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标题: 姜堰首次提出“新城区”！ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:33
标题: 姜堰首次提出“新城区”！
高起点谋划建设占地3.3平方公里、总投资200亿元的教育智慧小镇，打造融资融智融合“三融共生”的新经济、教育资源特色发展的新地标、人文品质美好生活的新城区。+ K% e% f, D1 l2 y$ D
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:37
我们不需要多大的新城区，但至少要有这样的规划，展示姜堰城市新形象、新面貌，这是官方首次提及新城区。
作者: 东尼大叔    时间: 2021-3-1 10:39
具体位置在哪里，大版
作者: 斯巴拉古    时间: 2021-3-1 10:41
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 10:37
3 @# X$ L* r8 P0 E我们不需要多大的新城区，但至少要有这样的规划，展示姜堰城市新形象、新面貌，这是官方首次提及新城区。

& m5 a7 B9 K; c3 z大版，地址还是老地方吗？有规划总比没规划强吧，哈哈。; y: ?# J; A0 x  Y. K1 V
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:42
东尼大叔 发表于 2021-3-1 10:39
8 w) y7 s% y, B, E% `  B  c具体位置在哪里，大版

4 x2 D9 |: r) N( G) e果林场啊，西南片区。; R1 P; {; s6 G; o
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:42
斯巴拉古 发表于 2021-3-1 10:41, U$ g: x! w/ Z) p0 J+ ]
大版，地址还是老地方吗？有规划总比没规划强吧，哈哈。
% [# Y+ q3 c) [7 a$ h' D
嗯，还是老地方。
作者: 东尼大叔    时间: 2021-3-1 10:43
强
作者: lxkl    时间: 2021-3-1 10:43
桃子要涨了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:43
精准提出3.3平方公里，说明已经纳入近期国土规划及连片开发规划了。所以未来一段时间，姜堰应该有两个连片开发规划，一个是东北片区（天目山主导），一个是西南片区（三水街道、梁徐街道、罗塘街道衔接区域）
作者: 姜城子    时间: 2021-3-1 10:44
我猜测应该是陈庄路以南，城南高架以北，双登大道以东，三水大道以西的区域。; _, c3 G3 a5 B4 u
作者: 不二de汉子    时间: 2021-3-1 10:45
姜堰区政府跟融创合作投资的200亿教育小镇，融创没动静了，会找新的合作开发商么？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:47
不二de汉子 发表于 2021-3-1 10:45
# A. d: w, w2 i姜堰区政府跟融创合作投资的200亿教育小镇，融创没动静了，会找新的合作开发商么？

( y% o. ]% x; s应该是政府主导，现在政府有各种公司，城投、经开、国投等等。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:47
姜城子 发表于 2021-3-1 10:44
1 W0 ~8 ]5 }( }我猜测应该是陈庄路以南，城南高架以北，双登大道以东，三水大道以西的区域。
6 h3 \* S3 j6 ?* t
之前智慧教育小镇一期就是这个区域。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-1 10:48
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:51
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:48
0 \9 A  L8 h. ?4 `) ^这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。

1 t% ~  n/ R* Y4 h3 p. R今天的泰州日报
作者: WesleyZ    时间: 2021-3-1 10:52
新城区不是很大，但小而精8 S& f/ s, s6 {8 N# M8 Y
作者: 狮子心    时间: 2021-3-1 11:05
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:48( Z  W+ J0 A7 ~: _1 o
这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。

2 J: D# Q2 w: X- R' t# U6 t. N$ A有你这种人啥事都干不成！
作者: zjdg    时间: 2021-3-1 11:07
依然是那句话，这个规划一直会有，但建成需要漫长的过程
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 11:09
zjdg 发表于 2021-3-1 11:07
1 U" b& O* o* p2 K7 H$ C依然是那句话，这个规划一直会有，但建成需要漫长的过程
; R& t+ s$ Y; d$ L7 V
过渡期国土规划和连片开发规划做好了就差不多了，前期因为这个因素已经停滞了，现在差不多到了前期工作后半段了。
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-1 11:17
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 11:09 + F) ]# G0 ], d7 K
过渡期国土规划和连片开发规划做好了就差不多了，前期因为这个因素已经停滞了，现在差不多到了前期工作后 ...
- I+ g- R" |; f+ K4 F& {: V% |
以后328南边的双登园区会调整吗: }4 M0 H$ [/ t
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 11:19
橙子仙草 发表于 2021-3-1 11:176 ~- \1 l$ k: r+ e9 I: H6 j: G
以后328南边的双登园区会调整吗

7 v9 U' R6 v! C7 `, `5 A& k5 d双登园区在之前的规划里面就已经调整为城市建设用地了，你没发现现在已经不让新建厂房了吗，只能保持现状，以后需要用到的时候直接拆迁。但是南绕城以北不搞好，是肯定不会跳过去发展路南的，所以还是要先看路北的教育小镇区域要多久建设好。
作者: 潜行客    时间: 2021-3-1 11:50
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 10:43
& M$ l2 M4 d+ P) e% m2 j精准提出3.3平方公里，说明已经纳入近期国土规划及连片开发规划了。所以未来一段时间，姜堰应该有两个连片 ...
( F' N) g6 p2 G4 S8 J, Q: i
我觉得东北片区也应该做好更为长远的规划，宁启线以北作为天目山工业区的发展用地，宁启线以南作为城区发展用地。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-1 12:31
我觉得东南片挺好的，高新医院附近
作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-1 12:38
首次提及可喜可贺，高标准规划建设，为姜堰打造出会客厅，展示新形象，激发新活力，而不是一味的老城更新，太out了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 12:41
中天新村 发表于 2021-3-1 12:31
$ W; M& m4 r9 Z; g( c# |8 G% v我觉得东南片挺好的，高新医院附近

$ s1 b" l2 s; B3 |5 n& w是的，其实大家都觉得自家门口做好。所以我们每个人都在心里规划一个新城区吧。
作者: 紫金逝    时间: 2021-3-1 12:44
周边地区都 跳出老城区 开拓新城区  一寐的在老城区缝缝补补 只能让老城区越来越越拥堵  开拓新区才是正确发展规律  姜堰能再次提出教育小镇规划是好事  就看后续落实与行动了
# s6 q& I# M3 g: y
作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-1 12:45
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:48
0 e( \& g% i7 [* L5 E. M" |) _这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。
4 m0 I( f5 z, d) ~! C- i5 d
核心区要多大？做强做精足够了，那么大的周山河新城，真正出效果的就是金融服务区和万象；核心区做好了，才能以点带面，发展成新城区，一味的贪大最后啥也不是！
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-3-1 12:56
好是好，就怕房价涨得过快0 |7 Q; x- G. i5 O' e6 a
作者: lufeijl    时间: 2021-3-1 13:04
驮着蜗牛的蚂蚁 发表于 2021-3-1 12:56
  B" h, L2 x6 N. p( x) ^) C好是好，就怕房价涨得过快

9 v$ {; v5 H; {3 \! w: C' n. `就是为了房价才提的。。。
作者: 我本将心向明月    时间: 2021-3-1 13:18
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 11:19
3 f/ G' V. _7 ^6 I双登园区在之前的规划里面就已经调整为城市建设用地了，你没发现现在已经不让新建厂房了吗，只能保持现状 ...

8 q$ U% Z2 _" z2 d5 a大版觉得教育小镇是做什么的？是利用义务教育阶段学校推动房地产开发，还是利用非义务教育（幼儿园、高中、国际班、大专院校等）来拉动三产？
作者: 9527    时间: 2021-3-1 13:30
算了 4个角全来一个小新城 4个犄角拱卫姜城
作者: 9527    时间: 2021-3-1 13:31
9527 发表于 2021-3-1 13:30  |& R8 O: }! q9 A- j3 D, o3 T
算了 4个角全来一个小新城 4个犄角拱卫姜城

$ Z, M3 V0 k# U7 L西南拉完房产 拉东南 东南拉完拉东北 西北
作者: 城南靓仔    时间: 2021-3-1 13:31
连片开发规划也快出来了吧, ]& P; B4 Q( e' f) a
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 13:33
点赞，嘿嘿
作者: 磨牙酱儿    时间: 2021-3-1 13:36
我想问下大版，这地方会和学校一起规划吗   @放逐西伯利亞
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 13:39
磨牙酱儿 发表于 2021-3-1 13:36
% w7 _' R9 j, d. t我想问下大版，这地方会和学校一起规划吗   @放逐西伯利亞

6 k/ X8 S) j; w: n2 C. S以后应该会，暂时可能就是双登大道以东
作者: 磨牙酱儿    时间: 2021-3-1 13:42
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 13:39
, _# X5 }9 R9 L以后应该会，暂时可能就是双登大道以东

+ A2 A2 ]6 }+ @# }$ ?( Q' T/ n7 G好的，谢谢
作者: glandwsx    时间: 2021-3-1 13:44
有一个大胆的想法不知道对不对。。只是遐想下。。中干河或者三水大道以西，，，通揚河以南，，，周山河以北。。。盐靖高速以东是大新城范围么。。。。，其中教育小镇是核心区域、、、
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-3-1 14:25
不会是三年又三年吧
作者: 鹿鸣馆    时间: 2021-3-1 14:29
不管怎么提，衰败是必然的，行政决定一切
作者: 别将三水变散水    时间: 2021-3-1 14:44
只能说一个下不来台的“新城”一说，也就是一种填补式的扩展想法，至于什么时候有土地上市，应该要配合大市高铁新城的进展。姜堰也就部分走不远的、农村腾挪土地的集中居住而已，依然不会用心规划。姜堰在大市的地位也就参考之前有个大镇规划的蒋垛命运，需要其有发展，但做贡献是必须的，不是自己可以折腾的。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-1 14:56
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作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-1 15:10
别将三水变散水 发表于 2021-3-1 14:44) I( b! {- c( @# L. q" c
只能说一个下不来台的“新城”一说，也就是一种填补式的扩展想法，至于什么时候有土地上市，应该要配合大市 ...
6 G6 K5 f( W  E7 Y( l6 U2 G+ I
你要知道有跟没有是两回事，至少政府有压力了是好事，蒋垛和姜堰不一样，蒋垛那帮官应该反思为什么会成现在这样。
作者: 姜堰区人民真富    时间: 2021-3-1 15:20
姜南好！可以比肩泰南了！
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-1 15:28
glandwsx 发表于 2021-3-1 13:44 ( N3 `' ^% u2 L. O0 K. h% d
有一个大胆的想法不知道对不对。。只是遐想下。。中干河或者三水大道以西，，，通揚河以南，，，周山河以北 ...

  Y% k+ V7 a: H$ a估计20年后能实现' T# ?/ L1 w" @! v6 Z0 m
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 15:49
有这规划，是好事情，我们不是一直在说姜堰的规划不给力嘛，最起嘛这届政府现在能表态要做这些事情
作者: ujs_yl    时间: 2021-3-1 15:51
这附近有没有什么楼盘在卖，感觉值得一买
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-1 16:12
ujs_yl 发表于 2021-3-1 15:51
9 w- t4 H8 k3 r, e这附近有没有什么楼盘在卖，感觉值得一买

+ R+ P2 Q3 ]4 B$ x: {( b中天御苑，朗悦湾4 g# n% D, }& O8 _0 B2 p
作者: 狮子心    时间: 2021-3-1 16:20
要敢想敢做！不但教育能吸引人，高架开通后，交通更便捷。还要在新城大胆引进山姆、奥特莱斯等等，让泰南跟兴化人来消费。
作者: 小李子0427    时间: 2021-3-1 16:35
狮子心 发表于 2021-3-1 16:20
8 F; A3 j# q! N8 k1 A( Y9 {要敢想敢做！不但教育能吸引人，高架开通后，交通更便捷。还要在新城大胆引进山姆、奥特莱斯等等，让泰南跟 ...
- ~$ \7 U0 t# l0 l
奥特莱斯适合放城郊，可以在溱湖大道快速化完成后放火车站北边，那样更方便利用旅游、出行带动消费，不一定要放在所谓的新城
作者: 习惯就好吧    时间: 2021-3-1 16:56
狮子心 发表于 2021-3-1 11:05
: u. N+ q0 ~" J; K+ f: U有你这种人啥事都干不成！

% ^3 ~, ~& j* B# x" Z  |他就是个中介 哪里建房子才关他事
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 17:47
希望能尽快看到整体规划
作者: 来看看    时间: 2021-3-1 18:01
规划与房价挂钩了。
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 18:25
不要什么都提到房价，他搞新城区，又没有逼咱们买到新城区，也不可能人人都住新城区，今年的新城区就是明年的旧城区 ，城市的发展不是每个人都有红利享受到的
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 18:27
不提新城区，说规划不给力，提了新城区，你们就又说房价高，会涨，这怎么搞
作者: 山水一家亲    时间: 2021-3-1 19:05
照顾照顾南边吧，东南片的几个乡镇穷得叮当响了，新城规划应该好好考虑考虑了
+ N& P+ @3 c& ^; M+ Z* f) {/ @  T
作者: 姜堰质检员    时间: 2021-3-1 20:15
国家政策都是旧房改造，现在提出新城区就是画大饼
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 20:19
姜堰质检员 发表于 2021-3-1 20:15/ j& u0 E4 g6 J1 x
国家政策都是旧房改造，现在提出新城区就是画大饼
6 ?; G! G( G- x+ d9 o% f
旧房改造是针对老城区的旧小区，不要搞不懂就瞎说，江苏周边这么多新城都是画大饼，姜堰是这么多年一直就没提新城区这个字眼，是已经落后了许多，再不提新城区，姜堰就泯为众人了
作者: 高高有态度    时间: 2021-3-1 20:22
据说朗悦湾还没开盘又提价了，新城规划是好事，过一段时间放一点风，也确确实实推高了房价
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 20:26
高高有态度 发表于 2021-3-1 20:22" B: M5 i3 K2 C5 \6 o$ u
据说朗悦湾还没开盘又提价了，新城规划是好事，过一段时间放一点风，也确确实实推高了房价

3 @$ @/ e! e6 P那房子也不是普通老百姓去买的，普通老百姓有这钱都买城东去了，毕竟现在都是纸上的，人家买的都是不差钱的，要么想换新环境的，要么就是买了投资的
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 20:33
我那时买中梁，我就是看中在河边，两河交汇，环境好，买的7200一平，周边连碧桂园都没有造，亲戚都说我，买那么荒，也没有学校，每个人的看法不同，大家都想利好在家门口，没几个人有这么大公无私，有舍有得，社会在发展，今天城区利好，明天了，所有的老城区都是由新城区来的，新城区的配套肯定要比老城区新，高大上，这是不可更改的，有利好别得瑟，没赶上别埋怨，个人的意见在政府的政策前面，都是螳臂当车
作者: kellyhung    时间: 2021-3-1 20:33
规划是龙头，抓紧落实推进
作者: 浮生半日闲    时间: 2021-3-1 23:09
jennyshan2 发表于 2021-3-1 20:33 ' J8 _, l# ^7 M$ v. q$ h. K% ]3 ]
我那时买中梁，我就是看中在河边，两河交汇，环境好，买的7200一平，周边连碧桂园都没有造，亲戚都说我，买 ...
5 j' H+ _+ ^+ W* \" v8 v
同意9 W. c) c. i+ V8 v) w* D
作者: 坝口小草    时间: 2021-3-2 00:19
教育小镇就是个伪命题，姜堰老城区就是一个名副其实的教育小镇！之前的教育小镇，再加上国道南侧的智谷科技园，就成了新的发展目标“教育智慧小镇”，真心觉得是规划没花心思，或者说条件所限只能这样应付，3.3平方公里，就是大概5000亩地，对标西边约等于一个天德湖公园+一个体育公园+一个泰州中学+4至5个商住小区，真能达到这个效果，也就姑且算是个新城区的起点了！
' }" @; K  y9 h0 i/ e可惜，按照实际姜堰每年那点可怜的用地指标，就说高标准的打造城区西南板块也就得了，不跳出老国道环城路，说什么新城区！充其量就是新建个把学校、再扩建个把学校，然后在学校周围建几个小区，拿姜堰城区来说就是提升教育硬件，哪有新地标新城区让人欢呼雀跃！  i- N9 X* c' p( k
作者: 夜中东风    时间: 2021-3-2 01:14
冷眼旁观
作者: 知逸    时间: 2021-3-2 06:30
现在的媒体往往是报喜不报忧，忘记了实事求是。
作者: 悟道    时间: 2021-3-2 06:42
房价相对周边还是合理的，不要过了几年又涨了一大截
作者: 392466746    时间: 2021-3-2 08:56
没有时间的规划都是空话
作者: 农村娃    时间: 2021-3-2 10:10
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:48
: v3 b# U9 V% ^9 L: X- }3 w这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。

' V* B7 \! Y9 k' Y/ P7 ^& H6 d你这怂就是喷子，有规划才有希望，否则希望都没有。说明这届政府是有思想、想干事的领导。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-2 10:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 新溱湖人家    时间: 2021-3-2 11:15
现在政府搞开发不可能不带上房地产项目  任何一个城市都会这样捆绑发展  这是大势所趋  只要能够高规格高标准高效率的有利推进就行了
作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-2 11:37
坝口小草 发表于 2021-3-2 00:19
1 r5 a6 y" j) s" |. Q- l教育小镇就是个伪命题，姜堰老城区就是一个名副其实的教育小镇！之前的教育小镇，再加上国道南侧的智谷科技 ...
4 P' L" \5 N' e
就看政府想不想搞了，想搞这块地方也足够，先建高架北，再越过高架建南边，或者高架两侧南京路和镇江路之间搞个人工湖，然后沿湖外拓，总之叫什么名字无所谓，现在提出新城区这个概念，总比以前什么都没有只做老城更新强的多，事实证明这么多年只做老城更新的姜堰，城建各方面已经远远落后于周边搞新城开发的城市。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-3 09:16
问题是建 在哪？



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