河东街、河西街两个出让地块“捆绑”在一起了。

浑水鱼 · 发表于 2020-5-21 08:36:52

就是这地皮实在不方正

jstz · 发表于 2020-5-21 08:40:49

应该和扬动三分厂地块一起捆绑打包，这样发挥空间更大！

梦中清醒 · 发表于 2020-5-21 08:43:38

稚于最初发表于 2020-5-20 21:24
: u. z8 w0 L& W( D, ?4 g商业不是底商，集中商业有菜市场，第二个清华园啊，专门为中天量身定制

概率非常大

姜堰EDU · 发表于 2020-5-21 09:00:22

放逐西伯利亞发表于 2020-5-20 21:02
7 u/ c% s1 a* Q4 c0 h% w河西街没有出让的区域大多是限高12米的商业区，说不定也借鉴这次做法和扬动三分厂地块捆绑了。
: Y( B# T4 k" ?, z& |4 A这次还规 ...

河西街那块地块在北苑新村南偏东为啥不和河东街一起出让反而让更远的那块地和河东街一起出让？？

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-5-21 09:04:12

姜堰EDU 发表于 2020-5-21 09:00 4 G# g& h N0 W9 n
河西街那块地块在北苑新村南偏东为啥不和河东街一起出让反而让更远的那块地和河东街一起出让？？

可能是因为那块地住宅面积不大，不能平衡河东的商业。开发商不会拿。

姜堰EDU · 发表于 2020-5-21 09:07:48

放逐西伯利亞发表于 2020-5-21 09:04
& u8 Y5 W9 m1 b9 C- l可能是因为那块地住宅面积不大，不能平衡河东的商业。开发商不会拿。

这个有道理，小县城只有住宅赚到钱那个商业还要建菜市场，河东街B地块也有住宅？

丨锦衣卫丶 · 发表于 2020-5-21 09:17:03

。。

兔八哥 · 发表于 2020-5-21 09:21:19

河西。扬动分厂，有全部拆迁结，是净土地吗

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-5-21 09:22:59

姜堰EDU 发表于 2020-5-21 09:07" R$ L2 ]1 P7 N/ j# Q' N
这个有道理，小县城只有住宅赚到钱那个商业还要建菜市场，河东街B地块也有住宅？

河东街ABC三块，只有B有住宅，所以河东单独上市肯定没人要。。而且还规定了要菜市场无偿移交区政府，其余商业自持不低于60%。所以只有拿河西的住宅来平衡。

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-5-21 09:23:55

兔八哥发表于 2020-5-21 09:21& v, x! T' N$ c/ y/ w. {
河西。扬动分厂，有全部拆迁结，是净土地吗

不是净地不可以上市。上市的地块都必须是净地。所以从目前看，去年拆迁的地块基本都不能上市，药厂南侧、巴黎城小学周边等等都还有不少没拆掉。只有罗塘小学那边基本差不多了。

宿鸟投林 · 发表于 2020-5-21 09:31:49

期待姜堰下坝重现昔日辉煌！

姜堰EDU · 发表于 2020-5-21 10:12:59

放逐西伯利亞发表于 2020-5-21 09:22% x7 [; z0 q' U
河东街ABC三块，只有B有住宅，所以河东单独上市肯定没人要。。而且还规定了要菜市场无偿移交区政府，其余 ...

不然开发商赚不到钱……

yuchunhna001 · 发表于 2020-5-21 10:35:13

下坝以前之所以繁荣，是因为那个时代下河的交通工具以船为主，姜溱河正好满足了这个条件，再加上自北向南有面粉厂、挂面厂、酒厂和油厂的存在，增加了流动人口（一是船运粮食的人员，二是全县用麦子和油料作物兑换面粉、挂面和食油的基本上都喜欢到国营大厂，三是下河好多农作物用船去到姜堰只能停在下坝，四是姜堰人要去下河乡镇或下河乡镇的人要上姜堰只有轮船）。但现在的情况已经不一样，四个厂都没有了，轮船没有了，下河的农产品也不再是用船运到姜堰了，所以下坝能否再繁荣还要看那块地的居住人员数量。姜堰下坝的消费基本上以上街（即现在的姜堰大道以南）为主。下坝的再繁荣不能太乐观。

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-5-21 10:39:51

yuchunhna001 发表于 2020-5-21 10:35( c7 u2 Y! @. T+ u$ r) t
下坝以前之所以繁荣，是因为那个时代下河的交通工具以船为主，姜溱河正好满足了这个条件，再加上自北向南有 ...

分析得不错，和之前是肯定不能相提并论的。现在的下坝重建，更多的是从设计及建成效果角度出发，而非人气了。即能否给姜堰旧城区留下一片值得走走逛逛的地方，能否让人在这里找回那么一丝老下坝的记忆，仅此而已了。

放逐西伯利亞 · 发表于 2020-5-21 10:43:19

这是周末在镇江西津渡拍的，当然姜堰下坝完全不能与之相提并论。但是之所以受到期待，就是因为下坝在姜堰的发展历史进程中扮演了重要的角色，所以我们必须重视这个区域的开发。

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[姜堰新闻] 河东街、河西街两个出让地块“捆绑”在一起了。

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