海安搞了个全国大新闻，率先落地商品房“以旧换新”政策，首批15名业主成功置换

一名群众 · 发表于 2024-4-7 15:42:20

据了解，海安市政府为响应市场需求，推动房地产市场健康发展，特别推出了这一创新政策。在该政策框架下，业主可以将自己的旧房进行评估后，以评估价值作为新房的首付款项。此举不仅简化了购房流程，还大大降低了购房者的经济压力。

其中，海安市民童先生就是这一政策的受益者之一。他原有的108平方米的老房子被评估为价值122万元，这笔款项直接作为他购买新房的首付。值得一提的是，置换资金以“房票”形式一次性兑换，使得童先生能够定向购买当地的一套新房，实现了买卖两件事一次办好，极大地提高了购房的便利性。

此次“以旧换新”政策的实施，得到了社会各界的广泛关注。业内人士表示，这不仅为改善型购房群体提供了一个快速、便捷的置换渠道，还有助于加快旧房的流通，促进新房市场的销售，实现房地产市场的良性循环。此外，政府通过收购的二手房，还可以转化为人才公寓、征迁安置房等保障性住房，进一步丰富了住房供给种类，为市民提供了更多选择。

江苏姜堰人 · 发表于 2024-4-9 08:24:48

敢闯敢试。高下立判。
再看看姜堰的父母官们，到现在连个通宁达沪的动车班次都不愿意去争取，呜呼哀哉。

潜行客 · 发表于 2024-4-9 08:34:19

这个也有限制的，例如新房总价要高出旧房评估价的60%，意味着你还需要再掏大几十万。

江苏姜堰人 · 发表于 2024-4-9 08:35:50

潜行客发表于 2024-4-9 08:34$ \8 o5 [( ~& `- A
这个也有限制的，例如新房总价要高出旧房评估价的60%，意味着你还需要再掏大几十万。

对于住着老破小、有迫切需要改善的业主，是个重大利好。否则老破小砸在手上卖不掉，自然也就无钱去置换新房。

闲逛水水水 · 发表于 2024-4-9 09:43:44

老破小有价无市出不了手，遇上了新房滞销，两者一拍即合

hardnet · 发表于 2024-4-9 10:37:01

我们的兴化也有这个政策

一名群众 · 发表于 2024-4-9 15:52:49

江苏姜堰人发表于 2024-4-9 08:247 Q$ x d5 a) ]; N7 U5 r# ~ j
敢闯敢试。高下立判。6 J/ E# l p' f6 o
再看看姜堰的父母官们，到现在连个通宁达沪的动车班次都不愿意去争取，呜呼哀哉。

火车，他们级别不够。

反而群众如果团结起来，联名向上海铁路局，上海铁路监管局去信访。

几百人一起去反映问题。

wangkai · 发表于 2024-4-9 17:16:33

本帖最后由 wangkai 于 2024-4-9 17:17 编辑

我们不是有个最强区长吗？让她去努力做做工作

姜堰一小哥 · 发表于 2024-4-9 17:20:01

不敢创新，固步自封

hua022118 · 发表于 2024-4-9 21:05:57

太仓都特么换了几百套了，带押过户，以旧换新，都是太仓搞出来的。海安只是学习而已。

hua022118 · 发表于 2024-4-9 21:06:47

潜行客发表于 2024-4-9 08:340 x2 q/ g% u& `8 Q2 }0 C; F
这个也有限制的，例如新房总价要高出旧房评估价的60%，意味着你还需要再掏大几十万。

学的太仓1.0版本，现在太仓已经2.0版本了。

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[姜堰周边] 海安搞了个全国大新闻，率先落地商品房“以旧换新”政策，首批15名业主成功置换

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