华东五金城房子40年的使用权？

小仙女-

家里人去看了华东五金城房子，便宜是便宜，但是40年使用权是什么意思呢，请教
4 }% [  ^6 s4 m1 p- I

子弹头

华东五金城的商铺确实便宜，如果是居住可以购买。如果是投资，转手可能不容易，这就是房价低的原因。现在的转让，几乎都是物业在做中介，与房主见不到面的。转让还要交不小的费用。至于40年使用权，商铺基本上都是这样的。

笑眯眯

看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

小仙女-

就是住家，但是楼上楼下连在一起卖，不懂这什么意思
# b. s. D6 ?& n

jstz

3 `4 f$ \5 m& K! R" \4 d, D% U

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
5 }& E" R8 d$ D看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

; p0 Z6 s4 D  A5 I! O土地是人家用枪杆子拼来的，所以你只有使用权。买到的房子砖头瓦片水泥的所有权是你的。

二适故里

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
3 j) J8 {" V1 Y3 k" s看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

& i/ U) g% K# B; f8 B0 E8 d你渴望专制吗？

nissan

40年的商铺，你当住家使用，水电都是按商业用电用水算的。

路人甲_eQ4H5

五金小区

自在客

到现在还是40年？估计都不到40年吧

兰亭玉美

所谓四十年权限，是开发商拿地的时间算起
* N/ \9 }, L$ _) i6 M! e4 F- x

远航小新

笑眯眯 发表于 2019-2-15 08:42
看这“使用权”，我的理解就是我花钱买了房子，没得“所有权”？

土地多有权是国家滴

小仙女-

二三十年后这房子使用期限过了，是不是就要扯皮了
  f! c3 o+ c6 l) Q2 W6 a# {$ ]* Y

君临天下90

子弹头 发表于 2019-2-15 08:39
$ _' t) G$ P" o# f6 ^& Z华东五金城的商铺确实便宜，如果是居住可以购买。如果是投资，转手可能不容易，这就是房价低的原因。现在的 ...

我们国家是社会主义公有制，土地性质分为两种，一种就是集体土地（土地所有权是村集体的）另一种是国有土地（土地所有权是国家的）

自在客

小仙女- 发表于 2019-2-15 11:24
二三十年后这房子使用期限过了，是不是就要扯皮了

' f+ a* \  V4 _这个倒不会，到时间办个手续就延期了。

奥娜是个小姐姐

小产权呗