请求法庭尊重事实 作出公正的判决（姜堰法院已关注）

风阶拾叶

远航小新 发表于 2019-6-10 11:18
  V* a, a! z) ~' F; e! v: w主要是我不太懂这个，大神，你如果比较懂的话，请留下你的联系微信，我请教你。

你看下国家出台的“物业管理条例”。那就是法规，你要学会用法律保护自己。
不缴物业费肯定是你不合法，但现在你要从法律程序上搞死它。
! W0 c1 E4 w$ ]. J& f% O一步一步的对照“物业管理条例”，找出它们的漏洞，然后给它致命一击。

vxzn

找出物业不作为的证据给法庭。
+ F) d; @  w9 E: w" u/ j姜堰的物业太混账了，住建局从来没有想过怎么约束物业，当然这里面也许也有不为人知的秘密。
) o2 I* A( e. C* T% R  _

glandwsx

支持小新，对抗恶势力物业。。。如果此案小新胜诉，将会对姜堰的物业服务有一个里程碑的进步啊，，不要求多打6折，就很满意了。。另外请问下小新。有没有咨询下法院，你可以针对这种垃圾物业提起反诉么？？？？？

远航小新

mpa858 发表于 2019-6-10 14:23
# ?' z. j! Y1 x8 @5 [2 y6 b) D物业方违约的话，违约金一分钱都没有。

现在业主，物业公司的雇主，老板，反而是弱势群体。

远航小新

账户密码又忘了 发表于 2019-6-10 14:43
之前看到一篇报道，业主拖欠了五年物业费被物业告上法庭，业主拿出充分的证据证明了物业的不作为，最后打五 ...

就是不知道是判决的还是调解

kellyhung

物业公司不作为，收费倒是要得快啊

远航小新

风阶拾叶 发表于 2019-6-10 16:55
你看下国家出台的“物业管理条例”。那就是法规，你要学会用法律保护自己。
. d2 u2 t, y7 h: E6 L+ m0 O不缴物业费肯定是你不合法， ...

$ Q) l) H  ^$ F% J) a( j. R; G第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
# g+ O9 ]& g8 ^2 S$ m" H/ Y第三条
- P6 X! v, a. R/ T2 K/ ~  D/ ]5 S国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
0 c* ?2 V; k8 E* u! g" ?7 c4 O
这两条够用不？

远航小新

vxzn 发表于 2019-6-10 17:12
  F: b$ Q7 Q$ v5 u找出物业不作为的证据给法庭。
姜堰的物业太混账了，住建局从来没有想过怎么约束物业，当然这里面也许也有 ...

已经开庭过了，提供了相关的照片作为凭证。我下面的回复，每一个里面都有图片，庭审记录。

远航小新

glandwsx 发表于 2019-6-10 18:05
  u/ m! _; A  z9 d  S支持小新，对抗恶势力物业。。。如果此案小新胜诉，将会对姜堰的物业服务有一个里程碑的进步啊，，不要求多 ...

% v0 u" |" D+ x" M% R# u反诉就看我愿意不愿意，绝对是可以的。

远航小新

kellyhung 发表于 2019-6-10 20:22
( k6 m& H0 u. V物业公司不作为，收费倒是要得快啊

这是物业公司的通病

三水牛人789

物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费？物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公司收取的是物业管理费，这里存在一个权力问题。因为物业公司的性质是向业主提供服务，而不是对业主进行管理；物业公司管理的权限只是对小区公共部分进行管理，也就是说受业主委托进行的管理。如果管理不到位，业主有权对原确定的费用进行打折。这是公平交易的体现。没有法律规定物业公司可以不履行合同，而业主不能向物业公司说不。

苏北一小民

还好我买的多层，最多只能断楼道的灯，哈哈
' ]5 B: h" U& C

远航小新

三水牛人789 发表于 2019-6-10 21:15
8 O: E6 P: I, B. j. x. @物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费？物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公 ...

4 e( l0 M2 @" M. Q6 m# }说的漂亮，我要是有你的口才，开庭时候就说了。可惜啊，没文化真可怕。

远航小新

苏北一小民 发表于 2019-6-10 21:21
. e6 q, J1 ~3 m+ p5 Z( P+ Z还好我买的多层，最多只能断楼道的灯，哈哈

$ @5 z& w  e1 p2 [. x. x& w这个跟房子类型没关系，这是业主维护自己的权益的斗争。

姜城游子

姜堰法院发言人 发表于 2019-6-10 10:51
. h# P$ K1 `, k5 q: m7 |我院已注意到你反映的情况，我院将依法处理。

头像还是老法徽，更新一下