请姜堰区住建局回复什么叫没有销售许可证，买卖合法

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姜堰所有的地下车位都没有产权，办不了产权证，但是开发商却能销售，而且还能开据销售发票，这一点确实很奇葩！而且在交契税的时候，这个地下车位的稅额也是要算的！既然地下车位没有产权，只有使用权，那就不好买卖！就算像开发商说的只有使用权转让，那这个转让费能开销售不动产的发票吗？转让费也要交契税？？？这个问题在姜堰由来已久，不知道为什么这明显不合规的行为，却一直没有解决。
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我13年买车位的时候就去住建、规划、税务部门去交涉过，但是人微言轻啊，没用！姜堰的老百姓好像也对这种地下车位没有产权却依然可以销售开具大票的行为默认了！

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jinyank 发表于 2022-4-28 16:35
现在可以办了，泰州可以 姜堰为什么不可以，推三阻四，不作为。

这个答复很官方啊，建设单位如果不申请办理产权登记，那就可以堂而皇之的买卖吗？所谓的使用权转让协议，为何可以开具不动产销售发票？合规合法吗？