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[话题讨论] 溱中有没有必要建新校区?建的话,选址哪里?

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楼主
发表于 2020-12-12 20:50:38 | 显示全部楼层 来自 江苏
谈谈个人见解:
; C) d5 n5 _' f0 X4 I( |0 g1、现有溱中位置相对较偏,就仅仅对原溱潼镇区而言也偏西北方向,不利于溱中的进一步发展。曾经的四大完中,姜堰的第三所省重点高中的衰败很大程度上是因为交通的闭塞。6 u' Y0 o7 \# f+ V# ~6 J$ ?
2、从全区高中布局,溱中迁至溱湖大道也是响应普通高中向城区集中,利用溱湖大道的交通优势方便全区学生通达;
0 T8 g! h7 Q' o3、学校布局有利于新城区框架的拉开,这个在周边乃至苏北县城新城区建设效果很明显,也就是所谓的学区房效应,有了高中,不排除会在附近规划小学、初中、幼儿园,为了就近上学,房地产应时而生,新城区框架拉开。
' U. @; t+ f( {8 _4 C! x所以就新溱中的建设应该不是针对现时需要,而是未来发展需求。' O& f& c# N# d/ r# s
N年前我们包括大版也一直在对旧城改造和新城建设有争议,最有代表的就是姜堰和靖江(海安),当时我们也认同姜堰的思路符合姜堰精致小城的发展需求,但N年后的今天,姜堰被所有开发新城的地区甩开一大截距离。
7 M; h: J- K& N, R5 k$ @冰冻三尺非一日之寒,溱潼的今天就是姜堰的昨天。虽然我们都不知道溱潼未来会发展成什么样子,为什么就不能让溱潼试一试闯一闯呢?- d9 N% ^! k2 U

3 X% V- Z, R& r* C$ Z  T/ T. b7 e
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沙发
发表于 2020-12-12 21:13:17 | 显示全部楼层 来自 江苏
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-12 20:55
, q2 X% S8 L/ E6 B溱中现在的位置偏吗?介于溱潼镇区和新区中间。( s0 x5 M  d9 t4 n
到溱湖大道,那哪是拉开新城区框架,隔着一个大湖和华侨 ...

2 Y2 I: A8 z3 g% k我个人感觉现在溱中的位置还是偏居一隅了,相对的区位交通没有优势,试想梁徐或娄庄的学生要到溱中上学一定会觉得是在旮旯里。再有,溱中外迁或许真的是政府部门在下的一盘大棋,医疗教育的配套引导各方资源的聚集,尤其是房地产业,最终实现主城区与副中心的有机融合。
, d3 J- }- O8 H: Z) `
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板凳
发表于 2020-12-12 21:40:27 | 显示全部楼层 来自 江苏
思想再解放,这句话说起来容易做起来很难。对于溱中的外迁很多人都觉得不可思议,溱潼本著肯定更是反对。规划其实有时候就是建立在很多假设上形成的。10年前有多少人看好中天御苑这个区域的,20年前有几个人会想到开发区能建设到昆山路的。我没想过,很多人都没想过……我在10年前有幸去过苏北县城睢宁,那时候的睢宁就是一层皮,除了沿街还有个5、6层楼房外,其他都是老破旧,夸张点整个城区真的是撒泡尿就到头了,当时睢宁刚刚建成省级开发区,而姜堰比他早了十几年。10年后的今天再去看这座苏北县城,两个省级开发区,一个省级高新区,新城区、高铁新城甩姜堰几个层次,GDP还不如姜堰,但是GDP增速是姜堰的N倍,新农村建设更是如火如荼。思路决定出路,姜堰这些年的发展就是太保守了,拉框架、建新城,新城建成了反哺旧城。之前我们都嘲笑有些城市举债建设,负债多少多少,现在再看当初那些负债的城市哪个不是发展的如火如荼?姜堰、溱潼又何尝不可以呢?, }# v9 `0 m) ?& T$ T! s
溱中乃至溱潼的一些公共配套设施逐步迁出,溱潼古镇进行保护开发,古镇居民白天回镇区经营,晚上居住新城完全有可能的呀!
2 O& [& g7 q7 y
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地板
发表于 2020-12-12 21:52:02 | 显示全部楼层 来自 江苏
不要把问题局限化了,蒋垛中学附近的民房租金堪比城区,为什么?溱中外迁未来会形成什么效应也是可以想象的,如果政府再来个小学、初中、幼儿园的调整,一座新城或者一个新的集镇就形成了。有人说溱中的衰败跟交通没有关系,是教学质量的下降。可是仔细想想,不是因为交通闭塞,老师都想着往城区调,不是因为交通闭塞,生源没有保障,溱中会衰败吗?为什么罗塘现在比蒋垛更能获取生源,是因为在城区,学生方便,乡镇中学的老师都往城区集聚。
* ]) y% J; B0 t) C) r3 {8 m1 o% j1 d
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5#
发表于 2020-12-12 22:06:32 | 显示全部楼层 来自 江苏
体制的特点,一切都要看执政者的眼界和思路。一个月前还没有火车站交通枢纽这个概念,当时只有投资3000万还是4000万的站房改造计划,现在投资5个亿的规划不也出来了。所以有些东西真不是我们能想象的,按照保守思维溱潼新城建设出来也是鬼城,可是鬼城又怎么了,5年前的常州新城不一样是鬼城?其实只要这些规划能落地,咱姜堰、溱潼就有发展,怕就怕打嘴炮,说说就没了……! m, @7 P/ H' r4 X
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6#
发表于 2020-12-12 22:16:19 | 显示全部楼层 来自 江苏
蒋垛跟溱潼是没有可比性的,历史上溱潼的城建等各项基础设施都高于蒋垛,政府的投入也不一样…
& d! ~# e1 C7 n3 U
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7#
发表于 2020-12-12 23:14:35 | 显示全部楼层 来自 江苏
所以说学校等配套资源的建设对城市建设有多大影响了。假如10年前城西有了小学、初中,现在会成为什么规模?中天新村、凤凰园那完全就是依赖于学校发展起来的,没有学校那里不比城西还荒?溱中外迁到底是画个饼还是政府在下一盘大棋现在还不清楚,个人还是支持大胆谋划,哪怕就是失败也是努力过,总比现在这样半死不活的好!
* o% q5 a; O/ N% {5 c
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8#
发表于 2020-12-13 21:11:37 | 显示全部楼层 来自 江苏泰州
要说务实,是在实际操作中要真刀真枪的干,比如招商引资。但是在城市建设的规划上一定要有向后20年的远瞻性,千万不要给自己画个圈跳不出来。20年前谁会想到扬州和江都的连片融合?这一届的政府至少给人耳目一新的感觉,敢想敢闯敢试,这总比尸位素餐的好很多。跳出溱湖看溱潼,万一真成了呢?/ Y2 t  K/ I4 E1 @# ~
20多年前高书记建三水大道的时候,三水大道是作为外环,其标准在当时也是让多少人不能认同的,这么多年过去了,还有谁会质疑呢?3 `/ C" y( K2 g/ \; X1 F* a; w9 i7 B
6 c2 H2 I, k+ V! m
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9#
发表于 2020-12-14 21:30:01 | 显示全部楼层 来自 中国
liu000609jb 发表于 2020-12-14 16:51 7 {8 i, W. U+ P; v: D: p  j: i7 b) P
放逐西伯利亞的观点,大家都很赞同。第一个问题,溱中有没有必要易地址,肯定是没有必要的,现在所处的地盘 ...
* w0 b% f& o, m# {- K  H
你说的那些是有些道理的,可是这一切都建立在溱中存在的基础上。政府打算迁建是为了做大做强,哪怕就是为了配合其他项目,必然也会各种资源予以加持。否则政府凭什么保留着溱中?把娄庄、蒋垛做大不香吗?苏陈中学为什么衰败,是因为到了海陵区,成为最东边的一个学校,不受政府重视了,好的老师和生源都没有了,最终到了现在的结局。可以大胆猜想,溱中不迁建,要不了几年就给撤并了!
% P' P% h  V) k; `0 U
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