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标题: @姜堰教育局，期房未缴契税的孩子怎么上学？（教育局已答复） [打印本页]
作者: 路人戊    时间: 2021-7-22 17:35
标题: @姜堰教育局，期房未缴契税的孩子怎么上学？（教育局已答复）
本帖最后由 今日姜堰版主 于 2021-7-23 08:54 编辑
5 y$ ~/ e# I' C% `/ ~" s6 g
0 ]/ V- @( e$ I@姜堰教育局 小孩目前幼升小，去年七月份在姜堰力高买房且去年政策是有购房合同就可以报名上学。但是今年城西小学和第二实小三水校区都需要契税票才可报名。因为力高还未交房无法缴纳契税，请问对于这种情况的小学生该怎么办呢？谢谢。
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作者: 210317137    时间: 2021-7-22 17:54
同上
作者: 藏音    时间: 2021-7-22 18:07
服从调剂
作者: jstz    时间: 2021-7-22 19:22
买二手房就没有这么麻烦了
作者: 水乡人jy    时间: 2021-7-22 20:24
作者: 高高有态度    时间: 2021-7-22 22:13
先服从调剂，拿到房后再转吧
作者: lufeijl    时间: 2021-7-22 22:38
楼上的没看今年的政策吗，今年的是交了契税才可以服从调剂，期房不作为入学依据。去年是合同可以接受调剂，交了契税就可以在学区所属学校报名。
作者: 姜城子    时间: 2021-7-22 22:46
这个本身就是矛盾的，为什么会产生一个班级将近70个学生的大班额，实际是因为姜堰这些年在学校建设上欠的债太多了。如:城南缺一所初中，城西南缺一所小学。
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作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 08:43
藏音 发表于 2021-7-22 18:07
( l, ^) r8 F& e3 H0 c; n服从调剂
7 }9 k0 F% t- g% C1 \7 ^
是针对购房所在学区调剂还是所有城区小学调剂呢？
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 08:52
姜城子 发表于 2021-7-22 22:46' l$ Y% U5 w( w1 ^2 @& X
这个本身就是矛盾的，为什么会产生一个班级将近70个学生的大班额，实际是因为姜堰这些年在学校建设上欠的债 ...

: o6 o& z0 w- R8 o. b嗯嗯，如果期房未缴契税就无法入学为什么不从源头控制期房买卖呢？以姜堰目前的房价哪个不是确确实实为了孩子能有更好教育的苦逼刚需呢？到头来因为学校容纳不了那么多孩子而牺牲这部分买期房的孩子公平吗
作者: 姜堰区教育局    时间: 2021-7-23 08:52
回复：2021年8月20日前在城区购房但未能及时办理不动产（或房产）证的，如契税已缴，凭购房全额发票、契税发票及合同等由有关学校（教育集团）统筹安排。如有疑问，可拨打电话咨询：88088521、88088529。
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 08:54
lufeijl 发表于 2021-7-22 22:38( m/ d: _3 L8 q6 i7 {0 E
楼上的没看今年的政策吗，今年的是交了契税才可以服从调剂，期房不作为入学依据。去年是合同可以接受调剂， ...

& L% y) }7 s6 a0 Q5 T& s是，这样的政策就是让我们即使买了房也要回乡下上学吗？
作者: 姜堰质检员    时间: 2021-7-23 08:55
没交房照样可以缴纳契税
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 08:56
高高有态度 发表于 2021-7-22 22:137 `: }) w9 b6 \' @; b, o( Z
先服从调剂，拿到房后再转吧

4 s( t7 Z( z" o" [+ B; u) k* p明天就开始现场报名，就需要初审，复审。材料不齐全的初审就被刷了
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 08:57
堰城 发表于 2021-7-22 19:51
: `* u" c( |8 x& F  k& \" V9 C估计调剂的可能性很大
3 k0 }7 m4 @2 x& m; V
能调剂购房学区的学校我也认了，就怕根本不让报名怎么办？
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 08:58
jstz 发表于 2021-7-22 19:22# R& l9 P! E! }/ Y
买二手房就没有这么麻烦了
; w! z4 H& ]7 l. c) O7 X4 Z
没那么多首付啊
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 09:00
210317137 发表于 2021-7-22 17:54
, j- k% S! Q) G1 v0 O同上
# x* h& [7 }6 j1 {9 P' W4 L8 C5 x. ]
你家打算怎么办的呢？
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 09:03
明天就是现场报名的时间了，有什么情况我都会上来说下，请有相似经历的网友献计献策
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 09:08
姜堰区教育局 发表于 2021-7-23 08:52
4 a1 e" w8 q( d0 ~7 c回复：2021年8月20日前在城区购房但未能及时办理不动产（或房产）证的，如契税已缴，凭购房全额**、契税** ...

. j; l: U5 w5 u# V: c谢谢教育局的回复，手续齐全的我知道可以统筹安排。问题是有大票和购房合同的这部分孩子怎么办呢？就差契税，因为还未交房，无法缴纳契税。
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 09:08
姜堰质检员 发表于 2021-7-23 08:55# I) H8 E5 J( V/ J# w6 n
没交房照样可以缴纳契税

/ W& z; E. Q# r& _* S怎么操作？
作者: 新溱湖人家    时间: 2021-7-23 10:26
相关部门各自为政  很多政策不能有效衔接
作者: 方寸1985    时间: 2021-7-23 10:27
找开发商给你开大票，然后去交契税。
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 10:57
方寸1985 发表于 2021-7-23 10:272 F2 ~  q1 q  {* @
找开发商给你开大票，然后去交契税。
# b3 w! `4 h+ e
没到交房时间，开发商说不好提前交契税
作者: 水清天蓝    时间: 2021-7-23 12:48
打电话咨询教育局吧，论坛上回复很少有能到点上的！
作者: 方寸1985    时间: 2021-7-23 13:07
路人戊 发表于 2021-7-23 10:579 w1 N& p+ r7 g, ?
没到交房时间，开发商说不好提前交契税

! c, g( _7 W$ _/ G% T& x找开发商，由他们申请。
作者: 210317137    时间: 2021-7-23 13:14
姜城子 发表于 2021-7-22 22:46  h& t9 U( H; o  V5 _7 O! W
这个本身就是矛盾的，为什么会产生一个班级将近70个学生的大班额，实际是因为姜堰这些年在学校建设上欠的债 ...

) E" r4 M, x9 E+ o" G, _4 J4 _2 g3 z666，应该规定，，，每个班不可以超过50个学生
作者: lufeijl    时间: 2021-7-23 13:17
方寸1985 发表于 2021-7-23 13:07
$ z* H7 e5 [7 W3 a5 L找开发商，由他们申请。
- G+ [% B3 g; I, E8 x8 n& d* m
你说的轻巧。。。这条路基本行不通。
作者: liujmlwy    时间: 2021-7-23 13:55
可以交契税，但是这样交房后不管实测面积少多少开发商都不退你钱了; N5 ?3 E3 I, S4 {! K# y2 A
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-7-23 14:48
姜堰区教育局 发表于 2021-7-23 08:52$ a- q7 }$ e: ~- w: K. {. L5 p' {0 F
回复：2021年8月20日前在城区购房但未能及时办理不动产（或房产）证的，如契税已缴，凭购房全额**、契税** ...

4 \) d: D4 w# @你这个就是忽视了这个特殊群体的需要，人家差几个月或者差年吧才能缴纳契税，人家的小孩应该按照具有房本的对待，试问已经缴纳全款（贷款和自费全款都行）而且在还房贷的老百姓会不缴纳契税吗？将心比心，什么叫做以人为本，什么叫做人民万岁，我想我们的政府官员特别是教育系统和卫生系统的领导还是应该把工作做的更细做的更密，毕竟人活一世不容易，对人民的关怀是我党一贯坚持的传统！
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 15:34
姜堰EDU 发表于 2021-7-23 14:480 f( F" O1 Y9 u, Y" j, u/ }: j
你这个就是忽视了这个特殊群体的需要，人家差几个月或者差年吧才能缴纳契税，人家的小孩应该按照具有房本 ...
, X+ D+ c) C: ^5 w  M" S9 H: Y( o
多谢您的发声，有了你们的共同关注才让问题有希望被正视！也希望教育局部门能针对这一情况给予回复。不要模棱两可的推脱！
作者: 路人戊    时间: 2021-7-23 17:09
水清天蓝 发表于 2021-7-23 12:48
/ H( b0 K; N/ U3 p: r打电话咨询教育局吧，论坛上回复很少有能到点上的！

4 z! o0 m( K4 `& X* v+ U去教育局咨询过，教育局的回复和条文一样
作者: 方寸1985    时间: 2021-7-23 20:54
方寸1985 发表于 2021-7-23 13:070 z/ V6 C" o* N# w9 G0 d
找开发商，由他们申请。
/ z  d3 M+ f5 M; r
我们今年上学的就这么解决的。这种事要找开发商出力
作者: 路人戊    时间: 2021-7-24 16:51
今天上午已经顺利在三水小学报名并录入档案，而城西截止两点前对未交契税的还是不收材料。海姜广场的学生家长们都去信访办、教育局、售楼处寻求解决方案了（图三）。他们不同于力高有双学区可选，只能去城西。真心希望能尽早拿出解决方法，考虑下这些走投无路的家长们。三水小学的招生简章详细注明了24日中干河以西的学生报名，符合疫情防控不聚集的要求也省得家长们因为报名量有限而白白陪跑。而城西光板凳大军就一百大几更别提乌泱乌泱的人了。三水小学在教室内准备了复印机免费为资料不齐全的家长们复印资料。城西校外商家推着移动打印机被里三层外三层的围着，不得不赞一下他的商业嗅觉！我想我对三水小学还是不够了解，但她却不吝啬的给了我这么多惊喜！感恩！

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作者: 看看就走    时间: 2021-7-27 12:57
反正一切为了卖房服务，老百姓算啥，先把公务员体系服务好了。



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