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标题: 2014年的姜堰房价 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-8-30 18:41
标题: 2014年的姜堰房价
整理老照片的时候看到的：
+ f; a1 A3 {9 G* J, B2 L7 z1 A+ {" a( |7 D, [/ C; t
# S. m# s0 |, M. |1 }: U
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-8-30 18:41
14年应该是最低的一年，刚从12年高峰跌落下来，到14年的时候，锦绣姜城二期好像就3000多。
作者: WesleyZ    时间: 2022-8-30 18:50
这是宏博锦园的广告
1 _1 u+ G2 D8 `# x, b/ E
作者: WesleyZ    时间: 2022-8-30 18:51
翻了3倍1 G+ f) C% ?4 _
作者: 二适故里    时间: 2022-8-30 19:22
4000起，均价得五六千
作者: 黄色潜水艇    时间: 2022-8-30 19:24
我就那时候买的
. `' \. \! Q: T5 t& N: y4 i9 I
作者: 心怀姜堰    时间: 2022-8-30 20:09
错过了末班车# G. z$ I3 U$ {+ j% `6 ?  U
作者: 回忆过去式    时间: 2022-8-30 20:11
低谷应该是16年初& q5 v$ S6 ^& R8 e; x7 ^& N& t
作者: 小李子0427    时间: 2022-8-30 20:48
放逐西伯利亞 发表于 2022-8-30 18:41
  }  x7 e8 e* T) t+ N) N  T2 \14年应该是最低的一年，刚从12年高峰跌落下来，到14年的时候，锦绣姜城二期好像就3000多。
/ v5 S) a+ D- o1 _! W
15年是最低的一年吧，15年下半年开始疯涨
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-8-30 21:00
小李子0427 发表于 2022-8-30 20:48, v6 {* a/ }& _  R& B( M1 r
15年是最低的一年吧，15年下半年开始疯涨
" F, l% R$ n4 m! [) y) i# B- |
姜堰这种县城涨应该是从17年开始吧。16年涨我记得是二线城市。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-8-30 21:01
回忆过去式 发表于 2022-8-30 20:119 l$ q" G* J3 X
低谷应该是16年初
" w6 r) ^5 f! [- N. y! I: f* D' {
我忘记了，但印象中是中心超市地块拆迁那一年
作者: 远航小新    时间: 2022-8-30 21:02
好日子回不去了
作者: jstz    时间: 2022-8-30 21:04
小李子0427 发表于 2022-8-30 20:48
3 s2 }" W( h7 K! X15年是最低的一年吧，15年下半年开始疯涨

0 ]/ M/ [  e) v4 H: h& @* |9 o自打县城来了必贵园，再加上棚改去库存政策配合，最后加上状元效应，结果就不受控了。
作者: WesleyZ    时间: 2022-8-30 21:18
以后不会大涨也不会大跌了，维持现状8 Z) d5 ]" Z  j2 U0 g/ l1 V
作者: vxzn    时间: 2022-8-30 21:19
放逐西伯利亞 发表于 2022-8-30 18:41  j; Y3 G+ X& D6 L! M
14年应该是最低的一年，刚从12年高峰跌落下来，到14年的时候，锦绣姜城二期好像就3000多。
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应该是15年最低，16年下半年开始涨价。
作者: vxzn    时间: 2022-8-30 21:20
小李子0427 发表于 2022-8-30 20:48
! \) o1 f% G& r$ @0 Y( N15年是最低的一年吧，15年下半年开始疯涨

4 ?1 d: M; }) [4 U5 W9 k, l16年下半年开始涨价。
作者: 细说往事    时间: 2022-8-30 21:20
从哪里来，回哪里去，姜堰房价总有一天回归价值（虽然我是高位接盘）
作者: xxxxxxx    时间: 2022-8-30 21:20
必贵园都来姜堰了  房价能不贵吗？房价涨了那么多，几家欢喜几家忧愁？可苦了刚需的。6 k8 a/ f! C: i' A& w
作者: 小雨1212    时间: 2022-8-30 21:28
13年买在高点，14年跌了近1000一平% D9 O8 ~7 N- z0 G4 H, _" f: U
作者: 闲逛水水水    时间: 2022-8-30 22:03
16开始涨，17开始疯涨，之后几年就失控了，记得之前的口号是到2020年居民收入比2010年翻一番，后来不提收入了，因为房价用两三年时间就翻了不止一番……$ M% V2 r3 a4 ]: y
作者: 风语者    时间: 2022-8-30 22:07
16你国庆前，房价很低谷，姜堰中天清华园多层价格7000一平是当时在售最高的，16年年底开始涨价。
作者: 黄色潜水艇    时间: 2022-8-30 22:19
风语者 发表于 2022-8-30 22:07 6 |3 p, _7 D) [
16你国庆前，房价很低谷，姜堰中天清华园多层价格7000一平是当时在售最高的，16年年底开始涨价。
, D2 G' ^5 M5 l$ a* `% l  ]6 k
我12年买的房子，那会嘉中名苑就7000左右了，我买的那一栋楼搞活动5000左右，那会这个小区是姜堰最贵的1 L( X6 B  ]$ h( H. d, [1 i/ ?- F
作者: 姜堰乡下人    时间: 2022-8-30 22:42
清华园开盘价才4500
作者: nmbs    时间: 2022-8-30 23:04
那时候不少人还想着存钱全款吧，然后后面存的钱变成了首付，反正我家是这样+ _. `4 e6 P9 Y2 G) o
作者: 风语者    时间: 2022-8-30 23:10
姜堰乡下人 发表于 2022-8-30 22:423 Z0 z0 ]6 {7 J! A/ J
清华园开盘价才4500
8 h4 I& f3 D% k5 F
那是高层
作者: 风语者    时间: 2022-8-30 23:15
黄色潜水艇 发表于 2022-8-30 22:19, p1 K- b' T# X0 O
我12年买的房子，那会嘉中名苑就7000左右了，我买的那一栋楼搞活动5000左右，那会这个小区是姜堰最贵的
0 Y/ X0 |; ]0 I1 L
我16年国庆去看过7000一平，16年嘉中名苑还在售，有售楼处，不过都是不好楼层1，4，顶楼，中天清华园的多层红房子7000一平最小的120几平方，那会儿时代刚准备预售。
作者: wangqiang492    时间: 2022-8-30 23:40
WesleyZ 发表于 2022-8-30 18:51
, F' }7 E2 k$ Y* Q) g# x翻了3倍
  T6 ~( j7 y& `9 C
啥翻了3倍？区中心房价二手房现在都是15000左右一平了，13000多的都是基本四五层了，二三层都在15000左右一点点，北实小两个校区附近都这个价格了！北实小旁边的什么紫薇园还有一个旁边的在开发的，已经超过2万一平了！
作者: 夜中东风    时间: 2022-8-31 04:20
也许以后会涨到十万
作者: TCC1114    时间: 2022-8-31 06:27
涨了好几倍
作者: 探索世界    时间: 2022-8-31 07:42
真正的疯涨应该是2017年清明节过后开始的，价格一下子涨了好几千，我就是中心超市地块拆迁的，年底就买了，那时拆迁没买房的都后悔万分
作者: JYCG    时间: 2022-8-31 07:43
今年大城市房价不还在涨么！! {* Z! V% m" X1 ?8 {5 z9 Z8 v
作者: 浑水鱼    时间: 2022-8-31 08:37
那时候买房的都赚了，存着钱没买的就亏了
作者: 蜡笔小新新    时间: 2022-8-31 08:48
看看那时的广告，再看看现在的广告
作者: 宁龙行天下    时间: 2022-8-31 09:37
后面这几年经济不会太好，房价上涨几无可能，降价大概率会出现的
作者: ujs_yl    时间: 2022-8-31 09:42
再来此腰斩
作者: 天下为公    时间: 2022-8-31 10:01
2017年榕景花园2900元
作者: vxzn    时间: 2022-8-31 10:11
天下为公 发表于 2022-8-31 10:016 u/ c7 ^! P' R. J1 a% x
2017年榕景花园2900元

- G) |: C4 q7 q6 G当时姜堰最差的小区。
作者: 天下为公    时间: 2022-8-31 11:05
vxzn 发表于 2022-8-31 10:11: k% v; i3 u5 y( D8 z" t( P( @4 ]
当时姜堰最差的小区。

9 P% N$ _8 o! \2 T% E当时许多溱潼拆迁户就买的这个小区，现在貌似也是万字开头房价
作者: 湖西山哥    时间: 2022-8-31 11:19
vxzn 发表于 2022-8-30 21:20
- K) @) R( N, n7 I( l3 A: ?9 z16年下半年开始涨价。

0 K+ s) \# Y4 ]. R6 P几年后，我们姜堰区房价会不会走燕郊、惠州……之路，试目以待。
作者: glandwsx    时间: 2022-8-31 11:21
16年底，我去泰南看了房子当时5000左右，，我当时比较忙，17年准备5月1日放假去看的时候。。告诉我涨到7500了，梦，活做梦。我想怎么能这样瞎涨。加上后来出了通知说说上海的公积金不好在泰州使用了。。。没办法。。我看疯涨的太厉害。。我狠了狠心。扭头就去上海，用公积金贷款买了一套。。。好在买的及时，赶上了疯涨
作者: 别将三水变散水    时间: 2022-8-31 11:30
青菜涨价必须买，房子够住赶不着学区也罢，得买涨价的青菜活命
作者: 姜堰城西人    时间: 2022-8-31 11:31
还好14年下决心买了一套，现在买真有点吃力。
作者: vxzn    时间: 2022-8-31 11:53
glandwsx 发表于 2022-8-31 11:21- ]1 n6 V$ q2 ]- n; `4 y5 ^/ c
16年底，我去泰南看了房子当时5000左右，，我当时比较忙，17年准备5月1日放假去看的时候。。告诉我涨到7500 ...

/ ]4 \$ Q4 P; y7 e$ d. V( u2 P那你赚大发了，我表弟现在的房价8万左右，那时买的一万二，前几年有个学区房看中了没买，如果买了赚至少一千万，后悔死了。
作者: vxzn    时间: 2022-8-31 11:54
湖西山哥 发表于 2022-8-31 11:19
  y+ r- n! G8 P几年后，我们姜堰区房价会不会走燕郊、惠州……之路，试目以待。
$ }; E& u7 i* e, |0 Z/ x* q
回到从前几乎不可能了，现在已经降了。
作者: 荣誉勋章    时间: 2022-8-31 11:59
JYCG 发表于 2022-8-31 07:43- }8 a3 V3 b# M5 b, ?
今年大城市房价不还在涨么！
( R& G1 O3 r$ Y: D
大城市人口持续流入，是房价的有力支持，至于泰州姜堰~呵呵
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-8-31 13:01
。。。。。。。
作者: glandwsx    时间: 2022-8-31 13:47
vxzn 发表于 2022-8-31 11:535 g2 J# s2 F$ q! A2 F
那你赚大发了，我表弟现在的房价8万左右，那时买的一万二，前几年有个学区房看中了没买，如果买了赚至少 ...

) b. g5 P7 s' w% o我在17年接近下半年买的。那时上海已经涨了一段时间了，只能说小赚了一点。要是16年底买，那真的是赚大了。。
作者: 姜堰1哥    时间: 2022-8-31 13:54
大城市咋的。马上打仗，首先瞄准大城市。小姜堰安全。
作者: aabbcckkmm    时间: 2022-8-31 14:55
探索世界 发表于 2022-8-31 07:42
4 [8 Q$ d$ l( L5 w# G& M真正的疯涨应该是2017年清明节过后开始的，价格一下子涨了好几千，我就是中心超市地块拆迁的，年底就买了， ...

# }4 X6 P; h1 I差不多，自从2016年国庆那会儿北园菜场那边的碧桂园开盘卖9600、12000一平的所谓精装房，姜堰房价就开始蹭蹭涨之前全姜堰普遍房价也就三五千左右
作者: 姜堰1哥    时间: 2022-8-31 15:02
16年3月份交的定金，当时是期房房价4千多。下半年房价开始蹭蹭长，第二年拿房，还以为开发商要毁约的。还很上路子
作者: 特别存在    时间: 2022-8-31 16:54
本帖最后由 特别存在 于 2022-8-31 17:00 编辑 * k! ?$ c8 b; p4 t1 t
放逐西伯利亞 发表于 2022-8-30 21:01, I! K+ O% v8 H/ O9 {6 e% l
我忘记了，但印象中是中心超市地块拆迁那一年

7 K2 y$ z3 U& l+ o           姜堰房价是2015年最低，2016年年底开始回暖微涨，正式起飞是在2017年5月，一直涨到2021年上半年最高峰，整整涨了4年，最高峰价格是最低2015年时候的3倍。最近一年是起码跌了10%。# q6 m6 L$ \3 X, f- I; ?
             # s' M7 S7 s- l, }3 P- _- A6 d* l
        一线城市深圳2015年5月开始领涨的 ，接着上海2015年10月第二个跟进，不过涨幅不如深圳。进入2016年初，当时的房价四小龙苏州南京合肥厦门暴涨，接着2016年春节后的每个月都有二线城市启动暴涨，北京广州杭州这轮都是2016年启动的。无锡一直到2016年国庆后才启动，常州更是2017年才启动了，不过涨幅都不小，也几乎3倍了。大城市里西安是启动最晚的，2017年春节后才启动，不过涨的时候很长，近一年才停止，也差不多3倍。6 \# ^4 K% v1 x; r( r" Z
     + U) r. c$ i: i& T
                        所以姜堰这轮历史大牛，涨幅不逊色于那些出色的二线城市，比上海北京涨幅都大。和周边比比就知道了，2017年暴涨前，姜堰是洼地，现在可以称为周边房价高地了，确实很意外很牛逼！
作者: 特别存在    时间: 2022-8-31 16:56
本帖最后由 特别存在 于 2022-8-31 17:00 编辑 ( D# b' ^/ v, E* a4 b( X
glandwsx 发表于 2022-8-31 13:47& O: J* _# l. c! W
我在17年接近下半年买的。那时上海已经涨了一段时间了，只能说小赚了一点。要是16年底买，那真的是赚大了 ...
8 q/ |/ T5 q8 Q/ G
上海2015年底买，才是最低。2016年春节后，短短几个月上海房价上涨了50%，不过2017年下半年又回调了一些。你也算买在阶段性低点。
作者: glandwsx    时间: 2022-8-31 17:29
本帖最后由 glandwsx 于 2022-8-31 17:32 编辑
7 h  M- t- s" C3 M! i5 i
特别存在 发表于 2022-8-31 16:56" Y8 {8 q2 z2 ]1 q
上海2015年底买，才是最低。2016年春节后，短短几个月上海房价上涨了50%，不过2017年下半年又回调了一些 ...
+ H3 p3 I; E) u' o
是的，，所以说小涨了一些。。。。，本来准备买泰南那边，好像叫上林苑。因为那会出了个政策上海的公积金可以异地使用。哪知道泰州不支持。。。。。然后就隔了几个月。。那边就从4500涨到7500，我觉得没必要了。。。就没在那里买，去了上海买了。。。好在19年左右上海这边又涨了一点。。凡在目前不算亏。。。加上我租出去的费用以及持续交的公积金。实际上我一个月只要还很少的钱。。所以当时我觉得买在上海。。这决定还是正确的。。。
作者: 挺拔一棵松    时间: 2022-8-31 17:30
作者: 挺拔一棵松    时间: 2022-8-31 17:32
作者: 子弹头    时间: 2022-9-1 08:05
放逐西伯利亞 发表于 2022-8-30 21:00
6 d3 y$ M5 U( _1 o* B1 H& @0 q+ B, C姜堰这种县城涨应该是从17年开始吧。16年涨我记得是二线城市。
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我是16年4月买的，7月份就呼呼上涨了。
作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2022-9-1 08:35
哎，就是看了这广告才去买的，4100，有点小后悔，不如买它隔壁
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2022-9-1 08:35
到现在还有人觉得是某些开发商让房价涨了
作者: hyabusa    时间: 2022-9-1 08:40
房价本可以软着落,偏偏出个货币化棚改去库存超级臭棋,现在只有崩盘一条路了.
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2022-9-1 08:41
姜堰只要继续控制土地拍卖，房价会稳定跌不了多少，但是买的人会越来越少，而且更多的人会离开姜堰去其他城市购房
作者: 姜堰EDU    时间: 2022-9-1 08:43
溱潼人在姜堰 发表于 2022-9-1 08:41
- b/ r) i) C% L! b& J- q姜堰只要继续控制土地拍卖，房价会稳定跌不了多少，但是买的人会越来越少，而且更多的人会离开姜堰去其他城 ...

/ ?. {. c; j2 @! R7 z. r每个县城几乎都这样，除了昆山和江阴这种超级产业城市！就是公务员家庭培养的小孩大多数也是去大城市，说了简单的道理，在地级市泰州南通的市级机关晋升四级主任科员三级主任科员二级主任科员一级主任科员比县级区县级市容易的一B！说难听点，乡镇的医疗条件你们觉得咋样，20年后乡镇基本上就没啥人了！
作者: 懒散人    时间: 2022-9-1 08:45
放逐西伯利亞 发表于 2022-8-30 18:41) Z5 c- k- Y  S! z5 j5 W
14年应该是最低的一年，刚从12年高峰跌落下来，到14年的时候，锦绣姜城二期好像就3000多。
. Q) _* o& a; S: ~
大版，我看锦绣姜城业主群里面的业主说你也住锦绣姜城？
作者: 风中的小草    时间: 2022-9-1 10:50
放逐西伯利亞 发表于 2022-8-30 18:41
( A" e; @8 x( G14年应该是最低的一年，刚从12年高峰跌落下来，到14年的时候，锦绣姜城二期好像就3000多。
' f  X0 E  b! L( }1 v- I
我是2015.02月份买的，也是很低了，早知道现在房价这么虚高的话，当时应该把老家房子抵押了，多买几套就好了
作者: 风中的小草    时间: 2022-9-1 10:50
vxzn 发表于 2022-8-30 21:19
6 \/ c0 T" B: r3 P" L应该是15年最低，16年下半年开始涨价。
* ^! i2 z; G$ D$ S5 O
是的呢
作者: 风中的小草    时间: 2022-9-1 10:51
小李子0427 发表于 2022-8-30 20:48$ ]2 o/ t4 ^  y3 `" V7 M! c) b
15年是最低的一年吧，15年下半年开始疯涨

2 h- F9 B( Z* G
) g! x( d- C! M$ g( o8 m. F我是2015.02月份买的，也是很低了，早知道现在房价这么虚高的话，当时应该把老家房子抵押了，多买几套就好了
作者: 风中的小草    时间: 2022-9-1 11:06
溱潼人在姜堰 发表于 2022-9-1 08:411 I  P8 l/ y3 X1 Z* H2 n3 d& }
姜堰只要继续控制土地拍卖，房价会稳定跌不了多少，但是买的人会越来越少，而且更多的人会离开姜堰去其他城 ...

; l# W8 t0 L2 i  y6 p- I是的，已经在姜堰买房的，还想在其他大的都市再买房。
作者: 姜堰小胖    时间: 2022-9-1 11:12
看来都没我们11-12年买的什么事了，那时还有房交会的
作者: vxzn    时间: 2022-9-1 11:28
风中的小草 发表于 2022-9-1 10:51
& J0 @" ?* b5 m# @8 g  }) ]0 v& A我是2015.02月份买的，也是很低了，早知道现在房价这么虚高的话，当时应该把老家房子抵押了，多买几套 ...
/ S! z+ I- F: o5 ]  ~# ?9 s; ?
这时候买房的人以后都是这么说的，包括我。
作者: 山水一家亲    时间: 2022-9-1 13:56
姜堰房价三千多的时候，我也买不起5 W2 v, H, t" ]6 L8 i
作者: Jyyyyy    时间: 2022-9-1 14:10
那个时候瓦木工几十元一天，现在几百一天
作者: 挺拔一棵松    时间: 2022-9-1 17:27
作者: Kimmy    时间: 2022-9-2 03:20
如果教育不出彩，外地来姜堰上学的会越来越少，我认识的好几个朋友原打算今年送孩子来姜上学的，后来都没来。$ ?% f7 X. E1 T1 M0 D
作者: 风中的小草    时间: 2022-9-2 14:06
vxzn 发表于 2022-9-1 11:28
& J3 k: `/ `" K) V( n这时候买房的人以后都是这么说的，包括我。
0 x. K# j% i) f  j
作者: 特别存在    时间: 2022-9-2 22:16
本帖最后由 特别存在 于 2022-9-2 22:18 编辑 . w7 V7 }: p  V$ B! x
glandwsx 发表于 2022-8-31 17:29
& H8 v, x, u( Q/ y: g: h是的，，所以说小涨了一些。。。。，本来准备买泰南那边，好像叫上林苑。因为那会出了个政策上海的公积金 ...
9 c, Y, r7 z2 H' @! N. q, x$ A8 g
         嗯，上海2020年疫情后，也普遍涨了百分之二三十。其实上海房子最大的好处，是好租好卖，流动性强。毕竟是全球最大二手房成交量的城市。
作者: vxzn    时间: 2022-9-3 09:16
风中的小草 发表于 2022-9-2 14:06

: W5 F- _9 K6 M! t0 B那时买两套之后卖一套，至少赚一套。
作者: 一颗糖    时间: 2022-9-3 09:44
年初已把姜堰房子卖了，买在苏州。
作者: FC1118    时间: 2022-9-3 10:11
我是14勉四月份买的现房，十月一号入住的
作者: Jyyyyy    时间: 2022-9-4 08:25
一颗糖 发表于 2022-9-3 09:445 f+ U3 Y' G& z7 ?! U$ x9 T
年初已把姜堰房子卖了，买在苏州。
" N* |( c1 I+ Q& d  j
正常，有买出去的，也有买进来的，论教育资源和房价，姜堰性价比对比外面还是很高的



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