永盛物业凭什么这么牛，已经被赶走了还在违法收费?哪个部门能管它?

往事清零 · 发表于 2022-10-23 19:59:14

   近日，多个亚美业主向业委会举报称有不法人员违法违规收取2022年11月以后的人防车位费用，业委会第一时间介入调查，经查证核实确为永盛物业相关人员违法违规收取，业委会已依法取证，并警告相关人员立刻停止违法违规行为。
  根据亚美业主大会表决要求，以及姜堰区住建局、罗塘街道社区办、荷叶社区等主管部门对接工作安排，泰州永盛物业有限公司将于2022年10月31日前撤出本小区，泰州市蓝天物业管理有限公司将进驻，业委会已发律师函要求永盛物业不得违规收取2022年10月31日后的相关费用，且超前收取的两个月物业费务必归还。针对其违法违规、涉嫌诈骗的行为，亚美将依法追究相关人员刑事责任，一查到底，绝不姑息！
   永盛物业长期以来严重违法违规，居然没有一个部门出来管他，据他所说西桥是他的根据地，难道是真的?明明新的物业即将进场，永盛物业还在违规收2023年的相关费用，目无法纪，藐视法律，难道姜堰就没一个部门敢治他?就这么放纵他！

远航小新 · 发表于 2022-10-23 20:20:38

确实，已经被解除合同就不应再收取费用。超收的部分也应当退还。但是之前拖欠物业费的也应该补齐。

往事清零 · 发表于 2022-10-23 20:40:00

远航小新发表于 2022-10-23 20:20
3 i) x' i$ P, Y5 q! B/ M# y$ e- w2 o确实，已经被解除合同就不应再收取费用。超收的部分也应当退还。但是之前拖欠物业费的也应该补齐。

有业主拖欠物业费不是物业公司向其他业主违法收费的理由与前提条件

vxzn · 发表于 2022-10-23 21:20:22

看来月底新物业进驻可能需要警察到场了，老物业肯定会闹事。

远航小新 · 发表于 2022-10-23 21:30:06

往事清零发表于 2022-10-23 20:40
/ y% t4 U& m3 b$ a) Z有业主拖欠物业费不是物业公司向其他业主违法收费的理由与前提条件

对啊，一码归一码，要交接清楚的。

往事清零 · 发表于 2022-10-23 22:15:14

远航小新发表于 2022-10-23 21:30/ t3 @1 }$ x+ r" j
对啊，一码归一码，要交接清楚的。

物业自负盈亏，欠费情况他自己去依法维护自己的权益，跟新物业交接这个干嘛呢，对吧，依法交接就行了，业委会也还在诉讼，很多东西还需要法院来裁决，估计让他主动交接清楚不大现实。

往事清零 · 发表于 2022-10-23 22:15:38

vxzn 发表于 2022-10-23 21:20/ Z' U% |$ G# `$ s: v5 X- s
看来月底新物业进驻可能需要警察到场了，老物业肯定会闹事。

法治社会，我们相信党和政府

坝口小草 · 发表于 2022-10-24 00:42:33

作为吃瓜群众都看出来了，你就是所谓业委会的人

动不动道德绑架，骂这个不对那个不好，你是上帝啊！动不动就以全体业主的名义，明明就是你们之间的私利之争，搞得像是改革先锋似的，笑死人了！

你利用这三水网这个免费平台，公器私用，目的性太明显了！换句话，你们有本事找来国内知名物业（绿城、万科、龙湖）代替原来的物业，那绝对给你点个赞，说不定还真会拉动整个姜堰的物管水平。现在搞个半斤八两的来，鬼才信会干出新气象！

现在大行情不好，私企民企日子难过，那些做保安保洁的普通工作人员做错什么了，就拿这点薪资，还要担心朝不保夕！亚美国际我经常去，好几个亲戚朋友住里面，跟物业关系都还很融洽，哪有你说的那么剑拔弩张的，太夸大其词了！

天苍苍8216 · 发表于 2022-10-24 09:05:19

坝口小草发表于 2022-10-24 00:42* d% z6 s/ Z) b, w [
作为吃瓜群众都看出来了，你就是所谓业委会的人动不动道德绑架，骂这个不对那个不好，你是上帝啊！动不 ...

你没看他以前帖子吧，人家就是业委会主任，大大方方实名举报的，你说的那些物业管理公司，哪个小区有本事引进。

往事清零 · 发表于 2022-10-24 09:14:12

坝口小草发表于 2022-10-24 00:42! ]& c. V x2 d) A. ?
作为吃瓜群众都看出来了，你就是所谓业委会的人动不动道德绑架，骂这个不对那个不好，你是上帝啊！动不 ...

你好，本人是亚美业委会主任，在三水网说的所有话愿意承担一切法律责任，发帖子的目的也是为了保障业主的权益。永盛物业这个月就走，还在收后面的费用，我提醒业主要注意自己的权益以免后面产生纠纷不好处理，这是我们业委会的职责。如果业主觉得业委会做的不好，可以在接下来的选举罢免我们，如果业主还选举我们，我们也会继续坚持下去。
这位网友你所谓的道德绑架啥的，我不知道你指的哪件事，在三水网发的帖子，我们都是根据《泰州市住宅物业管理条例》、《业主大会与业委会指导规则》、《治安管理处罚法》等相关法律法规，依法履职的。如果有违反相关法律法规，贵网友可以指出，我们可以改正，如果违法违规，也可以接受法律法规的制裁！感谢您的关注！
据您所说，您跟几位亚美业主关系很好，如有机会，也希望新物业入驻后，您可以搬到亚美来跟他们成为邻居，也欢迎继续依法加强对我们业委会的监督，我们一起建设美好亚美！

往事清零 · 发表于 2022-10-24 09:19:21

坝口小草发表于 2022-10-24 00:42
( s4 o# S6 S; O- l$ S作为吃瓜群众都看出来了，你就是所谓业委会的人动不动道德绑架，骂这个不对那个不好，你是上帝啊！动不 ...

您不居住在我们小区，不在我们业主群，很多情况可能不了解，永盛物业多次在500人业主群攻击辱骂威胁恐吓业主，相关部门多次接到报警，已立案侦查。对于，您所说的保安保洁，据我们调查所知，大多数已到新物业公司报到，新物业公司考量后大部分留用，同时有望对他们资薪待遇都进行了提高调整，绝大部分保安保洁对更换物业均表示很满意！再次感谢您对亚美国际工作的关心与支持！

远航小新 · 发表于 2022-10-24 09:30:37

往事清零发表于 2022-10-23 22:15) q1 }5 ^& _% H9 D u- c& i! n% T
物业自负盈亏，欠费情况他自己去依法维护自己的权益，跟新物业交接这个干嘛呢，对吧，依法交接就行了，业 ...

恩恩，你说的都对。

nsyncer · 发表于 2022-10-24 09:33:22

往事清零发表于 2022-10-24 09:14
/ v& U* ~# I) y* f- i你好，本人是亚美业委会主任，在三水网说的所有话愿意承担一切法律责任，发帖子的目的也是为了保障业主的 ...

亚美业主问一下，怎么进群啊，私信一下

远航小新 · 发表于 2022-10-24 09:37:51

坝口小草发表于 2022-10-24 00:42
2 z9 l$ @1 w$ U* i/ l* o) g作为吃瓜群众都看出来了，你就是所谓业委会的人动不动道德绑架，骂这个不对那个不好，你是上帝啊！动不 ...

看来物业公司真是一块肥肉哈

投河自尽的鱼小 · 发表于 2022-10-24 09:59:23

坝口小草发表于 2022-10-24 00:42) k- @& d- Q1 ?+ d! x2 o
作为吃瓜群众都看出来了，你就是所谓业委会的人动不动道德绑架，骂这个不对那个不好，你是上帝啊！动不 ...

.得了吧，你又不住他们管理的小区我们三水华府也是这个物业，管理的不咋地，业主反应门禁的诉求都快有一年了，没人管其他问题就别谈了

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[民生关注] 永盛物业凭什么这么牛，已经被赶走了还在违法收费?哪个部门能管它?

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