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[城建规划] 请自规局核实海姜广场项目是否满足出让要求

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楼主
发表于 2021-7-19 10:02:47 | 显示全部楼层 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-7-19 10:28 编辑
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    海姜广场项目地块当初出让的要求是:该地块内的总建筑面积需不大于311300平方米、不小于283000平方米;其中零售商业不大于65500平方米、不小于64500平方米;城镇住宅不大于246800平方米、不小于217500平方米。- O$ e/ Z/ j+ P) `& w+ o

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9 l# `1 D" k3 O% G; B7 _        目前看,红星美凯龙的所在的商业楼栋(27号楼)建筑面积很小,请自规局核实该项目是否满足当初出让的要求?即零售商业不大于65500平方米、不小于64500平方米。如果包含了西侧的28号、29号、30号三栋楼,那么这三栋是否是零售商业性质?直观看28号和29号楼都是高层建筑,不太可能是零售商业,那是否是偷换概念了?如果不满足出让要求,请问自规局,会如何处理?
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沙发
 楼主| 发表于 2021-7-19 10:20:12 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-7-19 10:21 编辑 4 s2 q" }6 N) p3 L, q2 h
稚于最初 发表于 2021-7-19 10:16# L" ]* L; l' B- N+ J" f* F3 v0 A
按规划好像是个正方形盒子

  N. i; A1 }4 n* S+ I是的,但是那个方盒子肯定没有6万方,从图上看单层面积太小了!所以请自规局核实这栋楼的总建筑面积是多少,以及整个项目的零售商业面积是否满足当时的出让要求。
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板凳
 楼主| 发表于 2021-7-19 10:20:45 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2021-7-19 10:25 编辑
+ W7 A3 s" G) q8 o
mpa858 发表于 2021-7-19 10:168 r  @4 r) a" J1 }
估计充值了

" x5 u, D7 |6 x) d  ?( d5 X我觉得应该是把旁边的两栋40年产权的公寓算进去了,但公寓怎么能算零售商业?这里面估计有问题!之前看效果图看不出大小,现在看施工现场,这个美凯龙也太小了吧,肯定没有6万方。
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地板
 楼主| 发表于 2021-7-19 11:40:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国
小猫咪2 发表于 2021-7-19 11:39) @9 u# ?, F( u6 ^4 S& a8 u
今天哪里地块挂了?

. N% o+ x6 w$ j: X他说错了,是上周末,这个话题不在这里讨论了。
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5#
 楼主| 发表于 2021-7-19 20:24:26 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
出让时是姜堰分局负责的,规划审批虽然是泰州市局,但是分局难道不了解情况?如此,真的搞不懂分局是干啥的,只要设一个市局不就行了?
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6#
 楼主| 发表于 2021-7-20 09:27:15 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
流浪的中国人 发表于 2021-7-20 08:16
( d' j2 w+ K: e姜堰自规分局拿的工资,是姜堰财政预算出钱还是属于大市财政预算出钱?
# v: g" w9 r* j) D9 o
泰州
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7#
 楼主| 发表于 2021-7-20 09:28:43 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
子弹头 发表于 2021-7-20 07:552 k+ A: F1 C8 }" p4 Z1 q
计划没有变化快?规划的严肃性在哪?不按规划就是违法建设了。

8 ]: `+ z/ a4 U6 |* N肯定是按照规划建设的,但是这个规划和当时土地出让时的要求,似乎让人觉得不吻合。
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