姜堰三水网

标题: 关心一下2020年姜堰房价 [打印本页]
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-15 10:57
标题: 关心一下2020年姜堰房价
在百度上：看了很多关于楼市新闻说全国有很多开发商都申请破产了，可以细聊一下我们这种三，四线小城市会不会给刚需者带来一个利好购房空间，姜堰房价今年会降吗？在这特殊时期，网友们聊聊本地房产现状吧！
7 U- t4 }& H" g5 e6 V; B
作者: 当红演员    时间: 2020-2-15 10:59
你整天哪来这么多的细聊，小聊又不要买房
作者: 老演员6    时间: 2020-2-15 11:17
我感觉会降' K& h4 x. }' ~/ T0 M& i
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-15 11:25
当红演员 发表于 2020-2-15 10:59 : g$ h9 @" Z" w0 P5 K' ^; f
你整天哪来这么多的细聊，小聊又不要买房

1 {$ ~, v& O! s* {% S; u4 h5 h' k好吧，以后不聊了，请问这位网友你是哪位？
' t9 H; I+ z- S
作者: 光荣战役    时间: 2020-2-15 11:44
楼主可以一次性买一两栋楼 或者一个小区 价格绝对满意。
作者: jinyank    时间: 2020-2-15 12:16
有什么好聊的，政府肯定死扛，老百姓谁愿意为经济作贡献谁买呗。
# r6 ?( E# C/ Y/ T2 i7 C; z
作者: jstz    时间: 2020-2-15 12:24
姜堰本来就不值钱，所以投机的不多吧
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-2-15 12:33
近日无锡、西安、深圳、南昌等多个省市密集出台关于应对新冠肺炎疫情的楼市支持政策，包括允许延迟土地价款缴纳、税费缴纳延期、预售条件适度放宽、推进线上审批服务、信贷支持等，全面支持房地产开发企业应对疫情之下生产经营活动面临的困难。# L2 \, x1 I5 Y

. e9 m5 S- n: s& c( w　　2月12日，无锡、西安、深圳率先发布“救市”政策。其中，无锡出台了17条具体政策，从税收、金融、土地、预售、租金等各层面制定了相应的支持政策。其中，西安主要从拿地成本上给房企解难，如分期缴纳土地出让价款；深圳住房公积金管理中心发布的政策，明确可申请延长公积金贷款期限。
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1 e+ t$ c9 [& y3 J/ w0 G, b
作者: nissan    时间: 2020-2-15 12:48
刚需该买还是要买。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-15 12:57
正在输入……@~ 发表于 2020-2-15 12:33 8 d* i% Z; i: y/ ]* [( @  f  x
近日无锡、西安、深圳、南昌等多个省市密集出台关于应对新冠肺炎疫情的楼市支持政策，包括允许延迟土地价款 ...

( x( K$ U( B$ J' K8 }- U( ?' h哦哦
; t$ _$ W3 ^4 v0 m; `0 C) M
作者: 听星语    时间: 2020-2-15 13:00
地价降下来，放价就能降下来，建筑成本是死的1700-1800一个平方( [# X9 G# W/ N: p. Q7 ?7 V
作者: 听星语    时间: 2020-2-15 13:00
地价降下来，房价就能降下来，建筑成本是死的1700-1800一个平方& x: S) K% \6 n: m
作者: zjdg    时间: 2020-2-15 13:06
短期一波跌幅肯定有，小开发商倒霉一波，然后政府开始救市，不救银行烂账太多，然后物价房价迎来新的一波上涨
作者: zjdg    时间: 2020-2-15 13:08
涨完了经济形势向好，又一波维稳，抑制房价过快上涨
作者: 蘑菇头    时间: 2020-2-15 13:30
我们这里没房的少吧" K! e, V9 v% W
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2020-2-15 13:49
。
作者: 浪漫满屋    时间: 2020-2-15 13:59
听星语 发表于 2020-2-15 13:00   Z# V" |7 ?3 P0 Y4 X
地价降下来，放价就能降下来，建筑成本是死的1700-1800一个平方
8 A) H9 o. c0 ^2 r% ~
工程费4500一平，地价5000一平，税费1500一平，利润1000一平，所以卖12000: s& G, x* }' Z2 {! p( m/ G, g
作者: 东风    时间: 2020-2-15 14:10
听星语 发表于 2020-2-15 13:00
  Z$ B+ q1 s& w3 [) ?: f地价降下来，房价就能降下来，建筑成本是死的1700-1800一个平方
  }% S3 z0 I, U( \, P) f
建筑工人的工资是不是成本？这两年建筑工人工资死的？
作者: 来看看    时间: 2020-2-15 17:19
上不去下不来就是稳！
作者: kysolve    时间: 2020-2-15 17:22
小开发商会降价，但是貌似姜堰全是大开发商或者跟大开发商合作！
# R& ^/ g$ k, g8 ^5 S  Q
作者: 一猫一世界    时间: 2020-2-15 17:24
涨主要还是靠常驻人口，不然也是泡沫。江苏常驻人口只比户籍人口高200万，一个上海常驻人口比户籍人口多900多万，广东、浙江都是外来人口大省。江苏还是考虑怎么吸引外人口定居才是上策  u; ]  N+ x2 m! D- v/ h% `/ X
作者: 天目老酒    时间: 2020-2-15 17:52
一猫一世界 发表于 2020-2-15 17:24
& s- l& f4 n  l& {涨主要还是靠常驻人口，不然也是泡沫。江苏常驻人口只比户籍人口高200万，一个上海常驻人口比户籍人口多900 ...

  Y8 V+ s. N  Q3 Z# ?是的，姜堰什么时候不是人口外流城市再谈涨价吧，现在主要是吸引的下面乡镇的人上来买房，这批主力已消耗差不多了
作者: hyabusa    时间: 2020-2-15 17:59
听星语 发表于 2020-2-15 13:00& {% M8 \" _) ^. D& s/ y
地价降下来，放价就能降下来，建筑成本是死的1700-1800一个平方

" G, O, [' p7 d3 S+ E- ^1 a房价降下来了,地价就降下来了,建材人工也会降下来的.
作者: 明明喜欢你    时间: 2020-2-15 18:01
如果房产公司欠银行贷款还不了会不会把银行弄破产，到时损伤还是我们存款户主吧！唉！做老百姓真难，钱还能存银行吗！
作者: hyabusa    时间: 2020-2-15 18:04
这次疫情结束,要科技兴国不能再房产兴邦了,光炒房炒地,到关键时候那帮砖家啥也拿不出来.
作者: 天的云    时间: 2020-2-15 18:17
姜堰房价肯定会降的  P- f* a+ |# M9 X
作者: 水乡人jy    时间: 2020-2-15 18:33
作者: 临时性注册    时间: 2020-2-15 18:37
楼主操心的太多，改名叫银河系总管更贴切。
作者: 听星语    时间: 2020-2-15 20:47
天的云 发表于 2020-2-15 18:17 * x0 C$ Z  d* J' H" J) Q2 B+ j
姜堰房价肯定会降的

) a+ d0 y1 f: j( F: P3 r降价？难* f) v3 }' k% J
作者: 小城故事多    时间: 2020-2-15 21:06
建议下半年再看房，你看恒大跟融创的无条件退房期限，多少有点内涵在里面。) i; w0 c4 N2 P7 {" U; d: k
作者: 刘进052    时间: 2020-2-15 21:23
姜堰投机的不多吧。
作者: 夜中东风    时间: 2020-2-16 00:14
死扛到底，这里面太多人不希望降价
作者: jstz    时间: 2020-2-16 08:09
支持北上广先降价
作者: 知逸    时间: 2020-2-16 08:24
作者: 浑水鱼    时间: 2020-2-16 10:15
基本家家都有房，按照供求关系来说会降
作者: 清新淡竹    时间: 2020-2-16 10:20
今年房价总体下降是肯定的，不然也不会从多方面放水。" V. x! A; e* ]* N) W4 H# b  v8 ^
作者: 姜城一人    时间: 2020-2-16 11:13
手上两套三套的也谈不上炒房啊，都是刚需。一栋两栋的才叫炒房呢！姜堰炒房吗？都是刚需啊，有些人那些居住环境继续改善啊，这不是刚需吗
作者: 悟道    时间: 2020-2-16 11:18
不少人要换三房四房以及大别墅
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-16 11:18
姜城一人 发表于 2020-2-16 11:13
. O7 v0 j& l7 b$ H. r; ~' t, @手上两套三套的也谈不上炒房啊，都是刚需。一栋两栋的才叫炒房呢！姜堰炒房吗？都是刚需啊，有些人那些居住 ...
* k" B/ `) k; ~9 W+ n4 I
对的，每个人都希望旧房子翻新，百姓手上余两个资金都想买个大新房住住，毕竟姜堰是个宜居小城，环境好。
' C( q% `' J5 o- \4 f; y
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-16 11:19
自由自在网中游 发表于 2020-2-16 11:18 6 R, K& m7 V' K7 [8 E
现在的情况买卖一套房子最起码也得百儿八十万: [. e: p$ _( \" b0 ^% [0 n
3 W3 l4 `" G+ _
楼主如此操心

+ y/ h+ @6 Q' K1 F7 a+ I我可没有，关心房产也等于关心经济发展。
$ t2 y' y: c5 O& O
作者: 远航小新    时间: 2020-2-16 11:33
jstz 发表于 2020-2-16 08:09
& U) A" O( k* S3 k" D% a+ h支持北上广先降价

  i  e0 O: L) Q4 ^2 D, Z9 q4 b0 }% ?! c2 y北上广降价了跟我半毛钱关系也没有，我还是买不起
作者: 当红演员    时间: 2020-2-16 11:35
姜堰罗塘 发表于 2020-2-16 11:189 j5 [+ W5 S; P4 a
对的，每个人都希望旧房子翻新，百姓手上余两个资金都想买个大新房住住，毕竟姜堰是个宜居小城，环境好。 ...
* w+ a+ c! {9 h
两套三套谈不上炒房？你还对的？请问你有几套？
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-16 12:00
当红演员 发表于 2020-2-16 11:35 * q* r' X' w* F+ G5 I( Y6 `
两套三套谈不上炒房？你还对的？请问你有几套？
5 X5 H/ }/ K( S3 @2 O; `) s1 k0 D
我就一套。; |$ a7 I+ `  ]
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-16 12:01
自由自在网中游 发表于 2020-2-16 11:31
  `; Z7 C  M# Y. m" ?; ~9 i; L; R2 j你既然没有很多现金流  手上也没有多套房子
: w5 f1 B5 W4 p+ O1 t+ A' V' J1 T. T5 s. B3 R: x- l
那还瞎操心干嘛
" w3 `) G. F' ]6 Y
好了以后我不在关心了。  |5 B9 \5 z7 ]' {7 @
作者: 远航小新    时间: 2020-2-16 12:06
姜堰罗塘 发表于 2020-2-16 12:01
1 f7 s5 ?% d$ O8 Y. v好了以后我不在关心了。
0 h" H1 o( ~3 ?7 x/ ~0 ~# a- v
不装了，摊牌。把整个步行街买下来。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-16 12:09
远航小新 发表于 2020-2-16 12:06 + n6 t+ P, J9 l
不装了，摊牌。把整个步行街买下来。
* W) H1 j* y8 w: @' n6 b
相互尊敬，朋友，连你也取笑我。
& w+ F1 Q, L3 S* U5 V4 z* W
作者: 远航小新    时间: 2020-2-16 12:12
姜堰罗塘 发表于 2020-2-16 12:099 x) A) k) Y  n8 f- _3 M$ f. K
相互尊敬，朋友，连你也取笑我。

- k' L) {) g' j. Z: n) i) g去把西虹市首富看  一下就知道我的意思了% F* `/ k2 `5 @3 Z: l8 k
完全没有取笑
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-16 12:17
远航小新 发表于 2020-2-16 12:12
+ ~  ~3 |8 E; F去把西虹市首富看  一下就知道我的意思了1 {, ?( Y2 t3 j( P" B( L- Z
完全没有取笑
8 @+ ~" @3 }) ]3 s' C6 r
不懂你意思。8 V- t4 d* K5 W$ c9 y$ o! b# v
作者: 姜城一人    时间: 2020-2-16 13:06
当红演员 发表于 2020-2-16 11:35
; h( H6 a. \+ e" u$ ]  g两套三套谈不上炒房？你还对的？请问你有几套？
# D6 m2 u8 K, w' E* p: ?
两套三套叫炒房？？您家是光棍一条来姜堰的？
作者: 明明喜欢你    时间: 2020-2-16 13:13
谈房的都有房子住的。有钱来点实际生活要求提高免疫力抵得住病毒才是王道！
作者: 荣誉勋章    时间: 2020-2-16 14:05
应该没多大变化
作者: 特别存在    时间: 2020-2-16 17:44
jstz 发表于 2020-2-16 08:09
( m. ~# z' @# P) |1 A' k( }支持北上广先降价
) s: n! F" e, E7 @( h; @  F' n
           北上广房价高峰是2017年底，目前已经降价2年了，尤其北京广州降幅还不小，降幅10%-20%各区域不等，近半年是企稳了，正在筑底中。
作者: 姜堰麻辣小龙虾    时间: 2020-2-16 17:45
有房子的话可以等等看，因为反正不急也无所谓呀。你说如果孩子明年结婚的话，给女方说等几年买婚房我们等等房价降不降，可能不太好搞# ~7 `" X7 d& W4 v4 O5 Z  x
作者: 姜堰麻辣小龙虾    时间: 2020-2-16 17:48
这个病情的时候我觉得可能一点优惠吧，完了以后该涨还是要涨的。你看前几年非典的时候，我家外地的，当时我父母买的比较便宜，过了不到半年贵了十几万
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作者: 当红演员    时间: 2020-2-16 18:15
姜城一人 发表于 2020-2-16 13:06
5 B, Q  k* z- M: D9 E" h两套三套叫炒房？？您家是光棍一条来姜堰的？

/ s* }" V$ m" A# u6 H你多大的家事？父母都是干什么的？姜堰几套房？我来姜堰怎么多年了，就一套房不差钱，另外有点闲钱够个首付。用脑子想一下再来质疑别人。
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-2-16 18:26
姜堰房价2020将以小幅下降跑量为主要趋势那些开发商吃不消的，银行贷款要到期了！有的开发商房子都不咋地卖的死贵，关键是姜堰人口绝对是净流出，加上华港镇人口划入海陵区，泰州强化主城开发，一切的一切！
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-2-16 19:17
姜堰麻辣小龙虾 发表于 2020-2-16 17:48
, @8 {) p' q: W+ A6 N4 G. F# ?5 V这个病情的时候我觉得可能一点优惠吧，完了以后该涨还是要涨的。你看前几年非典的时候，我家外地的，当时我 ...

+ D5 ]: r  d/ l& h8 L5 k% _半年贵了十几万，一百多平米的房子的话相当于一平米涨了1000多，非典是03年不是几年前，03年哪个城市的房子半年能涨1000多一平？就是苏南地区03年的房子也不过两三千三四千一平米吧
2 x7 n4 u( k* Z$ c# R; T# a9 H( g
作者: 悟道    时间: 2020-2-16 19:27
刚需上车机会
作者: 姜城一人    时间: 2020-2-16 19:59
当红演员 发表于 2020-2-16 18:15) z' N3 ^5 |! w2 a. s/ U0 A
你多大的家事？父母都是干什么的？姜堰几套房？我来姜堰怎么多年了，就一套房不差钱，另外有点闲钱够个首 ...
' S6 Y3 T' X, `& v
啊？本地土著，男女方父母各一套，结婚买了一套，自己现在努力付了个首付买了一套在还贷款中。跟你情况差不多啊，这真不叫炒房。两三套真叫刚需！你没看到有好多小区浙江人买房都是从一楼买到顶楼的，多问问在物业上班的朋友。
作者: 姜城一人    时间: 2020-2-16 20:01
当红演员 发表于 2020-2-16 18:155 O! B5 f' R2 h9 P$ ]
你多大的家事？父母都是干什么的？姜堰几套房？我来姜堰怎么多年了，就一套房不差钱，另外有点闲钱够个首 ...
/ M; G6 c$ Z9 L( y. s$ v+ n
姜堰有钱人太多了~不要太狭隘。
作者: 万华    时间: 2020-2-16 20:04
今年姜堰房价主体横盘为主，部分会推出优惠措施吸引人气，降价增量，但不要期待大降，大环境不允许，地价摆在那里，刚需赶紧上车，炒房的就算了，姜堰没的炒头，此次疫情对经济影响还是很大的，不排除国家后续会放松调控。
& j4 o( Q+ |  j" r# c/ @
作者: 公园世纪    时间: 2020-2-17 15:56
我在城区没有住房，乡下有老宅一套。年前就开始考虑买房，准备年后买房，毕竟疫情还是有影响的，上半年房地产公司会以价换量获取现金。
$ Z. _* x( ^% ]7 E* w& s3 j
作者: 392466746    时间: 2020-2-18 09:04
谈谈
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-2-18 09:10
姜堰自己住可以投资千万别弄，感觉苏州无锡南京上海杭州，三四线城市没有投资的需要，劝土著早点抛掉多余的早为儿女子孙做准备！
作者: 山水一家亲    时间: 2020-2-18 10:59
只有降价才是出路
( H! f2 W  u7 n/ h' L% {0 j
作者: 特别存在    时间: 2020-2-18 11:10
本帖最后由 特别存在 于 2020-2-18 11:12 编辑
' ]5 I: l5 S9 ]+ M# s; l4 a
姜堰EDU 发表于 2020-2-18 09:10& A# b. V. K& t  Q# v# [" x
姜堰自己住可以投资千万别弄，感觉苏州无锡南京上海杭州，三四线城市没有投资的需要，劝土著早点抛掉多余的 ...

4 ~! m. ~- I% Y# G  y- b姜堰自住还是很宜居的。投资的话，无锡都够呛！建议改成合肥苏州南京上海。
作者: 姜堰麻辣小龙虾    时间: 2020-2-20 17:26
正在输入……@~ 发表于 2020-2-16 19:17 * ]: G* w2 I+ {3 c% E( k+ R) x
半年贵了十几万，一百多平米的房子的话相当于一平米涨了1000多，非典是03年不是几年前，03年哪个城市的房 ...

0 Q# a7 J3 r8 D. E* z: X四川省成都市成华区，你可以去了解一下/ Y+ }- @6 \* R3 Q& t
作者: 五横走三竖    时间: 2020-2-20 17:38
房价，估计降不了。刚需的，已经都买了。老百姓想降。可是钱多的人，根本不想降。9 e& I) J# w- C/ q' ?
作者: 冰曼巴    时间: 2020-2-20 18:53
想买就买，不想买走人。问那么多干嘛？
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2020-2-20 19:45
。
作者: 明明喜欢你    时间: 2020-2-20 21:19
关注且讨论房价的人，其内心都渴望房子降点价且能承受时再买一套房！
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-2-21 07:51
明明喜欢你 发表于 2020-2-20 21:19
9 S8 ]4 r9 \% U$ x3 [- f" X) M" D* d# {关注且讨论房价的人，其内心都渴望房子降点价且能承受时再买一套房！

# R3 o) E. F3 |7 e- ]降也有限啊，楼主+ f' N$ T8 v* t# B) D2 q
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-2-21 08:03
明明喜欢你 发表于 2020-2-20 21:19 * n6 S# y8 e6 u  F8 Q& }0 Y# h( J
关注且讨论房价的人，其内心都渴望房子降点价且能承受时再买一套房！
' C2 [9 D5 P& H' [
好像分析得很有道理，其实像姜堰这样的城区刚需已经非常的少了，基本上都是属于改善或者投资。0 @' c, v  e6 i
作者: 黄色潜水艇    时间: 2020-2-21 09:36
放心，姜堰有的是买来孩子上学的，除非姜堰教育倒退0 h) x$ e0 C# m# x1 y
作者: vxzn    时间: 2020-2-21 09:59
姜城一人 发表于 2020-2-16 19:59
- `" U/ ~' s" y, k( q. A" T' y啊？本地土著，男女方父母各一套，结婚买了一套，自己现在努力付了个首付买了一套在还贷款中。跟你情况差 ...
4 D2 ]! j! }) Z- X9 H5 G8 q
算下来你以后四套房，夫妻二人各住一套，两个孩子一人一套。
作者: 诺)_(    时间: 2020-2-21 12:45
刚需买入，炒房的还是快撤吧
作者: 姜城一人    时间: 2020-2-21 19:30
vxzn 发表于 2020-2-21 09:59* {) _+ V2 o  n: y0 p& \: o
算下来你以后四套房，夫妻二人各住一套，两个孩子一人一套。

6 B& w, J; N6 c4 b' M' r身边朋友基本上也这样吧。所以我们都不算炒房的，只能算刚需+改善。也祝你夫妻二人早日各住一套。
作者: 公园世纪    时间: 2020-2-21 21:13
泰语人 发表于 2020-2-21 13:02 # E' T! Q9 N5 e5 ^/ v' l
我最近看一下房价，姜堰基本跟镇江差不多了，要是有钱就去镇江买吧，句容肯定划给南京，百分百，整个镇江都 ...
& ]! X- z! K8 l
分析的有道理。可是我们能去哪里呢？只能在姜堰。. K7 B$ g! g- U3 {+ \7 J
作者: 悟道    时间: 2020-2-22 07:50
本帖最后由 悟道 于 2020-2-22 07:55 编辑
$ \5 L" E: k+ v; h  x# m: {) w' j* d/ _( d3 d
有人动不动别人就是炒房的，难道乡下有套父母住的自建房，城区买了一套商品房，丈人有套房，难道父母不需要住上几十年，丈人丈母不需要自己住啦？别人的房子也算成你的，姜堰房价哪有镇江高呀？拿姜堰最高的 跟镇江最低的比
作者: 风轻云淡    时间: 2020-2-22 16:37
根据自己的需求
作者: shan223321    时间: 2020-2-24 15:38
听星语 发表于 2020-2-15 13:00 , p/ a% I8 X, c) _% o
地价降下来，房价就能降下来，建筑成本是死的1700-1800一个平方

  K5 j5 Q) D8 H' @看看新拿的地多少钱，平均拿地价6000多一平5 m1 B* P0 E' h( o# z( i; y




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