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本帖最后由 三水小鹰 于 2021-1-26 13:07 编辑 " {& D6 c/ S" `- x
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注意央妈这句话：
" l( |& K) g* d9 e: U0 c“为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”
% U- p( U) H O) G房价向上需要抵御么？$ N x1 v) F9 G+ o9 V2 M3 y& T
当然不用，因为房价上涨不可能给金融系统带来任何风险，只有房价的向下波动，才需要抵御。
8 ?, e/ I% ~/ k经过过去20年楼市的疯狂上涨！加上这些七七八八的表外贷款，房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。
8 ]4 j! Z, C: k# o8 s* [0 l# ]" n现在央妈说自己得控制风险，预防“房价波动”。这显然对房价不是一个好消息。
* t5 H% b* w: b6 y. _这些年，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了！直接就是飞速上升，2015~2017年，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。与其说中国的房价是民众买起来的，不如说是银行自己买起来的，但民众需要还房贷。" ]2 L6 I9 v) z, k! X4 u" i
房价看似上涨了，其实都只是数字，然而背后过高的房贷，却已经掏空了居民的现金流，很明显的一个变化就是：消费下滑和婚育下滑的后果。0 b5 L' h: U1 J3 Z1 L) q
群众手里没钱，怎么消费？怎么婚育？更别提拉动内需、经济了！# M0 i. O. l1 @
国家目前已经非常明确，未来中国经济要开启内需+外贸 双循环的国家大方针，在这个经济节点的时间上，房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象。8 p2 l7 m: }* r' t, o( X# L
属于炒房的时代，真的已经结束了！2 ~) E8 g$ o% H, T+ a2 m! ?9 H
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发表于 2021-1-26 13:01:16
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