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标题: 政务服务中心：昨天姜堰交易中心中介被打，是怎么一回事？ [打印本页]
作者: 9527    时间: 2021-4-17 12:56
标题: 政务服务中心：昨天姜堰交易中心中介被打，是怎么一回事？
姜堰交易中心中介被打吃差价。。。房价有中介一份功劳
作者: 姜堰乡下人    时间: 2021-4-17 13:03
老兄，难怪别人说你日子好过，你就不能息息神，少开两个帖子。
作者: 风过留影    时间: 2021-4-17 13:07
姜堰乡下人 发表于 2021-4-17 13:03 : G( d, L9 O1 n0 v2 `7 i4 D2 A* }
老兄，难怪别人说你日子好过，你就不能息息神，少开两个帖子。

2 Q3 ^& ]' i% x咸吃萝卜淡操心 / |+ C5 a/ o, w2 X! k. f
作者: 9527    时间: 2021-4-17 13:09
姜堰乡下人 发表于 2021-4-17 13:03
: I$ p6 l6 C3 t* ]5 h/ H' s老兄，难怪别人说你日子好过，你就不能息息神，少开两个帖子。

' W9 ~; n4 q* i/ }4 R% S0 `我好久不发了 ，看你们无聊  发点话题 出来 消遣一下
作者: 大浪逐流    时间: 2021-4-17 13:16
是的，我姐就在现场
7 ?7 o# _1 j( M' r! x/ p3 ^9 A
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-17 13:30
十份功劳三份归中介
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作者: vxzn    时间: 2021-4-17 13:35
听说某中介搜集证据起诉另一个中介了。
作者: 湖西山哥    时间: 2021-4-17 13:38
vxzn 发表于 2021-4-17 13:35
, @& j: l1 Y+ R  A/ y6 f$ \听说某中介搜集证据起诉另一个中介了。

' f) v9 s0 I' i' x同行是赤裸裸的仇家，狗咬狗，说不定能透露部分潜规测，挺好。
作者: ggy    时间: 2021-4-17 13:39
二手房吃差价一般吃不到，想吃都无法吃。房款一般直接打到房东账上，而且签合同时三方都到场。中介只能拿中介费。
作者: 9527    时间: 2021-4-17 13:45
ggy 发表于 2021-4-17 13:39: m3 Y4 I4 x* z5 E
二手房吃差价一般吃不到，想吃都无法吃。房款一般直接打到房东账上，而且签合同时三方都到场。中介只能拿中 ...

6 ~5 z# a3 J; C7 \% g如果房主卖10 万 中介报20万，多出来10万 跟房主一人一半 这算不算
作者: ggy    时间: 2021-4-17 14:04
9527 发表于 2021-4-17 13:45/ \0 J6 G3 C+ o" Z  q: ~
如果房主卖10 万 中介报20万，多出来10万 跟房主一人一半 这算不算
& U  ~5 j! p. [6 |5 g$ g; E
没有这个可能性，签合同时三方都在场，除非房东和中介签合同之前，需要签个吃差价的补充协议。那么这个吃差价就不会闹事，也是合法的。
作者: 浑水鱼    时间: 2021-4-17 14:15
中介本来就是吃差价，信息差，信息不对等，跟房主谈好包卖价格，多卖的部分分成
作者: 9527    时间: 2021-4-17 14:18
ggy 发表于 2021-4-17 14:04
) ?0 O3 e# G% h% r1 x3 @没有这个可能性，签合同时三方都在场，除非房东和中介签合同之前，需要签个吃差价的补充协议。那么这个吃 ...
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可能说漏了 让买方知道了呗，要不然怎么被打  看视频 打的还不轻 也是活该
作者: 木林森    时间: 2021-4-17 15:11
让看视频，视频呢？
作者: ggy    时间: 2021-4-17 15:24
9527 发表于 2021-4-17 14:188 l3 {8 Z- _3 }' i+ ~7 _
可能说漏了 让买方知道了呗，要不然怎么被打  看视频 打的还不轻 也是活该
5 a$ H" @( p" E% n. m  C
可能是新房吃差价，中介可以代理新房出售。二手房几乎不可能吃到差价的。
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-17 16:06
9527 发表于 2021-4-17 13:45
* g7 D$ X7 s+ b如果房主卖10 万 中介报20万，多出来10万 跟房主一人一半 这算不算
. t7 N% _6 _- f. o' O6 U. r
你说的这种方法是中介常规的操作了。特别对于那些急于出手的卖家，中介会跟卖家签一个限时协议，比如卖家想净到手一百万，中介保证一个月内房子卖掉不低于一百万，多卖出的部分五五开或者三七开，卖家跟中介皆大欢喜，因为没有中介的吹嘘搅拌卖家也卖不到这么多钱。
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作者: 9527    时间: 2021-4-17 16:12
闲逛水水水 发表于 2021-4-17 16:06- w1 j% V6 R4 y( R" B+ o
你说的这种方法是中介常规的操作了。特别对于那些急于出手的卖家，中介会跟卖家签一个限时协议，比如卖家 ...
6 H7 f: C5 v; E) h! L* n
但大部分 中介还是挺好的，任何行业都不缺一小部分渣渣
作者: 心度    时间: 2021-4-17 16:28
邻居中介十平方左右，短短几年靠中介买了几套房
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作者: 风雨彩虹    时间: 2021-4-17 16:32
套路深啊
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作者: zjdg    时间: 2021-4-17 17:37
能卖多少是人家的本事，卖房的人说好净得就行了，中间商哪个不加价的？商店卖东西不加价？也没人去砸商店呀，真是醉
作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 19:58
ggy 发表于 2021-4-17 13:398 T) N: C4 |7 a
二手房吃差价一般吃不到，想吃都无法吃。房款一般直接打到房东账上，而且签合同时三方都到场。中介只能拿中 ...
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有点卖方和中介有私下协议的，比如业主挂100万， 中介卖120万，  这多出来20万算中介的。
作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 19:59
姜堰的黑中介要大力整治了
作者: 9527    时间: 2021-4-17 20:02
哎  怎么标题改了，这不是我发的标题啊
作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 20:03
zjdg 发表于 2021-4-17 17:371 `: A3 w% ]4 \- U
能卖多少是人家的本事，卖房的人说好净得就行了，中间商哪个不加价的？商店卖东西不加价？也没人去砸商店呀 ...

4 L# @; V  D" x- R9 y. n9 Q7 ]如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉，然后再给你上话术，你头脑一热就买了。中介的套路多了去了，这些都是属于欺诈，经济犯罪要坐牢的。很多中介都运用心理学老套路你的
作者: 来看看    时间: 2021-4-17 21:08
作者: 远航小新    时间: 2021-4-17 23:25
中介也不没啥好人，两个中介的朋友圈，我对比了又对比，同样的小区，同一户房子，一个中介挂的价格比另一个贵了5万。我发消息给贵点的那个中介还跟我说房东急售，价格很低，让我赶紧入手。
作者: 夜中东风    时间: 2021-4-18 03:08
现在奸商不少
作者: 用心去愛    时间: 2021-4-18 06:10
两家中介搞事情！
) c. o% h  n( N
作者: ggy    时间: 2021-4-18 06:40
弄花人 发表于 2021-4-17 20:03
( @! ?2 v( H3 Z1 p如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉 ...

$ n: [, w' `  \+ X( }; b我几年前买房时，中介也是造成紧张气氛，让我赶紧买，现在想起来，还是感谢中介让我尽快购买，否则现在买房价更贵。中介还得不错的，人家中介只是拿点佣金，房价上涨对你是好事。
作者: edifier    时间: 2021-4-18 07:46
作者: 知逸    时间: 2021-4-18 07:47
作者: edifier    时间: 2021-4-18 08:01
爱心房产吧
作者: 阿呀呀    时间: 2021-4-18 09:15
ggy 发表于 2021-4-18 06:40
( m; \2 a6 Q  A% j* `; O我几年前买房时，中介也是造成紧张气氛，让我赶紧买，现在想起来，还是感谢中介让我尽快购买，否则现在买 ...

! n! n' {% q6 U, e  |1 v所以说人家中介充满爱心
作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-18 09:27
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 笑眯眯    时间: 2021-4-18 09:38
没得中介，囤积大量的房子怎么出手？
作者: zjdg    时间: 2021-4-18 09:50
弄花人 发表于 2021-4-17 20:03
% o! _& f7 Y- V如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉 ...

& y7 k# T  b1 ?不违法的套路，可不可以理解为营销？小米之前卖手机不也这鸟样，你不买就行了，这是买了房没涨价感觉亏了，万一涨价了，还要求退房么？自己认这个价格买的，自己认这个价格卖的，怪人家套路，想不被套路，别买别关注就行了
作者: zjdg    时间: 2021-4-18 09:51
弄花人 发表于 2021-4-17 20:03
# m' [( _  \9 c7 O) m' O: U如果是正常交易倒是没什么。如果中介套路卖家呢？你去看房，中介搞好几组假带看，让你造成房源紧张的感觉 ...

& k( [; |) \& |; m% f# a我之前卖房子，我就说好了净得多少，卖多少我不管
作者: 9527    时间: 2021-4-18 11:01
阿水小筑 发表于 2021-4-18 09:274 S; @' G) b4 w! o" m  N! Y2 I4 q
爱心房产，献爱心
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你这个中介真是够够的  违心的话说的这么脸不红 心不跳，真是爱心房产 ？
作者: 阿布    时间: 2021-4-18 11:19
既得利益者是秀才想造反，一中举人，便打官话了
' w, q" f9 c* Z8 }) p
作者: 心度    时间: 2021-4-18 11:25
中介只负责介绍。现在都是压卖价，抬买价。做买卖了，违规了; B) Z0 M9 [" x" A
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-18 11:28
现在叫中介，以前叫投机倒把
4 \" Z" O' e0 X, d5 `* W% X
作者: 9527    时间: 2021-4-18 12:33
现阶段中国 法律 规范 还是不够健全？估计现阶段规范最健全的就是建筑行业了  其他行业空子真的太多
作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-18 19:00
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作者: 切克闹～    时间: 2021-4-18 20:11
zjdg 发表于 2021-4-17 17:37
. i, K; @' Q; _0 @6 |: z9 B' w能卖多少是人家的本事，卖房的人说好净得就行了，中间商哪个不加价的？商店卖东西不加价？也没人去砸商店呀 ...
$ b* y; ^$ r! B; V
中介是空手套白狼，两头吃，咋好跟卖
$ {( S3 O, U9 i; z# B# w8 G物品一样？) ~# a. C% m! b3 g9 e0 R
作者: 切克闹～    时间: 2021-4-18 20:13
恒祥房产中介被打的？其实大多数中介都一个鸟样
2 Q; S" [3 X) E0 z+ ^) X5 a) P+ `! G
作者: wxjunjy    时间: 2021-4-19 07:07
真真假假，看不懂
作者: 野猪    时间: 2021-4-19 10:21
钱热货
作者: 乔乔2009520    时间: 2021-4-19 11:09
作者: nmbs    时间: 2021-4-19 13:10
就喜欢他们互相打，不然一家独大或者合作起来吃亏的是普通人; [6 @4 \7 e6 q, ?
作者: 365995675    时间: 2021-4-19 15:03
活该被打，姜堰的房价就是中介抄起来的，之前你看姜堰才有多少家房屋中介，现在满大街随处可见的房屋中介
作者: 玫瑰烟灰    时间: 2021-4-19 17:12
不明白如何吃差价，不是三方都到场，合同上都写得清清楚楚的价格？怎么吃？
作者: 姜堰区人民    时间: 2021-4-19 18:30
顶
作者: 幸福像花儿一样    时间: 2021-4-20 18:58
姜堰房地产市场该整顿了，扰乱社会风气
作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-20 19:21
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作者: 9527    时间: 2021-4-20 19:24
阿水小筑 发表于 2021-4-20 19:21: M( F8 H' t" D; ?  M* A
通过我的调查了解，以及出售的房源了解。整个过程中，佣金都没有收到多少，是房东看房价长了，不配合过户。 ...

8 Z: o5 H% @8 x) j1 D) f好 为你点赞，对于出尔反尔的人  你们中介应该给予曝光
作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-20 19:29
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-4-20 19:38
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 弄花人    时间: 2021-4-24 08:30
ggy 发表于 2021-4-18 06:40) ^6 P$ X( o0 g! a9 a. r0 K
我几年前买房时，中介也是造成紧张气氛，让我赶紧买，现在想起来，还是感谢中介让我尽快购买，否则现在买 ...
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你这是自欺欺人，你少花这笔钱不好吗？ 看你了的回答 我料定你的中介无疑
作者: nissan    时间: 2021-4-25 15:39
一般中介费是双方都收吗？



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