姜堰相关部门，你们凭什么私自将香溪美地架空层改建为电动车充电室？@住建局

心比天高

@姜堰住建局
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尊敬的姜堰住建局领导：

请教你们，姜堰相关部门，凭什么在未经得香溪美地小区19、18号楼业主知情和同意的情况下，对两栋楼的架空层进行改造，据了解将改建为电动车充电室。目前19号楼私自改建已砌墙动工，18号楼暂未动工但听说下一步也将被改建，作为两栋楼业主的其中一员，在此严正谴责和抗议这样私自改建的行动，理由如下：

3 l: i, m: m% ?1、香溪美地小区18、19号楼一楼架空层，当初我们业主购房时，根据售楼中心的介绍，是以两栋楼业主公共的活动空间为用途的，不是停放电动车和电动车充电的地方。现在相关部门，有什么权利，在未经得业主知情和同意的情况下，将此处改建为电动车充电室，虽平时管理一直一般，但最起码本来这里通风透气，采光良好，可以为楼上住户隔绝一部分潮湿，如今却要被私自用砖头隔离成充电室，原本的环境美观度、用途功能方面必然都要遭受破坏。

9 w- C/ c+ U- e& f2，香溪美地小区18、19号楼的一楼架空层，使用权上应该归两栋楼的业主共同所有，不知道姜堰相关部门，有什么权利，在未经得商品所有权人知情和同意的情况下，进行私自砌墙改建？真是天方夜谭，让人匪夷所思！
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* D% G5 c% Q  P7 j# t, Q3，这次南京的火灾，起火原因就是架空层电动车充电导致的，现在姜堰的相关部门，却要将我们楼下私自改建为电动车充电室，还不吸取教训，要给我们两栋楼的业主，增加安全隐患吗？假设一旦发生火灾，不但当时会祸及我们两栋楼的住户的生命、财产安全，还会使墙体、承重梁因燃烧发生膨胀，危及整栋楼以后使用过程中的房屋居住安全！
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在此请姜堰相关部门，尊重公民的人权和业主的商品使用权，尊重市民的生命、财产安全，慎重行事，在此感谢！另外还要再打个招呼，如果相关部门不立即住手，继续一意孤行，本人将继续、持续反映或举报！


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姜堰EDU

心比天高 发表于 2024-3-7 13:55
* t" U6 ]9 W% g) T+ X、

说的很对，我建议直接起诉，这个侵犯广大业主的权利了，现在政府部门不懂法很可怕！

远航小新

架空层专门用来做电瓶车充电的地方，感觉确实不妥，虽然说大部分电瓶车都还好，谁能保证没有不好的呢？

放逐西伯利亞

隔空层防火改造？
- n3 E- p; c4 O+ t7 b9 }: {  u泰兴的：

仰望星际

如果架空层算公摊的话，应该要业主同意的

人间烟雾

架空层设计用途是什么，改变用途应该经过设计批准，增加结构及消防安全措施
9 X2 t# A3 }2 T: n% j$ B5 i- F

心比天高

、

hyabusa

铅酸电池电动车很安全,楼主不要过于紧张.

心比天高

hyabusa 发表于 2024-3-7 14:01
$ o! z9 n' O4 W" C铅酸电池电动车很安全,楼主不要过于紧张.

安全是一方面，南京不就是架空层电动车充电发生火灾的，另外还有归属权、使用权的问题，原本宽敞通风的地方，凭什么未经使用权人同意，被他们隔离成一个个小黑间了，就比方别人到你家院子里来随意砌墙，试问谁服？尊重公民的私权吗？

365995675

这应该不是政府部门砌的吧，政府部门哪有钱给你砌墙，砌好了政府部门还是能用还是咋的？一定是楼上某个业主自己的行为，或者是物业公司的行为。这属于违建，应该举报给城管局，封堵消防通道举报消防大队。

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好，您反映的问题已收到，我们将尽快核实并反馈，谢谢。

sususu

有理有据，回复也真快，双方都要赞

lxkl

砌墙分下来还好
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仰望星际

远航小新 发表于 2024-3-7 19:30
架空层专门用来做电瓶车充电的地方，感觉确实不妥，虽然说大部分电瓶车都还好，谁能保证没有不好的呢？

, _" L  B4 Z8 O: z, d3 z3 Z9 G主要要有消防蓬头

star皆空

会不会和泰兴的一样？

子弹头

放逐西伯利亞 发表于 2024-3-8 07:54
隔空层防火改造？
泰兴的：

- h% V5 D, V- X0 |: x3 a7 t这样可以减少过火范围，是个办法。