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我就想问一下你们知不知道物业的职责有哪些？如果不知道把《江苏省物业管理条例》以及《民法典》都好好学学，具体第多少条不要我告诉你们了吧！
' S* r, m; f/ }6 y, I 自从你们博洲物业到了福田花园之后，本人作为业主从未享受到过你们的任何物业服务。想之前你们在三水新都会是不是也是这样做物业的？在你们来之前的是福田物业，最起码反应问题之后人家最起码会打个电话或者安排人员上门查看，你们是什么都不管，就像雕塑一样，一动不动。
+ K. }9 Z: F& b g 1.家里房屋多处漏水，跟你们反应过多次，从未安排任何人上门查看，家里的吊顶以及墙面都已被雨水腐蚀，造成我的财产收到损失。（这是根因）
6 d4 X8 ?- u# c+ T# \ 2.家里的车停在公共区域，有两次车身被划，一次雨刮器被掰断，同样造成相关财产损失。
1 V) X' m, V n1 ^7 |" m 3.公共区域属全体业主所有，不是谁拿个东西占一下就是谁的？这个也造成了业主之间的矛盾，你们也从未出面阻止。激化了业主之间的矛盾。
9 u _& F: d9 j- E E0 i) j 4.楼道里堆垛杂物，垃圾多日无人清理，电线私拉乱接，存在严重的安全隐患。; S$ X% A0 t4 c5 S6 f9 s" ?$ u5 n
5.绿化被业主私自铲除，并用水泥浇筑起来作为私家地盘，还有的绿化被铲种菜。
& v/ d) C5 {" j! ]' u% d; ~+ { 6.每到下雨天，单元门楼下都会变成小水塘可以养鱼了，至今还未处理。
( _; p& P0 m% d! }% ` 7.单元楼道里面的灯已经几个月不亮，每次回家都要打开手机照明，至今也未处理。
( i* d7 Q0 q3 c" N. Q6 j 8.保安室有时无人值守，安全通道以及安全出口长期被堵，业主的各项安全也得不到保障。
p# M9 [7 C; W/ H 9.另外还有一项关于你单位涉嫌违法的行为，我也会择机向相关部门举报或在网上公布。
1 ^% O$ [, d& w$ F1 Y5 k 以上所述，我都已经收集好证据，会适时公布。3 t' _! o3 R" o9 h
你们不为业主服务，不依法履行法定责任和义务。业主为什么要交钱给你？换位思考，如果是你们，你们愿意交吗？现在都是双向选择的社会，能选择你，也能换了你。
0 T+ C9 S% X# A/ w. U( u' q& o 所以希望博洲物业要切实履行你自己的职责，不是做一些不能解决问题的事情。还好意思发律师函给我？。抓紧安排人员把房屋漏水修好，并赔偿我的财产损失，或将我的损失恢复原样，我也会将物业费如数交清。, ~3 V+ x1 u' X) n) _ }# B7 p
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发表于 2024-1-11 09:58:13
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