我是现在购房还是再等几年？

vxzn

jydb225186 发表于 2019-9-30 08:15
6 u, W2 g, V; B5 P2000年时可能没有房子达到3000，2000就是很高遥了。

$ i" k) q% P  l2 R* w那时锦都1500

公园世纪

一直觉得姜堰的房价不应该这么高，加上前期有搞教育方面的改革，导致我得到的有关房子的信息严重干扰自己的购房计划。做个老百姓真的很难

无题

vxzn 发表于 2019-9-30 09:32
那时锦都1500

# p( c6 T7 J# n8 D, U2010年左右君安世纪城房子大家看不上，也就在3000上下吧

无题

vxzn 发表于 2019-9-30 09:31
2012时5200房价到了2015年只有三千多，到了2017年至少七八千。

2015年3000多也是那些开发商打的特价房，一般楼层不好的，现在通货膨胀，话不多说，大家都有感触

无题

公园世纪 发表于 2019-9-30 09:33
一直觉得姜堰的房价不应该这么高，加上前期有搞教育方面的改革，导致我得到的有关房子的信息严重干扰自己的 ...

顺势而为

无题

正在输入……@~ 发表于 2019-9-30 06:57
/ s. m$ c- w- |/ A/ N' F7 H有一次跟一做房产中介聊的时候人家是这么说的:靠那点中介费的话我们早就饿死了，我们是低价时自己吃进来 ...

中介只不过是末端，这么多年房价稳步提升，中介有这本事把房价涨上来？

三水牛人789

房价要降的条件是：1）政府土地价格下降，这一点不可能。目前政府财政的重要组成部分为土地财政。2）人工
4 Q) [+ x, q4 E2 O及材料价格的持续增长，导致建筑成本的增加，除非人工和材料价格下降带来建筑成本的降低，否则房价下降几乎为零；但可能上涨幅度下降。3）教育和医疗资源城乡均衡发展，导致进城购房的人越来越少，导致城区购房刚需下降（最好是负数），这一点至少近期无法实现。所以，近期房价还是以涨为主导，只是涨幅会小些。

浑水鱼

刚需就要买

/tp/tp/tp/tp/tp

姜堰乡下人 发表于 2019-9-29 17:16
# M$ C9 V0 {5 e2 [2 h/ K( V( }房价估计也不会再涨了，小跌的可能性比较高，可以观望一段时间吧!如果是男孩，将来在外工作。把首付留给孩 ...

# q; }( d3 o3 o8 w2 d2 B如果7年后小孩是在一二线城市工作，现在姜堰首付款20万不知道到那个时候能不能买到两个平方？我觉得还是先在姜堰买房比较好。

liu000609jb

啄目鸟 发表于 2019-9-29 17:59
) k4 e' x! N) }6 L楼主自己决定，三水网网友中至少10%是房托，所以你不要相信别人，要相信你自己。没人为你负责。

: Q& @1 U/ n0 H: a. I  Q+ z6 V" k有道理。

liu000609jb

小城故事多 发表于 2019-9-29 19:29
二手房啊，交付几年的那种。新房质量问题很难维权，前几天钻石湾有位业主不是发帖了嘛

可参考

liu000609jb

点点点点 发表于 2019-9-29 19:18
其实买不买在于你自己。我感觉涨有限，但跌也有限，毕竟我们是个神奇的国度，有只无形的手在调控。那，通货 ...

对，在于自己决定。

rinxinxin

碧桂园凤凰天前天晚上开盘，都疯了一样抢房子，已经没几套房子了

天天天向上

只要房价不再继续上涨，炒房就会亏损，因为资金是有成本的。目前三四线城市的出租回报率也就3%左右。

举个例子，毛坯房1.2万元/平米，125平米总价至少150万。两年后拿房，房价如果不涨，按5%算这两年的资金成本就是15万。拿房后若要出租还要装修，至少再投入20万，总价变成170万。租金3000一个月，一年3.6万。即使房价不涨也不跌，一年资金成本8.5万，租金3.6万，每年亏损4.9万。

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edifier

刚需跌涨于你无关