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标题: 顶楼竟然没有一户 [打印本页]

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-1-25 14:32
标题: 顶楼竟然没有一户
路过观察了一下幸福村安置楼，入住率比较高，但是两栋小高层的顶楼无一例外没人要。
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作者: 稚于最初    时间: 2022-1-25 14:37
带个假屋面估计好点

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作者: 城南靓仔    时间: 2022-1-25 14:39
这个安置房不错，小产权的吗

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2022-1-25 14:46

城南靓仔 发表于 2022-1-25 14:39
" X0 Y. g; R5 s& ]这个安置房不错，小产权的吗

应该是小产权，现在姜堰新建的安置区都这个样子。和商品房小区差距不大。

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作者: mouser771    时间: 2022-1-25 14:54
看到这个就想吐槽下规划局，好好的罗塘小学被弄的稀巴烂，边上那个小区非得弄个不规则的，处女座的肯定不买这小区的房子，限制了三院，限制了罗小，差差差

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作者: yuchunhna001    时间: 2022-1-25 14:56
顶层有两大问题，一是夏天蒸人，二量防水。夏天蒸人好解决，多费的电费，但一旦防水出了问题就是大麻烦，基本不可能完全修复，过不几年就要重新修理。

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作者: 湖西山哥    时间: 2022-1-25 14:58
各个地方一楼及顶楼情况都一样，一楼潮湿、易有老鼠、蟑螂……，顶楼早晚会漏水……，一般人都不会考虑一楼与顶楼，如买了，早晚后悔。

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作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2022-1-25 15:16
我买了一套顶楼，防水5年一做，品牌防水完全没问题，不愿意折腾的人还是不建议选。

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作者: 北后街    时间: 2022-1-25 16:14
还是喜欢凤凰层

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作者: 一起哈啤    时间: 2022-1-25 16:41
顶楼漏水是过去式了，比起漏水，可能采光问题更严重，所以现在的楼盘基本都是越高越贵的，从前不久公布的金通丹桂园的备案价也能看出来

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作者: 天目山街道人    时间: 2022-1-25 17:57
大家表面的感觉是：高层安置房不错，乍一看和商品房没有什么区别。幸福这个地段不错、承建方施工还行，但是顶层问题肯定比其他楼层多，加上当初建成的房子比较多，拆迁户可供选择余地大，2021年货币拆迁的多，剩余房源也就多。在姜堰，已经有两批高层安置房建成，拆迁户都成了试验品！质量差，尤其事府北新村小高层，三栋楼的瓦片短时间掉了一大片、地下排水倒灌地面、楼栋顶层两侧墙面渗水严重……也难怪，安置房就是大锅饭，承建方做好表面文章就能拿到钱。政府把体育场馆、党校大楼配套酒店建得富丽堂皇，而把这些地段拆迁的老百姓的安置房建成了危房……

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作者: lufeijl    时间: 2022-1-25 18:09

一起哈啤 发表于 2022-1-25 16:41
$ w% k# r( i6 g. |& R, ?% x顶楼漏水是过去式了，比起漏水，可能采光问题更严重，所以现在的楼盘基本都是越高越贵的，从前不久公布的金 ...

% R$ Y  K: V& @8 N" T) a& k紫薇园就是这样了，总层9层顶楼和5,6楼一样的价。现在的工艺漏水基本不用担心，况且自己还可以再做一遍。

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作者: jstz    时间: 2022-1-25 18:12
价格到位就不是问题

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作者: 风过留影    时间: 2022-1-25 19:18
个有老板要卖    价格可以的话   我也去

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作者: 天目山街道人    时间: 2022-1-25 20:00
一楼二楼估计也空着的多，是商品房还可以便宜点卖。小产权无人愿意接受，也就空着，反正花的不是自己的钱，资源浪费啊。府北新村小高层后两栋，由于设计缺陷明显，一二层几乎没有人选择。就烂在那边了。拆迁户宁可再等几年选后面的三期，也不愿意拿

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作者: 姜堰乡下人    时间: 2022-1-25 20:03
真没人要，可以去买嘛？

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作者: 天目山街道人    时间: 2022-1-25 20:09
只给拆迁户，而且估计是幸福村拆迁户为主。宁可空着，也不会卖

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作者: 天目山街道人    时间: 2022-1-25 20:11
估计除了实在无人选择，按照程序走，来个公开竞拍

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作者: 三少boy    时间: 2022-1-25 22:18
百姓苦，单门独户就换来这个？

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作者: 知逸    时间: 2022-1-26 05:04

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作者: wangqiang492    时间: 2022-1-26 07:54

姜堰乡下人 发表于 2022-1-25 20:03
, c& k- R( S3 o/ y% j9 j9 k真没人要，可以去买嘛？

不是，你大脑怎么想的，小产权可以买卖吗？你是幸福村的村民吗？小产权送我，我都不要，因为房子目前是只嫌多了，长辈留下的多处房产要赶快卖掉，跑南京或者苏州，人口逐步外流的城市，除非是行政编制公务员或者事业编制的，做生意的已经不适合了！

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作者: 子弹头    时间: 2022-1-26 08:18
顶楼还有阁楼呢，不错。

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作者: 姜堰1哥    时间: 2022-1-26 08:23

天目山街道人 发表于 2022-1-25 17:57
大家表面的感觉是：高层安置房不错，乍一看和商品房没有什么区别。幸福这个地段不错、承建方施工还行，但是 ...

' X: n) A& y. z8 q2 q6 U不要太极端。安置房质量不是你说这么差，商品房也不一定就好
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作者: 享受生活    时间: 2022-1-26 08:37

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作者: 风阶拾叶    时间: 2022-1-26 08:40
建议说顶层没人要的，去看下城区各大楼盘多层电梯洋房的顶楼备案价再来讨论这个问题。

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作者: 浑水鱼    时间: 2022-1-26 09:50
如上面还有阁楼+漂亮的露台，大家就会抢着要了

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作者: nkowl    时间: 2022-1-26 10:49
顶楼，如有阁楼，则很受欢迎的，搞个阳光房不好的吗？

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作者: nkowl    时间: 2022-1-26 10:50
这楼的设计有问题：顶楼搞个那么突出的屋檐干嘛？

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作者: jstz    时间: 2022-1-26 11:11
不卖也行，当廉租房出租也不错啊

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作者: TCC1114    时间: 2022-1-26 11:38
芹

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作者: TCC1114    时间: 2022-1-26 11:39
低价卖

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作者: zjdg    时间: 2022-1-26 12:36
顶楼带大平台的不要太抢手。。这顶楼格局一般，顶楼带平台屋顶的，弄个围栏

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作者: 挺拔一棵松    时间: 2022-1-26 21:11
顶楼便宜

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作者: 天目山街道人    时间: 2022-1-26 23:26

姜堰1哥 发表于 2022-1-26 08:23
不要太极端。安置房质量不是你说这么差，商品房也不一定就好

5 J9 n# b( t5 ?8 _! O2 j是的。但是目前高层安置房府北新村是个败笔，与政府部门、承建方关联大

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