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标题: 最讨厌一帮子成天没鸟事，唱衰姜堰的…… [打印本页]
作者: 坝口小草    时间: 2023-3-18 18:38
标题: 最讨厌一帮子成天没鸟事，唱衰姜堰的……
一帮子成天没鸟事，唱衰姜堰的，事物是关联的，我们这个地方发展永远是慢一拍的，相对于一线城市和苏南，有人又会说，跟一线和苏南没法比，就在隔壁没多远怎么没法比！它们会腰斩吗？显然不可能，那姜堰也不可能，说那么多废话发这些脑残的话题无聊透顶！' r" e0 j$ ^: R: w' o8 `
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天天上网也看点有用的信息，不是瞎发牢骚蹭热度！知道东南沿海省市对中西部地区的人口有多大吸引力，多少中西部没得大学上的年轻人，包括很多大学毕业生，一离开学校或独自一人或三三两两一起，就拎着蛇皮袋行李箱坐上去南京上海杭州甬台温苏锡常，也包括我们这些地方。你们平时没发现，涉及到我们生活的各行各业好多外地人，你的邻居同事，小区门口的理发店小食铺，五金城里面白天车来车往，园区里面停车场多少外地牌照……我要说这只是一个过程，未来随着有产业落地，还会有更多的外来人口包括人才，像那些沿海的县城、小镇，常住人口是户籍人口的1.5至2倍，姜堰不是不可能，真有可能，只是火候没到。那些地方你们可以去看看，温岭、慈溪、余姚、上虞、吴江、张家港、常熟……! Y2 C: W! e# M
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有人又会说了，我们这儿也是人口外流，拜托好不好，看那些数据也要自己动动脑子，少的是哪些地方的人，基本是乡镇里面啊，主城区人什么时候少了，本地年轻人虽然好像出去务工求学比较多，相当一部分以后在大城市定居， 这个是有的，可是举家迁徙的也不多见啊，很多这类家庭是双城模式，所以每逢节假日，街头拥堵现象就是证明！
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城市发展是有梯度的，姜堰再不济，大家要记住你家是在长三角比那些扬州泰州兴化高宝兴这些地方更靠近经济活跃地区，发达地区的红利会更早的溢出到我们这里，有多少有多快，就要看这些吃公家饭的当家人有没有能耐积极不积极去争取，假如现在的不行，下一个下下一个总归会有这么个出现的！而作为一个本地居民，这里是生你养你埋你的地方，上层政策干预不了，我们就埋头做好自己！就像自己假如没啥能力，尽力就行了，成天抱怨房子贵没有意义，不如耐心好好培养下一代，总归会有个争气的！
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姜堰的房价还是比较理性的，你们没去看泰兴黄桥高港那些地方，知名房企开发的小区，不要拉姜堰现在这些新小区几个段位了，我记得有好几个都有游泳池的，可开盘7、8千，四五年了，二手转手还是这个价，你去问问那边的居民开心不开心这一点上，我们还是要感谢那些把控政策的头头脑脑们，起码，这些年大部分姜堰人都享受到了房产的红利！至于那些还在抱怨的人，基本是上车晚的（包括本地人还有外地人），要么就是年年抱怨房价天天想着天上掉只烧鹅下来的！
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2 ?/ Q8 v6 k/ N' E8 g% a. r* b大家其实真的要感谢一下那些本地把控房产政策的人，因为他们的坚持房住不炒的原则，没有放开外地来炒房的窗口，给外地人来姜堰买房贷款设置了很多门槛的话，姜堰会涌入很多苏南和周边的炒房客，会挤占不少本地人的刚需购房，变相的让房价再高不少，周边地区案例太多了!. A; w; Z% C0 Y/ ?& s
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但本地这些头头们格局又有点小，好的位置稀缺的地块，都是哪些什么楼盘什么开发商，大家有目共睹，大家应该集中关注这些方面，呼吁他们打开格局，让城市品位更高，让我们姜堰人生活环境更好心情更舒畅，就没人抱怨了！
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-3-20 07:07
你吐槽“泰兴黄桥高港那地方知名房企开发的带游泳池的开盘78千，四五年了二手转手还是这个价”？! y8 l. g3 f+ q1 n
这对当地百姓来说不是好事吗？说明没有炒作起来，8 F3 L) a5 p1 b7 Q
普通百姓就套把房子用来住的，又不会卖了**，卖了就更买不起，就算涨成十万一平又有什么意义呢？意义在于有利于助长本地人以及炒房客脱手外迁吧？
. P' X0 M8 T" u0 \; G人家可能家里存款就够买套房住了，你捧出全部家当掏空六个钱包搭上30年的贷款也是买套房住住，是别人舒服还是你舒服？! n; R3 X/ Q$ X" E6 |6 P
普通百姓没有几套房的话就不要唱高调了，房价上涨除了让你更加买不起换不起新房，其他没什么用7 q7 c0 f5 b. _* t; k
作者: hyabusa    时间: 2023-3-20 07:50
多多唱衰,早点把房价虚高的房价打下来才好,让大家都买得起.
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-3-20 08:48
。。
作者: 笑眯眯    时间: 2023-3-20 08:55
反正姜堰在其附近圈子里，的确不如人意
作者: 天门龙马    时间: 2023-3-20 08:58
无脑吹，房价下行，是全国性的，姜堰这种没产业的，只会下降的更快，最迟明年，姜堰跌一半不是梦。
作者: Yy123456    时间: 2023-3-20 09:10
天门龙马 发表于 2023-3-20 08:58( y8 W3 S; _& k' o  L
无脑吹，房价下行，是全国性的，姜堰这种没产业的，只会下降的更快，最迟明年，姜堰跌一半不是梦。

) ?" X1 A1 t$ d% H9 R" D1 A- r房价会下跌，估计姜堰明年跌一半不太可能。
作者: 尘世    时间: 2023-3-20 10:29
姜堰的房产基本都是地头蛇
作者: 醒悟180    时间: 2023-3-20 11:17
那是唱衰吗?说的都是事实好吧。
作者: 城南靓仔    时间: 2023-3-20 11:25
姜堰总人口流失，城区人口增加，说明农村人口急剧流失。没有人口流入支撑，房价能不跌？你看看现在多少房产中介转行了3 @- _) p* g. ~6 p" |8 w- V
作者: 回忆过去式    时间: 2023-3-20 11:26
天门龙马 发表于 2023-3-20 08:58 0 {$ L/ T& g4 B& l0 `" c
无脑吹，房价下行，是全国性的，姜堰这种没产业的，只会下降的更快，最迟明年，姜堰跌一半不是梦。

; Q1 \, ~6 M6 ^! F9 _: A你姜堰有房吗？现价7折卖给我。
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作者: 三水兔儿爷    时间: 2023-3-20 11:45
说的好像很有理有据，那么姜堰的未来在哪里？简单的说你文中提到的吴江区，人家2千多亿的GTP，姜堰多少？人家一个小小的七都镇就有四家上市公司，全姜堰区才多少？支持文中提到的姜堰在怎么不济，也是长三角城市，也比那些中西部城市要好一点，但是我们也不能盲目的自大，姜堰自身或者说泰州对姜堰的发展方向，还是很有问题的。
作者: edifier    时间: 2023-3-20 12:10
姜堰目前在周边的圈子里，发展大家是有目共睹的，没有最差，只有更差
作者: slyjwhb    时间: 2023-3-20 12:33
写了一大堆废话，一个城市会因为普通老百姓唱衰而衰落吗？
作者: jstz    时间: 2023-3-20 12:57
再过30年，姜堰是什么样子？
作者: JHL    时间: 2023-3-20 13:19
天门龙马 发表于 2023-3-20 08:58 2 F& k! O8 {& H
无脑吹，房价下行，是全国性的，姜堰这种没产业的，只会下降的更快，最迟明年，姜堰跌一半不是梦。
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二手房下跌的可能性有，一手房和新开发的楼盘下跌一半的可能性几乎为零。因为绝大部份房屋产权都是银行里的，开发商将楼盘上市后出售的部份的是利润己落代为安了，余下的交银行了让你还二十年三十年房贷了，你说银行会降房价吗？
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作者: 远航小新    时间: 2023-3-20 13:27
那你能说个好事出来么？
作者: 风语者    时间: 2023-3-20 14:00
房价大跌基本不可能，这一次的会议更多的是稳房价。
作者: Jyyyyy    时间: 2023-3-20 14:20
大跌是不可能的，资本是不可能让你太舒适，如果不以房价总会以另外一种形式让你像个陀螺一样永远转个不停的
作者: 军机不可泄露    时间: 2023-3-20 19:12
jstz 发表于 2023-3-20 12:57
( j' o; n# {( G  }再过30年，姜堰是什么样子？

0 T' B; m( u7 R' R$ t* }再过30年也许高中纳入义务教育了
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作者: star皆空    时间: 2023-3-20 21:58
大家都唱衰，说明真的有问题
作者: 湖西山哥    时间: 2023-3-20 22:04
笑眯眯 发表于 2023-3-20 08:55
- X2 m% m: o: F反正姜堰在其附近圈子里，的确不如人意

( g" b8 N: y* w; K. j其实也不错啦，混日子，挺好。
作者: 高高有态度    时间: 2023-3-21 12:50
有位网友说在点子上了：但凡多些真诚少些敷衍，幸福指数会高一些。
作者: 南河边    时间: 2023-3-23 10:04
一方面怒其不争，一方面又不自我觉察，未来发展肯定越来越好，但目前而言，有缺失。
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-3-27 13:14
都没说到点子上。唱衰姜堰的，无非是一帮海陵小屁民，捧着小泰州加强版县城主城区居民的身份高傲得不行
作者: 黄色潜水艇    时间: 2023-3-27 14:39
好不好不评论，但是感觉十几年来没咋变化倒是真的
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