关于农民自愿退出宅基地@顾高镇

潜行客

这个补偿的是建筑本身的费用，如果是房龄比较老的蛮划算的，相当于给你一部分钱让你在集中区建房。

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三少boy 发表于 2023-7-19 18:12
千万别上当受骗，啥房子都没有宅基地自己盖的房子好

) {* g% r, G1 l) x- V. x: F1 k3 U( `给你地建房，赔的是拆你建筑的钱，房龄老，想集中居住的划算。

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顾高镇发言人 发表于 2023-7-21 11:54
; s8 e+ y  C/ ?0 g! ~: Z& Y

* p0 R3 v, k: ]% X希望推广到全区，毕竟拆迁的性质不同，不可能小屋变大屋，免费拎包入住。

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nkowl 发表于 2023-7-21 13:57
五毛账号，鉴定完毕，

土场不好，希望异地搬迁，每户的需求不同，该政策目前仅限南部三四个乡镇。

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nkowl 发表于 2023-7-20 09:55
可以跨省市卖耕地面积的指标。国家只要保证总体耕地面积。

: n. H% C2 K  [' I江苏这边土地指标一亩貌似是70万，姜堰购买的价格不知道，大多数人家建筑占地面积不足半亩，拆除的旧房本身对政府而言一文不值，就算旧建筑本身卖土方撑到天也不足一万。
相对城市拆迁这种商业性拆迁，目前的农村拆迁是否更偏向于公益性，况且这种拆迁并没有强制性。

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nkowl 发表于 2023-7-21 15:32
1、耕地承包：村集体每亩与承包方定的价格是多少？发放给农民价格是多少？中间的差价是多少？差价去哪了 ...

1.跟宅基地这个话题无关吧？但据我所知，白米这边很多原先承包的很多都不包了，机械化耕作收成是明显低于精细化耕作的，而且平时也雇佣不少人工。个人猜测有部分补贴到承包户那边，不然无人承包，只能等着撂荒，我相信现在没多少人愿意种大田吧？这也反映出很多政策通常都是虎头蛇尾，因为在最开始的时候都是资金最充裕的，不要觉得宅基地政策很不划算，很有可能最开始的几批是最划算的。
2.耕地指标？政府在这当中能拿到多少土地指标？因为政府在搬迁的过程中，依然提供了你宅基地。就拿70万一亩的土地指标来讲，你家建筑占地面积有半亩？事实上你家旧房本身对政府而已几乎没有一毛钱的收益，反而赔了你家几十万外加宅基地。
% G2 Y6 b0 I! M( H3.有没有强迫？有没有强拆？有没有拿你怎样？
4.同上
: |5 P4 x0 `- h% ]& K: g5.没有全

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nkowl 发表于 2023-7-21 16:14
1、答非所问，避重就轻。
2、“安置房”与“宅基地”？在所标注的地块，目前没有看到一砖一瓦。更无法确 ...

你不想拆就直接骂两句，回绝了不就行了。

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三少boy 发表于 2023-7-21 17:15
你经历过拆迁就知道了！一言难尽啊

+ }- \7 b2 _5 A1 c4 ]6 Q5 `6 u大伦集中居住拆迁我了解啊，这边说不拆迁的，几年了也没事。搞集中居住拆迁这是选择性拆迁，不拆你家可以拆其他家，跟城市拆迁、交通拆迁不一样，那是必拆。就算是城市拆迁，你看励材路南延，多少年了，有啥事？

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姜堰星宇 发表于 2023-7-25 19:05
4 u9 {, K# _: X2 h/ _1 f! O你说的这些和我们有什么关系，我们这个庄上没闲置住宅，也不是偏远地方。要折最少也要一房换一房吧。可是 ...

( w# R. J% E+ c0 `这就是宅基地跟商品房的根本性区别，农村宅基地正常情况下没有变现渠道，你咨询看看如何变身大产权，那样就可以卖出你想要的价格了。

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姜堰星宇 发表于 2023-7-26 06:37
对并不想拆的农村人来说，大，小产权对农村人来说并没有什么区别，ZF想拆又不想多花钱，难道就该农民来买单 ...

不想拆那就不拆，觉得村干部烦，那他们是每天都来还是一周来几趟？

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nkowl 发表于 2023-7-25 18:32
楼主发布的夏庄那个拆迁试验的组，所在位置是钱伦公路与S229公路交叉口大约500米，不知道这样算是“交通 ...

目前顾高户籍人口已经下滑至不足2w了吧，如果再不在集中居住方面下功夫，预计5年内将继续下滑至1.5w，按这趋势，顾高距离撤镇已经不远了。
这个地方虽然靠近大路，但已经算比较偏的，人口不聚集就发展不了商业，对于新时代的年轻人而言，没有商业还会住这么偏的房子吗？