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标题: 南通都有开市客了，泰州啥都没 [打印本页]
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-25 10:05
标题: 南通都有开市客了，泰州啥都没
今年有一阵子据说山姆要来泰州，大概在周山河新城，具体选址没商量好，过了几个月都杳无音讯了，上个月又突然爆出来扬州山姆的消息，也就是说山姆可能已经放弃泰州了，而开市客已经确定在南通落地了，我想问一下，爱琴海这种不入流的商业体几年了都没开建，但是是县级的姜堰也就算了，泰州为什么还这么落后？搞了个万象城和中骏世界城就开心得不得了，海安这个县级市之前就已经有中骏了，而老茂业和新茂业更是垃圾中的垃圾，装修和设施满满的廉价感
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:09
海安的商业就不要拿出来和泰州比了，差泰州不是一点点。海安工业、城建还行，商业也很一般，县级市毕竟是县级市。* D: n  F3 X  a/ L% }
泰州商业应该对标周边的盐城淮安，和南通扬州差距也不是一点点了。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:14
别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶不上墙
作者: WesleyZ    时间: 2021-12-25 10:19
9527 发表于 2021-12-25 10:14 7 b. s- f' k$ Q2 F8 R2 K5 Y
别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶 ...

8 ]; k; o. g( d. p% J只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:26
9527 发表于 2021-12-25 10:14
- g& V. ~' D  n别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶 ...
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姜堰的商业很多年前就是半吊子，还记得十年前，到泰州的拼车吗，那个时候开始，姜堰就是泰州商业的腹地了，所以姜堰人更期待泰州商业发展得更好。对于本地的商业，能把基本的搞好就谢天谢地了。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:28
WesleyZ 发表于 2021-12-25 10:19
  }8 c6 s. n' u" e: Y只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新
8 Z" w# H' L. Z, s/ ?. o
说实话 3所综合体 靠的太近了，中间 时代 占着（毕竟是好地段，当时应该招个知名度高的，而不是给时代这种草鸡毛），其他2个综合体，往北或往西 靠靠就好了，太近 也是一大部分原因，看看苏州吴江的三大综合体都是一路之隔，地铁从中间过，都算是知名综合体（一个吾悦、一个爱琴海、一个万象汇）平时其实也没什么生意，吴江还是外来人口占比很大的区（10个人中估计有7-8个是外地人），何谈姜堰这种人口流出型城市. O% C2 k8 y2 }8 h8 M1 h" b8 D
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:28
WesleyZ 发表于 2021-12-25 10:19
6 j: X( ?4 s0 [只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新
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姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营。所以我个人觉得，期望可能只能在教育小镇招标里提到的前二十强商业了。
作者: 二适故里    时间: 2021-12-25 10:29
楼主这标题有点看不起南通啊，哈哈
作者: 稚于最初    时间: 2021-12-25 10:30
海安有万达，吾悦，中骏，雨润中商，还有南通理工，黑龙江工商学院海安校区今年也迎来了第一批新生，姜堰怎么比。。。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:33
稚于最初 发表于 2021-12-25 10:30
7 Z2 [+ O6 V3 d0 d2 G海安有万达，吾悦，中骏，雨润中商，还有南通理工，黑龙江工商学院海安校区今年也迎来了第一批新生，姜堰怎 ...
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海安有吾悦？还有那个雨润啥的开了吗？就我平时关注的，海安的商业品牌阵容，不如他的工业和城建出彩。肯定他人但没必要吹捧。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:35
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:26* [( o& d& n$ D" _0 X4 @
姜堰的商业很多年前就是半吊子，还记得十年前，到泰州的拼车吗，那个时候开始，姜堰就是泰州商业的腹地了 ...

2 L$ a, v2 J* y( q7 |记得呢，当时5块还是10块一个人的，那些出租车 为了躲中间那个收费站，嗖一下冲过去，吓人呢，不过还是期待姜堰能搞好，泰州虽然不远但还是不方便，哪有自家门口有来的香，现在的人都喜欢宅喜欢叫外卖，哪有那个精力跑20公里去逛 去吃饭，除非偶尔想去玩玩，一般都是有事顺便去泰州玩玩，平时可以说从来不去
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:38
9527 发表于 2021-12-25 10:35
3 n# \6 V" ^4 H0 p7 K记得呢，当时5块还是10块一个人的，那些出租车 为了躲中间那个收费站，嗖一下冲过去，吓人呢，不过还是期 ...

( t2 t- l0 G4 c$ [% c是的，肯定是期待姜堰能有，毕竟就在家门口，但没有也没办法，毕竟没有多少人天天对这些品牌或者综合体有需求，十年前姜堰是几乎啥都没有，现在很多品牌也逐渐进来了，姜堰最大的遗憾还是在最不适宜的时间把几个商业地块都拍出去了，这是造成这几年遗憾的最主要因素。所以并不是姜堰就应该这样，而是各种因素造成的遗憾。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:39
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:28
; |4 T- N; U& i姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...

7 a1 [, @" Q7 V3 ~大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:42
9527 发表于 2021-12-25 10:39, @' E8 J( B& G) R+ B
大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北
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不要随意揣测，我没有。
# G, m, S, u4 @) J" F8 c还有，看待这些问题你要结合规划，不要站在自家方圆一两公里的角度看。老城区还有商业地块规划吗？没有，所以只能寄希望于城西了。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:52
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:42# l$ E% z8 n  z6 O! w, [! O& S# h
不要随意揣测，我没有。9 j- x7 Z( L  I# `+ R, E
还有，看待这些问题你要结合规划，不要站在自家方圆一两公里的角度看。老城区还 ...
7 M% U% ^% F7 m; e. p2 l
其实对我来说是希望教育小镇有啊，离的反而近，但同时又不希望这里有，那样姜堰的房价估计也可以炒一波了，教育、商业双重炒，一个清华园 已经炒那样了，某湾 到时候估计能炒上天，对姜堰来说并不是好事
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:53
9527 发表于 2021-12-25 10:52
9 j" }! M; z8 s其实对我来说是希望教育小镇有啊，离的反而近，但同时又不希望这里有，那样姜堰的房价估计也可以炒一波了 ...
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你还真是个矛盾体，按照你的想法，姜堰不要发展了，这样炒房的也没，啥都没，回归原始状态最好。
作者: edifier    时间: 2021-12-25 11:11
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:28
: \: o: t2 x+ f姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...

) H6 r# u& A6 }2 y你懂的，可操作性强啊，大的综合体来了不太好管理
作者: JYCG    时间: 2021-12-25 11:14
总的来说，蛮庄西边建小初高，甚至大学，医院商业综合体等等，对姜堰来说都是好事，但问题是人从哪里来哟！
4 ]' d! }  l1 v4 f: _建议溱湖快速到湖镇大道，湖镇修到戴南去。
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作者: JYCG    时间: 2021-12-25 11:17
戴南这块大肥肉，天天枕姜堰头底下，那能不叨两口！
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作者: 用心去愛    时间: 2021-12-25 11:40
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作者: 潜行客    时间: 2021-12-25 11:51
开工这么慢，今后招商肯定不会上心。且看城西南跟城东北，如果姜堰用心搞，肯定会能抵消与周边县级差距。
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-25 11:57
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:28
2 R) B2 H3 ?- z% Q& F2 `8 k姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...
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大版，教育小镇连个影子都看不见，建成的时候估计你我都退休了
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-25 12:02
二适故里 发表于 2021-12-25 10:29
' t- I3 E' X5 g1 T' o8 O) ?/ p; [楼主这标题有点看不起南通啊，哈哈
( w- o$ f5 }' c9 k
我是如东人，不是南通人，但我在南通待过，其实南通并没有那么好，真的，南通人性格也是比较浮躁、草鸡毛的，南通的城区建成面积也是巴掌大的地方，但是比起海陵算大的了，开市客开在南通我还真觉得不可思议，毕竟无锡，宁波、嘉兴、远的比如珠三角城市都是更好的选择
作者: 9527    时间: 2021-12-25 12:07
JYCG 发表于 2021-12-25 11:170 o: L/ o( b& D' Z" L. J
戴南这块大肥肉，天天枕姜堰头底下，那能不叨两口！

# c$ b9 z! D1 c# ^经典
作者: 9527    时间: 2021-12-25 12:11
只要你微笑 发表于 2021-12-25 12:02
& r  o' x3 O# \3 \4 u/ g2 @我是如东人，不是南通人，但我在南通待过，其实南通并没有那么好，真的，南通人性格也是比较浮躁、草鸡毛 ...

5 Z( @7 w2 x8 s南通也跟泰州一样的尴尬吗 ，被下面的瞧不起？南通进入万亿俱乐部，下面的市县贡献不小
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-12-25 15:58
。
作者: 杏林村四组村民    时间: 2021-12-25 18:18
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 18:20
只要你微笑 发表于 2021-12-25 11:57
5 e) _1 X% i: F% c% T! }! h大版，教育小镇连个影子都看不见，建成的时候估计你我都退休了
9 e& C% V0 @# U2 `
不会的，最多10年。
作者: 曾经武警    时间: 2021-12-25 19:54
杏林村四组村民 发表于 2021-12-25 18:18% `. j! _' }+ W1 [% g
对于商超，我唯一有点执念的就是……我想逛逛胖东来
1 ^9 o  S7 q( K2 G
我在许昌见过！
作者: 阿布    时间: 2021-12-25 20:38
杏林村四组村民 发表于 2021-12-25 18:18
, |% e+ j2 \5 I# A2 h  Y( L) j5 f对于商超，我唯一有点执念的就是……我想逛逛胖东来

5 f* X8 _$ q9 ^( e/ T" g# K哈哈，我特别想开一家胖东来那样的超市，就是没有钱
4 ~% C* G* e( a8 x) S  ~
作者: 狙击手    时间: 2021-12-26 18:06
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:09
+ E% K; R  Q6 H7 M7 j海安的商业就不要拿出来和泰州比了，差泰州不是一点点。海安工业、城建还行，商业也很一般，县级市毕竟是县 ...
8 @# _9 U% p0 H$ h  K" ]- ?
靠拆迁能好哪里
作者: 涛声依旧    时间: 2021-12-26 18:23
9527 发表于 2021-12-25 10:39 1 f. G8 a4 {4 _; o- |8 |/ }  b* \
大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北
( U; ?* X$ |- F# ?. b
打个赌十年爱琴海建不起来反正是和你拖，洗澡听景颐湾内人说的。
: a; X' @8 [( r8 l  B7 N* N/ f& \
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-27 10:27
9527 发表于 2021-12-25 12:116 B$ P0 j* [% d# K
南通也跟泰州一样的尴尬吗 ，被下面的瞧不起？南通进入万亿俱乐部，下面的市县贡献不小
8 L1 e7 B* x$ g. D( U0 t2 w3 d
以前是，现在没那么严重了，因为经济起来了，说到底还是要有钱，有钱就能镇得住小弟，但是文化上是不可避免的，你能想象海安、如皋、如东人去泰州能讲方言，但去南通只能讲普通话的那种隔阂感和荒诞感吗？
作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-12-27 10:35
姜堰的三个综合体位置还可以，就是没有好的品牌，其他不谈，买个男装都不知道到哪买，满大街的海澜之家
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作者: kellyhung    时间: 2021-12-27 17:11
南通区域位置不错，经济发展也很好，商业发展也如鱼得水
作者: edifier    时间: 2021-12-28 09:18
先把大润发，麦德龙消费明白了再说吧，那几个超市来了，商家喝西北风吗
作者: 回音壁    时间: 2021-12-28 19:13
作为一个海安人，我劝楼主一句。方言、文化，并不是衡量一个地方跟另一个地方关系亲疏的唯一标准。姜堰跟海陵同讲如泰方言，被海陵打压成什么样，这个论坛里的人都清楚。相反，南通即便北三县讲的不是南通话，南通有没有打压北三县，你心里也应该清楚。再说句，你们如东的兵房、大豫讲的也是通州话，你们跟南通的关系比我们海安还要亲密



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