嘉和丽苑32号楼1703业主，恶意破坏墙体楼体，侵占阁楼公摊面积是否应该恢复（已答复）

寒月无心

五一期间嘉和丽苑32号楼1703业主，乘节日期间恶意破坏墙体楼体，侵占阁楼公摊面积，该业主强势砸墙，并称他的楼顶所有面积应该是他的，开发商承诺他的，楼顶砸洞破坏楼体，作为同层业主感觉安全堪忧，请问住建局领导是否需要恢复，楼顶部分是否属于个人所有，物业是否需要出整改通知书。迟迟不恢复是否存在包庇帮其隐瞒的因素在里面。
同样的现象在嘉和丽苑的29#30#31#32#顶层都有发生，甚至发生肢体冲突，110屡次出警，开发商和物业是否该出面解释一下。

  G: u6 V  s( ]. I- c

寒月无心

远航小新 发表于 2019-5-10 11:12
你住几楼？

" h) s( T* Y+ d- [! m/ A6 `* U) `7 V跟住几楼没有关系，公共面积应该是整栋楼业主的公摊面积。

寒月无心

我也是顶层住户。目前嘉和丽苑的29#30#31#32#顶层住户都因为这个阁楼在发生纠纷，还有肢体冲突，最高峰110一天出警几次。

寒月无心

东方大培 发表于 2019-5-10 12:00
0 k8 S$ c- E/ t住楼顶不就是图的这个么？

为题是1703的业主买的17层，没有阁楼产权，1704的业主买的17层带阁楼产权，你这个公摊的露台和阁楼该怎么分配，往大了说是否应该说属于整栋楼业主的公摊面积。你1703独自占有没有产权的阁楼和露台是否欠妥，要不然那么多栋楼顶层发生纠纷？？难道每个业主都是霸道的刁民吗？

寒月无心

zjdg 发表于 2019-5-10 11:32
+ I6 g2 s6 ]* @7 z- @1、改的如果是五楼，对你有什么影响？
2、现在你说楼顶是公摊面积，那么楼顶每年需要做防水，钱你愿意分摊 ...

每个人买房都会有房屋维修基金，漏水自然可以报到住建局使用维修基金来维修的。

寒月无心

Tyrant 发表于 2019-5-10 12:47
. a  p* J6 ]; B, }8 l" D哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
我想到了三尺巷的故事

* C$ G/ H. W9 q% ]9 s% T来信为争三尺房，让他三尺又何妨，万里长城今犹在，不见当年秦始皇。

/ l/ b( ^0 T0 Y" N7 C  r0 @' r, W5 B要是都有王安石那样的风高亮节就没有这么多不可理解的纠纷了。

寒月无心

不见不散 发表于 2019-5-10 13:12
  O, R# o. t. P% D! \破坏了住房整体结构安全是要负刑事责任和民事责任的

4 t2 f9 q& l: J& R! o17层的高楼加上地下负二层，只能这样草率的想砸就砸呢。

寒月无心

寒月无心 发表于 2019-5-10 13:21
17层的高楼加上地下负二层，只能这样草率的想砸就砸呢。

怎能

寒月无心

寒月无心 发表于 2019-5-10 13:21
17层的高楼加上地下负二层，只能这样草率的想砸就砸呢。

4 ]* B% T$ P; Q* f! S4 r( j这个阁楼是没产权的公共面积你不该砸，就算是你家有产权的房屋，关系到17层楼的安全系数，也不该这么任性。

寒月无心

vxzn 发表于 2019-5-10 14:15
( i# b: ~, e$ y$ c" a只要是侵犯你的利益就要坚决斗争，现在的人你让他他会认为你软弱。

( T9 k3 f7 f3 C! H3 \一个单元顶层的都有冲突。

寒月无心

jy住建局发言人 发表于 2019-5-10 15:15
" Y2 j* g2 D2 h$ E* K! n网友您好！我局已督促物业向业主发了整改通知并上报城管局处理，目前城管局已派人前往现场处理。

( a, s0 A; g: T# d2 m希望住建局领导公平公正的处理此事，本人将继续跟踪。

寒月无心

famir 发表于 2019-5-10 15:16
9 s4 w' E! t: w6 ^( Y$ E! T: v我不是太明白顶楼的人即便安装玻璃房对楼下有何影响，何况人家不装你也没法上去不是？

8 M7 C3 t3 Q* R2 V问题是这个阁楼是没有产权的，不是他的，难道他可以砸洞占为己有吗？
" @8 U9 S+ z2 I# F* N" o# g

寒月无心

zjdg 发表于 2019-5-10 15:33
) i$ B/ j6 x: }你也知道物业对你的反馈迟迟不回复，人家顶楼不改造，漏了，找物业用公共维修基金，会跟你现在一样的被迟 ...

他这个不是改造，是讲没有产权的公共阁楼占为己用。不同的概念。

寒月无心

肥水要流外人田 发表于 2019-5-10 16:47
2 y& ^" ^$ \# N9 V9 g" D% ^心里不平衡惹得，上面房价肯定是考虑空间利用才定的，至于说结构影响几乎不存在，破坏防水层他家自己不过啦

9 y" C2 L* E9 ~4 F* i如果说没有影响的话，请问您可以担保吗，出具个鉴定或者啥的，希望您负法律责任。

寒月无心

华歌 发表于 2019-5-11 11:42
这是顶楼的改造，我看是楼主眼红了

不存在眼红，我也在顶楼，要用也是一人一半，要不大家都别用，这样破坏墙体楼梯的用我还感觉害怕，因为那间公共面积是有门到我家的，他是砸的楼板进入的。