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标题: 万家福一楼开始改造了 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 15:15
标题: 万家福一楼开始改造了
随着三水新都会牵手万达，万家福也开始升级改造了，商业的发展不仅是个循序渐进的过程，也是一个不断升级的过程，不进则退，所以大家面对姜堰商业现状也要理性看待，造成如今现状我们也分析过，主要原因是姜堰在不好的时机一下子把三个地块都出让了，而已建成的综合体无法推倒重建，但是目前算是一个向好的趋势，慢慢补课吧。! o; D' b: I$ c& R. Q2 {; [

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作者: zjdg    时间: 2020-8-28 15:16
喜欢的黄记煌倒闭了，目前这边只有海底捞，肯德基，星巴克还能吸引我。。。。
作者: zjdg    时间: 2020-8-28 15:17
泰州万达黄记煌开的还不错，感觉姜堰店选错地方了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 15:18
zjdg 发表于 2020-8-28 15:172 Y3 S0 M. ~: N/ P/ g
泰州万达黄记煌开的还不错，感觉姜堰店选错地方了

' h/ B2 F* c" m$ o2 j; v0 F集聚效应很重要。昨天中午在时代吃饭，发现不少餐饮店生意都不错，如果就一两家孤零零的开着，生意也不会好到哪里去。
作者: 浑水鱼    时间: 2020-8-28 15:23
改造成什么样子
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 15:24
浑水鱼 发表于 2020-8-28 15:23: h9 h9 P2 }5 Z) @+ X1 I/ r
改造成什么样子
1 {7 D& W5 {6 M( S5 D' ?& _' }
不知道，静观其变
作者: WesleyZ    时间: 2020-8-28 15:27
二楼三楼会不会改造1？+ D( D4 y+ Z) e# I
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 15:30
WesleyZ 发表于 2020-8-28 15:27; l$ H, G3 i5 T4 O! X0 ?
二楼三楼会不会改造1？

% g, [3 R. Z4 Q: M1 p6 |二楼是超市，除非永辉撤场，不然应该不会，三楼以上估计还要看一楼改造效果吧，其实主要还是布局和招商。。。
作者: 紫金逝    时间: 2020-8-28 15:30
好事  万达过来  也带动了竞争) d. u; A, F  K7 o) z9 y  ?. `
作者: study    时间: 2020-8-28 15:31
地上瓷砖和电梯那边整面白墙应该改造一下
作者: qing    时间: 2020-8-28 15:41
把超市放在二楼 就不好搞中庭 这是个硬伤 所以给人的感觉还是美中不足. Q, M# L6 J- o" F& ?7 E/ y
作者: 苹果爸爸    时间: 2020-8-28 15:43
姜堰收入少，消费高，咋改估计都差不多. Z1 c5 z; q9 L$ R. E) I
作者: 小向向    时间: 2020-8-28 15:48
咋改还那样 看着吧
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作者: 陈思超    时间: 2020-8-28 15:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 15:58
陈思超 发表于 2020-8-28 15:57
3 ^9 F5 ?( L; l已建成的综合体无法推倒重建，但是可以招引新的，吾悦绝对不可能因为姜堰有三个杂牌综合体就害怕不进来，只 ...
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又是典型的迫害妄想症，你可以给区领导写信，让他们拿地出来。
作者: 陈思超    时间: 2020-8-28 16:02
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 16:03
陈思超 发表于 2020-8-28 16:02
) B2 p% ^, V7 U8 P卖住宅用地肯定比商业用地赚钱，没有足够的舆论压力，他们会拿出来吗？但是哪个对姜堰的前途更重要，你不 ...
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莫名其妙
作者: 稚于最初    时间: 2020-8-28 16:04
把那个卖黄金的换成三福就好了
作者: 稚于最初    时间: 2020-8-28 16:08
再来几个网红奶茶之类的
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 16:10
稚于最初 发表于 2020-8-28 16:04
8 u9 N4 N+ Y* e" A; t把那个卖黄金的换成三福就好了
" I+ \) R* Z$ o: B
太小，满足不了三福。很多人谈到商业总觉得高端的才是商业，然后觉得姜堰满足不了这样的市场，其实低端也是商业，连锁品牌也有低端的，姜堰能把中低端的商业搞好也是不错的。此外，不代表低端的商业就不好，比如同样的价位，有的连锁品牌性价比要远高于杂牌。万家福外围一圈的品牌是可以的，但是为什么发展到如今这样，就是其余的品牌及布局都太差了，还是要专业的团队来操刀。
作者: 稚于最初    时间: 2020-8-28 16:20
放逐西伯利亞 发表于 2020-8-28 16:10# Y' D* O4 k$ P+ ^; G, [2 a& g
太小，满足不了三福。很多人谈到商业总觉得高端的才是商业，然后觉得姜堰满足不了这样的市场，其实低端也 ...
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我就是打个比方，也不一定是三福，就是类似这种价格便宜，款式时尚的服装店，我发现姜堰的中学学生群体穿三福的比例很高哎
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 16:22
稚于最初 发表于 2020-8-28 16:209 B9 D6 h. d, g( [. f' I
我就是打个比方，也不一定是三福，就是类似这种价格便宜，款式时尚的服装店，我发现姜堰的中学学生群体穿 ...

7 w* n  Q- v- E- L是的，错开定位没什么不好，低端商业也有连锁品牌，关键是能不能把这些品牌聚集起来。搞一些自己吃了喝了都觉得难吃难喝的，别人自然也不会觉得好吃好喝，开不下去是必然的。
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作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-8-28 16:24
这个万家福真是无力吐槽，前天去找了几个电梯都是只到5楼，4楼的中间不停，里面搞得像迷宫，我在里面至今都不能搞明白东西南边。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-28 16:37
jydb225186 发表于 2020-8-28 16:34
) ~" {# A0 j! G, q应该把二楼全部给永辉做超市，现在的永辉感觉太袖珍了。

3 O' h/ o( U* Q. [/ T( U他就是搞这种社区超市，以生鲜为主，其他的很少，不是大润发那种比较齐全的大卖场。
6 i( |2 ]$ F+ g/ i- j) Z还有，万家福二楼其实都是永辉的，那些店铺都是他对外出租的啊。
作者: 细说往事    时间: 2020-8-28 16:45
之前吃过北京烤鸭、黄记煌两家，感觉比其他城市贵一些
作者: jinyank    时间: 2020-8-28 17:16
万家福改成家电城，电子世界，电玩城，稍微弄点吃的，那才是它的出路，综合体还是留给时代，三水新都会吧，姜堰适时再引进一家知名综合体。
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作者: kellyhung    时间: 2020-8-28 17:25
需要好好策划一下呢
作者: zjdg    时间: 2020-8-28 18:45
细说往事 发表于 2020-8-28 16:45, q% W( m/ I/ \( {9 F4 g3 X& i
之前吃过北京烤鸭、黄记煌两家，感觉比其他城市贵一些
) Y3 ?8 X4 d, m. G& k
黄记煌价格还好吧。。。以前还可以点外卖，反正我挺喜欢的，挺可惜
作者: 尘世    时间: 2020-8-28 19:18
其实万家福一开始招商不错的，黄记煌，北疆饭店，星巴克必胜客肯德基，还有海底捞，我总觉得布局跟设计不行，地理位置也不错，不应该是这样的。归根结底还是开发商不行
作者: 摸鱼儿    时间: 2020-8-28 21:03
细说往事 发表于 2020-8-28 16:45
/ Y% @; E0 y, Z3 d: L- X. ~之前吃过北京烤鸭、黄记煌两家，感觉比其他城市贵一些

2 m* a# M4 L+ }我十年前在珠海吃黄记煌也是200左右一个锅啊6 ?; v! B( z/ J- K8 S* t7 j
作者: stevencwpang    时间: 2020-8-28 21:32
好奇怪，万家福也没公布改造和招商计划，就很低调地开始改造，不会要闷声发大财了吧
作者: 吃菜de老虎    时间: 2020-8-28 22:09
放逐利比里亚 发表于 2020-8-28 16:24 & B6 x% M6 p1 Y( {' w9 j) i
这个万家福真是无力吐槽，前天去找了几个电梯都是只到5楼，4楼的中间不停，里面搞得像迷宫，我在里面至今都 ...

' r& n; Z) V! u* j$ `5 f5 Q8 c这电梯真是智障，烦躁
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作者: 光荣战役    时间: 2020-8-28 22:28
放逐西伯利亞 发表于 2020-8-28 15:30% R5 X+ S/ s. N) Q. @+ K' ^9 `8 s! r
二楼是超市，除非永辉撤场，不然应该不会，三楼以上估计还要看一楼改造效果吧，其实主要还是布局和招商。 ...

( i: x0 ~* d: {* B. X4 M, r永辉收入可怜
作者: 细说往事    时间: 2020-8-28 22:53
zjdg 发表于 2020-8-28 18:45
/ D. h) F5 [  l1 Q% \黄记煌价格还好吧。。。以前还可以点外卖，反正我挺喜欢的，挺可惜
" |2 @4 e3 f6 }
是啊，我挺喜欢吃三汁焖锅的，以前在学校的时候吃过很多次了，学校旁边餐厅多竞争大，美团也有很多活动，导致价格很实惠
作者: 细说往事    时间: 2020-8-28 23:03
摸鱼儿 发表于 2020-8-28 21:03
4 s4 `# S/ T8 b, v  i2 ]我十年前在珠海吃黄记煌也是200左右一个锅啊
' k3 f' ?" L( q/ F
这么贵吗，我在长沙吃过很多种三汁焖锅，200够2-3人吃了，套餐更实惠
作者: 细说往事    时间: 2020-8-28 23:03
摸鱼儿 发表于 2020-8-28 21:03
! w$ Y5 w$ Q; Y5 `- ?0 t5 _我十年前在珠海吃黄记煌也是200左右一个锅啊
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这么贵吗，我在长沙吃过很多种三汁焖锅，200够2-3人吃了，套餐更实惠
作者: 夜中东风    时间: 2020-8-29 00:12
正好今年经济不景气
作者: 姜城水乡    时间: 2020-8-29 00:17
没有年轻人的城市何谈消费力，现在很多人宁可开车去扬州，都不本地消费！
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作者: TCC1114    时间: 2020-8-29 05:20
好事
作者: 七月骄阳    时间: 2020-8-29 10:05
苹果爸爸 发表于 2020-8-28 15:43 3 w* k$ J  P: G% K( r; N$ D
姜堰收入少，消费高，咋改估计都差不多
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没有消费主力，工厂少，年轻人少！有钱也是为孩子花培训班上去了！姜堰培训班生意真好
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作者: 稚于最初    时间: 2020-8-29 10:11
综合体的消费主力军是大学生和白领，可惜姜堰这两个群体都没有
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-8-29 10:49
稚于最初 发表于 2020-8-29 10:113 o: S" {- w3 f
综合体的消费主力军是大学生和白领，可惜姜堰这两个群体都没有
9 N; O: _' t. W) K2 _, `
那县城都别开综合体了。可是苏中苏北的县城都开了一堆。
作者: 姜堰三只松鼠    时间: 2020-8-30 12:35
三水，时代，万家福都有地下停车场吗
作者: 王木木儿    时间: 2020-8-30 13:05
万家福去过几次，每一次都是逛了一会就出来了，感觉里面布局不行，除了餐饮没什么能吸引人的。
) j. O6 i( B, Q( q6 o  E3 L) A! s' ?



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