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标题: 凤凰园今天堵门了（住建局已答复） [打印本页]
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-12-10 19:43
标题: 凤凰园今天堵门了（住建局已答复）
物业在路上打了几个桩，车子进不来，有的业主堵门了。

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作者: kysolve    时间: 2020-12-10 19:47
堵门的都是活鬼4 k% ]2 \$ ?7 p9 N
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-10 19:47
怎么回事？
作者: 路过三水湾    时间: 2020-12-10 19:52
卖车位还是收费停车？
9 C1 M5 M3 w) J; d4 S, R# E
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-12-10 19:58
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-10 19:47# [: g7 |/ ^  l, w$ p( G
怎么回事？

/ }' w! g& m; j9 g在小区内通道好几个地方打桩，原来四个地库出入口，被物业私自变为两个。没有地下车库的不让停进来，买地上车库的装修的不让进，但是是一刀切，所有地上车库的都进不来。但是停在外面交警贴罚单。
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2020-12-10 20:05
哎…; k3 M! @4 |) b; W  t
作者: AK103    时间: 2020-12-10 20:12
恐怖的物业
作者: 去你丫的金    时间: 2020-12-10 20:14
放逐利比里亚 发表于 2020-12-10 19:58/ |  f& m2 E% C. ]) B) O  ^8 |
在小区内通道好几个地方打桩，原来四个地库出入口，被物业私自变为两个。没有地下车库的不让停进来，买地 ...
1 q- g- G; b0 h0 |' [, X" M0 _" K
物业没有提前贴告示通知吗，所有地上车库的都进不去明显就是恶心人啊，业委会不管，如果大部分业主都对现在的物业不满意是不是可以强制终止与该物业的合作
作者: 二适故里    时间: 2020-12-10 20:39
没买车位可以按时间收费或者出租，你不让业主进来不妥
作者: 爱谁谁    时间: 2020-12-10 20:58
小区内消防通道都是车，消防大队责令改正，物业也是被逼急了吧，放进去也是占用消防通道，物业还得被罚。
作者: 乌龟爱吃肉    时间: 2020-12-10 21:08
消防大队现在来看看，车库装修了出租，车库门口要么停着车，要么弄着轮胎占着位置，请问如果有消防车怎么进来？
作者: 悟道    时间: 2020-12-10 21:11
不这样怎么弄？
作者: 悟道    时间: 2020-12-10 21:15
车库禁止出租和改变用途
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-12-10 21:20
乌龟爱吃肉 发表于 2020-12-10 21:081 V9 f! y# M! }
消防大队现在来看看，车库装修了出租，车库门口要么停着车，要么弄着轮胎占着位置，请问如果有消防车怎么进 ...

( [9 w$ c$ r5 |8 t5 H' ^现在立了桩，消防车都进不来。
作者: 乌龟爱吃肉    时间: 2020-12-10 21:24
消防车可以地下车库上来，
作者: AK103    时间: 2020-12-10 21:26
悟道 发表于 2020-12-10 21:15
9 h+ ~  {3 {% r  R. u: ~$ n, [车库禁止出租和改变用途

9 b5 ~5 P4 m6 O( T2 c一帮鬼迷心窍的骂你红眼病
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-12-10 21:34
乌龟爱吃肉 发表于 2020-12-10 21:24
8 V1 N. o3 }0 i: f- F4 |消防车可以地下车库上来，

* j& a7 i2 R  c' q4 [( g5 N! q那还要这个消防通道干嘛？？
作者: 姜堰蒋垛    时间: 2020-12-10 21:36
有的地上车库门口很大的，只要停放时不占路面。应该给予停放。
作者: 乌龟爱吃肉    时间: 2020-12-10 21:46
小区车库装修出租也就算了，门口停电动车也就算了，门口还停车，不停车的还用车轮胎占着，绿化还搞点小葱大蒜，太让人无语了
作者: 姜堰一小哥    时间: 2020-12-10 21:49
看来还是不能买小开发商的房子啊，关键价格还死贵死贵的" K' J2 C, j2 {* Q& H
作者: 来看看    时间: 2020-12-10 23:49

, i. x% p1 K# J5 g! p1 E* F4 ~
作者: 杏林村四组村民    时间: 2020-12-11 00:32
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 罗塘市民    时间: 2020-12-11 00:50
kysolve 发表于 2020-12-10 19:47) \4 D/ i$ H4 n7 g
堵门的都是活鬼

- ~2 _- F/ X& ~$ n7 ^不明事理说这话的你也不是什么好鸟
作者: 悟道    时间: 2020-12-11 06:22
不是什么动不动物业怎么怎么的，也是被逼没法，车子乱停，车库改变用法等
作者: TCC1114    时间: 2020-12-11 06:46
不明白
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 07:25
看来消防大队和住建局要真正管起来，不能只是现场看看，网上回复。就在昨天堵门的时候，凤凰园业主群就有人惊呼：谁家肉糊了！多次在群里呼叫，大家想想，如果昨天晚上就不小心发生由于肉烧糊而引起火灾，大门被闹事业主堵着，消防通道被业主占着，后果不堪设想。大家图的是方便，安全没有谁问，地上车库出租或者改变用图，地下车库被物业私放若干关系户车，总之政府部门要介入管理，凤凰园安全大于天，出事后谁都溜不了，请相关部门切实履行职责，为老百姓安全把好最后一关。

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作者: 楚天阔    时间: 2020-12-11 07:29
如果小区里自己的汽车没有停车的地方，物业拒绝汽车入内，应该无可厚非, y3 @6 {5 q9 x. o/ _) k3 u* j
作者: 姜堰乡下人    时间: 2020-12-11 07:31
这个小区除了靠近东桥学校卖的贵，其他真没啥好的
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 07:31
小区本来地上就是人车分流，道路不可以停车，地下可以达到1比0.95停车位，许多业主就是不买车位，造成消防通道堵塞。
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 07:40
听听凤凰园业主群里业主的声音

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作者: 浑水鱼    时间: 2020-12-11 08:43
物业还堵门，更没人交物业费了
作者: 三水啊三水啊    时间: 2020-12-11 08:52
jydb225186 发表于 2020-12-11 08:48/ I  ?4 v" v# A$ H7 T
不要物业，实行业主自治，能省好多钱。
2 K& t' K6 g) U; h, u) Q. u/ j6 ?
最后没什么区别，业主委员会的人就是好人了？好人在利益面前都会被坏
作者: 365995675    时间: 2020-12-11 08:59
又是一个物业跟业主因为车辆停车的问题
作者: 悟道    时间: 2020-12-11 09:03
jydb225186 发表于 2020-12-11 08:48, [0 J- d0 j, j
不要物业，实行业主自治，能省好多钱。
; {/ ~  J& f+ c3 a3 r* V
没物质更是一团糟，小区天天有人生活垃圾放电梯里，好像多走几步腿就断了，总有人小区里便纸随便扔，养猫养狗，粪便随便拉，素质极差
作者: jinyank    时间: 2020-12-11 09:22
姜堰好多小区存在这样的问题，小区里本来就不应该停车，现在哪家没车，都停到小区里，整个小区不成停车场了，影响消防安全。买了车库的改成居住或者出租，自己的车子停车库外面，等于买个车库还赠送个车位么？2 ]$ r% d+ {- M  j' \2 }
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-12-11 09:31
这个是多部门协调的事，凤凰园外面车位根本不够，停外面要贴罚单的，为什么有人要堵门非要停进来，有个人说这几天已经贴了三次罚单了。
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 09:33
凤凰园不是没有车位，可以买可以租，楼上车库出租，都想不花钱停车，但你们想过消防通道堵车，对别人是不是危险和不公平。
作者: 泰痒痒    时间: 2020-12-11 09:33
业主可以换物业了. q" S7 O, F7 m$ Z) H9 F& [0 `
作者: 姜溱    时间: 2020-12-11 09:56
物业真的不应该
! K3 N! J+ A. k. U
作者: 三水啊三水啊    时间: 2020-12-11 10:16
jydb225186 发表于 2020-12-11 08:55, {( z& }9 T. z
业主委员会的人肯定是你们业主，你说业主不是好人？
# n) ^& }! y2 b+ V( y. H5 N( O1 N, C
好人也会变坏在利益面前
作者: 子在堰上曰    时间: 2020-12-11 10:25
现在市民什么素质水平都知道吧，今天让你车进去，明天就把消防通道堵住，隔三差五主干道给你堵个车。你说怪物业吧，大家心知肚明咋回事
作者: vxzn    时间: 2020-12-11 11:14
去你丫的金 发表于 2020-12-10 20:14
! j9 n$ X2 R* W& G物业没有提前贴告示通知吗，所有地上车库的都进不去明显就是恶心人啊，业委会不管，如果大部分业主都对现 ...
2 E: {4 S; K. i, j; s2 J
有业委会吗？
: R3 ^( X; y  W4 [7 k2 D5 R1 Z5 Q先搞清楚再说。
作者: vxzn    时间: 2020-12-11 11:16
爱谁谁 发表于 2020-12-10 20:58
$ A* ]+ @) o, q( W3 M" c9 N; }小区内消防通道都是车，消防大队责令改正，物业也是被逼急了吧，放进去也是占用消防通道，物业还得被罚。

' B$ x! n/ a( S8 r/ v9 ?有些业主的所作所为太放肆，太没素质，不能把所有的事情都推到物业头上
作者: vxzn    时间: 2020-12-11 11:19
精忠报国 发表于 2020-12-11 07:31
- W$ D, d, y' k7 x7 R  }, A: v' _小区本来地上就是人车分流，道路不可以停车，地下可以达到1比0.95停车位，许多业主就是不买车位，造成消防 ...

' e# l: G% d) O4 e) E! W有些人就想用白大，不买也不租，就想免费试用，总有一堆理由。
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 11:43
路过三水湾 发表于 2020-12-10 19:52
( \6 n2 M6 Q% b6 K. {6 M6 C卖车位还是收费停车？
9 Z4 ?! e$ \* F; h0 y0 G
就是想让业主卖地下停车位
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 11:45
悟道 发表于 2020-12-11 06:22  p. c6 _' O) a6 [
不是什么动不动物业怎么怎么的，也是被逼没法，车子乱停，车库改变用法等

  [5 P' I" [3 _7 j% {0 v* L但是物业没有权利不让业主车进去吧，罗塘古田社区给她这个权利了吗？
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 11:46
精忠报国 发表于 2020-12-11 07:40  S! o, m% }; o3 f! A6 V: z! \% P; T
听听凤凰园业主群里业主的声音

0 ~8 S! ^3 C: w! T$ O: x. \消防通道物业锁了，等物业来开锁吗？
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 11:47
vxzn 发表于 2020-12-11 11:19
) u' U* y: ~5 A4 W有些人就想用白大，不买也不租，就想免费试用，总有一堆理由。
, F2 D. \( ]# h( q  u) D+ f; D
那物业一点责任没有吗？她这个做法得到业主们同意了吗？ 她有什么权利这样做，收物业费会收，业主有问题她处理了吗
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 11:52
首先物业这个做法业主同意了吗？不是想一出是一出，也不是什么事都是物业来做决定，打着古田社区和业主委员会的名义来堵门，谁给他这个权利了？也不要打着消防通道的名义来做这件事，消防通道用锁起来就解决问题了吗？作为物业要为业主着想，门口就这么多停车位，停的不好还被贴罚单，让业主怎么停。收物业费都会一个一个打电话呢，其他事一个一个的打过吗？？？？？？
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 12:33
谁给的权利，消防法给的权利。难道乱停乱放堵消防通道有理了。
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 12:40
我们所有的讨论应该建立在遵纪守法的基础上，否则公说公有理婆说婆有理，最后都是没理。这件事社区，住建局，消防大队，和业委会要介入管理。
作者: 放逐利比里亚    时间: 2020-12-11 12:52
精忠报国 发表于 2020-12-11 12:40
) g: R6 c/ N' i5 d  r; P我们所有的讨论应该建立在遵纪守法的基础上，否则公说公有理婆说婆有理，最后都是没理。这件事社区，住建局 ...

9 Z4 s9 U1 }) D$ Q& d城管也要介入，不能停里面，停外面要罚款，外面的车位太少太少了，要多画点车位。
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-11 13:36
凤凰园有地下车位，关键有些业主不想花钱，又想免费停消防通道。
作者: 子在堰上曰    时间: 2020-12-11 14:44
难上加难 发表于 2020-12-11 11:52
# x5 `6 N% W0 G; W- |首先物业这个做法业主同意了吗？不是想一出是一出，也不是什么事都是物业来做决定，打着古田社区和业主委员 ...

8 M. i% @% B8 Q实话跟你说，包括绿城在内，所有管理好的物业都是不让车子进去占车道的。我之前在苏州的时候，没买没租车位的业主都是停在外面，回去得晚了有时候停到两公里外都是常事。这个不仅是小区环境的问题，文明城市创建的时候很多部门也会给物业压力。城市进步也是要市民共同参与，一起树立规则意识的。
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 15:44
子在堰上曰 发表于 2020-12-11 14:44
% |1 A3 Q5 @, C: V: K实话跟你说，包括绿城在内，所有管理好的物业都是不让车子进去占车道的。我之前在苏州的时候，没买没租车 ...
( d% i% t8 u; v9 o
停在路边贴罚单，关键我们这个物业是想一出是一出，她这样做考虑到我们业主了吗？
作者: 刘进052    时间: 2020-12-11 18:32
消防通道都是车，消防大队责令改正。
作者: 爱谁谁    时间: 2020-12-11 19:17
难上加难 发表于 2020-12-11 15:44
# R" b3 k4 c  c' f& \8 |; }& A停在路边贴罚单，关键我们这个物业是想一出是一出，她这样做考虑到我们业主了吗？
# a) I/ _' R& Z4 j3 a$ ^5 y* s
掐指一算，你要么没买车库，要么买了出租了，每天只能堵在消防通道上，拿全小区居民的身家性命当儿戏。
作者: 兴化打工仔    时间: 2020-12-11 20:44
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 难上加难    时间: 2020-12-11 22:23
爱谁谁 发表于 2020-12-11 19:17$ N& D8 p* H1 u- U  y$ \2 A; y
掐指一算，你要么没买车库，要么买了出租了，每天只能堵在消防通道上，拿全小区居民的身家性命当儿戏。

6 j2 x8 r0 u' Z- Y1 Z$ i* \  O我是没买车位但我没有停在消防通道上
作者: edifier    时间: 2020-12-11 22:47
该
作者: 爱谁谁    时间: 2020-12-12 12:16
难上加难 发表于 2020-12-11 22:23) x9 Z7 C. b4 d# B
我是没买车位但我没有停在消防通道上
" e# l/ g& R1 u
你怕是不知道，每幢楼前面也是消防通道的。不然消防车进来只能救最边上那个单元了。
作者: 罗塘街道    时间: 2020-12-12 12:57
网友：您好，关于您反映的问题，经社区与物业公司沟通，根据消防救援大队整改要求，为确保消防通道畅通，物业公司临时在主出入口路面安装了可拆开路障，实行人车分流，杜绝路面停车。下一步，社区将协助区住建局和开发商进行对接，力争拿出方便居民、切实可行的停车方案，解决停车难问题，给您带来不便敬请谅解，谢谢！
作者: 高高有态度    时间: 2020-12-12 13:16
不了解实情，但是小区内消防通道保持通畅很必要。我在的小区去年发生过一次火灾，18楼 原因是凌晨家里在充电的设备起火，窗帘 家具起火非常快，万幸家里的狗狗叫醒了家人，然后消防设施正常，没有波及到楼上楼下
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-13 07:43
安全大于天
作者: 不见不散    时间: 2020-12-13 10:49
街道是小区物业的管理单位，请街道领导认真学习泰州市住宅物业管理条例，想想街道有没有建立管理体系，有没有这方面的管理机构，今后小区物业管不好，街道负有直接责任" R; U- ]' u" `/ d: s7 t
7 n' f# Z! ]3 o$ k3 T9 `$ @
1 u+ S$ H; A* j0 d
泰州市住宅物业管理条例_江苏人大0 O, e0 C" P9 X# z
http://www.jsrd.gov.cn/zyfb/dffg1/202009/t20200930_526914.shtml
% I- W( w& z) U8 Y- _
9 f5 L7 ]( I. h7 b( O% ?7 J乡镇人民政府、街道办事处负责辖区内住宅物业管理活动的指导和监督，协助上级人民政府和有关部门做好住宅物业管理相关工作，并将住宅物业管理纳入社区网格化治理体系。
作者: 君莫笑    时间: 2020-12-13 11:18
桩拔了，消防通道又停满了车了。
作者: vxzn    时间: 2020-12-13 12:05
君莫笑 发表于 2020-12-13 11:185 k0 B, l8 e( O  M. i
桩拔了，消防通道又停满了车了。
* J; _. J, D& a) c' V4 @; z% J
由此可见这个小区业主的素质，不要找什么理由都把责任往物业身上推。
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-13 12:16
消防通道又停满车，没人管了，没人敢管，管了堵门不交物业费。
作者: 君莫笑    时间: 2020-12-13 12:42
vxzn 发表于 2020-12-13 12:059 ], U( G6 i4 e9 w
由此可见这个小区业主的素质，不要找什么理由都把责任往物业身上推。
. E  o% a( t& J" D7 x
什么事情不要一概而论，是堵门的业主素质差，大部分业主还是可以的。物业一刀切打桩不许进的做法也不见得可行。毕竟交房时，多层这部分设计的不是人车分流。也有一些地上车库并未改变用途，人家本来就是用来停车的。建议物业多巡逻，对停在消防通道的车拍照取证，封闭这部分车进门的权限。如果这些老油条继续停消防通道并堵门，直接110或者找消防大队拖车，其他业主肯定也是支持的。毕竟对这些堵消防通道的都是深恶痛绝。
作者: vxzn    时间: 2020-12-13 15:05
君莫笑 发表于 2020-12-13 12:42/ `! U% a2 k  A4 u) |7 }  G0 t: @; \
什么事情不要一概而论，是堵门的业主素质差，大部分业主还是可以的。物业一刀切打桩不许进的做法也不见得 ...

+ a! @: }/ q6 N3 [0 u5 x消防队不提供拖车服务，交警也不拖车，除非发生交通事故清障车才来。
作者: zhishandashu    时间: 2020-12-14 09:14
自由散漫惯了，车辆随便停，不肯停就堵门，可见素质之差，相关部门应该参照名人书苑经验，为了保证小区大部门业主的利益，要抓住带头的，严惩闹事的，安全大于天，更何况小区里住了好多学生，一点马虎都要不得！
作者: jy住建局发言人    时间: 2020-12-14 09:55
尊敬的网友你好。接到舆情后，我单位与凤凰园物业第一时间进行沟通了解，物业公司反映，前期消防大队在小区进行检查时发现，地面车库由于业主装修另有他用，存在严重的安全隐患，现场下令，限期一个月内整改到位。接到消防大队整改通知后，物业公司于12月1日在小区主出入口张贴告示通知业主，自12月10日起，小区内消防通道一律禁止停车，同时无车库或“库改住”后无法入库停车的车辆不得进入小区。此行为是为老百姓营造和谐安全环境之策，还望大家予以理解和支持。感谢对住建工作的支持和理解。

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作者: 精忠报国    时间: 2020-12-14 11:26
整改到位了吗？没有哪一天消防通道没有车，请问发言人这是哪个部门责任
作者: 大漠孤烟zhi    时间: 2020-12-14 15:40
这小区多是小孩上学住户，短期过渡用房，地下车库应该是出售的吧？这会导致大多业主未购买，可以尝试租赁的形式。& e3 a; f' e& E; r3 M& B
作者: zjdg    时间: 2020-12-14 16:45
不进去就行了，还省钱，像我们小区那地下车库，一二期离那么远，傻子才租，停外面也是走，停地下也是走
作者: zjdg    时间: 2020-12-14 16:46
多层也有多层的好，不会被物业用电梯挟持
作者: 难上加难    时间: 2020-12-15 12:02
试想一下就可以不让业主车进小区了，要有合理的解决方案。
作者: 难上加难    时间: 2020-12-15 12:26
zhishandashu 发表于 2020-12-14 09:147 ~& b: W& }2 a  H: m! @' G8 d
自由散漫惯了，车辆随便停，不肯停就堵门，可见素质之差，相关部门应该参照名人书苑经验，为了保证小区大部 ...
% F# p3 {! P$ U, Q- ^( @
人家为什么堵门？物业拿出方案了吗？凤凰园里面所有空着的地方都是消防通道？
作者: 难上加难    时间: 2020-12-15 12:31
精忠报国 发表于 2020-12-14 11:26  w* L& K0 I- }
整改到位了吗？没有哪一天消防通道没有车，请问发言人这是哪个部门责任
# C2 z& O* F) B
业主能理解物业的行为，也感谢住建局的答复，但是物业一开始这么做她拿出方案了吗？外面的停车位就这么多，停的不好就贴罚单，有的时候回来就看不见个车位，业主总不能把车就顶在肩膀上吧，也希望住建局帮帮我们老百姓，老百姓赚点钱也不容易。
作者: 难上加难    时间: 2020-12-15 12:32
jy住建局发言人 发表于 2020-12-14 09:55
" C  A1 R' I2 a/ c尊敬的网友你好。接到舆情后，我单位与凤凰园物业第一时间进行沟通了解，物业公司反映，前期消防大队在小区 ...

3 ~/ h  _! c% g3 g1 |4 L业主能理解物业的行为，也感谢住建局的答复，但是物业一开始这么做她拿出方案了吗？外面的停车位就这么多，停的不好就贴罚单，有的时候回来就看不见个车位，业主总不能把车就顶在肩膀上吧，也希望住建局帮帮我们老百姓，老百姓赚点钱也不容易。
作者: zhangyixin    时间: 2020-12-15 13:35
回来晚没地方停车就怪物业了，这什么逻辑
作者: 精忠报国    时间: 2020-12-15 14:10
买房原来要开发商送车位，什么逻辑
作者: 难上加难    时间: 2020-12-15 15:19
精忠报国 发表于 2020-12-15 14:10
  ]9 f8 w0 G$ Y. j买房原来要开发商送车位，什么逻辑

1 g0 Q, T: e8 C7 g! I  O' N谁让开发商送车位了？只希望物业通过跟开放商的沟通拿出合理的 、切实可行的停车方案。
作者: 难上加难    时间: 2020-12-15 15:20
zhangyixin 发表于 2020-12-15 13:35
+ b) X. @* R, f: x回来晚没地方停车就怪物业了，这什么逻辑
2 a+ f  v: h; \9 D
我没有怪物业，只希望物业能跟开发商沟通协商有个合理的切实可行的方案出来，而不是通过这种方法来执行！
作者: yue    时间: 2020-12-18 21:57
三水新都会物业也是一踏糊涂，夜里地下车库业主东西被盗，推脱责任，不是他们管的范围，不是管的范围那为什么要收停车管理费！
作者: yue    时间: 2020-12-18 21:58
物业管理部门都在干什么
作者: zxcvbnm@    时间: 2020-12-18 22:31
物业有个屁用。这不行那不行要钱第一名



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