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标题: 唱衰不会降房价，没人买才有可能 [打印本页]
作者: 一名群众    时间: 2023-3-20 10:00
标题: 唱衰不会降房价，没人买才有可能
房价高，只能说明姜堰人有钱，或者姜堰有优势吸引有钱人来买房。9 r: y/ s* h; I; r: m  }$ O& p9 k: ~  }

1 z6 ~' _* h% v! c东北房价下降，是因为唱衰东北，还是因为东北人不买房了。
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: q  b5 s9 g5 p# N, T当然东北城市化早，大家城里大小有个房子。
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作者: 闲逛水水水    时间: 2023-3-20 10:32
你忽略了一点，也是最重要的一点:上市地皮少，拍了不开发，这才是推高房价的主力
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作者: 三少boy    时间: 2023-3-20 10:41
闲逛水水水 发表于 2023-3-20 10:32! i& n1 @7 ]3 Q  M2 p+ L+ s
你忽略了一点，也是最重要的一点:上市地皮少，拍了不开发，这才是推高房价的主力
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空房多的一比，二手房有价无市，你这个理由牵强了
作者: 一名群众    时间: 2023-3-20 10:59
闲逛水水水 发表于 2023-3-20 10:320 Z7 Q7 ~1 y# l9 Q: I+ w, W
你忽略了一点，也是最重要的一点:上市地皮少，拍了不开发，这才是推高房价的主力
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如果团结一致不买，还需要管他地皮问题吗？还需要管他开不开发，有没有房源？
作者: jstz    时间: 2023-3-20 11:05
缺少的是有山有水通地铁的低密度好房子，对吧？
作者: zjxtz    时间: 2023-3-20 11:17
还要唱衰吗
作者: Eric_    时间: 2023-3-20 15:49
有钱 呵呵
作者: 姜堰EDU    时间: 2023-3-20 15:59
闲逛水水水 发表于 2023-3-20 10:32) i& P1 O9 B2 I8 b4 A% k/ y
你忽略了一点，也是最重要的一点:上市地皮少，拍了不开发，这才是推高房价的主力

0 e% [5 v% q' i+ V: r- b0 ^那个紫薇园路西的悦澜湾不是不开发，开发商开发估计卖不掉
作者: 三少boy    时间: 2023-3-20 16:30
jstz 发表于 2023-3-20 11:050 I2 l2 {) s( s1 z# F
缺少的是有山有水通地铁的低密度好房子，对吧？

6 H" V7 t0 l; C1 ~# q缺少宅基地，缺少单门独院！有院长的才叫房子
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-3-25 08:10
人口持续减少的城市，房价最终将走向横盘，暴跌不可能，地价摆在这。但急于脱手的二手房会降价出货货。
作者: CaptainW    时间: 2023-3-25 08:50
不是姜堰有钱人多，而是永远是那些有钱人，买房也是。这几年新房，都是针对他们的改善型房子，哪有针对中下收入百姓的刚需房？
作者: 一名群众    时间: 2023-3-26 09:03
CaptainW 发表于 2023-3-25 08:50! q2 r* X( r; ?- B2 N; O! i; I
不是姜堰有钱人多，而是永远是那些有钱人，买房也是。这几年新房，都是针对他们的改善型房子，哪有针对中下 ...
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真正有钱人，会到现在才买改善型住房？
作者: 湖西山哥    时间: 2023-3-26 09:13
江苏姜堰人 发表于 2023-3-25 08:10
' N' `7 E- W7 v( p) W4 U+ X; m人口持续减少的城市，房价最终将走向横盘，暴跌不可能，地价摆在这。但急于脱手的二手房会降价出货货。
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反正我们姜堰永远不可能，走鹤岗、燕郊、惠州……之路，姜堰房价坚挺，是有它的道理的……，你懂的。
作者: tyzyhgl    时间: 2023-3-26 09:25
房价上涨靠杠杆，下跌看收入，现在收入泡沫已经破裂，无法支撑房地产泡沫，大家好好看戏。
作者: 小草民    时间: 2023-3-26 11:48
当买房没有了赚钱效应，就没多少人买房子。
作者: zxcvbnm@    时间: 2023-3-26 12:13
2022姜堰人口减少5000。外流的不算。接盘侠会越来越少的
作者: star皆空    时间: 2023-3-26 12:30
不买呗
作者: 外冠    时间: 2023-3-26 13:11
zxcvbnm@ 发表于 2023-3-26 12:13
+ K  X; @/ w4 b9 _. F9 u' W2022姜堰人口减少5000。外流的不算。接盘侠会越来越少的
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照你这么说，用现在人口除以每年减少人数，多少年后姜堰还没人呢？不要危言耸听啊，长三角活力城市，房价没问题的
作者: 泰痒痒    时间: 2023-3-27 00:02
姜堰，有价无市，除非刚需- r' ?( P1 u" ^0 z
作者: zjxtz    时间: 2023-3-27 06:49
已经失去流动性了，等这批抢反弹的傻子没了以后
作者: 外冠    时间: 2023-3-27 06:57
zjxtz 发表于 2023-3-27 06:49
, J" }% i8 V- k# w. \: j0 j6 B已经失去流动性了，等这批抢反弹的傻子没了以后
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2023年2月成交118套，人家都是傻子？姜堰长三角中心活力城市，房价会稳住 的
作者: AK103    时间: 2023-3-27 07:02
外冠 发表于 2023-3-27 06:575 f2 k+ G  @8 Q) n
2023年2月成交118套，人家都是傻子？姜堰长三角中心活力城市，房价会稳住 的

  L1 @8 C9 P3 F+ K" `你可真会往姜堰脸上贴金
作者: tyzyhgl    时间: 2023-3-27 09:49
当开始征收房产税或者发生zz的时候，有些人嘴就不凶了
作者: aabbcckkmm    时间: 2023-3-27 16:55
tyzyhgl 发表于 2023-3-27 09:49( t0 }* d5 Z" b% ?7 p' a; i; R( ^! }
当开始征收房产税或者发生zz的时候，有些人嘴就不凶了

! \! O) K0 k1 _" Z$ S/ r% F6 l制定房产税政策的就是手上房子最多的那个群体普通老百姓玩不过的，安心当韭菜吧
作者: 外冠    时间: 2023-3-27 17:03
AK103 发表于 2023-3-27 07:02
, B; I& }4 A6 i. f/ D2 G/ ]你可真会往姜堰脸上贴金
1 T; Y' M; ]  S
你怕是不了解泰州姜堰的经济社会发展水平在全国的地位吧，姜堰都不行，还有哪里行？不要生在福中不知福了，就凭这个马上通车的南绕城高架，江苏长江以北第一互通（不连高速出入口的），秒杀全国95%的县区了
作者: AK103    时间: 2023-3-27 17:29
外冠 发表于 2023-3-27 17:03# z) d) F9 v8 |& k
你怕是不了解泰州姜堰的经济社会发展水平在全国的地位吧，姜堰都不行，还有哪里行？不要生在福中不知福了 ...

' c) \) o: K& k* z$ }7 g哈哈哈  继续沉迷其中吧  
作者: tyzyhgl    时间: 2023-3-27 17:33
aabbcckkmm 发表于 2023-3-27 16:55: s- \+ d$ l2 F' I* P
制定房产税政策的就是手上房子最多的那个群体普通老百姓玩不过的，安心当韭菜吧
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房产税不是群体决定的，而是某个人决定，地方政府没钱运转某人才不会管你哪个群体的利益呢
作者: 潜行客    时间: 2023-3-27 17:34
外冠 发表于 2023-3-27 17:03
: B" K; r& j; i5 f8 K& D& w你怕是不了解泰州姜堰的经济社会发展水平在全国的地位吧，姜堰都不行，还有哪里行？不要生在福中不知福了 ...

- V  p1 H  k8 j; N  u这种吹法我也会，江都坐拥苏中第二大机场，而同样撤县设区的通州区更不得了，通州湾、国际机场。这是苏中设区的。
作者: aabbcckkmm    时间: 2023-3-28 08:51
tyzyhgl 发表于 2023-3-27 17:339 l: r: f  O7 n8 G5 E  {
房产税不是群体决定的，而是某个人决定，地方政府没钱运转某人才不会管你哪个群体的利益呢

7 M0 X3 p: f* w( H8 s; d政府没钱，可是可以印钱啊 ，央行不是又在印钱注水吗几代**还决定某群体财产公开呢，说了二十年有了吧，然并卵！我个人是支持从第二套房开始征收房产税的
作者: tyzyhgl    时间: 2023-3-28 09:27
aabbcckkmm 发表于 2023-3-28 08:51  D" }0 S+ m) M/ W9 n/ f) W2 L
政府没钱，可是可以印钱啊 ，央行不是又在印钱注水吗几代**还决定某群体财产公开呢，说了二十年有了 ...

2 |6 W& v$ L$ y% ?4 Z$ Y. G货币政策早失效了，对待危机处理的最好的办法是清算，不是印钞，如果印钞能搞好经济，津巴布韦早成发达国家，日本房地产也不会萧条这么多年



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