所以说市县一级地方政府的眼光还是有限,对人口趋势变化太不敏感,一窝蜂上高容积率的高层住宅。官员的任期较短也会催生这种短期政绩行为,今朝有地今朝卖,哪管任后洪水滔天。0 i2 A' n; ]& a5 V9 g+ U1 H
关于以姜堰为代表的人口净流出三四线城市未来土地、房价走势,改日单开一贴,给大家讲讲。总的方向,一定是时间换空间,新房总体横盘阴跌,跑输通胀(其实就是加剧跌幅)。# L! a. f: v# Y1 _1 ^8 V
至于存量二手房,随便了,与政府无关,有远见的多套房主赶紧将配套一般户型一般的劣质资产变卖。我去年春节前卖掉了海陵区一套380万的房子,现在同小区面积更大的中介挂320万都无人问津呵呵。