嘉和丽苑物业的所作所为，有没有部门管（续二）？请物价局核实！（发改委已答复）

shyangjin

上面啰嗦了一大堆，概括的讲就是：
1、物业上级管理部门你们要有所作为，要认认真真地起到管理、监督作用；
9 |2 O3 m; D9 n2 v, U* m2、物业管理单位要加强服务意识，提高自身的管理服务水平；
3、小业主要按照物业管理服务约定配合交纳物业费。（至于说感觉物业单位提供的服务跟自己的要求有出入，可与上级物业管理部门、居委会、业委会共同协商处理）
! \$ s4 v& w) n4 B2 c/ u再次强调，姜城公共维修资金的使用，太不正规了。目前矛盾尚未突出，等到日后要小业主追加维修资金的时候，问题就大了。

笑看三水

shyangjin 发表于 2019-12-10 09:02
* e* d& v  b( ?( c3 U! l' h一直在说，姜城的物业走到今天，是上级管理部门的不作为、物业公司管理水平的低下及服务的缺失、业主对物业 ...

     讲得很到位。
     其实每个小区大多数（95%以上）业主对于交物业费还是很积极的，但是随着时间推移，物业公司在服务过程中暴露出的种种问题，让业主觉得交了钱却没有享受到应有的服务，比如说物业公司管理缺位，保洁员打扫卫生不干净不及时，小区车辆乱停乱放，公共设施维修不及时，门岗保安不尽责形同虚设，绿化很少养护，杂草丛生等等问题。 业主们交了物业费，物业却把小区弄的一塌糊涂，慢慢大家交物业费就不是很积极了，甚至跟物业产生点摩擦就不交物业费了。随之而来的就是物业费收取率越来越低，物业的服务越来越差。形成恶性循环。
! [; d* q# u# l. h6 g5 l# r      小区自治，在很大程度上要依赖社区，街道以及住建部门的支持和引导。但是一个小区管理的好，自治的好，对于相关部门来说并不会在政绩上带来多少加分，所以他们不是很在意，也不会花太多的心思在几层老百姓的身上。
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shyangjin

笑看三水 发表于 2019-12-10 09:36
& ]; [) i* `; @; V讲得很到位。
     其实每个小区大多数（95%以上）业主对于交物业费还是很积极的，但是随着时间推移 ...

小区自冶，就是小区业主自己成立管理团队，有成功的案例，但是极少。不过看姜城目前物业管理现状，如果业主对物业服务要求不高的话倒可以试点。
& ?# L4 D4 ?% h7 H- r但是物业管理，是一个专业的服务系统，如果业主对物业服务的认知、要求比较高的话，物业管理还得交给专业的人来做。

远航小新

vxzn 发表于 2019-12-10 00:13
- _$ H* A  x5 I7 u/ W. }关键是这些物业公司背后，为什么姜堰的物业成了老大难问题，还是有些部门不作为。

不只是不作为

笑看三水

shyangjin 发表于 2019-12-10 09:23
上面啰嗦了一大堆，概括的讲就是：
5 `, e1 c* h9 W+ n: Y6 R& y1、物业上级管理部门你们要有所作为，要认认真真地起到管理、监督作用 ...

公共维修资金，这里头很容易出问题
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中国老百姓

姜堰住建局真是姜堰老百姓最喜欢的政府部门了！成为姜堰的一个名片了！

中国老百姓

物业和每个老百姓都息息相关！政府相关部门管理不到位，物业差，民愤自然大！现在姜堰人民与物业的矛盾已经越来越大了！希望姜堰政府重视起来！再多的民生工程都不如把姜堰物业整顿好，管理好更能让老百姓满意！

麋鹿故乡人

笑看三水 发表于 2019-12-9 10:32
业主委员会选举产生的过程，很多业主不知情，都是被代表了。所以政府主管部门在引导小区成立业主委员会的时 ...

' l/ q8 n1 A9 S1 n二维码扫过后，提示已满100名，需要邀请才能入群，请问哪位业主在此群的，请拉我入群，微信号tzjy0523225500,谢谢，
" Q' G" j' Q8 |- T6 a$ q% i

嘉和小民

姜堰发改委 发表于 2019-12-9 17:56
; X+ v: v0 ^! _. T网友您好，
$ r7 y/ D- x$ l1、门禁费用100元/车问题答复如下：根据原泰州市物价局 泰州市住房和城乡建设局《关于进一步完 ...

可以讲些实际的吗，可操作的吗？

/ R, N1 B+ ]! B这估计是姜堰最大的社会矛盾了