泰州励华置业有限公司不按时交房，延期半年，没有任何补偿，请主管部门关注

tzy1650

Jdjbsvvxbz 发表于 2022-11-28 18:06
& D8 W+ _; y( L' D) n0 z好好翻合同看看不可抗力因素

# k, @& i- V4 q4 z你先翻翻民法典看看什么是不可抗力？他一个开发商有权定义不可抗力吗？退一万步就算不可抗力你自己看看合同什么情况下才能免责？那么大的事件发生后30天内告知被你吃了吗？励华置业之所以一步步从刚开始虚假宣传，后面装修随心所欲，公共部分质量一塌糊涂到现在直接找个借口就延迟半年交房说白了就是监管部门不作为。请问住建局从去年到现在我们向你投诉了多少次这个开发商，你们是东推西托片叶不沾身。一个精装房为什么他可以按照毛坯竣工？多次投诉以后你们才表示要对装修进行监管。请问监管到现在几个月了，监管手续办好了吗？纳入你们的监管范围了吗？还是说和投诉前一样仍然是无监管状态？另外关于延期的事，之前我们业主担心其监管资金被挪用，特意申请公开。你们是怎么回复的？开发商不同意！我们现在想知道这个项目监管账户的资金到底哪去了？这次延期的真实原因是什么？到底是不是像传言所说资金被挪用导致的？恳请住建局正面回答问题。为什么在经历了从去年开始就持续的投诉之后这个开发商仍然可以坚持视业主为草芥，视监管为无物，甚至变本加厉？你们在励华置业面前到底扮演着什么样的角色？

tzy1650

他要啥信誉啊，这个开发商开发一个楼盘注册一个公司。搞这个楼盘前后法人都换几次了。压根没指望长干。以后得注意避坑。砂轮厂出来的这群货搞的楼盘不能碰。

tzy1650

; N, @6 C% M# U+ E5 E+ \; s 一起瞻仰下这个公司的信息，变更记录和相关人员。真正的老板全躲幕后了，现在搞个小喽啰出来做法人。

tzy1650

jy住建局发言人 发表于 2022-11-30 09:45
3 m* N6 A* h5 q! n- Q8 [/ O* n尊敬的网友，您好！  目前，项目正极力抢抓工程进度，尽早达到合同约定的交付条件。我局第一时间约谈开发企 ...

0 i% n. g% K; g3 z8 K; U5 [9 t继续推诿扯皮，复制粘贴？请问这位发言人，你们作为监管部门是如何对该项目进行监管的？之前在九月份答复的装修报监进行到哪一步了？是否已经纳入了你们质监站的监管范围？九月份答复的开放日至今为何没有任何进展？另外该项目的监管资金住建部门是如何监管的？作为近年来几乎是姜堰建设时间最长的项目，此次延期这么久到底是否是因为资金问题？如果是，请问监管资金按照目前他们项目的进度应该给他们多少，还剩多少？为什么钱会不够？如果不是作为监管部门，你们是否知道真实原因？延期六个月的依据是什么，你们有没有看到？
, u6 H# P% Q! u/ d另外贵局既然说已经第一时间对接，开发商也倒排了施工计划，能否请贵局告知一下倒排的结果是什么？
, P2 z/ e/ a& x( |* O3 E. C  ]以上问题如果贵局不能解答，那你们这次的回复和之前每一次的推诿回避有什么区别？请提供实质性的回复，少一点复制粘贴。谢谢。

tzy1650

楼上队列挺齐啊？这是排练好了来的吧？

tzy1650

三位，等疫情过了商量商量，乐山，一个灵山一个，还有个去溱潼。那有你们的位置。

tzy1650

远航小新 发表于 2022-12-1 20:49
那合同里到底是怎么约定的 关于违约金这一块？

一天万一，不可抗力和政府要求停工免责，不过需要在事件发生后30天内通知买方。开发商一个没做到还想免责6个月。

tzy1650

远航小新 发表于 2022-12-1 20:49
那合同里到底是怎么约定的 关于违约金这一块？

对了，听说还有个补充协议，开发商延期两个月内也免责。不过我没看到。即使有也没关系。减轻一方责任的格式条款是需要特别提示和告知的，签合同时我没听到过任何告知，也没看到任何加黑加粗的内容。签合同时我针对主合同提过一系列意见，不过开发商不同意协商，爱签不签。就告诉你这几页是签字页，不签也得签，合同没什么好看的。