姜堰三水网

标题: 爱琴海 [打印本页]

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作者: 毛先生    时间: 2020-12-9 10:25
标题: 爱琴海
作为一个城西居民，看到万达建设起来了，很关心城西的爱琴海进展，城西是不是就这样了，一个综合体都没有的嘛

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作者: wspkw1    时间: 2020-12-9 10:46
奈何姜堰就这么大，靠的太近。投资者也在观望

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作者: 稚于最初    时间: 2020-12-9 10:51
开发区说话不算话的商业项目又不是这一个，习惯就好

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作者: 天一    时间: 2020-12-9 10:52

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作者: 向天再借五百年    时间: 2020-12-9 10:54

稚于最初 发表于 2020-12-9 10:51
开发区说话不算话的商业项目又不是这一个，习惯就好

8 s) [$ Z% Y5 j9 H9 R' Q2 \: E不是说话不算数  是招商引资的项目  究竟有几个能成功的

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作者: vxzn    时间: 2020-12-9 11:02
说实话，一个综合体不是开个小店，说开就开说关就关，开发商肯定全盘考虑不能盲目投资，损失不是几万块的事，你这么轻松一说无所谓，人家可是真金白银。

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作者: 稚于最初    时间: 2020-12-9 11:06

向天再借五百年 发表于 2020-12-9 10:54
6 d4 J/ h! W& R0 Q4 y; {( a不是说话不算数  是招商引资的项目  究竟有几个能成功的

说十分之一都是恭维他

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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2020-12-9 11:10
。。。

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作者: bian8868    时间: 2020-12-9 11:10
姜堰能把万达搞好就已经不错了，再开个没人气，荒在那儿，要死不活的，要品牌没品牌，跟自由市场一样，开了也没啥意思

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作者: study    时间: 2020-12-9 11:22

vxzn 发表于 2020-12-9 11:02
' m9 w" p: F: n( G: q' x+ S说实话，一个综合体不是开个小店，说开就开说关就关，开发商肯定全盘考虑不能盲目投资，损失不是几万块的事 ...

这是拿地的时候签了合同的，风险评估也应该是拿地前评估，怎么版里的版友全帮着迷你海说话，说什么有万达开发商就不一定投资……那合同是签了当个摆设，还是开发商已经用行动表示自己拒绝履行合同？

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作者: 小李子0427    时间: 2020-12-9 11:36
爱琴海，，，满心打算以后那边开了直接家门口上班，唉

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作者: 华歌    时间: 2020-12-9 11:47
看看泰州周边的城市，基本都是一公里左右就有一个综合体。是不是慌了？把姜堰看成一个县城，就没毛病，把姜堰看成市区的的话就太落后了

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作者: 小李子0427    时间: 2020-12-9 11:50

华歌 发表于 2020-12-9 11:47
9 s/ e" p2 y% E0 N" B" R2 [看看泰州周边的城市，基本都是一公里左右就有一个综合体。是不是慌了？把姜堰看成一个县城，就没毛病，把姜 ...

县城标配万达吾悦，再不济人家南通盐城各区县中南中骏都遍地开花了，咱们还是草鸡毛

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作者: 华歌    时间: 2020-12-9 11:55

小李子0427 发表于 2020-12-9 11:50
县城标配万达吾悦，再不济人家南通盐城各区县中南中骏都遍地开花了，咱们还是草鸡毛

' }& [* Y& r# {2 M4 t* J看成县城的话也是落后的，所以说，姜堰这20年来基本没什么变化，就周边多了点小区。时代还是那时代，步行街还是那个步行街。
- i0 ?, _. `4 s' Q/ `

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作者: jstz    时间: 2020-12-9 12:01
直接无视了。

反正LD定期换届。

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作者: 悟道    时间: 2020-12-9 12:18

study 发表于 2020-12-9 11:22
# _1 J2 k) C9 ]' `2 i这是拿地的时候签了合同的，风险评估也应该是拿地前评估，怎么版里的版友全帮着迷你海说话，说什么有万达 ...

我认为老板你接手比较好

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作者: study    时间: 2020-12-9 12:26

悟道 发表于 2020-12-9 12:18
我认为老板你接手比较好

现在连履行合同，诚实守信都有人杠，你是不是水军啊？

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作者: jennyshan2    时间: 2020-12-9 13:06
明年开吧，今年肯定是动不了了

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作者: 悟道    时间: 2020-12-9 13:18
今年疫情影响

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作者: Xiao韵韵    时间: 2020-12-9 13:26
老生常谈，大家观望就行。

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作者: study    时间: 2020-12-9 14:24

悟道 发表于 2020-12-9 13:18
今年疫情影响

一个开发商，一块地，一个项目，建住宅楼就没疫情影响，建商业就有疫情影响

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作者: vxzn    时间: 2020-12-9 14:28

小李子0427 发表于 2020-12-9 11:50
; T$ f2 H$ ]+ Z县城标配万达吾悦，再不济人家南通盐城各区县中南中骏都遍地开花了，咱们还是草鸡毛

南通太多的综合体，数不胜数，永旺梦乐城都有。

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作者: zhangyixin    时间: 2020-12-9 14:29

华歌 发表于 2020-12-9 11:47
看看泰州周边的城市，基本都是一公里左右就有一个综合体。是不是慌了？把姜堰看成一个县城，就没毛病，把姜 ...

是的，像泰兴鼓楼商场向北1公里不到是吾悦，吾悦向北700米是万达

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作者: 楚天阔    时间: 2020-12-9 14:35
老生常谈，没意思，都去干点正事吧

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作者: jyxy    时间: 2020-12-9 14:51

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作者: 中天新村    时间: 2020-12-9 14:57
期待城东南来个大型综合体

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作者: 姜城水乡    时间: 2020-12-9 15:03
我敢肯定爱琴海搞不了，拭目以待
& x5 x) R3 K6 W

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作者: study    时间: 2020-12-9 15:05

vxzn 发表于 2020-12-9 14:28
南通太多的综合体，数不胜数，永旺梦乐城都有。

别说地级市，别有人又杠，就看看东台就两个综合体了，那个外观和体量就是个县级市地标了

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作者: 旺仔臭豆腐    时间: 2020-12-9 15:05
城西好歹有大型超市，城东连个大超市都没有

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作者: 三少boy    时间: 2020-12-9 16:31
姜堰城区就那么小，爱情海离市区中心也就4-5km，说句实话不晓得要搞那么多综合体干嘛

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作者: 弄花人    时间: 2020-12-9 16:43

vxzn 发表于 2020-12-9 11:02
说实话，一个综合体不是开个小店，说开就开说关就关，开发商肯定全盘考虑不能盲目投资，损失不是几万块的事 ...

问题得这么看，首先你拿地之前得做个商业调研，第二当你拿了地就要按合同办事，这个叫契约精神。当然也允许你违约，按合同办事嘛，把地退出来，把违约金交出来。这个世界上没有包挣不赔的买卖。我们不说其他大道理。炸金花大家都玩过吧，你拿了一个金花死命上钱，你以为通吃了。一开牌人家是顺金，你怎么办，除了认赌服输还能怎么办？

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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2020-12-9 16:48
爱琴海缺少政府对其约束，如果开发区政府现在限制他住宅的销售，强令他必须动工商业才肯批住宅的预售，你看爱琴海建不建

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作者: zzffdd    时间: 2020-12-9 17:00
前段时间不是开工了吗？又停啦？

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作者: wxd435    时间: 2020-12-9 18:05
开发区忽悠的，现在没脸见人了

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作者: 逍遥自在    时间: 2020-12-9 18:12
姜堰有多少外来人口，有多少白领，大部分都是房奴，没有几个人敢大消费的。

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作者: kellyhung    时间: 2020-12-9 18:33
估计危险呢

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作者: 运粮小斗士    时间: 2020-12-9 18:55

逍遥自在 发表于 2020-12-9 18:12
7 w, y- {3 b, @. a0 U' H7 z& i4 V4 z姜堰有多少外来人口，有多少白领，大部分都是房奴，没有几个人敢大消费的。

综合体大部分点都没姜堰小排挡东西贵，而且还不谈各种活动！

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作者: 运粮小斗士    时间: 2020-12-9 18:56

vxzn 发表于 2020-12-9 11:02
8 I9 ?' u7 B& f, @0 @6 t0 X8 i说实话，一个综合体不是开个小店，说开就开说关就关，开发商肯定全盘考虑不能盲目投资，损失不是几万块的事 ...

- Z- ?9 {% b1 ?' w" a& I出让住宅用地附带的商业用地，绝对不可能让他亏本的！开发商不是傻子，合同白纸黑字不做评估！

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作者: 运粮小斗士    时间: 2020-12-9 18:57

悟道 发表于 2020-12-9 13:18
今年疫情影响

. e% L( ^% v4 ?# z, x: {: O疫情影响所以万达抢着开业了？万达就不受疫情影响？

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作者: 运粮小斗士    时间: 2020-12-9 19:02

三少boy 发表于 2020-12-9 16:31
姜堰城区就那么小，爱情海离市区中心也就4-5km，说句实话不晓得要搞那么多综合体干嘛

: S! Y, a; u/ N/ A+ q& S1 u姜堰这种小综合体说白了就是邻里中心，邻里中心就是升级版的菜市场！为啥搞邻里中心都是学的苏州模式，主干道小区不许开门面房妨碍交通，全部纳入邻里中心统筹管理，五千户就设置一个综合体，只能满足这部分人的日常需求，姜堰城区三四十万人，目前的商业配套无论是数量品类还是能级远远不能满足！所以这也是万达急着过来抢占市场的原因，泰州、扬州、南京、苏州、无锡多少姜堰跑过去消费，之前都有做过统计的，包括这次万达吾悦希尔顿都来姜堰做过调研，都想进入姜堰市场，人家这么大的集团公司都是傻子？

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作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-9 19:58
城东那么旺的人气连规划都不规划
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作者: 清新淡竹    时间: 2020-12-9 20:01
估计爱情海暂时海了，人口就这么多，消费能上去吗？
6 |# q& a; J& ?) J/ _

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作者: 悟道    时间: 2020-12-9 20:28
城东南综合体生意不火都难

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作者: 罗塘市民    时间: 2020-12-10 02:03
万达都不算城西了嘛？感觉万达已经算偏的了那边人口远不如区政府以东

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作者: TCC1114    时间: 2020-12-10 05:33
兴化吾悦早开业了，万达也快了

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作者: 向天再借五百年    时间: 2020-12-10 06:46

逍遥自在 发表于 2020-12-9 18:12
姜堰有多少外来人口，有多少白领，大部分都是房奴，没有几个人敢大消费的。

对头 穷人占多少  有多少月薪过万的啊 这么多综合体  哪里消费的起

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作者: 悟道    时间: 2020-12-10 07:10
开发商肯定会根据形势综合考量

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作者: qing    时间: 2020-12-10 07:35

罗塘市民 发表于 2020-12-10 02:03
1 F# ]( W( Y- q万达都不算城西了嘛？感觉万达已经算偏的了那边人口远不如区政府以东

/ t; r) x8 X2 X0 \  b万达就在区政府以东！还在区政府东边两个红绿灯。怎么到你这里就变成区政府以西了。。。
$ O8 N5 S! L( l' i

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作者: edifier    时间: 2020-12-10 09:04

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作者: 阿水小筑    时间: 2020-12-10 09:58
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2020-12-10 10:08
城西不是还有马厂的杭州路商圈、蓝岳首府的蓝岳商圈吗？吃喝玩乐俱全啊！

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作者: 阿水小筑    时间: 2020-12-10 10:22
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 阿水小筑    时间: 2020-12-10 10:43
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 兔崽子    时间: 2020-12-10 12:16
骗了把力高房子卖了，爱情海没戏了
& M+ g7 G- _6 A& p1 h

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作者: 悟道    时间: 2020-12-10 12:35
目前消费达不到，没傻子

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作者: 小李子0427    时间: 2020-12-10 13:10

悟道 发表于 2020-12-10 12:35
目前消费达不到，没傻子

消费达不到你力高别拿地啊？毕竟当初是捆绑要求的，没做市调吗？

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作者: study    时间: 2020-12-10 13:24

悟道 发表于 2020-12-10 12:35
目前消费达不到，没傻子

你是不是开发商的水军啊，为什么一直在故意扭曲话题，这块地就是zf为了发展商业做的捆绑销售，什么消费水平应该是拿地前应该做的调查，而不是拿了地，住宅建好了再来说消费达不到，就算消费达不到也必须要建，这就是开发商拿这块地的时候应当承担的商业风险啊

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作者: qing    时间: 2020-12-10 13:30
没毛病，楼上说的没错。当初拿地就应该考虑好，不然就让贤给别人建，浪费优质土地资源。
8 A; d0 U- H: s8 h

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作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-10 13:35
监管不给力，所有的契约就是个P
; B- V7 N# ~# g

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作者: cordage    时间: 2020-12-11 11:04
发言人呢？

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作者: wxd435    时间: 2020-12-11 12:17
发言人不理你，怎么的

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作者: wxd435    时间: 2020-12-11 12:18
早就喊发言人了，躲着呢

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作者: 逍遥自在    时间: 2020-12-11 12:44
如果没有电商，再来几个爱情海都没问题。

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作者: 逍遥自在    时间: 2020-12-11 12:47
不骗你们，会买哪个地段的房子吗？不然土地怎么会变成钱？

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作者: qing    时间: 2020-12-11 13:49
发言人就不回复你，你能咋的

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作者: 君莫笑    时间: 2020-12-13 11:21
观望中

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作者: hyabusa    时间: 2020-12-13 11:36

逍遥自在 发表于 2020-12-11 12:44
2 P9 A2 ~' u/ T7 r6 B% V8 _" p" p! A如果没有电商，再来几个爱情海都没问题。

3 x: K( r  v* W% V因该是如果没有房地产掏空百姓钱袋,可以遍地综合体.

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作者: edifier    时间: 2020-12-13 21:05
人家吾悦是新搞商业 再卖房子，，商业带动房价，拿的地也不怎么样，

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作者: 大浪逐流    时间: 2020-12-14 07:29
泰州万达我都没怎么去，无非吃喝，我跟我朋友吃喝无非南大街一块
. T2 |) s5 g8 e6 s

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作者: 悟道    时间: 2020-12-14 07:45

逍遥自在 发表于 2020-12-11 12:44
如果没有电商，再来几个爱情海都没问题。

有道理，一些实体店卖高仿货擦边球货，价格还死贵，比如※伦，还不知直接网购

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作者: zmlijie    时间: 2020-12-14 09:43
发言人呢

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作者: 毛先生    时间: 2020-12-14 12:45
早知道当初不如买马厂那边

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作者: 小李子0427    时间: 2020-12-14 13:39

毛先生 发表于 2020-12-14 12:45
早知道当初不如买马厂那边

4 [9 t/ Y! a+ A2 e  E- \买都买了，后悔啥

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作者: xiaobiu123    时间: 2020-12-14 15:33
大家当笑话看吧。

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作者: wxd435    时间: 2020-12-14 17:45

zmlijie 发表于 2020-12-14 09:43
发言人呢

发言人，哼哼，等吧

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作者: 知足常乐    时间: 2020-12-14 20:42

study 发表于 2020-12-9 15:05
7 S4 ?) _& S) c& M& X( U4 f, l别说地级市，别有人又杠，就看看东台就两个综合体了，那个外观和体量就是个县级市地标了

( Z0 [5 f- y! c& c: Z东台5个综合体，城东悦来城，城南吾悦，城中苏宁，德润，城北中南

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