致住建局：当“监管”流于形式，住建就是“帮凶”（住建局已答复）

走你

精华

jy住建局发言人

尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
8月15日下午，由区领导牵头，相关部门参加，专门对房地产集中反映突出的问题部署，落实相关部门进行处理，共性的问题统一处理，个性的问题个别处理，做到让住户满意。
一、质量问题
1、名人书苑多处出现裂缝：我局质监站已与开发商沟通，并拿出具体方案进行维修，但开发商与住户由于赔偿问题没有达成一致，至今没有维修。
+ O) N. Q% e  Z( t  ^+ u2、中梁鼎尚花园：区政府已经多次协调，开发商正准备拿出方案，进行处理。
二、物业管理
1.蓝岳相府至今未成立业主委员会，故不存在与业主委员会商量一事；电梯梯控主要用于控制非本单元人员随意乘坐电梯，控制张贴小广告，有效减少电梯的磨损，降低电梯的能耗费，保证电梯的安全运行，梯控卡到期后随时可以到物业公司进行续卡，所以不存在利用梯控来控制物业费的收缴。蓝岳相府房产证问题，也已经成立专门的协调小组。
! y. J( V* `+ g- o( w8 e8 t( r  `2.三水新都会小区物业费和车辆管理费已到物价部门进行备案，前期业主投诉物业公司不允许车辆进入小区一事，我局联合公安、物价、社区和业主代表进行协商，开发和物业公司通过车位租金优惠政策引导车辆停入地下室，确保小区车辆的有序管理，目前只要购买和租凭地下车位业主的车辆均可进入小区。
3.得知电信公司在锦绣姜城小区安装5G基站后，我局立即与电信公司对接，告知安装电信基站需征得业主同意后方可安装，目前电信公司对已安装的设施已经拆除。
三、市政建设
' C. P6 x, H# M& I" k$ r1.盲道位置是按照设计要求进行施工，符合相关规范要求。2.路牙比路面高的作用是用于非机动车道与人行道隔离，避免发生车祸。3.我局根据城市道路管理条例严格控制道路挖掘施工。其中污水管网建设工程涉及开挖，是为打赢污染防治攻坚战，实现城区污水管网全覆盖，提升污水收集覆盖率。根据污水管网建设“十三五”规划，制定2020年污水管网建设任务，目前正按计划稳步推进。
    谢谢网友监督，感谢大家的支持和谅解。
8 O5 G/ N0 _; d+ h" @

mpa858

住建局发言人用心了。补充一点：盲道位置是按照设计要求没错，但是有没有结合自行车停放等姜堰地区地方特点要因地制宜的设计，而不是死搬教条，可以偏向人行道外侧设置，就能避免在人行道中设置导致电瓶车不好停放。

罗塘草民

jy住建局发言人 发表于 2020-8-25 15:38
; W! d& z+ h& G2 N3 J, N% I9 Y尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
8月15日下午，由区领导 ...

: F0 H* y0 {. {8 o( {; `蓝岳相府电梯是随时可以去刷，一星期去刷一次，他上班我上班，他下班我下班，怎么是随时刷？另外强制买车位，现在去租车位，就告诉你没有车位了，真相是地下车位全空着。

中国老百姓

jy住建局发言人 发表于 2020-8-25 15:38
尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
8月15日下午，由区领导 ...

, P0 B5 t+ y. l" J锦绣姜城物业也将物业费与梯控卡捆绑，侵害业主权益；住建局为什么不管？

天苍苍8216

电梯卡那个，我们香溪美地也装了，去续卡的时候，物业就是先查你有没有交物业费。

隔壁老王

关于房子有裂缝的问题，住建局首先应该回答这样的房子有没有安全隐患？当初是怎么通过验收的？你们是裁判员，不是调解员，不能用一句“赔偿未能达成一致”来为自己推脱责任。如果你们能够严格履职，这样的纠纷是不是就不会发生？事实上，有这样的现象不仅仅是香溪美地的这一家，这些年类似问题屡屡被曝光，难道还不够你们深挖根源，从源头上来剖析整改吗？
另外，关于强令买车位租车位以及电梯卡的问题，你们说的“不存在”就是老百姓反映的“存在”，为什么你们的调查结果总是和开放商物业公司的一致却跟群众的感受背道而驰呢？你们的屁股究竟坐在那一边？

yue

jy住建局发言人 发表于 2020-8-25 15:38
尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
8月15日下午，由区领导 ...

9 u) x2 h) B) r那么请问住建局领导，三水新都会目前的租金，是经过业主同意的吧！那么如果物业想要收费，烦请住建局转告他们不要拦下大门口，要拦拦在停车场门口，大门是集体业主的，说句公道话，姜堰的领导在车位租金和各个方面都没有考虑到老百姓！

yue

jy住建局发言人 发表于 2020-8-25 15:38
! {$ T7 M' t- r; t7 h尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
6 s7 @$ B; _1 U8月15日下午，由区领导 ...

4 s8 _# a" N1 s  f3 T做点对老百姓负责的事，不要坐在位上不管事！

zzxw117643

jy住建局发言人 发表于 2020-8-25 15:38
尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
8月15日下午，由区领导 ...

我是名人书苑的业主，屋顶全部要铲除重新做，难道他开发商就不应该补偿吗？还有就简单的做了一个混凝土检测，里面的钢筋和楼板的厚度全部没检测，现在裂缝还有继续扩大的趋势。你们说安全那为什么有那么多的裂缝？？？

爱拼才会赢0523

老百姓投诉无门啊！
( {, h, _4 h3 |, z9 C6 H

yue

jy住建局发言人 发表于 2020-8-25 15:38
尊敬的网友，你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，回复如下：
8月15日下午，由区领导 ...

住建局领导请看，漏水多久了，物业作为

劳苦百姓

不要问，不要说，一切竟在下面言语中：（经典官方回复格式“  。。。。。。”各位网友自行打开脑洞）
“尊敬的网友你好，感谢你对住建局各项工作的监督。针对你反映的问题，我们已。。。。。。沟通
。。。。。。
。。。。。。
。。。。。。
。。。。。。  符合。。。。。。规定，不存在。。。。。。现象
。。。。。。   符合。。。。。。设计，不存在。。。。。。问题
。。。。。。
: K7 n! h5 c" o& a。。。。。。已在处理
。。。。。。在协商中
7 w7 [7 r8 r# _" a。。。。。。
) b3 V+ ^8 [: V$ T8 R; G谢谢网友监督，感谢大家的支持和谅解。”

劳苦百姓

! Q% N  [6 c' O1 U9 p
/ J4 L- e6 ]9 o5 T- X政府监督部门是不可能做到面面俱到，但姜堰房地产这一块的问题也太普遍了，已经成为一种常态，这样持续下去甚至可能使人认为哪个楼盘质量好可能都是怪事，是奇葩！作为政府对应的职能部门是否应该反思自己？
9 r6 x/ m, H: |0 q* i5 q, i
3 h5 m* k3 Z. _我曾听人说过，监理们对楼梯每一个台阶高度相互差考核的要求是不得超过1公分。具体的差多少我忘了，可能不准，最起码是有这个要求的。但在姜堰，这个根本不需要提，因为这个不存在质量安全问题！是吧？

说到底，我认为这个帖子就是你们现状的真实写照，想要改变在百姓心中的影响，降低民愤民怨，唯有踏踏实实解决百姓的切身需求！

水乡人jy