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标题: 我们小区上电视了哦 [打印本页]
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 15:13
标题: 我们小区上电视了哦
一楼的业主多花钱买了房子，销售应该当时承诺业主什么，可是小区内的所有公工部分又是所有业主共有的，所以是违法乱建，孙区长表态将成立专门小组10天内全部拆完，并尽快恢复绿化原貌，不知道一楼的业主们会怎么来接受这件事情了

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作者: AK103    时间: 2020-11-23 15:15
所以，不能信开发商瞎忽悠，不写进合同里的东西都不做数
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 15:20
以后买这种一楼的朋友们，要注意了，别多花了钱，到头来，全是白花功夫哦
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 15:23
一楼比二楼多花了20几万
作者: nissan    时间: 2020-11-23 15:27
凡是叠加的一楼都是这个问题，以后有的玩了。
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 15:37
nissan 发表于 2020-11-23 15:27
7 l8 f. p9 i& b5 w: H3 `凡是叠加的一楼都是这个问题，以后有的玩了。

  N  t1 k. |1 j5 W5 Q2 }没想到还上了江苏卫视，这下一楼的违建肯定是拆光光了，开发商肯定要给一楼业主一个说法的
作者: 兴化打工仔    时间: 2020-11-23 15:53
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 16:06
兴化打工仔 发表于 2020-11-23 15:53
% N% R1 M: V) l  _开发商房子卖光，售楼处都撤了，业主如何维权？

0 C8 b) Z9 Z$ x9 l+ E0 h政府出面了，应该问题不大，无非是罚款加陪点业主损失，不然一楼业主肯定也要闹翻的
作者: 姜堰质检员    时间: 2020-11-23 16:16
桃李府也这样，一层价格奇高无比，还必须买地下室！估计也被忽悠了！
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-23 16:25
期待后续，不要跟新闻报道一样几天热度后不了了之。
3 G' Z, W: X6 D; I4 |) K3 L
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 16:33
闲逛水水水 发表于 2020-11-23 16:25$ M2 |' }% G# H9 u( `* n+ P
期待后续，不要跟新闻报道一样几天热度后不了了之。
( V: G: d* q1 S1 n5 U
这是政风热线啊，大哥，如果这上面说的话，也没有执行力度，那政府的公信力，可就真的没有什么了
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 16:35
姜堰质检员 发表于 2020-11-23 16:16
/ |" J9 n* a* _5 Z% L桃李府也这样，一层价格奇高无比，还必须买地下室！估计也被忽悠了！

$ ?9 D' ?0 @4 ?, A: |5 Q应该是这样，没有白纸黑字写进合同，那就是空口无凭，等同于耍流氓
作者: 心怀姜堰    时间: 2020-11-23 16:41
视频已看，刚开始孙区长笑起来让人感觉很随和。
  y2 {; @$ ?' g
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 16:43
心怀姜堰 发表于 2020-11-23 16:41
0 D& z" c* @0 j7 @视频已看，刚开始孙区长笑起来让人感觉很随和。

: k5 l! P$ g, A5 b! k! B( R& U是的，感觉还是蛮好业务水平的，有女强人的气势，回答问题，也是思路清晰，敢于表态担当
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-23 16:47
现在一楼都没院子国家规定，别信开发商什么绿篱隔离，都是公共绿地
作者: FC1118    时间: 2020-11-23 16:52
高层的房子一楼本来就很难卖，开发商不用这种方法咋卖？方法
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-23 17:01
姜堰质检员 发表于 2020-11-23 16:16
4 \. E5 c  e% [& Z; L" ~: X桃李府也这样，一层价格奇高无比，还必须买地下室！估计也被忽悠了！

8 b) k: g/ K2 K, F; R4 _) s幸亏没上当，现在都不准设置院子了，这是国家规定！
作者: kysolve    时间: 2020-11-23 17:06
哪个小区？
7 h: _; a9 w' K# Q
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 17:09
FC1118 发表于 2020-11-23 16:52' d  k+ w" e9 y! C3 C# n
高层的房子一楼本来就很难卖，开发商不用这种方法咋卖？方法

/ J: H' T5 L) X1 h: s+ Y这是多层的，一楼的房子再不好，那30几层的，甚至更高的，不都没空着嘛，不好卖，你就便宜点，这还比别人贵，一楼业主也冤，所以现在都是开发商建房，销售都是外包，可以踢皮球，发这个贴子就是希望要购买这类户型的网友，注意，别被套路，因为现在新上的楼盘，好多都是这类改善性的住房，当下也比较热门，希望网友们别再掉坑里了
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-23 17:13
Jennyshan 发表于 2020-11-23 17:09" \  F$ `. }: A: `: x7 ^+ P8 Q! D6 X
这是多层的，一楼的房子再不好，那30几层的，甚至更高的，不都没空着嘛，不好卖，你就便宜点，这还比别人 ...

' n$ }. v/ Z2 y1 j# t# v绝对不信一楼带花园的鬼话了
作者: 百事可乐001    时间: 2020-11-23 17:26
这样的话，姜堰其他小区一楼把公共面积做院子的是不是都可以举报了，
作者: 悟道    时间: 2020-11-23 17:34
一楼公共面积到底是全体业主共有还是只限于一楼的业主？
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 17:40
百事可乐001 发表于 2020-11-23 17:26, ~: _+ E4 t$ Q0 q  n2 c
这样的话，姜堰其他小区一楼把公共面积做院子的是不是都可以举报了，
9 t& I: p# o( u0 M
可以，因为小区内所有的公共面积，都是所有业主共有的，所以在此基础上建的私人空间，应该都属于违建，不然我们小区，人家一楼花了相当大的代价建好的庭院，不也要准备拆光关嘛
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 17:41
悟道 发表于 2020-11-23 17:34
4 \6 u. {0 W. C# O/ O5 }. _9 e一楼公共面积到底是全体业主共有还是只限于一楼的业主？

) L* u" i! q  N9 U2 C( r; B你都说了公共面积，那肯定是小区所有业主共同所有，不属于某个个人
作者: 七月骄阳    时间: 2020-11-23 17:55
兴化打工仔 发表于 2020-11-23 15:53
* ?- F2 l3 u, o/ {% b开发商房子卖光，售楼处都撤了，业主如何维权？
: O0 V; _6 c2 k( o, f7 B/ \
拿出合同维权，不写进合同的都是白玩！
6 K. {6 r5 \2 H7 m% t
作者: 七月骄阳    时间: 2020-11-23 17:56
百事可乐001 发表于 2020-11-23 17:26
: }, {) C* m2 a( N3 i这样的话，姜堰其他小区一楼把公共面积做院子的是不是都可以举报了，

6 M6 f7 ]0 d' f7 L( B$ P可以举报5 B* K5 T7 R7 P' A7 ~, r3 B& X; F& X
作者: 七月骄阳    时间: 2020-11-23 17:57
悟道 发表于 2020-11-23 17:34 7 q+ z# _, @2 L( q, n, t  [
一楼公共面积到底是全体业主共有还是只限于一楼的业主？

: L: D6 D( o# |' |) M6 ^你都说是公共面积呢，啥叫公共。2 a4 F2 n7 N. ^! y" K
作者: 陈思超    时间: 2020-11-23 19:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 20:05
陈思超 发表于 2020-11-23 19:35$ m3 G1 s8 x1 }: z0 h. R  p, H
违章要拆，但是开发商必须赔偿一楼人的损失
, q! `: \1 E# X
这个肯定会有个说法的，不然人家怎么咽下去这口气了，房价比别人高，改院子，花费又不少
作者: 二适故里    时间: 2020-11-23 20:56
上升到省级层面了，这回必拆无疑

252C2A72-0435-4B5B-B329-CD20891FF8E1.jpeg (97.5 KB, 下载次数: 72)

252C2A72-0435-4B5B-B329-CD20891FF8E1.jpeg
作者: vxzn    时间: 2020-11-23 21:51
一楼业主都是有头路的，不知道这次政府是不是来真的。
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 21:53
vxzn 发表于 2020-11-23 21:51# J$ R. g4 j5 }* r: Q- P
一楼业主都是有头路的，不知道这次政府是不是来真的。
0 W+ Q+ Z5 B7 K. }8 U; P6 D& [+ a: c
都上省里的政风热线了，你还在怀疑是不是真的
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-23 22:21
上过央视焦点访谈的问题都解决了？& ^% h/ T$ c$ B5 Y* A8 W1 G
作者: vxzn    时间: 2020-11-23 22:31
Jennyshan 发表于 2020-11-23 21:53+ k0 S, }1 _" R( k/ w
都上省里的政风热线了，你还在怀疑是不是真的
2 d$ L. m* L7 \- d3 V
有些人的能量不是你我能想象的
作者: 二适故里    时间: 2020-11-23 22:32
闲逛水水水 发表于 2020-11-23 22:215 ?7 x5 {9 i: n# `1 P- e/ d) ?- ~
上过央视焦点访谈的问题都解决了？
1 [; i$ M0 y' w( M4 j' r4 z  I4 G
孙靓靓都表态了
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-23 22:50
vxzn 发表于 2020-11-23 22:31
# K6 D5 T/ H- C9 U. C有些人的能量不是你我能想象的
+ I. M! n" q' z( A
那就看后续吧
作者: 挺拔一棵松    时间: 2020-11-24 07:29
作者: 子弹头    时间: 2020-11-24 07:58
不是一拆了之，要追究开发商的责任，否则会激化矛盾。
作者: zzffdd    时间: 2020-11-24 08:01
红房子一楼院子可太香了。
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-11-24 08:23
jydb225186 发表于 2020-11-24 08:10
  s( d3 ~& {5 w* O一拆了之简单粗暴，但浪费社会资源，一楼院子对别人也没有多大影响，让这些围院子的主人再出一笔生态补偿金 ...
% Q2 B% X2 w  w0 i3 _, ^
你认为可能吗？其他业主会同意吗？
作者: AK103    时间: 2020-11-24 08:25
jydb225186 发表于 2020-11-24 08:10
$ Y' X3 L8 j6 x& v一拆了之简单粗暴，但浪费社会资源，一楼院子对别人也没有多大影响，让这些围院子的主人再出一笔生态补偿金 ...

3 Y5 {7 p& f9 Q/ h3 A法律不是儿戏  其他业主的权利也不是儿戏
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 08:32
vxzn 发表于 2020-11-23 21:51& N9 U) A2 ^3 E: f: v" k3 [" h: v" y1 u
一楼业主都是有头路的，不知道这次政府是不是来真的。

; k3 O' t( Q) C5 o! J  x9 C哪有那么多关系户动动脑子
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 08:33
二适故里 发表于 2020-11-23 22:32/ M$ x6 b3 {+ f1 F( I4 y: |  A( ^' e
孙靓靓都表态了
! R( D! a3 w# P; F2 S1 i
拭目以待
作者: 浑水鱼    时间: 2020-11-24 08:46
对1楼买家不公平了，冲着院子才多花钱的
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 08:49
浑水鱼 发表于 2020-11-24 08:466 M6 D* i, j" c$ {1 B" Z
对1楼买家不公平了，冲着院子才多花钱的
# y9 ^4 ^' T8 m, z2 x4 s
我觉得也得怪发改委价格备案部门，他们同意开发商把一楼价格备案抬高的，这个事情发改委住建局也是有责任的！他们允许开发商一楼备案高价其实就是默许开发商的违法行为！
作者: edifier    时间: 2020-11-24 08:50
Jennyshan 发表于 2020-11-23 16:063 l' }. Z- E$ G4 A
政府出面了，应该问题不大，无非是罚款加陪点业主损失，不然一楼业主肯定也要闹翻的
9 {/ F$ }1 T) W4 w6 d  y
出面有毛用，关键是看钱 看人，不信可以参照府西人家
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2020-11-24 08:50
。。
作者: 姜堰乡下人    时间: 2020-11-24 09:00
但凡一般人都会知道毁坏公共绿地进行建筑是违法行为，心存侥幸咎由自取
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 09:11
姜堰乡下人 发表于 2020-11-24 09:00/ y# p" k& E; e$ n5 F) L* g
但凡一般人都会知道毁坏公共绿地进行建筑是违法行为，心存侥幸咎由自取

  k2 E* L7 @0 t0 ], ~1 D兄弟,备案价格是发改委同意备案的!
作者: 百事可乐001    时间: 2020-11-24 09:15
这个事件政府可不可以举一反三，将辖区内所有小区一楼占有公共面积做院子的都做强拆，如果只拆这个小区的，那是不是说明了会叫的孩子有奶吃，会促使其他小区的业主纷纷效仿，打电话去省里投诉才能解决问题
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-11-24 09:15
中梁百姓 发表于 2020-11-24 09:12 2 ^) I3 v; J/ H' ?& {9 r, C
事件的根源：在于一楼业主摊上了一个欺诈销售违法违规的无良开发商# C* z* K$ E! S6 q5 a8 f/ x$ i7 v* {' J
政府部门的失职失管、违法违规

; q: I$ g# m, ~, T2 {给你点赞！; C9 r( t2 H  ]# @  T6 @
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-24 09:19
姜堰EDU 发表于 2020-11-24 08:49 ' j0 I& p5 K- [! u
我觉得也得怪发改委价格备案部门，他们同意开发商把一楼价格备案抬高的，这个事情发改委住建局也是有责任 ...
2 Q' K4 w& Z) n' I. `* m- A/ G
一根绳上的蚂蚱
% h  _6 @$ n  r, }6 S; h% a. a7 p
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-24 09:19
命运共同体
1 V. g+ w' N7 b# z& T1 ?, U
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-24 09:20
不要把最后结果想得多公正
" P4 c: s! @5 O
作者: 我是太阳    时间: 2020-11-24 09:24
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 09:26
中梁百姓 发表于 2020-11-24 09:12
3 i: c2 v; V1 N7 ]- }) _  ~0 W事件的根源：在于一楼业主摊上了一个欺诈销售违法违规的无良开发商
6 e8 h0 b, e9 s- U% y3 t政府部门的失职失管、违法违规$ J3 _& S, d8 M7 }! }

' D+ `% N9 D3 S; f% W

. d% J( [! u0 S8 N说的比较符合客观事实，一楼业主，有委屈，要求拆违建的其他业主，也是合情，合法，合理，还是希望我们的政府，从源头抓起，依法保障广大市民的合法权益，避免再有这样的事情发生
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 09:28
百事可乐001 发表于 2020-11-24 09:15
  c" U4 S) x7 g+ m2 z" ]这个事件政府可不可以举一反三，将辖区内所有小区一楼占有公共面积做院子的都做强拆，如果只拆这个小区的， ...

; c1 `% A. k/ b4 I  r; e一直都是会叫的孩子有奶吃，事情到了一定的影响力的时候，执行力才能体现出来
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 09:29
中梁百姓 发表于 2020-11-24 09:12* y8 f: q# s7 l& m
事件的根源：在于一楼业主摊上了一个欺诈销售违法违规的无良开发商
* {$ v5 H4 c, l! \政府部门的失职失管、违法违规
$ g! {! ^' L& ?% k& _$ v9 _
开发商虚假宣传，发改住建部门乱作为不作为，对了还有市场监管局对虚假宣传不管不问，发改委给一楼二楼叠墅备案卖高价就是给自己爸爸区政府挖坑跳下去！
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 09:40
Jennyshan 发表于 2020-11-24 09:32
3 A8 F# A9 P+ A/ `  C已经行动了嘛
5 h7 x# Q- C1 G$ p8 Q% ~
我猜的，反正肯定城管局牵头，肯定得派几十个队员去
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 09:47
姜堰EDU 发表于 2020-11-24 09:40
! G" ~8 ~( `$ _7 y0 u我猜的，反正肯定城管局牵头，肯定得派几十个队员去
7 P. j: p7 K& C" ?0 o
应该不会这么快的，反正拆肯定是跑不了了，看吧，又得闹的鸡飞狗跳，全是折腾，好好的绿化拆了建，建好了，又要拆，已经折腾块一年了，政府的公信力，执行力，真的是，非要事情搞大了，才来
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-24 10:01
直接强拆是最低等的管理水平. B# M" l) u  ^* q3 G8 H8 W
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 10:19
Jennyshan 发表于 2020-11-24 09:47$ C+ z5 K7 r+ E0 }( h( y8 R0 v, A
应该不会这么快的，反正拆肯定是跑不了了，看吧，又得闹的鸡飞狗跳，全是折腾，好好的绿化拆了建，建好了 ...

" l0 u4 T9 f5 S6 e! l1 s这次孙区长肯定快刀斩乱麻，已经在江苏省政风热线表态了，曹卫东常务副市长在等这些问题督查汇报呢！
作者: zhoucheng9671    时间: 2020-11-24 10:20
一楼带院子违规，你能把十年前带院子的一楼全拆了？你能把二十前带院子的一楼全拆了？
$ c) p0 e7 t& B$ j! P' ?# C一楼带院子这种要看情况，如果你开发商把院子建好了，你也强拆？只有开发商没建院子，你才可以强拆。. l6 X4 Z* H9 l' _5 I. i/ p6 m
昨晚在百度上也看到了，前一段时间论坛上也说过了，一楼已经够冤了，多花了钱，说好的院子说没了就没了，现在楼上的把事闹起来，那一楼的是不是也要闹一下，闹的娃才有奶吃，屁股是各打五十大板，一楼的损失怎么办？谁承担？估计一号一楼价要大跌了。再反过来说你们楼上就是眼红，好多业主从楼上把垃圾扔下来，全是咱们一楼受罪，不行，偶也要闹，NND，谁又把桔子皮扔在偶家院子里了，偶也要上电视
作者: 东方大培    时间: 2020-11-24 10:34
区长说的一溜溜的，口才真心厉害。
作者: hycici    时间: 2020-11-24 10:35
zhoucheng9671 发表于 2020-11-24 10:20   r$ ~; N3 r5 ]9 q# _7 C
一楼带院子违规，你能把十年前带院子的一楼全拆了？你能把二十前带院子的一楼全拆了？* b6 \. [% a8 V, N2 J& |
一楼带院子这种要看 ...

0 p, _/ f# u% v6 p你坐公交车怎么不把公交车开回家？公共的跟私人的是有区别的。) A  ]7 X" C- u3 ?  `
作者: 姜城水乡    时间: 2020-11-24 10:36
中天清华园红房子四号区里面也是有一块相当面积的违章建筑玻璃花房，城管局已经认定是违章建筑，但迟迟没有拆除！
. t. z% C; Z) Y# Q$ B  o$ [
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 10:38
姜城水乡 发表于 2020-11-24 10:36( N/ }1 T6 @4 E' d
中天清华园红房子四号区里面也是有一块相当面积的违章建筑玻璃花房，城管局已经认定是违章建筑，但迟迟没有 ...

( f/ C$ O6 u& A2 |5 e  N. |. J一样一样来别蹭热点，先搞中梁！
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 10:38
东方大培 发表于 2020-11-24 10:34
9 c" i9 G# |. H5 ^# k, `' j) o% ^区长说的一溜溜的，口才真心厉害。
( w+ V& `* N3 s! }! t: K
是的，这么年轻的区长，也不是浪得虚名
作者: vxzn    时间: 2020-11-24 10:38
刚刚我外地朋友给我微信，说在网上看到我们这里中梁壹号院违建院子的新闻了，说区长要求十天拆除。
  v, G/ p; z+ b! r看来这次中梁壹号院拆违建会不会带动姜堰来次拆违建整风运动？

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A47CE886-EB7A-4F35-A617-FEBEF5744E62.jpeg
作者: 姜城水乡    时间: 2020-11-24 10:41
中梁百姓 发表于 2020-11-24 09:12 6 j; `4 n- q( k2 B
事件的根源：在于一楼业主摊上了一个欺诈销售违法违规的无良开发商' z0 v/ f- K( ~! h- ~
政府部门的失职失管、违法违规
; Q" W4 ^5 v2 S$ {9 D9 N
相当有道理
0 L, C* C+ L: D7 E( c9 E2 C
作者: 沉睡公主露丝    时间: 2020-11-24 10:44
zhoucheng9671 发表于 2020-11-24 10:20
0 L$ ?3 n) A6 h9 @: y: j% |  I3 N一楼带院子违规，你能把十年前带院子的一楼全拆了？你能把二十前带院子的一楼全拆了？
- N) n9 `5 C$ o3 K6 a/ F一楼带院子这种要看 ...

8 v' Y& A% o( j0 d我不眼红一楼的院子，可一楼在院子里建了一圈阳光房，我的衣服大风天掉下去就没法了
作者: zhoucheng9671    时间: 2020-11-24 10:55
沉睡公主露丝 发表于 2020-11-24 10:44
. x1 k+ A  D( t& }* U我不眼红一楼的院子，可一楼在院子里建了一圈阳光房，我的衣服大风天掉下去就没法了

$ B9 z* O: W2 v+ @$ k0 d以后住偶家楼上，偶楼上经常掉衣服掉袜子，偶都挂在绳上，门没锁，自己进院自提，不收保管费
作者: 农村娃    时间: 2020-11-24 10:57
看懂了。典型吃不到葡萄说葡萄酸，当时出售时，所有业主都知道人家一楼多花钱了，买一楼看重的就是小院子。赠人玫瑰手有余香，少折腾吧。又不影响你睡觉。
作者: 中天新村    时间: 2020-11-24 10:59
这是哪
作者: vxzn    时间: 2020-11-24 11:00
jydb225186 发表于 2020-11-24 10:42  _3 I9 U" |- F
不会旋转一下再发吗？这样倒着怎么看？
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手机发的，不是电脑。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-11-24 11:03
开发商销售欺诈，这一点政府应该给人家一个交代，一楼业主也是老百姓，也是花钱买的房子。上面有的网友说的很对，违法在先的是开发商，以及与之相关的某些部门。你要针对老百姓，先把这个问题给解决了。
作者: 农村娃    时间: 2020-11-24 11:17
监管部门有责任
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-11-24 11:21
有些小区一楼是最便宜的，开发商卖房的时候明确说了没有院子，比如中梁对面那个碧桂园就是，我看备案价格一楼都是最低的，但是中梁壹号院不一样，一楼比二楼以上贵很多，所以这个价格备案的时候，为什么要贵这么多，开发商怎么解释的，开发商和相关部门心里最清楚。现在问题的关键不是这些违建的业主，而是开发商和相关部门，所以区政府先要了解这一点。
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 11:27
放逐西伯利亞 发表于 2020-11-24 11:21( e, H8 q" w1 a2 l& Z. |
有些小区一楼是最便宜的，开发商卖房的时候明确说了没有院子，比如中梁对面那个碧桂园就是，我看备案价格一 ...

+ A- Q* C% x$ c1 h7 J+ c* i. c- h; W是的，肯定也要给一楼业主一个说法，毕竟真金白银这么多下去了，谁又心甘了
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 11:32
放逐西伯利亞 发表于 2020-11-24 11:21
2 r* S9 ~6 z/ r: W4 z$ G. T有些小区一楼是最便宜的，开发商卖房的时候明确说了没有院子，比如中梁对面那个碧桂园就是，我看备案价格一 ...
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孙区长的表态是，成立专班力争10天拆除所有违建，下一步开始问责调查，开发商是不是存在欺诈宣传等违法行为。应该是双管齐下了，既要拆违，也要给一楼的业主们一个交代吧
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2020-11-24 11:43
这种问题，一般吃亏的是消费者，你去告开发商，合同里面没有写明院子，所以法院不能判开发商合同诈骗，只能判开发商虚假宣传和虚假广告，罚款3-5万最多了。中梁公司已经离开姜堰，但是泰达集团必须承担这个主要责任，以后泰达开发的项目，老百姓们要格外注意了，吃一亏长一智！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-11-24 11:46
溱潼人在姜堰 发表于 2020-11-24 11:43
3 z; q& S$ Z) V8 n- N这种问题，一般吃亏的是消费者，你去告开发商，合同里面没有写明院子，所以法院不能判开发商合同诈骗，只能 ...

( L1 [# [* s8 @8 b, [) b/ g与泰达关系不大，这两个项目都是中梁主要负责的，就和碧桂园中天凤凰台一样，虽然有中天的股份，但从头到尾都是碧桂园操刀的。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-11-24 11:47
Jennyshan 发表于 2020-11-24 11:32
: ?8 Z) E+ o, c' H$ u" j孙区长的表态是，成立专班力争10天拆除所有违建，下一步开始问责调查，开发商是不是存在欺诈宣传等违法行 ...

. `, v) j9 E" T7 j! K$ C7 a0 P+ z我没看新闻，我觉得这个问题，区政府应该借此好好管一管姜堰当前房地产销售领域的一些问题，搞到最后老百姓不满，政府跟着后面受累。
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2020-11-24 11:49
放逐西伯利亞 发表于 2020-11-24 11:462 ?' F3 k/ C7 C
与泰达关系不大，这两个项目都是中梁主要负责的，就和碧桂园中天凤凰台一样，虽然有中天的股份，但从头到 ...
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中梁和碧桂园都跑了，泰达作为股东合伙人，肯定要承担责任的，而且知道的人都知道，与政府沟通这一块都是泰达出面的，审批什么的都是泰达，就算他不是主谋，也是帮凶。
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 11:59
放逐西伯利亞 发表于 2020-11-24 11:47/ t! R/ P% W# i5 U
我没看新闻，我觉得这个问题，区政府应该借此好好管一管姜堰当前房地产销售领域的一些问题，搞到最后老百 ...
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是的，该怎么样就怎么样，一楼不好卖，你就便宜点，搞来搞去，业主倒霉，政府也是一身骚
作者: mikefood    时间: 2020-11-24 12:27
盘子做的多的开发商，都碰到过这个问题，人家在全国其他项目吃亏了所以不敢这么搞，只有中梁泰达这种，以为没事，心存侥幸或者自认为可以搞擦边球，现在搬石头砸自己的脚。# m. B# T( D! O9 N
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 12:34
mikefood 发表于 2020-11-24 12:27# E+ h4 p4 d- J
盘子做的多的开发商，都碰到过这个问题，人家在全国其他项目吃亏了所以不敢这么搞，只有中梁泰达这种，以为 ...

: v! u  t* N9 [( f中梁也是大开发商哦，而且现在比较主流的做法都是，开发商把销售这块都是打包转给专业的销售渠道，所以要维权就是比较麻烦的，最怕的就是踢皮球，不过这次以为上了政风热线，本来就是关注度比较高的一个事情，区政府表态，肯定会有结果的
作者: 三水湾湾    时间: 2020-11-24 12:41
真搞不明白，姜堰小区有别墅的，规划图纸上就没有圈那么大的院子规划，为何都没事。既然公共部分都是全体业主的。
作者: 特别存在    时间: 2020-11-24 13:14
浑水鱼 发表于 2020-11-24 08:46
4 s( Z3 `* e' T' @对1楼买家不公平了，冲着院子才多花钱的
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开发商应该赔偿一楼业主。
作者: 特别存在    时间: 2020-11-24 13:17
Jennyshan 发表于 2020-11-24 09:26. R+ ~9 V8 H+ t/ V9 j
说的比较符合客观事实，一楼业主，有委屈，要求拆违建的其他业主，也是合情，合法，合理，还是希望我们的 ...

( u' U! b6 w  F: M" \1 P* a说的有道理。
作者: 夜中东风    时间: 2020-11-24 13:20
权力博弈，看谁后台硬
作者: nissan    时间: 2020-11-24 14:07
有心人可以看看最近几年的叠加项目，一楼价格要比楼上贵3-4千一平，总价相差大几十万了。
作者: 郁子萧    时间: 2020-11-24 14:09
Jennyshan 发表于 2020-11-24 09:474 L, b  K5 Q2 V+ V5 t
应该不会这么快的，反正拆肯定是跑不了了，看吧，又得闹的鸡飞狗跳，全是折腾，好好的绿化拆了建，建好了 ...

/ p% F. ?  f$ Q0 }9 V( P大家一起来把姜堰所有一楼圈院子的全举报一下
作者: 365995675    时间: 2020-11-24 14:24
真精彩，我要看后续执行的怎么样，我看看政府最终怎么协商处理一楼高价的问题
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-24 14:27
我来提个解决方案，开发商补偿一楼业主房价的一半，如果开发商拿不出钱那就相关监管部门责任人自掏腰包，不得挪用公款
( J9 |% L& ~0 k6 y' t
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-11-24 14:28
违章必须拆，补偿到位再拆，不是先拆再追责( Z3 @9 z5 H+ V7 t( }
作者: Jennyshan    时间: 2020-11-24 14:41
闲逛水水水 发表于 2020-11-24 14:279 [' N$ s1 O* r' [( |: G' C* u8 F
我来提个解决方案，开发商补偿一楼业主房价的一半，如果开发商拿不出钱那就相关监管部门责任人自掏腰包，不 ...
* K4 Q2 K4 z# C- r9 p0 S
一般来说比楼上房价贵个20几万，再加上院子改造，就算一共30万一户，一共30几户，那要进1000万了，这损失不是一点点哦
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 15:25
现在几个在售楼盘都有此类问题，一楼带院子了，销售还鼓吹楼上住户签署了协议放弃了公共绿地权利？这些个置业顾问都是法盲就知道搞销售忽悠群众！
作者: mikefood    时间: 2020-11-24 16:47
买房一定要看具体报规的文件，什么院子、露台、通道、挑空……，只有报规设计上属于你的才是你的，凡事报规图纸上不是你的，千万不能听他们扯淡。) B. o0 ?! j3 r# Z
作者: 姜堰EDU    时间: 2020-11-24 16:48
mikefood 发表于 2020-11-24 16:47
7 D0 B0 o' y) p3 J/ h( h买房一定要看具体报规的文件，什么院子、露台、通道、挑空……，只有报规设计上属于你的才是你的，凡事报规 ...

- C. ^+ T" c- r, \8 ]! J; {“报规”啥意思？



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