求问大神姜堰房改房买卖？

姜堰520

我家的房子是以前老的房改房，现在想卖掉重新买，听说要交政府收益金？请问这个交的标准是多少？
  y# t  p5 M2 w9 Q. ~( p8 }; L怎么计算的？
如果拆迁选择拿货币的话是否还是要交政府收益金呢？

7 u( D  f2 `) @  }

姜堰520

没人知道吗？

流浪的泰州人

貌似补上市金 增值税啥的

湖西山哥

可以搞阴阳合同，双方写明写细，避免日后矛盾。

溱潼人在姜堰

作为房东，你只要净得，什么交易费、过户费通通甩给买家承担就好了！

中天就这样

你可以自己到行政服务中心问一下

姜堰520

中天就这样 发表于 2021-2-24 15:06
5 b$ @! S  S/ ^) o& i你可以自己到行政服务中心问一下

% V3 E, J( i- p5 o, n请问是区政府那的行政服务中心吗？问哪个部门啊？

乐学堂

姜堰520 发表于 2021-2-24 15:09
' v* Q& v+ Y. B2 [请问是区政府那的行政服务中心吗？问哪个部门啊？

就是那里，大门进去有个吧台，你问他应该找哪个部门，在几楼。

探索世界

买过两次房改房，第一个卖家缴了9万多，那时总价不到30万。第二个准备签字时问了一下上交费用后直接不卖了，转让给了亲戚，如果你是首次买卖还是不卖的好，除非急用钱

姜堰520

探索世界 发表于 2021-2-24 16:01
买过两次房改房，第一个卖家缴了9万多，那时总价不到30万。第二个准备签字时问了一下上交费用后直接不卖了 ...

谢谢你的回复
3 F  t" v6 M6 q( K- T& p我是首次卖房，但是不急用钱，我就是不知道这个补交的钱是什么算的，补的多的话我就不卖了

探索世界

姜堰520 发表于 2021-2-24 17:55
/ W  O4 q2 K0 p7 Z谢谢你的回复
. T* E4 Z/ ~- U8 C) _我是首次卖房，但是不急用钱，我就是不知道这个补交的钱是什么算的，补的多的话我就不卖了

不久前朋友卖了个房改房大约70多平方，70多万，到手只有50多万，拆迁应该不要缴，我以前是单位福利房拆迁了没缴任何费用。

姜堰520

探索世界 发表于 2021-2-26 07:39
" R4 ?! ?# _& ?& q不久前朋友卖了个房改房大约70多平方，70多万，到手只有50多万，拆迁应该不要缴，我以前是单位福利房拆迁 ...

( b; ^9 [5 P! z; j谢谢您的回复

姜堰EDU

搞不懂我老家岳父就是房改房当时1万多买的90多平，98年最后一批，但是好像没听说啥问题就是写的国有出让直接卖啊，后面卖了50多万

365995675

姜堰EDU 发表于 2021-2-26 09:42
: @; `' e$ l, }搞不懂我老家岳父就是房改房当时1万多买的90多平，98年最后一批，但是好像没听说啥问题就是写的国有出让直 ...

, T4 t9 o' [  C. A$ }+ `8 q你是想炫耀你岳父的房子升值了50倍，这么有钱的岳父还有吗？

姜堰EDU

365995675 发表于 2021-2-26 09:47
你是想炫耀你岳父的房子升值了50倍，这么有钱的岳父还有吗？

你拉倒吧不懂房改房历史跟你说不来房改房那时候很便宜有的8000多就买到了，大多数1万多，姜堰也一样！每个地方都有许多公家单位职工因为没分到房改房耿耿于怀！