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标题: 2月份姜堰新房成交均价 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:52
标题: 2月份姜堰新房成交均价
最近大家看网上比较多的都是二手房报价，我们看看更加真实的新房成交均价，数据是2月份全月的：6 @2 O, M7 h. f8 E5 z

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作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-12 10:54
现在七八千的还有吗？
3 D1 s. L  V% P) v! y; x: _
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:54
2月份仅成交8套的锦绣姜城也能入前十，说明姜堰在售的新房的确是少得可怜。而今年新开盘的也就4个，阳光文和雅居、金通河西街新项目、朗悦湾花园、中天御苑三区。可以看出都不是低价盘。( s  |4 t  D) Z2 W
而自规分局说6月第一批次才挂牌，那从成交到开盘，估计最快都要年底，也就是说今年在姜堰买新房，只能从目前在售及即将开售的里面选，如果去掉已经接近尾声的几个楼盘，那可选的就更少了。
作者: 尘世    时间: 2021-3-12 10:55
雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加上教育小镇的开发，三十年河东三十年河西
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:55
顶美画廊 发表于 2021-3-12 10:546 c: m2 I- {+ l$ V: S  o
现在七八千的还有吗？

% X0 A$ ^2 U* k" a3 ^  h" s几个月前溱湖大道以西都是7K+，现在只有高速以西7K+
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 10:56
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 10:54
1 G0 |( f# q5 x2 l2月份仅成交8套的锦绣姜城也能入前十，说明姜堰在售的新房的确是少得可怜。而今年新开盘的也就4个，阳光文 ...

4 a/ W5 W, ?% d& u# [捂地惜售 教育立区
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:57
尘世 发表于 2021-3-12 10:55
# O& J" I9 S/ x" }) G雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加 ...

9 N: y. J" n, [8 I& G也要看产品，如果雍锦园都是清一色的高层，那均价不会这么高。一般均价高的，都包含了改善型住房。。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-12 10:57
现在价格又涨了
作者: mpa858    时间: 2021-3-12 11:11
连续若干个我靠
作者: 城南旧事    时间: 2021-3-12 11:16
罗塘街道范畴内以后还卖啥 没新盘了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 11:19
城南旧事 发表于 2021-3-12 11:168 |, a9 d- B. c  H3 I; T
罗塘街道范畴内以后还卖啥 没新盘了
2 L, G* R' n! u# F  `
下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。
作者: 城南旧事    时间: 2021-3-12 11:27
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 11:193 _5 ]" |# p' B+ R9 P
下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。

% F( ?1 k/ ]" c( c9 Z9 x也该跨大步子了，新中医院周边，巴黎城南侧地块都挺大的  哈哈
作者: zjdg    时间: 2021-3-12 11:28
不算高，比泰南还差点
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 11:30
城南旧事 发表于 2021-3-12 11:276 \$ Q7 i- C7 v2 S  D) O
也该跨大步子了，新中医院周边，巴黎城南侧地块都挺大的  哈哈
4 Q) F/ d! X- ]: }9 ]. t
要先调整土地性质，现在的土地利用规划已经和城市发展不相符了。比如巴黎城南侧就是因为不符合土地利用规划无法开发。
作者: 探索世界    时间: 2021-3-12 12:23
mpa858 发表于 2021-3-12 11:112 k; b% |' }4 T( O) ?" F
连续若干个我靠
4 O( s" m  }/ t: h9 I. T9 u  m
若干个后面再加若干个我靠
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-12 12:42
最近一段时间房价上涨苏北比苏南猛，认识一个盐城的已经放弃在盐城购房了。0 d9 ~& N8 y! P7 ?
作者: 斯巴拉古    时间: 2021-3-12 13:13
成交最高的三个都在天目山街道  a* ^* z0 A, F9 e+ V. O
作者: zjdg    时间: 2021-3-12 13:16
斯巴拉古 发表于 2021-3-12 13:13
4 {* Q, ^$ C" T1 w) h8 ^% ~1 K成交最高的三个都在天目山街道
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天目山是潜力股
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 13:26
还是羡慕官庄小凌家单门独院房子，接地气，住着舒服。
作者: kellyhung    时间: 2021-3-12 13:34
房价猛增长
作者: 来看看    时间: 2021-3-12 13:51
涨
作者: llllllllllllRex    时间: 2021-3-12 14:18
炒地，炒房，炒业绩，炒的是增长的泡沫GDP
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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-12 14:32
姜堰人民喜迎房价四年涨！！！
作者: 365995675    时间: 2021-3-12 14:40
锦绣姜城已备案的都没房可卖了，怎么还有成交量呢？我也就觉得奇怪呢
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-3-12 14:41
..
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-12 14:42
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增幅62.63%，一年平均12.52%
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 14:54
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-12 14:42' r3 q: h: a3 h* v
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增 ...
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正常，部分人群不差钱，越是刚需越差钱。
作者: 顺通汽车租赁    时间: 2021-3-12 15:29
顶美画廊 发表于 2021-3-12 10:54* P- A9 ]- |4 v* `9 [* @" U8 D
现在七八千的还有吗？

- S, {5 E& X+ c& L. f有，老庄和凤凰园
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 15:47
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29& q; c+ |+ O6 V: M8 n6 j
有，老庄和凤凰园
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凤凰园七八千你能买到？
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 15:47
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29: f+ I" B! u: j
有，老庄和凤凰园

5 r* l& A# n+ H$ v前面要加个一万吧
作者: 小怪才    时间: 2021-3-12 15:51
柠檬茶 发表于 2021-3-12 15:47. i3 ]7 L! I% u/ g
凤凰园七八千你能买到？

; ~  A' s6 l" G3 t$ t6 \" i他估计指的车棚7000左右
作者: 笑眯眯    时间: 2021-3-12 16:17
房价真的与地区经济背离
作者: 临时性注册    时间: 2021-3-12 16:57
响应国家乡村振兴战略，回乡翻建祖宅。
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-3-12 16:58
刚需的不要等啊。从去年下半年金属材料涨价到春节后钢筋水泥暴涨，看上去七千的房价高，再等就是九千起步了， 不算人工费，原材料涨了，你想房价往下降？一个字，难！
作者: 209951366    时间: 2021-3-12 18:31
涨涨6 j! E, w/ [$ Y& `6 F% B2 Y
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-12 18:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 19:16
临时性注册 发表于 2021-3-12 16:57
3 G1 n' R" ]5 U% ^6 U7 z响应国家乡村振兴战略，回乡翻建祖宅。
1 q" W; T4 i2 c3 G
净想美事，旧房不准翻建。
作者: lg121    时间: 2021-3-12 19:31
你们不看看水泥钢材涨了多少吗？？？房价能不涨吗！！！
作者: 华夏利刃    时间: 2021-3-12 19:35
教育强区5 H7 r' F! q7 x) W/ }
作者: 华夏利刃    时间: 2021-3-12 19:36
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-12 14:42
; x, L7 @' g" X! l- b) g我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增 ...

7 z: G8 X2 V* w; Z; o# p; q当时没钱。不然也买了。。
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作者: 悟道    时间: 2021-3-12 19:40
每一轮放水房价都涨，无论国外还是国内，这一轮房价跟美国传导有关
作者: 尘世    时间: 2021-3-12 20:56
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29% v" S# T9 a9 c( _
有，老庄和凤凰园

4 Q# }7 l0 J1 Y- j凤凰园要七八千乘以二
作者: edifier    时间: 2021-3-12 23:01
又涨了
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-12 23:57
把房价暴涨的理由归根于钢筋水泥的上涨就太肤浅了
9 ^" `; C( G; C3 ]2 ?, C
作者: 夜中东风    时间: 2021-3-13 02:23
惭愧啊，俺跟不上这消费的步伐了
作者: vxzn    时间: 2021-3-13 16:53
不能再在城区搞高层了，人太多车太多，出门难行。
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-13 18:09
vxzn 发表于 2021-3-13 16:53
" x% R: a( I$ b9 w! @6 W  ^不能再在城区搞高层了，人太多车太多，出门难行。

. t8 q* F5 h% c1 f把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。
作者: 阿呀呀    时间: 2021-3-13 19:25
湖西山哥 发表于 2021-3-13 18:094 `! z; M0 U( o0 E- Z
把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。

- `& X3 p: \1 e- K8 e有这魄力就好了！好多学校都是扩建。
作者: 悟道    时间: 2021-3-14 10:00
湖西山哥 发表于 2021-3-13 18:09& s5 f5 G' o7 L
把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。

7 x% E: S6 U+ d; N上海杭州车子更多，关键是开车的要遵守交规，姜中门口上放学期间有些开车的像是忙去奔丧似的，要安装监控，重罚
作者: 堰归来    时间: 2021-3-14 22:47
锦绣姜城这么低吗，都没有皇庭高
作者: TCC1114    时间: 2021-3-15 02:43
猛
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-3-15 08:15
尘世 发表于 2021-3-12 10:55
; h. G$ N6 F' B, F$ R7 w雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加 ...

. ?/ ]$ n! Z* F4 s9 V) ]只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天不同意，去年中天拿了好多地，大环境下，我在看中天怎么死，等着看
作者: edifier    时间: 2021-3-15 08:38
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:15$ u( t) O0 z3 Y2 Z, W) O  |
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...

% [3 Z5 J$ j6 F& T" Z就是个搅屎棍
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-3-15 09:25
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:15% b/ C( j/ w* i/ J$ @
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...

' |# A5 T* [5 p. X: A蓝光中天在苏北大丰区那边价格就在9000左右，不好卖
作者: 阿呀呀    时间: 2021-3-15 11:23
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:155 d% Z7 x5 g9 Z/ b6 I8 ^( G  G8 t
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...

* }1 Y; o0 c  M2 V' H本来姜堰出让的地就不多，地头蛇大赚特赚，你以为它死得了吗？
作者: dickym    时间: 2021-3-15 11:29
泰州蓝光，中天更贵得很
作者: 嗨嗨    时间: 2021-3-16 02:46
锦绣姜城8300绝对买不到
作者: 不吃鱼的龟    时间: 2021-3-17 10:45
赶上海陵区了
作者: haorenzhao    时间: 2021-3-23 16:11
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 11:19
/ f+ d% T2 {* L4 g+ c下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。

4 ^# C: @+ S& ^" e$ v7 |罗塘这边还有地方可以拆！幸福二、三、四队好多民房，拆了又是一块好地
作者: 特别存在    时间: 2021-3-30 20:25
haorenzhao 发表于 2021-3-23 16:118 ?3 n7 a* V3 E7 P5 z" w
罗塘这边还有地方可以拆！幸福二、三、四队好多民房，拆了又是一块好地

, Q+ [* z; Y3 F, q- ]那是集体土地，需要国有土地用地指标，转换土地性质的！光有地，指标不够，也用不上。
作者: glandwsx    时间: 2021-3-31 11:09
堰归来 发表于 2021-3-14 22:47- E9 V( c+ E6 E1 T9 r' [
锦绣姜城这么低吗，都没有皇庭高

# m! [% @2 d4 w, H4 T+ z锦绣姜城三期是12年好像拿的地。。不允许他卖得高。。。限价。。。。一二期二手房都已经10000-12000了，，，，，，好像三期已经没有了，之前销售说只要买来，当二手房就赚了。。。。可惜新房都要找关系买了。。。。



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