|
|
本帖最后由 一名群众 于 2021-8-25 12:57 编辑
: H5 Z9 M4 w& R4 w. G( v4 d' b/ {3 H3 a8 {( Z
最近几个月，论坛谈论房价的帖子很多。
: _ V6 w/ A9 l. r, `3 `9 E
- B' w1 B7 R; z' h客观说，姜堰的房价很高，严重伤害了普通群众的获得感、幸福感。2 i( b- P$ a( F; @9 i8 B
. g( s8 o7 n& C( O* g! O有些网友认为是供地少了，我觉得这观点很片面。并且这些网友还喜欢跟海安比较。然而海安的供地非常多，但是海安房价远高于姜堰，甚至海安市的曲塘镇，一个乡镇房价能过万。
) [# `- b0 L* G4 Q
* \/ a# Q( J* ~- [" o$ O地价很大程度上是拆迁成本，拆迁成本高了，不管你土地供应多还是少，地价一定会高。$ U+ a$ q- r/ f' q/ I- L; H% V7 n) U
工业和住房必须配套，才能搞好工业。几年前，华为从深圳搬到东莞，在松山湖给员工建设了8000元一平方的精装房。最近东莞的vivo在东莞滨海湾新区也在建房，房价不超过12000元一平，也是低于市场价的。
0 o$ V' ~$ S4 A6 v* E# G* w
7 h; N% W3 {5 |很多网友也发了大伦镇800元一平的安置房，白米镇的甸河小区。问题是这些网友会买吗？为什么姜堰房价这么高，有网友分析是教育带来的，对的，教育肯定有影响。很多家长，就是抱着再苦再累让孩子好好读书，未来想着做人上人。
9 b0 q- m5 z$ S- n8 c9 {4 b
2 C; G0 \3 T) Q$ o问题是，人上人，是这么好做的吗？但是让孩子做人上人总是父母的一种望子成龙，望女成凤的美好的愿望。
3 K' F9 u9 E& f; `) z( B; z; I1 w# j% v- ^6 [
海安确实有很多值得学习的，海安的第二好的高中是在乡镇曲塘镇。而不是姜堰，姜中，二中，罗塘三所最好的都在城区。曲塘房价过万，与曲塘高中想必也是有关系的。
y/ {) r1 H) l+ u0 X& ] g, ~* ?$ Z: \# `; X0 s
海安搞了一个上湖新城，里面有大学，南通理工学院，人家建设了高级中学。1 i3 ?3 I$ [2 Z
4 t f [) A% _+ f* ]. ?4 q2 P
姜堰居然是想着把农村高中撤并，以炒高新学校周围的房价。4 k5 \% n; z. i3 v
. [ R7 d+ w/ @; i- f/ P
姜堰要真正搞好工业，完全可以将白米镇和娄庄镇整体规划，姜堰真正要搞副中心，绝不是张甸和溱潼，而应当是白米镇和娄庄镇。白米镇的规模工业比较强大，娄庄镇中小企业挺多。二镇纳入同一个新区，教育，住房，甚至医疗都搞出相当水平。在娄庄镇和白米镇建设的房子。低于5000元一平方，完全可以做到。( x" G& z Y8 q) V) X
: f, M! E5 |2 ~1 }% h( a
说起来学海安，行动上，你得实践呀。姜堰要学海安，首先你就得有一个姜堰的“城东镇”。海安市城东镇，是比戴南镇和黄桥镇还要强大的，这是我们不怎么关注的。& {- }+ j% w3 F# k# h8 @( T2 L2 D: W
7 w- ?* o7 k& b
说实话，政府，真正搞好工业，未来才能有源源不断的税收收入。卖地的收入只是一次性的。而房价太高，群众买不起，开发商会拿地吗？
% C1 w3 ]& i8 k# b* z" Y7 H C# j c
9 ]$ s' c( \, I. F' m: b
" T+ q5 h: |$ F9 c3 Y) W; [8 \- @4 V, C2 A1 X+ s. I
|
|
[复制链接]
发表于 2021-8-25 12:40:24
收藏
楼主
