本帖最后由 NET姜堰 于 2020-10-10 18:02 编辑 ! r+ m0 c* t2 V! p9 a% n2 L' k
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刚刚，我区召开城区房屋征收搬迁工作动员大会，这标志着姜堰新一轮城区房屋征收搬迁工作启动。本次城区房屋征收搬迁工作将砂轮厂周边、站前广场、光明幼儿园、东桥村片区等4个地块931户划分为10个段面
十个搬迁段面：5 W u( y$ @$ I9 h }. a
" U5 @8 v* }+ s- D, [砂轮厂周边地块A段一6 C% S; f$ ?& V2 y8 Z: ^
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东至益民路，南至淮海东路，西至姜溱河，北至益民路46号楼南侧东西路接永福街19号南侧道路，涉及国有土地上房屋70户、集体土地上房屋32户、公房租户3户共105户。 0 Y0 N* |# {/ v+ @
" q: @, W4 ]" s, P' J砂轮厂周边地块A段二6 j: E% U6 \$ S# [
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东至益民路，南至益民路46号楼南侧东西路接永福街19号南侧道路，西至姜溱河，北至鸡鸣路，涉及国有土地上房屋70户、集体土地上房屋16户、公房租户44户共130户。 0 k; O+ t& m& x8 ?1 U
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砂轮厂周边地块B段一( O3 i, A- k8 J- C/ _/ n2 c/ }! S
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北至姜溱河，南至淮海路，西至工联村自建住宅，北至邰家垛，涉及国有土地上房屋128户、集体土地上房屋8户共136户。 : ]. J( L& r: l& \( A2 x
( y2 h' ^ I' R1 z砂轮厂周边地块B段二7 P8 p! |6 [( A! ^1 L6 z
$ Y o4 d- P1 F. v0 l东至国有住宅，南至淮海路，西至人民路，北至红砖围墙，涉及国有土地上房屋99户、集体土地上房屋32户共131户。
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砂轮厂周边地块C段一
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东至姜溱河，西至河西街281附3号西侧接苏北砂轮厂东围墙，南至巡特大队南侧东西路，北至鸡鸣路，涉及国有土地上房屋70户、集体土地上房屋4户、公房租户9户共81户。" j( d. Y- M0 Z; \1 W2 n# [
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砂轮厂周边地块C段二
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/ V$ w( R) `, G- }4 l u X东至河西街281附3号西侧接苏北砂轮厂东围墙，西至人民路，南至巡特大队南侧东西路，北至砂轮厂南围墙，涉及国有土地上房屋26户、集体土地上房屋41户共67户。
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站前广场地块' h+ z4 _& G$ r- Q3 T- [' v
, n# _, i+ X. I5 ]; e, p; y# d东至单中路10号东侧南北路，西至农田，南至站前路，北至铁道，涉及集体土地上房屋83户。 ( \: A- X% C( g- R& |
8 w% l' R% @+ W: ?! Z" S/ m光明幼儿园建设地块
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1 f2 g1 B3 ]& ]# r2 c- [东至人民北路，西至罗塘河，南至城北悦园安置区北侧，北至天目路，涉及集体土地上房屋43户。% a! ?( c4 U# H0 `% E/ j! y
G9 z4 b; C' U( \! t2 Z东桥村片区A段/ k/ C, |6 U7 d" Q) ?& [4 n
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东至229省道，南至农田，西至东方佳园，北至东安路，涉及集体土地上房屋94户。 i" b' U/ ]4 B0 D( `5 ^7 b
2 ]5 _& u# Z3 C$ f1 q9 g' E% A' l8 D东桥村片区B段
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, v& N5 t4 H7 e. o东至8组缪士兴户，南至东安路，西至种子河，北至老通扬运河，涉及集体土地上房屋61户。
; w+ m1 M; |2 H1 x* k9 i, _搬迁计奖时段2 L8 K8 L# {" ?2 U
上述10个段面 从10月12日起 正式进入签约计奖阶段 第一奖励期20天，从10月12日到10月31日 第二奖励期10天，从11月1日到11月10日
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值得注意的是 今年第一、第二计奖时段 的奖金差额还是比较大的 （以100㎡住宅为例，差价达4、5万元） 被搬迁人若不能在 10月31日前签约交房 将肯定无法享受 第一计奖时段搬迁奖励
' N+ m6 e4 B/ b7 s& z o热点关注问题
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; A+ B: j) q/ G# s8 a0 O* Z9 G. x关于航测图换代问题2011年征收条例施行以来，我区房屋征收搬迁一直采用1994年航测图，随着建成区持续扩大，1994年航测图未覆盖区域逐步增多。本着“实事求是、民生为要、方便工作”的原则，本轮搬迁，我区采用2000年航测地形图作为城区国有、集体土地房屋征收搬迁确权的补充依据。前期，航测影像成果应用终端开发、航测像片数据处理等准备工作已全部落实。
" i' H. h7 ]" U( z7 ^关于困难户兜底保障问题从前期调查摸底的情况看，砂轮厂周边地块存在一定数量的住房困难户，他们的唯一住房面积不足40㎡，安置困难的情况客观存在。 针对这一问题，区政府明确两条意见：一是对以被征收房屋为唯一居住房屋且评估价低于21万元的，补足至21万元；若选择产权调换安置，可由政府指定一套55㎡的安置房屋，购房款以21万元抵扣。二是对被征收房屋超过最低补偿标准，但认定面积（拆一还一）加20㎡的照顾限价面积后仍不足60㎡的，均可在原地块产权调换安置时，按60㎡的标准享受照顾限价面积，超出部分按市场价购买。
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发表于 2020-10-10 18:00:35
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