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标题: 金通紫薇园备案价15K了 [打印本页]
作者: halechen    时间: 2021-1-28 17:34
标题: 金通紫薇园备案价15K了
我的乖乖，我还是小瞧了姜堰，牛逼，啥时候上2W
+ w, S0 y4 c6 n+ d- O
开发企业名
称(盖章)
江苏海鹏地产有限公司
交付使用
时    间
2023.06.30
商品房开发项
目名称地点
金通紫薇园  
商品房总
建筑面积
28720.6 ㎡
商品房类型
楼  号
建筑面积(㎡)
均价(元/㎡)
备注
11层及以下
12、15、17、19、20#
20360.1
15660
叠加住宅
16、18#
5497.02
16980
储藏室/工具间
2863.48
4737
车  位
10万/个
说明
商品房销售实行明码标价和“一价清”制度，“一套一标价”网上公示；除房屋维修费30元/㎡房屋契税外，其它一律进房价。
2 s! k2 G2 _. m+ [8 R1 t0 `" }
作者: 二适故里    时间: 2021-1-28 17:37
这是姜堰最贵的小区，泰州最贵的两万五，这么看是合理的。
作者: 二适故里    时间: 2021-1-28 17:39
海安的绿城大概率要卖两万
作者: 尘世    时间: 2021-1-28 18:01
姜堰均价都12000了，冒个一万五的太正常，前年桃李府就15000了
作者: TCC1114    时间: 2021-1-28 18:01
贵的
作者: 高高有态度    时间: 2021-1-28 18:02
有钱人接力
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-28 18:14
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-28 18:15
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作者: headway100    时间: 2021-1-28 18:19
物以稀为贵，贵了代表领导有力、代表姜堰发达、代表领导政绩，到头来苦的是老百姓
作者: 余存    时间: 2021-1-28 18:25
阿水小筑 发表于 2021-1-28 18:151 M  n% F: w2 m# v/ z6 ]8 i* H
最高的目前是碧桂园的翡翠郡。2万
9 x( F( U# G$ C
这是新房价格，你说的翡翠郡是二手房，价格虚高
作者: halechen    时间: 2021-1-28 18:30
尘世 发表于 2021-1-28 18:01
9 F+ n0 t7 p9 e: b4 ~8 n2 u( n姜堰均价都12000了，冒个一万五的太正常，前年桃李府就15000了
, V: S0 z7 H! \* n
没这么多，只有1.3
作者: 嗯嗯嗯嗯嗯哈哈    时间: 2021-1-28 19:00
姜堰的房价，高的不要逼脸！
作者: 细说往事    时间: 2021-1-28 19:01
阿水小筑 发表于 2021-1-28 18:15" n9 g: q7 J1 L8 i
最高的目前是碧桂园的翡翠郡。2万
; i; g1 c% R) y+ l1 A7 O
看卖得出去不
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-1-28 19:07
。。
作者: star皆空    时间: 2021-1-28 19:38
就呵呵吧
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-1-28 19:41
为姜堰点赞奥力给………………4 N, V1 H* B1 u8 U3 S3 }  }! G
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-1-28 19:48
阿有撒数哦
: B/ l& k' P, g0 D# t
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-28 20:02
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-28 20:05
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作者: jennyshan2    时间: 2021-1-28 20:09
金通本来在泰州的几个楼盘就是中高端定位，这个地块，就是高价所得，没有高层住宅，本来就不是个刚需盘，对口的也不是普通老百姓，没什么好喷的
作者: lufeijl    时间: 2021-1-28 20:35
jennyshan2 发表于 2021-1-28 20:092 p2 s9 H1 ]$ s! V( k
金通本来在泰州的几个楼盘就是中高端定位，这个地块，就是高价所得，没有高层住宅，本来就不是个刚需盘，对 ...
  U8 j4 L/ y; y; |5 ^# G7 G
6000的楼面价也算高价所得吗，他后面拿的8890到那才叫高价所得，也在紫薇园附近，东边一点点。
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-28 20:53
lufeijl 发表于 2021-1-28 20:35
* C- U* v5 K+ {% \% b" u6000的楼面价也算高价所得吗，他后面拿的8890到那才叫高价所得，也在紫薇园附近，东边一点点。
7 u: T: d9 Q8 B) R5 U0 ^( T
金通这种楼盘又不坑没钱的，对于想买的人来说就不是个事情，所以我们就不要庸人自扰，人家这样的价格出来，不会怕你没人买，买的没有卖的精
作者: mpa858    时间: 2021-1-28 21:26
备案里一个储藏室面积100多平方啥意思啊？买一个储藏室几十万了
+ m$ f# m% ~/ q, Q0 N) x
作者: 来看看    时间: 2021-1-28 22:05
作者: 流浪的泰州人    时间: 2021-1-28 22:39
mpa858 发表于 2021-1-28 21:263 t$ B' d1 C- @3 l) s) P' E
备案里一个储藏室面积100多平方啥意思啊？买一个储藏室几十万了

0 g9 @  ?8 x( [那应该是带采光井 可以跟楼上打通做房间的
作者: 南苑人    时间: 2021-1-28 23:13
这个楼盘管他卖多贵都不看他，关键你也多推几块地出来，让底层老百姓的刚需得到初步的满足才行啊，现在满城尽是万元以上的楼盘，老百姓怨声载道，政府的耳朵里真的听不到吗？' Y$ }1 \" u+ m' A  p' o
作者: 夜中东风    时间: 2021-1-29 02:22
都指望这块肉了，怎么可能便宜
作者: 习惯就好吧    时间: 2021-1-29 05:00
阿水小筑 发表于 2021-1-28 18:14; S+ ]" d4 [  }. ]; m' S% z
基数越大 上得越快,2万 不远了。

: z% |5 B. O. Q; d8 f中介 少说点儿 贵了没人买 你饭都没得吃
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-29 06:06
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作者: headway100    时间: 2021-1-29 06:13
刚需老百姓就这几个楼盘可选择，疫情持续一年多了物价生活成本节节攀升。
作者: 放逐利比里亚    时间: 2021-1-29 06:40
你细想，现在你身边的人，或者你的亲戚，有几家没有房？刚需这个词应该马上要消失，应该换成改善性住房，有人图学校，有人图热闹，有人图环境，需求不一样，价格不一样，就像代步车和豪华车价格肯定不一样。所以最要紧的事情，就是想办法搞钱，才能买自己喜欢的东西。
作者: 南苑人    时间: 2021-1-29 07:14
放逐利比里亚 发表于 2021-1-29 06:40
! R  v  ]9 }% [) A; W你细想，现在你身边的人，或者你的亲戚，有几家没有房？刚需这个词应该马上要消失，应该换成改善性住房，有 ...
; \4 ~) F7 N) [8 j
农村还有很大一部分群众在城里没房，而城里有房现在基本是娶老婆的标配，这部分难道不能算是刚需吗？$ s5 H& ]* N. |; M, S  I$ T
作者: 放逐利比里亚    时间: 2021-1-29 07:38
南苑人 发表于 2021-1-29 07:14
: u) n5 K8 H9 K) F" c农村还有很大一部分群众在城里没房，而城里有房现在基本是娶老婆的标配，这部分难道不能算是刚需吗？
: ]& c. c3 q* Y7 b& x- {- x
比例相当少！有部分是这样的，儿子在上高中，或者大学，不知道孩子将来到哪里工作，所以不买，但是手中财富已经让通货膨胀贬值了。
6 d7 w0 `) w) H
作者: 深蓝    时间: 2021-1-29 07:55
二适故里 发表于 2021-1-28 17:37
" m0 l! @* d6 |$ Y3 M) Q这是姜堰最贵的小区，泰州最贵的两万五，这么看是合理的。

6 J. X7 Z0 [$ [$ N9 O, \2 [( S- O你说的是泰州塘湾立交桥旁边的桃花源吧0 B- U% e- C2 \4 u- c1 t0 I! ^
作者: 前进桥    时间: 2021-1-29 08:39
卖得出去是硬道理，这个地段这个价格其实正常
作者: edifier    时间: 2021-1-29 08:45
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-29 09:06
细说往事 发表于 2021-1-28 19:01( B6 n8 O! ~7 [" t5 _4 q
看卖得出去不
; p* J" `: x' e! Q
据说文和雅居叠墅已经全部内定均价2万一平，紫薇园肯定卖掉
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-1-29 09:25
。。
作者: 中天新村    时间: 2021-1-29 09:28
房价太贵了
作者: halechen    时间: 2021-1-29 09:29
放逐利比里亚 发表于 2021-1-29 06:40' z+ U, T! h2 _6 ?
你细想，现在你身边的人，或者你的亲戚，有几家没有房？刚需这个词应该马上要消失，应该换成改善性住房，有 ...
5 [) b3 K% I; L  F  l
感觉你是个鬼才，又不知道说你什么。
" _4 f/ }3 ]- l- l2 n但愿你是祖上留了资产给你的。
作者: jeffjs    时间: 2021-1-29 09:30
挺良心的了，从不坑我们穷人9 A7 N& j7 E$ Z2 b1 q
作者: nissan    时间: 2021-1-29 09:32
金通下一个项目，就新桥小学旁边楼面价快9千的项目肯定要破2万。
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-29 10:12
阿水小筑 发表于 2021-1-28 20:05
/ R0 |9 H9 r) |) r3 u一众二手房秒杀1.5的价格呢 ,不夜城 嘉中名苑 凤凰园 都是1.5以上的小区清华园也徘徊在1.5
' V4 J0 v' ]& c$ ~
嘉中铭苑1.8万，1.5万买不到！
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-29 10:14
细说往事 发表于 2021-1-28 19:01
, c& s7 G! b- P' B, x看卖得出去不
8 q) L6 {- F$ x* E' |/ Q
我一朋友刚买的碧桂园翡翠郡，145平方，买了308万，单价2万出头，我当时都惊掉了下巴，不敢想象他居然觉得便宜
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-29 10:15
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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-29 10:15
阿水小筑 发表于 2021-1-28 20:02
3 [2 ^# g8 T; U% M144平方的 288万成交价 上个月的，小户型的有望突破2万了，我比较了解市场。可以免费给你们评估。

8 U, \. q! G# R1 L. Y4 V这个是市场价，我朋友两个月前买的308万！还觉得买便宜了
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-29 10:16
lufeijl 发表于 2021-1-28 20:35
! Q3 O; R* e( c" R2 R6000的楼面价也算高价所得吗，他后面拿的8890到那才叫高价所得，也在紫薇园附近，东边一点点。

% Q7 y9 G" f1 l( x  X9 l你说的那块地，有一大半是商业，商业卖超过3万一平方很正常，所以对比下来，还是紫薇园价高！
作者: 悟道    时间: 2021-1-29 10:37
刚需的早点打算，越等越后悔
作者: halechen    时间: 2021-1-29 11:00
阿水小筑 发表于 2021-1-29 06:06
1 j! Y( R9 r( z! D5 m; u我不靠这个吃饭，至少目前是这样。靠这个吃饭，也不能违背了良心，至少会有那么几个人是想把一些东西做得 ...

# p) R# A% z3 `1 ~3 d少xx，小城市的小西装有几个是老实的，吃两头的套路多了去了，一边高卖一边收佣金
作者: 浑水鱼    时间: 2021-1-29 11:03
这是备案价，实际要打折的吧
作者: 心怀姜堰    时间: 2021-1-29 12:37
要是城市发展的好，大概率都能接受房价高
+ G& f" B5 z8 g: @4 p! ~
作者: 逍遥自在    时间: 2021-1-29 12:40
值吗？
9 V6 m! n% l( I# A( }4 n
作者: 高高有态度    时间: 2021-1-29 13:17
欲使其亡 必先疯狂
作者: 姜城一人    时间: 2021-1-29 13:42
溱潼人在姜堰 发表于 2021-1-29 10:14
% v; I. C, p/ n$ k* {6 l我一朋友刚买的碧桂园翡翠郡，145平方，买了308万，单价2万出头，我当时都惊掉了下巴，不敢想象他居然觉 ...

% J3 X, x6 K: O: N我去年年底看的时候是1万7
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-29 14:51
文和雅居叠墅备案价2万据说，后面备案时候
作者: Eric_    时间: 2021-1-30 10:26
姜小学区房。
作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-1-30 10:51
几年前普遍五千的时候也说贵，现在普遍过万了，依然觉得贵，真正想买房的早就不声不响买完了
作者: 年月日    时间: 2021-1-30 11:32
房价已经成了奢侈品了，现在沒点存款，想都不用想。刚需伤不起。讨论也没有用，政策是一方面，市场接盘的人多推动了上涨预期。成交量下降自然会稳定。
作者: 年月日    时间: 2021-1-30 11:40
现在真正的刚需也不多了，主要是改善的需求太多，这部分人不缺钱，加上供应又少，不猛涨一人怪
作者: 潜行客    时间: 2021-1-30 11:56
刚需?就是伪命题，同样的房子十年前是新房、十年后还是新房吗？十年前还没孩子，现在孩子十岁了，是不是又在产生刚需？左右房价的是政府还有市场，不是几个中介或者几个人发几个贴子能改变的。
作者: 高高有态度    时间: 2021-1-30 12:08
富人的比例是多少，普通人的比例又是多少。如果房子全变成有钱人的游戏，是政府的失职，社会的畸形。
作者: TCC1114    时间: 2021-1-31 06:28
太高
作者: hyabusa    时间: 2021-1-31 07:37
衣食住行都成奢侈品了.
作者: liujmlwy    时间: 2021-1-31 07:51
快开盘吧，等到7月公布学区，不可选择北实小时就要降价了0 U3 n% V9 ?" c4 ]3 l/ c
作者: hyabusa    时间: 2021-1-31 08:04
jydb225186 发表于 2021-1-31 06:43( M  I! ?- z  @' x5 z/ l+ O0 U
买房子的人肯定是有钱的人，没钱总不能去抢房子。没钱的人永远买不起房子，即使房价还回到三四千，那些住 ...

# ]& t: q+ }: z! @3 ?- |( {政府就本来就不应该参与到房地产交易中来,只参与管理,而现在他们要卖地,房价高了地价才会高,只要政府参与了,他们就会利用手中的权力使自已获得更大的利益,比如通过房子捆绑小孩上学,不批农村自建房,故意少建或不建廉租房,中央不收回地方土地出让权,永远不可能控制得了房价,底层人民永远买不起房.
作者: lufeijl    时间: 2021-1-31 13:49
liujmlwy 发表于 2021-1-31 07:51+ ?; O' [. T5 ~$ M  M
快开盘吧，等到7月公布学区，不可选择北实小时就要降价了

3 n2 A; l, G  E+ k/ k人家宣传的本来就是隔壁新建的新桥小学，根本没人提北实小。。。你这是自己自嗨。。。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-31 13:53
lufeijl 发表于 2021-1-31 13:496 ^' p- X& F+ X. Z, Z2 ?5 m
人家宣传的本来就是隔壁新建的新桥小学，根本没人提北实小。。。你这是自己自嗨。。。
' Z% a, R) w+ u$ a9 e
这一点是的，金通的宣传算比较实在的一类，不像有些楼盘明明离姜中励才有点距离，还硬是喜欢往上贴。
作者: 冰曼巴    时间: 2021-1-31 14:38
以前芙蓉园，天泽园，桃李园开盘的时候，多少人说开发商找的托，后来证实人家房子确实卖了，这次怎么没人喊托了？
作者: liujmlwy    时间: 2021-1-31 18:45
lufeijl 发表于 2021-1-31 13:49
5 K) K' i$ L  l, N人家宣传的本来就是隔壁新建的新桥小学，根本没人提北实小。。。你这是自己自嗨。。。
2 _/ @; _% ~3 Z$ Q+ K7 x; u
笑而不语
2 J8 d" [4 @, z8 r
作者: lufeijl    时间: 2021-1-31 19:27
liujmlwy 发表于 2021-1-31 18:454 A, I  X# @' N; a8 K2 K/ A6 D; }
笑而不语
: ]# M2 z) A' g5 Z! `) i
你笑而不语，那你就讲个道理出来，别装的自己很懂的样子。。。。我说的都是实话，大版也验证了。
作者: 心怀姜堰    时间: 2021-2-1 00:00
今天去打篮球，好几个球友都看这房价不如毕业后就去无锡买咯，还能落户。这。。。人才又加快流失了，哎  y9 h3 ?4 r- `$ ^
作者: liujmlwy    时间: 2021-2-1 08:03
lufeijl 发表于 2021-1-31 19:27 / g) F7 b1 f0 g
你笑而不语，那你就讲个道理出来，别装的自己很懂的样子。。。。我说的都是实话，大版也验证了。
" C* @4 \9 R) F( o  A$ S
懂不懂也是我自己的事，说的对不对也是我的事，你急什么急，触动你的利益了？7 L) I6 }. C/ X- F
作者: aabbcckkmm    时间: 2021-2-1 09:26
主城区的房子最少都万把块一平，三年内上两万大有希望
作者: lufeijl    时间: 2021-2-1 09:36
liujmlwy 发表于 2021-2-1 08:03
6 x/ Y4 Q1 o9 z9 t3 T懂不懂也是我自己的事，说的对不对也是我的事，你急什么急，触动你的利益了？

  e! c5 r' _- k1 ^$ t和我有什么利益关系。。。我既不是金通的也不是中介，是你开始自己急的自嗨说要是学区不是北大街就会怎样怎样，那我实事求是的告诉了你人家宣传的是隔壁新建的新桥小学，根本没提北大街小学，正常人能看出来急的是你自己吧。一个还没开盘的小区能和我有什么利益关系？
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-2-1 09:53
以前看过一个文章：说故意集中资源（教育、医疗）来拉动房价高升，从而人为自造贫富差距地区，有钱人住的地方资源有优势，以后会越来越有钱，而穷人住的地方资源稀缺会越来越穷。
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-1 10:00
赶紧加固农村老房子，高层电梯房用不了多少年都是贫民窟" k8 d) Q0 C8 l4 I. b" a
作者: liujmlwy    时间: 2021-2-1 10:45
lufeijl 发表于 2021-2-1 09:36
, l+ y7 A; S6 a和我有什么利益关系。。。我既不是金通的也不是中介，是你开始自己急的自嗨说要是学区不是北大街就会怎样 ...
6 K0 c: e; d7 b6 m! M5 ?8 y% d
我说错了吗，去年此地就是北实小和康华共有学区，我说今年学区划分出来可能会降价有毛病吗，我说了是开发商宣传北实小的了吗。睁大眼睛看好，我说我的，你急什么，我为什么要嗨，我说的是事实，我既不会买也没有房要卖，康华，四中，北实小我都有学区房。你还是想想你买在哪儿吧，紫薇园？朗悦湾？哈哈，最近售楼部逛的累吧，喝杯茶降降火。  n* I. z# A. m, J' k( W
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-2-1 10:45
闲逛水水水 发表于 2021-2-1 10:001 {4 r# |6 S6 B" ~: n% g* t- u. J' l
赶紧加固农村老房子，高层电梯房用不了多少年都是贫民窟

- U4 h. @7 m3 L; [, \3 o) U农村房子20年后将会空出80%
作者: halechen    时间: 2021-2-1 12:54
溱潼人在姜堰 发表于 2021-2-1 09:532 `) J& R; A- c$ c
以前看过一个文章：说故意集中资源（教育、医疗）来拉动房价高升，从而人为自造贫富差距地区，有钱人住的地 ...

' G0 ~* ~- q3 h# S不存在故意不故意，就是这样建设城市化，盘剥农村。。。。。
作者: halechen    时间: 2021-2-1 12:56
心怀姜堰 发表于 2021-2-1 00:00, p+ G% q" X; |/ ^3 y. g
今天去打篮球，好几个球友都看这房价不如毕业后就去无锡买咯，还能落户。这。。。人才又加快流失了，哎
1 ]" l% \1 Y6 B4 q* z! h
嘿嘿嘿，现在无锡你还买不了，要时间。。。。。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-1 13:31
心怀姜堰 发表于 2021-2-1 00:006 w5 [- d9 `+ Q$ O. b$ ]+ E8 h5 `' {
今天去打篮球，好几个球友都看这房价不如毕业后就去无锡买咯，还能落户。这。。。人才又加快流失了，哎
3 b# [1 J& L( Z: Q
无锡也不行了，和苏州差距越来越大，江苏省内的话还是首选南京和苏州。
作者: aabbcckkmm    时间: 2021-2-1 14:27
闲逛水水水 发表于 2021-2-1 10:00
# K" ]; E$ B+ ~# Z) `赶紧加固农村老房子，高层电梯房用不了多少年都是贫民窟
% w/ b' X+ @$ e2 \+ v9 ~# h4 @5 F
北上广深南京等等一线城市最近十几年基本都是高层电梯房吧，世界十字路口纽约时代广场周边大多也是高层电梯房都有百年历史了也没变贫民窟吧
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-1 14:38
aabbcckkmm 发表于 2021-2-1 14:27 6 z( l; ]4 |) A6 o& a
北上广深南京等等一线城市最近十几年基本都是高层电梯房吧，世界十字路口纽约时代广场周边大多也是高层电 ...
: z6 y: b% f" h8 v
国情不同，城市等级不同，没有可比性，看看姜堰的物业管理水平，再看看有能力的基本上不买高层电梯房了，所以高层电梯房以后就是贫民窟
& e% f) h1 p& o
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-2-1 14:41
姜堰EDU 发表于 2021-2-1 10:45 ; w3 m  {9 D2 X% F+ X: o
农村房子20年后将会空出80%

1 L/ I0 A$ Q5 B* N到时候土地指标也许就不这么紧张了，大量农田可以用来造别墅洋房卖，高层电梯房越来越不受欢迎。
% @! X8 ?; K& `9 _+ C5 w: Z7 B
作者: 特别存在    时间: 2021-2-1 15:09
南苑人 发表于 2021-1-28 23:13' Q3 y+ C8 H; f; a
这个楼盘管他卖多贵都不看他，关键你也多推几块地出来，让底层老百姓的刚需得到初步的满足才行啊，现在满城 ...
' l9 v9 ?1 a# y  }" T* g
有关专家说了，底层百姓应该租房或者保障房。
作者: 特别存在    时间: 2021-2-1 15:13
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-31 13:530 M2 e/ M% S$ K; c; u: H+ Y- T
这一点是的，金通的宣传算比较实在的一类，不像有些楼盘明明离姜中励才有点距离，还硬是喜欢往上贴。

/ Q6 m: o, o9 C* v城西某天三期吗？我看到宣传时候，还想了一下，周边有这么多学校？
作者: bian8868    时间: 2021-2-1 15:56
相比目前的蔬菜价格，我感觉房价还是蛮低的，这房价配不上10元一斤的青椒和青菜
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-2-1 15:58
放逐西伯利亞 发表于 2021-2-1 13:31- ^7 B) X8 \2 \! K5 h% ~
无锡也不行了，和苏州差距越来越大，江苏省内的话还是首选南京和苏州。

  `9 |$ D3 b$ W) _* c$ b& E无锡人均高于苏州的，江阴市其实比昆山牛，昆山不过因为市口好靠近上海，民营企业江阴市顶呱呱！
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-2-1 15:59
溱潼人在姜堰 发表于 2021-1-29 10:144 p6 M: ?$ ^( L( Y0 f
我一朋友刚买的碧桂园翡翠郡，145平方，买了308万，单价2万出头，我当时都惊掉了下巴，不敢想象他居然觉 ...

, \9 _& a2 ^  j% V& N他全款还是贷款？
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-2-1 16:00
高高有态度 发表于 2021-1-30 12:08+ {6 _/ s9 R! l' V
富人的比例是多少，普通人的比例又是多少。如果房子全变成有钱人的游戏，是政府的失职，社会的畸形。

' |# p% @1 {- Q" }; H+ N9 S382人选择188套金通紫薇园一期项目！
作者: liujmlwy    时间: 2021-2-1 16:12
halechen 发表于 2021-2-1 12:56 9 T, J1 f9 e& E; ^/ M1 K
嘿嘿嘿，现在无锡你还买不了，要时间。。。。。
8 P9 a, |" M' @! t1 d
无锡想买还是可以买的，花个1万到2万解决购房资格% @$ N% l, u4 t
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-1 16:17
liujmlwy 发表于 2021-2-1 16:12
% G9 R) B+ B# h  o6 U  J2 W无锡想买还是可以买的，花个1万到2万解决购房资格
* |5 e& t0 h% z! ?0 ~- |
是，无锡这一类二线城市的门槛还是很低的。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-2-1 16:21
姜堰EDU 发表于 2021-2-1 15:58
7 f" A" d+ V: [& M无锡人均高于苏州的，江阴市其实比昆山牛，昆山不过因为市口好靠近上海，民营企业江阴市顶呱呱！
$ n7 g$ `8 {8 d! |
人均gdp没用，无锡和苏州同时段走一走就能感觉到明显的差距，无锡是真的被苏州拉开距离了。
作者: halechen    时间: 2021-2-2 09:44
liujmlwy 发表于 2021-2-1 16:12* T5 h( U5 i' h  _. o7 I
无锡想买还是可以买的，花个1万到2万解决购房资格
0 O, Z# x& a# a
你现在来买看看，我15年的时候，直接买，到17年第二套的时候就是要社保什么的了。; h  K5 B: f3 f3 Y
现在直接限购，除非偏远地区。
作者: halechen    时间: 2021-2-2 09:45
放逐西伯利亞 发表于 2021-2-1 16:21& _0 Z; }! L4 `1 ?9 Z2 G
人均gdp没用，无锡和苏州同时段走一走就能感觉到明显的差距，无锡是真的被苏州拉开距离了。

9 Q5 n4 e2 r- r5 M7 L苏州外企制造业的很多，无锡民企很多，你说哪个GDP高，肯定是苏州，但是整体制造业的产业集群还是无锡，现在已经在转集成电路了。
作者: 特别存在    时间: 2021-2-2 14:00
halechen 发表于 2021-2-2 09:44. q' f) w0 Y+ L- J
你现在来买看看，我15年的时候，直接买，到17年第二套的时候就是要社保什么的了。
: o6 B& P  Z5 \) y& ?, m2 \9 G现在直接限购，除非偏 ...

( A8 v4 v! e, K" ]4 J5 D. C                  无锡破限购简单的很，户口迁过去就可以买了，迁户口基本没有多大门槛，一个户口买2套。还想买，家里人再迁个户口，再来2套。
作者: 特别存在    时间: 2021-2-2 14:02
本帖最后由 特别存在 于 2021-2-2 14:05 编辑
8 B1 M& Z: h. q  S8 m, E
halechen 发表于 2021-2-2 09:45
3 h9 Q) x( a+ ?# I& g苏州外企制造业的很多，无锡民企很多，你说哪个GDP高，肯定是苏州，但是整体制造业的产业集群还是无锡， ...

5 f# A7 }- E2 R, S- {/ z0 f$ h) Z查下最新的2020 人均GDP,苏州已经超过无锡了，无锡最后一块遮羞布没有了，和苏州比，无锡各项指标完败。无锡人自己都说，差距明显，掉苏州半档了。就你谈的房价吧，无锡最好的的梁溪区以及滨湖区房价，和苏州郊区的吴江老城和吴江太湖新城，房价相当。
作者: 特别存在    时间: 2021-2-2 14:10
姜堰EDU 发表于 2021-2-1 15:58
3 {7 ~4 i: i' e8 Y: ]% c* n无锡人均高于苏州的，江阴市其实比昆山牛，昆山不过因为市口好靠近上海，民营企业江阴市顶呱呱！
- }/ J. Y' m: w
       江阴能比昆山好？我只能说，江阴土豪老板是不少，机关事业也不错，这两类人群两地差不多。普通百姓和职员待遇，江阴明显不如昆山。
作者: liujmlwy    时间: 2021-2-3 08:00
本帖最后由 liujmlwy 于 2021-2-3 08:02 编辑 & J) @- t1 o# e8 v1 Y9 i7 \3 M% V( d
halechen 发表于 2021-2-2 09:44
5 Q7 W- L2 y) n你现在来买看看，我15年的时候，直接买，到17年第二套的时候就是要社保什么的了。- P* o, F1 a$ {+ O/ `- k7 @* ^
现在直接限购，除非偏 ...
3 Q! F' R0 x9 h8 [' y

1 X6 f7 y- c( C' z9 G, }+ d你要买哪，我给你解决，业内叫做刷脸10月份刚买在梁溪区市中心，无户口无社保，多花了1万多搞定& I8 c6 f1 j4 U9 R( w* U4 a9 @+ T
作者: liujmlwy    时间: 2021-2-3 08:02
halechen 发表于 2021-2-2 09:44 % L6 s7 T# C8 N5 z: I# r
你现在来买看看，我15年的时候，直接买，到17年第二套的时候就是要社保什么的了。4 M, B6 u% {- G/ W& u8 c' f9 G+ p
现在直接限购，除非偏 ...
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售楼部不会直接跟你说可以解决，你要问他，他会私下告诉你的，毕竟不合法，就现在南京的限购都可以想办法弄，按照售楼部说法哪有这么多本地人买房，大部分外地人
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