万家福一楼开始改造了

放逐西伯利亞

随着三水新都会牵手万达，万家福也开始升级改造了，商业的发展不仅是个循序渐进的过程，也是一个不断升级的过程，不进则退，所以大家面对姜堰商业现状也要理性看待，造成如今现状我们也分析过，主要原因是姜堰在不好的时机一下子把三个地块都出让了，而已建成的综合体无法推倒重建，但是目前算是一个向好的趋势，慢慢补课吧。



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zjdg 发表于 2020-8-28 15:17
泰州万达黄记煌开的还不错，感觉姜堰店选错地方了

集聚效应很重要。昨天中午在时代吃饭，发现不少餐饮店生意都不错，如果就一两家孤零零的开着，生意也不会好到哪里去。

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浑水鱼 发表于 2020-8-28 15:23
! `: B/ K! P, l) N& y5 M改造成什么样子

1 ^8 s  D1 p, R, }0 r7 J4 X% |不知道，静观其变

放逐西伯利亞

WesleyZ 发表于 2020-8-28 15:27
+ u  v0 q, J2 J1 K. Y* ]$ t二楼三楼会不会改造1？

二楼是超市，除非永辉撤场，不然应该不会，三楼以上估计还要看一楼改造效果吧，其实主要还是布局和招商。。。

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陈思超 发表于 2020-8-28 15:57
) u0 a3 A  \& _. j已建成的综合体无法推倒重建，但是可以招引新的，吾悦绝对不可能因为姜堰有三个杂牌综合体就害怕不进来，只 ...

) o8 D+ H4 }8 i又是典型的迫害妄想症，你可以给区领导写信，让他们拿地出来。

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陈思超 发表于 2020-8-28 16:02
卖住宅用地肯定比商业用地赚钱，没有足够的舆论压力，他们会拿出来吗？但是哪个对姜堰的前途更重要，你不 ...

莫名其妙

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稚于最初 发表于 2020-8-28 16:04
把那个卖黄金的换成三福就好了

. |4 o9 F8 {5 S9 y7 g4 d5 y太小，满足不了三福。很多人谈到商业总觉得高端的才是商业，然后觉得姜堰满足不了这样的市场，其实低端也是商业，连锁品牌也有低端的，姜堰能把中低端的商业搞好也是不错的。此外，不代表低端的商业就不好，比如同样的价位，有的连锁品牌性价比要远高于杂牌。万家福外围一圈的品牌是可以的，但是为什么发展到如今这样，就是其余的品牌及布局都太差了，还是要专业的团队来操刀。

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稚于最初 发表于 2020-8-28 16:20
我就是打个比方，也不一定是三福，就是类似这种价格便宜，款式时尚的服装店，我发现姜堰的中学学生群体穿 ...

8 n8 {! ]! ?5 _是的，错开定位没什么不好，低端商业也有连锁品牌，关键是能不能把这些品牌聚集起来。搞一些自己吃了喝了都觉得难吃难喝的，别人自然也不会觉得好吃好喝，开不下去是必然的。
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jydb225186 发表于 2020-8-28 16:34
/ {& I/ U; R0 F, j应该把二楼全部给永辉做超市，现在的永辉感觉太袖珍了。

他就是搞这种社区超市，以生鲜为主，其他的很少，不是大润发那种比较齐全的大卖场。
( R/ F, @1 b3 e6 L7 O还有，万家福二楼其实都是永辉的，那些店铺都是他对外出租的啊。

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稚于最初 发表于 2020-8-29 10:11
7 h" t& X" Z3 y0 q' s6 w1 s4 g综合体的消费主力军是大学生和白领，可惜姜堰这两个群体都没有

+ P) U# g# P7 G) p) g: j0 c3 _那县城都别开综合体了。可是苏中苏北的县城都开了一堆。