关于姜堰清华园物业的几点疑惑【城管局已答复】【罗塘街道已答复】

亮晶晶

1.姜堰清华园38、39号楼小区内部，多家商铺私自向业主小区内部打通后门，违章建筑，影响小区内部安全，业主多次反映，物业为何不作为？
2.姜堰清华园1-188号地下车库突然临时通知维修改造，为何不提前与业主沟通，维修费用从何而来，物业为何不公示物业费使用明细？原1-188号车位车主大量汽车无处停放，为什么物业不提前替业主考虑？将如何妥善安置？到底维修项目为哪些内容，工期需要两个月？

dxqssg

apchy 发表于 2025-10-14 08:42
找这些碴子没多大意思。

违法违规，还不让人说了

姜堰EDU

物业说它没有执法权，然后就是不公示的事情就是装聋作哑！

apchy

找这些碴子没多大意思。

带我去飞

打过电话问过，回复说，人家已经取得产权证，是开发商自己拿钱维修的

亮晶晶

业主权益受损，还不能质疑了？

apchy

dxqssg 发表于 2025-10-15 13:05
违法违规，还不让人说了

我的意思是说了没用，没必要费这个力气，没有不让你说。

区城管局发言人

尊敬的网友您好！感谢您对城市管理工作的关心与监督。
接举报后我单位立即安排人员去现场进行核查。经核查：
（1）经查，该处餐饮商铺设置的钢结构楼梯属于专用消防楼梯。根据《泰州市建设工程规划审批豁免清单（2024版）》相关规定，此类设施属于豁免范围，无需办理建设工程规划许可证，故予以保留。关于该处部分餐饮商铺开设后门问题，据相关业主说明，主要是出于消防安全和燃气安全的应急需要，日常处于关闭状态，仅作为紧急疏散通道使用，并承诺在结束经营后恢复原状。目前未发现对居民生活造成明显影响。为加强后续管理，我单位已要求当事人规范使用行为，并督促物业公司严格落实装修巡查责任。下一步，将推动建立“社区—物业—部门”联动机制，实现问题早发现、早处理。
（2）关于1-188号地下车库装修改造问题，该处改造工程由中天开发公司出资实施，小区物业（罗塘物业公司）已提前公示改造内容与安排。如您需了解车辆停放安排或施工具体事宜，可直接联系物业公司，以便获取准确信息和指引。再次感谢您对我们工作的理解与支持。
如您仍有疑问或发现新的情况，欢迎通过12345或城管服务热线反映。

罗塘街道

网友您好！针对您反映的清华园1-188号地下车库突然临时通知维修改造相关问题，街道已向物业了解情况。物业已于2025年10月9日在出入车库门前张贴维修告示，维修费用由中天房屋开发公司承担，并未使用公共收益；维修项目为固化地坪；原1-188号车位车主可将车辆停至189-329无主车位上，物业有专人24小时引导停车；物业费使用明细已于2025年6月20日张贴于物业公示栏（公示栏位于四号区物业办公室门口）。感谢您的关注与理解！