姜堰三水网

标题: 房价降了吗？ [打印本页]
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 21:37
标题: 房价降了吗？
不降买不起
作者: 余存    时间: 2020-4-3 21:41
不仅不降，还有可能涨价
6 e( u* S7 n8 }- M8 @, g2 S
作者: tydy007    时间: 2020-4-3 21:44
姜堰没有啥新楼盘，市中心的降不下来，城西的七八千随便买，你想要跌到多少入手？
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 21:50
tydy007 发表于 2020-4-3 21:44
1 [, _* c4 K, K姜堰没有啥新楼盘，市中心的降不下来，城西的七八千随便买，你想要跌到多少入手？
8 j/ M7 V% B( R
市中心9000有可能吗？
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 21:52
余存 发表于 2020-4-3 21:41- R$ B2 m- o5 s$ ^/ u1 B" o. [
不仅不降，还有可能涨价

1 C- [3 l& i1 [+ d今年这行情，能涨到哪里？
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 21:59
大智若愚999 发表于 2020-4-3 21:509 G- w. ~4 @- m3 _# [
市中心9000有可能吗？

8 S0 }5 x, ^& ]3 v, x  c市中心我觉得悬，连常州乡镇房价都一万多了。现在大环境不好，政府缺钱，房价估计下跌的可能性不高，国家说的是“稳房价”，只是让房价不大涨的同时也不大跌。
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:05
潜行客 发表于 2020-4-3 21:591 W2 G5 h2 D* P1 Y% Y- ~( ]! o
市中心我觉得悬，连常州乡镇房价都一万多了。现在大环境不好，政府缺钱，房价估计下跌的可能性不高，国家 ...
- {5 ]! H1 b3 H$ X
今年房价大概率的不大涨还是不大跌？
作者: tydy007    时间: 2020-4-3 22:08
大智若愚999 发表于 2020-4-3 21:50+ ~, y4 u* W0 w& n( x2 v
市中心9000有可能吗？

7 @8 e; P* n. l7 S0 b4 o具体多少钱不知道，我个人觉得没必要在房子上浪费太多钱，这钱省下来投资孩子，孩子上学租房在学校附近，在市中心花高价买了也不可能靠着各个学校都近
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:12
tydy007 发表于 2020-4-3 22:08
' c$ H/ K: d+ `0 O% H5 M. k具体多少钱不知道，我个人觉得没必要在房子上浪费太多钱，这钱省下来投资孩子，孩子上学租房在学校附近， ...

0 t0 E2 S8 Z8 U5 f3 W嗯啊
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 22:18
大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:056 L' t1 V1 n: _9 p* t, |, o
今年房价大概率的不大涨还是不大跌？

$ E' W6 P  B. R4 m' u我觉得应该还是持平概率更高，今年国际形势不好，政府财政吃紧，土拍价格更不会低。
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 22:19
tydy007 发表于 2020-4-3 22:08( }5 I& v% E7 R/ R
具体多少钱不知道，我个人觉得没必要在房子上浪费太多钱，这钱省下来投资孩子，孩子上学租房在学校附近， ...
$ a: b7 N. q% O# `: T( `. Q
姜堰政策变了，想在市区上学得在城区有房，不然只能上农民工子弟学校。
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:26
潜行客 发表于 2020-4-3 22:18+ Y# A1 K0 c* \3 v
我觉得应该还是持平概率更高，今年国际形势不好，政府财政吃紧，土拍价格更不会低。

$ |$ x( v0 o) a  @! G经常看姜堰房地产成交量，明显今年郊区以及乡镇的房子卖的多了，它们有共同点，就是价格不太贵。在全球可能发生金融危机的形势下，无疑聪明的人不会选择投资固定资产，因为难以变现。那么多的房子，是不是就会有那么多的人买？目前很多家庭都负债，遇到疫情很多人发现，还是要多存点钱。姜堰三大综合体，那么多店铺都没有开门，不知道什么原因。一旦房地产失去了投资价值，价格还会稳吗。姜堰有几个人没有房的，有人说为了结婚，现在结婚率很低了，有人想要孩子上学。市中心的房子只能说是学位房，不可以称为学区房。买了姜中附近的房子孩子就能上到姜中了？买了励才附近，就能考取励才？为孩子租房，也是一种选择。
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:32
但愿不再有炒房客，让我们刚需也有一套住房！
作者: Reyes狼    时间: 2020-4-3 22:32
前几天听别人提城西的海姜广场一期火爆销售啊，没够卖
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:34
Reyes狼 发表于 2020-4-3 22:32+ l% c/ X% _' }0 t! \( k
前几天听别人提城西的海姜广场一期火爆销售啊，没够卖
* r! E8 s+ }/ W. h$ a& g
确实，好像上个月卖出了一个多亿
作者: 余存    时间: 2020-4-3 22:38
大智若愚999 发表于 2020-4-3 21:52
- v# p7 R. F- y( |今年这行情，能涨到哪里？

& f: e. Q0 R9 e1 n3 f/ Q" |9 n, F我倒是也希望能降啊，我自己也要买房，顶多价格维持现状罢了4 K# x- g5 V3 y: F3 K# N5 P* {
作者: 吃菜de老虎    时间: 2020-4-3 22:41
泰语人 发表于 2020-4-3 22:25 * @7 ^7 p. q/ j# ~
所以，就算以后有出息了，也不要回来回报姜堰！是姜堰让你的父母砸锅卖铁供你上学的

( t4 ]0 E- E: B4 _9 Z其他城市房价便宜？
. M: c. |- I. Y5 g/ J
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 22:43
大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:26& }2 v, T$ j- {) v4 [
经常看姜堰房地产成交量，明显今年郊区以及乡镇的房子卖的多了，它们有共同点，就是价格不太贵。在全球可 ...

8 {5 T" Q/ f0 U8 m正常的，郊区楼盘因为价格便宜，侧重点在于跑量，姜堰市中心新开的楼盘很多都是叠墅、洋房、小高层……本身套数少，针对的就是本地有钱人，低密度、私密性强，高房价正好排除了一堆基层。
/ M2 Y* u0 [/ r$ ?* M/ v现在经济不景气，投资风险大，国内还有比房子更好避险的?
6 T! P; s: [  ~4 j9 A你仔细看，姜堰教育政策有逐渐趋紧的迹象，估计最终会跟大城市一样，真正变成“学区房”。看无锡，现在已经发展到就算你买了学区房也难上学区的地步，审查特别严。
, ?- l7 q  K! [$ d再说一句，真正左右房价的不是炒房客，也不是销售人员，也不是开发商，而是背后的……$ q* s: @9 g9 E/ X6 ^
作者: 远航小新    时间: 2020-4-3 22:43
你还没买房吗
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:45
余存 发表于 2020-4-3 22:389 X1 V0 x6 ^6 h# |- y; {3 v2 |
我倒是也希望能降啊，我自己也要买房，顶多价格维持现状罢了
2 c0 w5 _" ~1 E2 v8 i1 G1 C0 C6 _; F& p0 X
今年的形势说不准啊，海姜广场降价求销量是对的，相对别的楼盘价格是优势。今年七月份，很多国内大型房地产有很大的还债压力，对他们来说资金第一位，价格之所以不敢跌。因为房地产目前很多人都是防止通货膨胀用来投资的，刚买房就跌价，没有几个人会买，这就解释了买涨不买跌的心态。但是买的人少了，资金紧张，债务又到期了，开发商会很为难的
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:46
远航小新 发表于 2020-4-3 22:43# N) m& y$ n, \/ k" w* v$ C9 S
你还没买房吗
2 T# k9 f% m6 q; f
没有，在等合理的房价，就不信一直这么高。目前明显的是卖方市场，哪天万一变成买方市场，就会对我们买房者很有利了
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:50
潜行客 发表于 2020-4-3 22:43
$ s# O; I: c- f6 x" c正常的，郊区楼盘因为价格便宜，侧重点在于跑量，姜堰市中心新开的楼盘很多都是叠墅、洋房、小高层……本 ...

& ^# G5 M, f# e3 _: w8 E有钱人还是随意，可以投资房产，像我们家，祖孙三代买房都不够，还要贷款，不想透支了家庭的财富，说不定还有贬值的风险，有人估计目前全国房产够34亿人居住，姜堰也是人口流出城市，没有太多的工作岗位，跟苏南地区无法竞争，有多少需求可想而知。
作者: 远航小新    时间: 2020-4-3 22:51
我看我们小区群里有一个人和你昵称一样的，朋友圈都是房屋的售卖信息，你是中介吗？
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 22:52
泰语人 发表于 2020-4-3 22:256 ]+ t3 M2 o, o% R1 c* s8 d8 ]
所以，就算以后有出息了，也不要回来回报姜堰！是姜堰让你的父母砸锅卖铁供你上学的

% i; K. {4 G6 Y, \& L+ N7 z告诉你吧，外面的世界更坑，姜堰现在只需要在城区买套房不管在哪儿，看看无锡你花上四五万买了学区房都不一定能上得了学区，必须“三证合一”，还得看你落户年限……反正要求特别多。
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:55
潜行客 发表于 2020-4-3 22:52
( O- l3 N$ |3 l! O( s6 O7 n告诉你吧，外面的世界更坑，姜堰现在只需要在城区买套房不管在哪儿，看看无锡你花上四五万买了学区房都不 ...
+ V9 h, H$ v5 y4 d* H
确实，在姜堰买一套房比在无锡压力小多了
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-3 22:55
远航小新 发表于 2020-4-3 22:51
; P* L5 K( A5 X7 s4 W% Z6 z我看我们小区群里有一个人和你昵称一样的，朋友圈都是房屋的售卖信息，你是中介吗？

5 t6 i5 N2 ]. ~; d2 A' W不是
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 22:57
大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:50
! F1 x8 x0 h. z7 W! _有钱人还是随意，可以投资房产，像我们家，祖孙三代买房都不够，还要贷款，不想透支了家庭的财富，说不定 ...

5 p, A# I" \+ N. }  A( n( c这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在大城市能上到跟姜堰教育水平差不多的学区房，是什么样的概念?
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 23:05
作为一个旁观者我想说的是，现在买房最好不要买“新城区”、“郊区房”、市中心“冒尖房”。要买就买市区均价附近的房子。
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-4-3 23:10
潜行客 发表于 2020-4-3 22:57 9 D0 g0 V0 G3 q# S
这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在 ...

* r& Y) S5 ?9 h& B! I大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作的人是舍得放弃自己的工作回来陪孩子上学，还是舍得把孩子放在老家爷爷奶奶照顾上学？5 M% W( E+ S/ b
作者: 潜行客    时间: 2020-4-3 23:27
正在输入……@~ 发表于 2020-4-3 23:10
. c# v' o, {; B& c+ E+ s$ U9 l大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作 ...

" ]- |/ l4 ^. V. j; }可能你觉得不可思议，但事实就是这样。我同学中就有不少人这样做的，拿无锡的那几位来说，他们想在无锡买套“好的学区房”(学校跟学校有差距的)，每平5、6w(老破小只要是学区都得靠近3w)，姜堰义务教育阶段教育水平跟无锡比稍差一点，但是最贵的却不过一万多。而且就算在无锡买了学区房，孩子想上学，依然有比较严的限制。
作者: 布衣苏    时间: 2020-4-4 00:04
潜行客 发表于 2020-4-3 23:27, o' `3 m, E2 F8 `, u
可能你觉得不可思议，但事实就是这样。我同学中就有不少人这样做的，拿无锡的那几位来说，他们想在无锡买 ...
4 k# O- T9 _# N. i( S
无题你好，无题再见。
作者: 夜中东风    时间: 2020-4-4 00:20
其实调控就是缓慢稳定的上涨
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 01:12
布衣苏 发表于 2020-4-4 00:046 V2 F/ ?2 ?8 h4 A
无题你好，无题再见。

) l7 v" J" ^0 f' o7 U9 u9 H切，实话实说的人在这边就被当“无题”了是吧，就这么说吧，就算明天姜堰房价暴跌20%，到时候真正买房的能有几个?因为明天暴跌20%万一后天再暴跌50%呢?万一大后天白送呢？说不定之后还倒贴呢？
4 ~# x  X  k$ b& m难道你自己不会解读“稳房价”中“稳”这个字的含义?按你的理解，“大涨”是不稳，“大跌”才是“稳”?+ n$ V0 y" x: ?9 t" D) P
大盘看长期，姜堰的房价从3、4千涨到1w这是一个长期的过程，大的下跌也必然是一个长期的过程。
! N$ f+ s0 I! O; R( k/ |1 [看似房价暴涨根源其实来自于物价的暴涨，姜堰房价3、4千的时候，猪肉多贵?砖头多贵?苹果多贵?小米手机1999到现在3999。
作者: nsyncer    时间: 2020-4-4 04:45
涨吧涨吧，先涨到2万再说，怎么都盼着跌？我虽然买不起，我就喜欢看它涨
作者: 宿鸟投林    时间: 2020-4-4 05:19
刚需的非买不可，地段、价格和各人的需求、购买能力有关。炒房就没必要了，今年这么大的疫情证明，手上要有一定的存款才心安！
1 x6 |2 s/ R# f4 z2 v% O" E+ z# y7 L/ o4 \
作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-4-4 05:32
tydy007 发表于 2020-4-3 22:08 0 U* ^2 z2 a4 x! j3 \3 D
具体多少钱不知道，我个人觉得没必要在房子上浪费太多钱，这钱省下来投资孩子，孩子上学租房在学校附近， ...
5 M" }8 |' }3 }$ J- l, w8 t
改善人居，旧房换一套新房也有必要，钱固然要投资孩子，只要分配好就行，不刻意去省，存在多钱放银行只会越来越贬值。
; I7 P& {+ B; X# P  W& ]- Q0 R! \- F
作者: zjdg    时间: 2020-4-4 05:43
国家都说了，遏制房价过快上涨，国家从来没有承诺你使全国房价下跌，还不懂？谁跌的猛就抓谁，还不懂？
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-4-4 07:00
国内的房子虽然叫商品房，但是房价并不是真的由市场决定的，只要房价有一点松动就会有各种刺激政策各种松绑的消息出来，国外的房市崩盘现象根本不适用于国内，可以放水稀释房价的含金量，但是绝不允许房价数字上出现大落。
; _3 q. \1 G+ v8 \5 r( J+ m* T' C
作者: 知逸    时间: 2020-4-4 07:13
作者: 大浪逐流    时间: 2020-4-4 07:40
鄙人90后，涨不涨关我屁事，反正有的吃喝买个屁
8 v, k0 f# b! T, _
作者: Sxh913805    时间: 2020-4-4 08:12
潜行客 发表于 2020-4-3 22:57
' ~1 J1 Z3 Y- {  L3 U! f这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在 ...

; Z( y( x/ U" H, t: s' G真的是这样的，我也是7 o" O4 s6 p/ j$ C* P
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 08:33
通货膨胀，钱必然贬值，可是若没有一定的现金傍身，生活会很拮据的
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 08:36
谁敢说房地产没有泡沫，今年中央开会的态度，已经明确了，稳就业稳汇率，房地产只能靠边站，不过还会保持平稳，至于稳着涨还是跌，拭目以待。国人太多的财富都在房子上，导致除了房地产相关产业相对红火外，汽车、服装、餐饮哪个好的？
作者: kai哥    时间: 2020-4-4 08:37
今年房价大概率会上涨: n0 ?  z+ ~! B( b
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-4 08:45
Reyes狼 发表于 2020-4-3 22:32
7 t  s( P) f0 x5 u( B  X# J前几天听别人提城西的海姜广场一期火爆销售啊，没够卖
* W4 B; ^! f, I( u
城西海姜广场价格低啊   姜堰普通百姓哪里有那么多买上万的房子啊
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 08:49
正在输入……@~ 发表于 2020-4-4 07:00
! m* ]! x. G4 g3 H5 ^/ J& R4 q国内的房子虽然叫商品房，但是房价并不是真的由市场决定的，只要房价有一点松动就会有各种刺激政策各种松绑 ...
: ]) Z. s! r3 h$ U) k6 g2 H8 {" {
这次疫情论坛里有些人失业了，买房的哪有那么多？
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 08:53
zjdg 发表于 2020-4-4 05:43
0 G2 d1 |4 E/ s7 U* ~" Q7 H" Q国家都说了，遏制房价过快上涨，国家从来没有承诺你使全国房价下跌，还不懂？谁跌的猛就抓谁，还不懂？

; K# f9 i2 V. }7 j确实没有承诺，可是，没啥销量，不降价销售，难道就坐等债务逼近？海姜广场就比较厚道，现金流才是第一位。很多开发商以前拿的地，很便宜的，前两年房地产火的时候，早就回本了，现在卖一套赚一套，即使房价下跌，也不会亏的。哪些认为房价会涨得人，为什么此时开发商广告铺天盖地，而没有联合中介捂盘惜售？
作者: 追疯老头    时间: 2020-4-4 08:54
“不买新城区、郊区房、市中心冒尖房”，不如直接说：“不要去买开发商的新房，要买就买中介的二手房”。潜行客大侠
6 E/ f( o9 x( l3 r
/ X  q  z+ W3 Z4 U8 s
作者: 天之蛟龙    时间: 2020-4-4 09:20
发现这里好多专家
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 09:36
追疯老头 发表于 2020-4-4 08:54
8 U4 Q' a7 [1 m" g“不买新城区、郊区房、市中心冒尖房”，不如直接说：“不要去买开发商的新房，要买就买中介的二手房”。潜 ...
7 o; J7 t7 O( I& J
29#潜行客昨天23:059 w& M4 t- {, K  O4 i
* q9 d' ]  Y6 w; x& Q9 V  i" o
作为一个旁观者我想说的是，现在买房最好不要买“新城区”、“郊区房”、市中心“冒尖房”。要买就买市区均价附近的房子。/ ?, K/ I- v3 T9 S5 d8 M1 F$ u7 B9 C) k
这才是我的原话，怎么了?我说这话影响你楼盘销售了？买郊区盘、新城盘的除了手头缺钱的，就是看好后期发展投资的，就现在的人口形势，能填得满?配套能完善得起来?市中心冒尖房，买得起的人能有多少?所以接得起盘的能有几人?/ V( q$ ]# s. v+ e+ m* Q; C2 u
你见过拉纤的吗？最前面的永远是最吃力的，很形象的诠释“冒尖房”每当楼市下行的时候，不都是这些盘最先受到影响?# f7 y( i0 `! t, M( E$ o  b# C
还有，我是办厂的，跟房产不搭边。
0 a( x5 \" x' F1 C5 w" }4 e6 p( a
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 09:39
潜行客 发表于 2020-4-4 09:363 W: K6 I) \3 {6 L
29#潜行客昨天23:05, X9 k8 h# T2 P* }" D/ ~

7 L9 a6 X8 C" X) J7 y* g% @* D% V; K作为一个旁观者我想说的是，现在买房最好不要买“新城区”、“郊区房”、市中心“ ...
# T- p6 D9 p  n" |# B
事实
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-4-4 09:43
大智若愚999 发表于 2020-4-4 08:49 ! {* Q& C; l( v6 @: p
这次疫情论坛里有些人失业了，买房的哪有那么多？
9 d3 H" D  M/ I) m
房价本来就不是靠刚需拉动的
/ f0 z4 \* d7 f' ~6 v+ T) |
作者: zjdg    时间: 2020-4-4 10:03
大智若愚999 发表于 2020-4-4 08:53
3 j, V) c9 \+ e' T' l确实没有承诺，可是，没啥销量，不降价销售，难道就坐等债务逼近？海姜广场就比较厚道，现金流才是第一位 ...
3 A0 |  h; _7 N2 K7 n( ]. v% j
海姜那地价，当然便宜，如果城中也卖那个价，城中地价怎么卖上去？所以，如果房价下跌，会有一系列手段刺激稳房价，稳步上涨，当然，刺激失败就是泡沫，刺激是必然，泡沫是偶然，看你怎么赌
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 11:21
zjdg 发表于 2020-4-4 10:031 l; Y" g8 e, H% _  q
海姜那地价，当然便宜，如果城中也卖那个价，城中地价怎么卖上去？所以，如果房价下跌，会有一系列手段刺 ...
" V4 q6 d" C% a) j1 F$ e9 i
刺激是必然？网上搜搜可以看到，今年很多城市出台的刺激楼市政策，一日游……刚出台，就撤了
作者: tydy007    时间: 2020-4-4 11:25
姜堰罗塘 发表于 2020-4-4 05:32
6 {2 d! v8 j1 k  V8 ]* ?: ?改善人居，旧房换一套新房也有必要，钱固然要投资孩子，只要分配好就行，不刻意去省，存在多钱放银行只会 ...

- @5 [" e5 W! K* z. c是的，所以我买在城西又大又便宜，等孩子上初中准备去市区租房
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-4 11:48
城西发展潜力大  海泰之间将是未来发展重心
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-4 11:52
海姜广场不光赠送面积多  价格还最低
作者: kai哥    时间: 2020-4-4 11:54
这么远买个房子也要100万，坑啊
& m, e& i- y. E$ M- \" J% A0 t# \( o! K
作者: TCC1114    时间: 2020-4-4 11:56
应该没降太多
作者: zjdg    时间: 2020-4-4 12:43
大智若愚999 发表于 2020-4-4 11:21
; s6 J7 z3 y3 h刺激是必然？网上搜搜可以看到，今年很多城市出台的刺激楼市政策，一日游……刚出台，就撤了
0 a5 |  n  i  ~) J
一日游是因为房价还没降。。。刺激没那么必须。。。你想买便宜的，城镇溱湖一堆几千块的，不看，都想着往市区跑又想着市区大跌价。。。越跌越不敢买。。。
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 12:57
向天再借五百年 发表于 2020-4-4 11:52! R3 b( l( c4 _( i
海姜广场不光赠送面积多  价格还最低

. v" ]* p6 M; j. i支持海姜广场，那边再跌能跌到多少？老百姓要的就是实惠，姜堰就这么大，开个车去哪边不方便
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 12:58
TCC1114 发表于 2020-4-4 11:56* c( R$ h, p( M" e( ^8 I* H" @4 H& h/ @
应该没降太多
" H9 Z" f' s; t8 E5 Z! T
不过听很多人说，今年房价要降了，毕竟老百姓的钱不是刮大风刮来的
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 13:09
那些说抵抗通胀买房的，确实钱每年都在贬值，可是最近三年你工资涨了多少？房价涨了多少？泡沫迟早都会破的，时间问题。发达国家富人好像都不是生活在市区高层
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-4 13:21
大智若愚999 发表于 2020-4-4 12:57* X1 U  z" v' V- w; c
支持海姜广场，那边再跌能跌到多少？老百姓要的就是实惠，姜堰就这么大，开个车去哪边不方便

4 m" X  w' a+ z5 c是的  城西只有6000多 要是跌也跌不了多少   况且城西是姜堰政府重点发展区域
作者: zjdg    时间: 2020-4-4 13:27
大智若愚999 发表于 2020-4-4 13:09
* [5 `4 d3 j& g9 l' T. A那些说抵抗通胀买房的，确实钱每年都在贬值，可是最近三年你工资涨了多少？房价涨了多少？泡沫迟早都会破的 ...

$ j+ a" s' s9 I/ E6 b7 c1 ?. T住在市区别墅
作者: zjdg    时间: 2020-4-4 13:28
向天再借五百年 发表于 2020-4-4 13:21# a9 V$ O3 ]" h7 r/ W
是的  城西只有6000多 要是跌也跌不了多少   况且城西是姜堰政府重点发展区域
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我也是这么想的，所以2017年买的城东5000多，现在10000了，反正要跌也跌不到哪儿去
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 13:44
zjdg 发表于 2020-4-4 13:28
3 i% h- z; K4 |& G) ~4 y我也是这么想的，所以2017年买的城东5000多，现在10000了，反正要跌也跌不到哪儿去

. w  I, t* [: y5 \) P买房一定要买配套好一点的，将来出手快，那些吹嘘海姜重点啥的，我记得一号公馆那时候嚷得多凶，然后呢？没配套啥也不是。
$ E& P) g. }) P房价如果是真有大的波动，得先看看周边县市如何。
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-4 14:14
壹号公馆  卖的不错  也升值啊  当初2，3千  现在也6000多了
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 14:34
向天再借五百年 发表于 2020-4-4 14:14
! {' @6 W# l" v) m) r) F壹号公馆  卖的不错  也升值啊  当初2，3千  现在也6000多了
* u8 v# b4 Z( S8 I1 x, J) R$ }
那个时候3千左右一平，跟姜堰市区差不多一个起跑线，现在呢？之前姜堰3、4千一平的，现在基本都破万了吧。
, u/ x) C8 p5 W1 z% ~( r这个6千的价格……潜力在哪儿呢？
作者: 来看看    时间: 2020-4-4 14:38
稳
作者: 兔八哥    时间: 2020-4-4 14:56
我想买房。今年又涨了几百元一平米7 R9 g" z/ v1 \: @0 a, Z
作者: 兔八哥    时间: 2020-4-4 14:57
都说要下跌，反而没跌，新开楼盘太少了，5 K% s- T' U9 s; N1 I
作者: 姜堰乡下人    时间: 2020-4-4 15:01
如果不为了孩子上学，手上资金又不富余，可以考虑在老家修建小型别墅，现在交通发达，许多乡镇到城区也就十几分钟的车程。
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 15:10
兔八哥 发表于 2020-4-4 14:564 U3 f" s  `  a) Z6 W: j! e
我想买房。今年又涨了几百元一平米
, e$ T3 c$ M% B
看着吧，随着城东区域桃李府、天泽府、芙蓉园、桃源雅居一浪高过一浪房价登顶的时候，接下来城东将暂时偃旗息鼓，毕竟已经达到姜堰人民能承受的极限。3 x6 d9 S. {# d
下一个重点区域河东、河西、扬东将崭露头角。之后就是教育小镇这个重头戏了。
# Q: Z: G7 l; U1 U* {$ O* H* X跟苏州差不多，工业园区炒到住不起的时候，先歇一歇，重点炒一炒吴江，等到吴江炒高了，这时候工业园区的价格优势就体现出来了，好了，再来一波工业园区。
作者: 余存    时间: 2020-4-4 15:18
潜行客 发表于 2020-4-4 15:10 : }/ X$ z$ T( X. {: }4 b
看着吧，随着城东区域桃李府、天泽府、芙蓉园、桃源雅居一浪高过一浪房价登顶的时候，接下来城东将暂时偃 ...
8 o, I2 L8 G: _" a) j( k
不知道上海路的那个碧桂园多少钱一平$ F, U. K) t3 }) l% W1 A( ]
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 15:24
余存 发表于 2020-4-4 15:18
3 u. [5 `1 I+ t8 p( y8 Z不知道上海路的那个碧桂园多少钱一平
% Q/ \' [. L- L/ l; d' [! C/ l
我也不知道，你去售楼处看看，现在都一户一价，看均价没多大参考意义。
作者: 向天再借五百年    时间: 2020-4-4 15:42
潜行客 发表于 2020-4-4 14:348 T6 j. d; w$ [' ]* N$ V
那个时候3千左右一平，跟姜堰市区差不多一个起跑线，现在呢？之前姜堰3、4千一平的，现在基本都破万了吧 ...
$ L2 z9 ^3 y4 T" Q  w
错  当初壹号公馆2，3千的时候   市里面5，6千   壹号公馆别墅当初100万带点   现在涨到200万左右了
作者: 大智若愚999    时间: 2020-4-4 15:47
向天再借五百年 发表于 2020-4-4 15:42
! v8 z; q# y/ }' `错  当初壹号公馆2，3千的时候   市里面5，6千   壹号公馆别墅当初100万带点   现在涨到200万左右了

0 Q# N6 M3 t' ^收益还行
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 15:49
向天再借五百年 发表于 2020-4-4 15:42
+ L, H& j. ~; f' k, a) O错  当初壹号公馆2，3千的时候   市里面5，6千   壹号公馆别墅当初100万带点   现在涨到200万左右了
0 W% ^. ?% B; ~* ]' ^6 t( V! m
一号公馆，3千多时候，姜堰城东除了香溪美地四千多，其他都在三千左右。现在呢？纷纷破万，说那个别墅100万，当时姜堰100万多一点可以买两套多一点的房子，放到现在350万不止了吧。
作者: 七月骄阳    时间: 2020-4-4 16:00
tydy007 发表于 2020-4-3 21:44
2 Z6 d1 \  L( n3 H姜堰没有啥新楼盘，市中心的降不下来，城西的七八千随便买，你想要跌到多少入手？

9 v% |3 ?" }4 |+ P1 W* h- G, b6000左右
7 Y/ ?7 W4 G6 U8 b
7 Y% T$ V9 U$ }9 I! B8 C# f' s0 b
作者: tydy007    时间: 2020-4-4 16:25
七月骄阳 发表于 2020-4-4 16:00' Y) ?: F  ^6 U, t* ^+ a
6000左右
0 H* s5 p9 i) _, m
二手房抛售的有可能，新房不可能了，除非地皮降价，但是看现在的楼面价都多少了
作者: jstz    时间: 2020-4-4 17:53
杭州广州先跌一半，姜堰也不会降多少' T5 i, w# f* K8 s
作者: 刘进052    时间: 2020-4-4 18:11
顶多价格维持现状罢了。
作者: 潜行客    时间: 2020-4-4 18:12
jstz 发表于 2020-4-4 17:53
, Q+ t; x/ T# u' a杭州广州先跌一半，姜堰也不会降多少

1 }; X( O% I. v* \' I. P! ?6 T- }屁，楼市基本都是从上往下传导，广州杭州跌一半之后，也就比姜堰贵一点，那为什么不买大城市呢？
作者: 细说往事    时间: 2020-4-4 18:19
大智若愚999 发表于 2020-4-4 12:57
9 |( Y2 \+ \# D8 e5 A; D7 m- b支持海姜广场，那边再跌能跌到多少？老百姓要的就是实惠，姜堰就这么大，开个车去哪边不方便
$ N8 Y+ h9 d; |& q. a2 K8 |
房价要跌都是郊区、偏远地方先跌，市中心公共资源多，相对能抗
作者: hyabusa    时间: 2020-4-4 19:04
明升暗降
作者: 养乐多    时间: 2020-4-4 20:35
年年说降，年年降了吗。真想买房趁早入手，别犹犹豫豫的。能有几个买房的有钱的。
作者: 浑水鱼    时间: 2020-4-4 20:55
货币越来越多，房价持平就是跌了
作者: edifier    时间: 2020-4-4 21:15
能到外面买 ，还是到外面买，涨的快比姜堰
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-5 10:03
tydy007 发表于 2020-4-3 22:080 Z9 V' V; ?5 s' O
具体多少钱不知道，我个人觉得没必要在房子上浪费太多钱，这钱省下来投资孩子，孩子上学租房在学校附近， ...
) I8 J9 Q2 _; ~0 @* l9 ~  H) N" U
投资意识不高啊，鸡蛋放在一个篮子里的风险意识都没有吗？
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-5 10:05
从楼主的回复看出来，楼主没有刚需房，楼主比较自信房价会跌，楼主可能祖孙四代也没有刚需房。
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-5 10:08
大浪逐流 发表于 2020-4-4 07:40; U. C. u9 b. i! S
鄙人90后，涨不涨关我屁事，反正有的吃喝买个屁

( D$ w% V! \" E, T: J( X: S90后最年轻的都21岁了吧，最大的31岁了。还吃喝玩乐呢？？
作者: zjdg    时间: 2020-4-5 10:19
姜城一人 发表于 2020-4-5 10:05
6 C4 n. O0 l" o: e/ y  V7 @从楼主的回复看出来，楼主没有刚需房，楼主比较自信房价会跌，楼主可能祖孙四代也没有刚需房。
5 S! m0 J& F8 `$ u" q4 x5 j0 s
看破不说破
作者: 姜城一人    时间: 2020-4-5 10:22
zjdg 发表于 2020-4-5 10:19; `6 ], x9 @* }: S/ n8 i, E3 _: l
看破不说破

8 p, z3 q! |" L( M+ }2 f7 P; E也是替他捉急啊~
作者: lg121    时间: 2020-4-5 12:55
全球都在降息、发债、印钞！房价降的可能性不大，倒是货币贬值是铁定的了！
作者: 水乡人jy    时间: 2020-4-5 13:00
作者: Reyes狼    时间: 2020-4-5 13:30
淘宝司法拍卖，可以去看看，风险自负
作者: zjdg    时间: 2020-4-5 14:59
lg121 发表于 2020-4-5 12:55
; I# T0 m; ~. f: T. q. e0 F: b全球都在降息、发债、印钞！房价降的可能性不大，倒是货币贬值是铁定的了！
# T" h" E& ^& `( A
明白人，赚不到钱，货币还贬值，惨
作者: hyabusa    时间: 2020-4-5 15:43
经济危机来了,现金为王,房价现在就象股市高点一样不要被人忽悠当接盘侠.
作者: tydy007    时间: 2020-4-5 16:01
姜城一人 发表于 2020-4-5 10:03
1 r/ G0 R- d. O) s8 c# R投资意识不高啊，鸡蛋放在一个篮子里的风险意识都没有吗？

+ ?: J4 w( l$ k# r- N4 G4 ?啥意思？投资啥了？



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