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标题: 姜堰可以打造三个商业中心吗 [打印本页]

作者: 209951366 时间: 2022-12-16 19:02
标题: 姜堰可以打造三个商业中心吗
汽车站（巴黎城），步行街（时代广场），五金城（海姜广场，红星爱情海）

作者: 人间烟雾 时间: 2022-12-16 19:05
还有教育小镇了

作者: 潜行客 时间: 2022-12-16 19:11
不可能

作者: 涛声依旧 时间: 2022-12-16 19:11
还有万达广场。

作者: 紫金逝 时间: 2022-12-16 20:49
是不是对中心有什么偏见？

作者: aaabbbccc123 时间: 2022-12-16 20:51

紫金逝发表于 2022-12-16 20:49" M p# ?7 k& e% q; p
是不是对中心有什么偏见？

你不要太伤楼主的心

作者: 闲逛水水水 时间: 2022-12-16 21:11
看看能不能同时养好三个综合体

作者: vxzn 时间: 2022-12-16 21:45
何止三个啊，姜堰打造六七个都没问题，设姜堰市海陵区就行。

作者: 知逸 时间: 2022-12-17 04:32
好思路

作者: 夜中东风 时间: 2022-12-17 05:01
翻身作主

作者: 二适故里 时间: 2022-12-17 07:29
理论上可以打造五个，东南西北中

作者: 军机不可泄露 时间: 2022-12-17 07:37
多久没去过五金城了？走进去看看啊

作者: hyabusa 时间: 2022-12-17 07:47
什么叫中心?数量多了还叫中心?姜堰只要有一个商业中心就够了.

作者: 笑眯眯 时间: 2022-12-17 08:22
官庄，也应该打造个“中心”

作者: 子弹头 时间: 2022-12-17 08:37
马厂早就是商业中心了，比步行街要繁华得多。

作者: 潜行客 时间: 2022-12-17 09:25

子弹头发表于 2022-12-17 08:37
6 ~- v1 u. [3 p6 v( k9 {+ ^马厂早就是商业中心了，比步行街要繁华得多。

没有可比性，不谈马厂是个商圈，就拿步行街这个商业载体来讲，零售额肯定甩马厂几条街。不然那些大店肯定搬去马厂了。

作者: edifier 时间: 2022-12-17 12:55

作者: 中天新村 时间: 2022-12-17 13:52
美术馆东面再来个

作者: 子弹头 时间: 2022-12-18 09:39
本帖最后由子弹头于 2022-12-18 09:57 编辑

潜行客发表于 2022-12-17 09:25. P" T4 k3 h! v4 }/ ]
没有可比性，不谈马厂是个商圈，就拿步行街这个商业载体来讲，零售额肯定甩马厂几条街。不然那些大店肯定 ...

步行街除了黄金还有什么？而且，黄金店里几乎看不到人，这么高的房租还要养那么几个人不知是怎么生存的。

作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2022-12-19 07:45
。。。。

作者: 看山 时间: 2022-12-19 20:11
无论是现在，还是将来，姜堰只有一个商业中心，那就是步行街、香园街、北大街等组成的商业中心。但是，这并不意味着其它地方不发展。其它地方，像马厂、巴黎城等位置，大型商业肯定是支撑不起来的，但是可以规划小型商业中心，建设两三万平的综合体，有超市、酒店、肯德基、麦当劳、奶茶店、餐饮等。

作者: 看山 时间: 2022-12-19 20:11
这种模式，在苏州、南京地区已经开始推广了，名字就叫邻里中心，是集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的"居住区商业中心"，同时，邻里中心周边再配合一些小区的零散商铺，差不多就可以了

作者: 看山 时间: 2022-12-19 20:12
而未来，姜中西校区片区、罗塘中学周边片区则可以选择再大型一点的邻里中心。这种布局应该是比较合理的。

作者: 潜行客 时间: 2022-12-19 20:46

子弹头发表于 2022-12-18 09:39' n) `. g" C' j1 E! r2 q' X
步行街除了黄金还有什么？而且，黄金店里几乎看不到人，这么高的房租还要养那么几个人不知是怎么生存的。

你以为菜市场那种才叫商业中心？哪个城市的商业中心不配珠宝首饰的？
我这么跟你讲，黄金金价410每克，金店金价520每克左右（不含加工费），一个50克的首饰+工价(克价20～30每克），利润在6千左右。
如果是一口价，那利润还能上两个台阶，一克左右的首饰，能轻松卖到2千左右。
珠宝店有自己的销售淡旺季，走势与结婚季同步，你还在可怜人家？

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