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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售,开发商难道没一点儿责任吗?

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑 5 S$ b3 j7 R) \( M, _$ Y2 [
. l) H3 R9 h; Q) x8 w) ~* q0 Q
上周,论坛一个帖子,说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房,引起很多之前购房人士不满,纷纷前去“维权”!
% c. R7 r  m! c! H- N5 X/ o: f/ W
这件事上,大部分网友,都认为买房就和买股票一样,涨跌自负,已至说这些前去“维权”的人,其实都属于闹事。但是对这些人,我真的还是挺理解的,好端端的,也都是真金白银买的房子,由于开发商的降价抛售,让个人资产一下子缩水了不少。
# Z' K+ w' d% Y# R; [' ^) a" e5 a! e; d0 }: \) M. M' P9 X
个人觉得,从法律层面上说,相应的开发商虽然可能并无过失,但是从另一个层面上去看,让我觉得这些开发商,真的还是最重利。我认为,人家只要是买了你的房子,那就是你的顾客,像买房子这种大额消费,对待自己的顾客、消费者,是不是应该讲究点公平性?该不该有点道德责任和社会义务,保障下之前向自己购房的顾客,所购房产市值,在一定时间内具备一定的稳定性!
2 i' B, E! e. ^/ L4 W5 f+ ]) F, K* w1 S
0 u' a: m! O, k: m这样的房地产公司,我认为这方面没能做好,从我的个人角度认为,可能说不算是家好公司,不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位,因为确实,在消费者购房手续的保值性上,没能有一个很好的服务,而且也算是自己的一部分过失,造成了之前顾客的经济损失!& x# p& l4 T* K) I1 n. U, l
$ l( ~4 L% F/ t
. \! @; R. k9 S. ^6 |6 Z2 E1 x7 \* W

' d# w* L- Y) M补充内容 (2023-9-5 16:44):6 k& M4 r) p3 d& P4 W6 d) U
我只是想表达,房价下跌、抛售,让之前高价买房的人,作出了牺牲,我认为应该给予同情和理解。
( {0 z- i+ `3 p& k2 u) {! S; s! N3 v- V6 V
另外想说,就是开发商也是重利的,到了存亡关头或利益面前,也确实就不讲究原则性、公平性了!
0 g& S/ ]& A6 h1 V* i  v- x( x9 Y7 e
我个人认为很多事,应该具体分析,理性看待!当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法!
, J' p: V' E1 T! A$ K5 t# p
' E7 V# ~! T' L) R8 A0 ^5 ^# b+ E* V最后想说,不是房价跌了,这个社会就会变得美好,老百姓就幸福了!试想下,如果今日之事,都没能有个好,那大家觉得,未来能好吗?
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发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑!与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
7 o! `, j( r  s2 `. h1 u; y& F9 P
你说的那一套是计划经济( p/ {' }- U( {& K5 w+ g+ _, W

  }5 x. T+ e; a, R真是越活越不明白了
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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛,不稀奇。
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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54) L0 t4 @0 j  p) ?
楼主发错地方了,这里是姜堰
* K3 M" H( x* K
这个事件,之前在这个论坛,大家讨论过,我现在再在这个论坛,提出一点个人的看法,应该没啥问题!
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6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:02) W, @. i) _+ B& ?& U! O0 ^
楼主发错地方了,这里是姜堰,你发论坛屁用没有

/ n  ^% e! _; ]  ]% n我是姜堰人,我个人没在泰州买房子,另外房价涨跌我真的不是那么在乎。
( [7 }6 x" c/ w) o0 p1 q3 f2 O$ x; K. [1 l
我只是从舆论观点上,表达一下我的看法,麻烦别想太多!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    3 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
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    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑
    7 T; m7 L' p% c# t0 u
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13
    * w: ~. E9 K$ g但是如果还按以前的价格去卖,没人买,开发商资金需要回笼,那怎么办?
    ! g2 S4 R: \% Z2 x( z. m& O
    这只能说明,相应的买卖程序、协议和手续服务方面,不能说不存在一定的问题,当然也算是一个社会性的问题,只不过受损失的人从人口总量上来说,占据少数,所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预!
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    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法,买房人也是没办法,那么办法到底是什么呢?
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    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    ; z2 J9 [8 t" V7 Y2 k2 q房地产商是替罪羊!正真推高房价的还是ZF!ZF从高房价中得到高额税收,得到高额土地出让金!甚至现在不惜自 ...

    / B. _2 t% @0 E3 l3 y$ K可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量,然后再去拿地卖房?您说的我也不反对,但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体,不能说没有一定程度的责任。
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    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:44
    , }) H; V) [7 J8 G! k可惜,购房者只能和开发商之间存在买卖关系,产生相应的协议、关联,难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...
    ( @& ~; t3 k5 H0 U; W; A( z
    现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应!卖高和低抛只是此一时彼一时的事!但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路!这到是对那些炒房的发出强烈信号!赶紧跑,割肉也要跑!
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    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店,古今中外都是如此,你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”?看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样
      F& H! L6 x: K" ]
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑
    ! L$ V6 b( [  y. R. {/ J8 |
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:04
    & F2 F3 C! ?  Y) [: i0 o楼主纯粹是胡说八道,这个世界难道是谁闹谁有理?房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了?
    * J6 c) P% C) v4 g/ O( F' G4 J
    你说的房子涨价,应该属于市场走势带来的,即便行情好的时候,房价涨了,开发商也早已赚走他相应的利润,最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失,没让开发商亏钱,对吧?!
    % B& e( C3 {3 k0 L
    4 \# ^+ F9 x' X) }+ Q这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为,对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失,是否能混为一谈???- e; a8 T5 f0 P
    ' G( ^1 V9 q! k4 J
    另外也没说谁闹谁就绝对有理,只是说个人认为,所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已!
    ; D6 c/ d1 I1 L0 c& P( O0 R& i" V+ B1 R
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    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖,没有毛病。
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  • TA的每日心情
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    4 小时前
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    [LV.10]以坛为家III

    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618,还给你保价30天?买房涨跌本来就有风险,难道你要政府给你兜底么?
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