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标题: 姜堰房价还能撑多久？ [打印本页]
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-13 22:22
标题: 姜堰房价还能撑多久？

3 w+ j: j; b9 J' T$ z2 R
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-13 22:27
泰州天德湖边的房子，高时炒到一万七八，现在一万二三也没有人接盘了
作者: 外冠    时间: 2023-9-13 22:43
拿苏州郊区跟姜堰市区比，不讲武德。你怕是不知道高考红利这个词吧，苏州没有高考红利，姜堰有，就这么简单。苏州供地量巨大，姜堰鲜有新土地上市，供求关系比苏州紧张，也就这么简单。
作者: 特约评论员    时间: 2023-9-14 00:18
别说什么高考红利
/ e2 R+ s+ Z# f+ D! @5 q! e+ |  B# w5 M$ G9 V& ^/ y, ~3 P" \
人家一句只招本地户籍就让你歇菜了
作者: 夜中东风    时间: 2023-9-14 02:04
背后有人不让降价的
作者: 知逸    时间: 2023-9-14 05:16
物有所值
作者: jstz    时间: 2023-9-14 06:08
高层住宅就是将来的九龙城寨
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 06:25
本帖最后由 俞垛风 于 2023-9-14 06:27 编辑
, T; s' L/ U% g
  B: U) S: s( K3 y8 g一个小县城，2016之后的棚改让房价翻了3倍，超过不少省会城市的房价，随着大萧条的来临，从高处跌下来50%我觉得一点也不用奇怪
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 06:59
房住不炒，自住就不用担心涨跌。人口流出地区手上有多套房的，才需要担忧～～～
作者: 五味杂谈    时间: 2023-9-14 07:44
窄幅震荡
作者: 子弹头    时间: 2023-9-14 07:53
买卖的都观望，就看契机了。
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 08:03
天天都巴望着姜堰房价跌，从去年喊到今年，也没见跌多少。中西部好多县城的房价都五六千一平了，姜堰难道还会跌到一两千吗？真跌到一两千，恐怕所有经济 部门都要受到严重影响了。
作者: asdef5756    时间: 2023-9-14 08:13
优质资源聚集，劣质资源淘汰
作者: 乐学堂    时间: 2023-9-14 08:40
外冠 发表于 2023-9-14 08:03/ ~+ o! Y2 O% ~% T3 |: u7 S/ b
天天都巴望着姜堰房价跌，从去年喊到今年，也没见跌多少。中西部好多县城的房价都五六千一平了，姜堰难道还 ...
: j/ J2 Z; @2 U! b/ i, V7 l
用一两千这个数字来说明房价不会跌，显然没有说服力
作者: 浑水鱼    时间: 2023-9-14 08:43
已经下降了吧，恐怕较长一段时间会持平，最多窄幅振荡吧
作者: 笑眯眯    时间: 2023-9-14 08:44
用官方语言：什么东西价格都能降，房价绝对不能降！# o+ J: G& X5 j
作者: 海灯法师    时间: 2023-9-14 09:13
恒大华府现在什么价了
作者: 荣誉勋章    时间: 2023-9-14 09:19
特约评论员 发表于 2023-9-14 00:18
: G0 f" o  a# x" X别说什么高考红利$ _. I& K) d4 D: |( ~
+ Q. i' y: B' p" m
人家一句只招本地户籍就让你歇菜了

0 W) j# a" }9 n$ X; O; }5 y都是江苏的，高考怎么限本地户籍
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 10:06
外冠 发表于 2023-9-13 22:439 B! P6 y: ?5 h: u) g# x- v, o$ O
拿苏州郊区跟姜堰市区比，不讲武德。你怕是不知道高考红利这个词吧，苏州没有高考红利，姜堰有，就这么简单 ...

5 u, P: B2 V) j9 \3 O也就是这些一系列操作，故意在整姜堰人，逼普通人，能走的都走了，没什么留念的。
作者: 我也是姜堰人    时间: 2023-9-14 11:35
房价是政府在调控，不然到8000了，长远看，振荡下行。
作者: star皆空    时间: 2023-9-14 11:40
肯定会降，不急
作者: nsyncer    时间: 2023-9-14 11:50
没有人能违背经济规律，走着瞧呗
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 12:16
远航小新 发表于 2023-9-14 10:06
4 V  l4 V% A, c4 o& i4 }3 D也就是这些一系列操作，故意在整姜堰人，逼普通人，能走的都走了，没什么留念的。

6 Y; t0 o8 Q6 a在姜堰买不起房的人，到其他地方一样买不起房
作者: 姜堰EDU    时间: 2023-9-14 15:03
区县一级还是不行的，人口人才还是往大城市集聚，小城市关系户太多，没意思的，医疗教育都很差！
作者: zjxtz    时间: 2023-9-14 15:07
海陵区城河内多层以后值6-8000，小高层4000左右，其它地块三千，郊区高层一套几万
作者: 世外桃源    时间: 2023-9-14 15:23
这两年再不出手，再过两年，送给别人别人还要考虑一下呢，
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2023-9-14 15:55
还没降么？南京好多主城的二手房都降到2019年的水平了！
作者: hyabusa    时间: 2023-9-14 16:22
9528 发表于 2023-9-14 15:55
% }* X  t' S$ H" H: n不说别的，房子跌倒2000一平，不含材料，人工一平多少钱，受伤的永远的是干活的，难道大多数人都不是吃建筑 ...
2 M: I' b- F6 I5 ?3 ?. \* \! y
房价2000一平时他们喝的西北风?
作者: 清浅旧时光    时间: 2023-9-14 17:17
供大于求，买的卖的都在观望
作者: jstz    时间: 2023-9-14 17:27
姜堰海陵6000-8000很合理
作者: 挺拔一棵松    时间: 2023-9-14 17:45
作者: 一名群众    时间: 2023-9-14 17:46
hyabusa 发表于 2023-9-14 16:22
( v) g4 s: _( S$ w2 Z) k" s房价2000一平时他们喝的西北风?

1 U9 O4 @( \' s  r/ v$ u# `4 \你不到2000一平，买房的时候，他们喝西北风了吗？+ u$ M, b, T8 _+ q3 @" ~

" }# Z+ J+ ^/ ~- f. Q1 K0 {
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 17:49
* m+ ~; ^: p+ P' r1 z$ o) n+ B  _
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 17:50
# {, g* D! W+ O, y
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 18:12
本帖最后由 外冠 于 2023-9-14 18:14 编辑
$ _' S0 j  o9 Y( R: @
俞垛风 发表于 2023-9-14 17:50

& G- }# D1 k: X2 L3 H深证多少钱一个平方？姜堰多少钱一个平方？姜堰的房价收入比要比深证合理的 多，毕竟一万多的房价，大部分人跳一跳还够得到，深证大部分人的收入不比姜堰高多少，20万一平卖给谁？我们大部分人长久都 有一个误区，谈到姜堰都是不好，谈到外面都是百般好，其实不然，姜堰的优势，很多大城市并不具备。在我看来，目前 的形势下，姜堰除了医疗水平比不上大城市，其余不比大城市差，包括居住条件。
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-9-14 19:34
。。。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 19:47
外冠 发表于 2023-9-14 12:16
+ T/ J; p" n! Y0 M  T. h$ y9 l, r4 ]在姜堰买不起房的人，到其他地方一样买不起房

- j5 f' \. O  p( w9 }, c: B这个不好说，我一个朋友，当时买房的时候，泰兴和姜堰两个地方候选，最后考虑到预算等原因，最后在泰兴买了房。
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 19:57
远航小新 发表于 2023-9-14 19:47
, q7 }/ d' ]1 C$ o: x# k2 @- \这个不好说，我一个朋友，当时买房的时候，泰兴和姜堰两个地方候选，最后考虑到预算等原因，最后在泰兴买 ...

. \( f4 p* M+ @. ^  d你朋友挺出息的，泰兴多少房子？姜堰才多少房子，买泰兴肯定不如买姜堰，姜堰还有个教育，泰兴的土地供应量巨大
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 20:02
外冠 发表于 2023-9-14 19:57
; \/ P4 z& i' i$ I" \- ]5 t你朋友挺出息的，泰兴多少房子？姜堰才多少房子，买泰兴肯定不如买姜堰，姜堰还有个教育，泰兴的土地供应 ...
: g% {" @1 g5 I  }6 S. q$ r) a
教育又不能当饭吃，个个孩子来姜堰上学都能考上清华北大啊？去泰兴买了房省下来的钱开了个店，
* J$ H- m* p9 z$ h: b) E在泰兴吾悦广场旁，这几年赚了挺狠，上周过去还要提前预定。
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 20:34
外冠 发表于 2023-9-14 19:57. B+ T9 U! G  ~. y5 h" M
你朋友挺出息的，泰兴多少房子？姜堰才多少房子，买泰兴肯定不如买姜堰，姜堰还有个教育，泰兴的土地供应 ...

$ G4 G- ]( K1 c* {泰兴发展甩姜堰一条街了。。。
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 20:59
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的大学生大军，现在读大学有个毛用，标准的瞎投钱往水里扔啊
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-14 21:02
发此帖维持我的观点不变：姜堰房价在后面一二年会从过去的最高位价格腰斩一半……
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 21:15
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 20:34# A' }) h  r4 d, `1 S
泰兴发展甩姜堰一条街了。。。
$ n2 U: D4 P, i' N6 }0 L  a# b
对啊，而且我就不谈发展，人家在那边过的很好，比姜堰少什么了？
作者: 远航小新    时间: 2023-9-14 21:16
俞垛风 发表于 2023-9-14 20:59# L( Z# C* p5 V2 h1 [3 w1 {
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的 ...
. z; L8 ~  C" D/ C+ q* C
而且也不是说来姜堰就都成了高材生？泰兴没有考的好的？还要看学生自己的本事
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-14 21:19
主要是姜堰上市地块少，可售房源少就看不出房价到底到了什么价位，有价无市，这更恐怖，缺少流通性，锁死了% T' ^, ]- b' ]6 X+ h
作者: 一名群众    时间: 2023-9-14 21:20
俞垛风 发表于 2023-9-14 20:592 |+ L& g! s# T% ?* h
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的 ...

& ]. C5 \, c$ i; a) S是的，就算考上985,211，也前途有限。5 k* f/ f; q9 M* Q( r, Y
7 I/ s* }8 V; d& H8 V$ Z7 f
他们喜欢说“人脉”这个好像挺正能量的词汇。
7 D) u# @, \0 d+ r' k6 ]
9 ?- A# D- f9 [3 y其实他们已经构筑了铁桶阵，老百姓的孩子，没法再进步。
作者: 一名群众    时间: 2023-9-14 21:21
远航小新 发表于 2023-9-14 21:16
; v+ Z  ]- t6 }9 {" v+ U7 H+ p而且也不是说来姜堰就都成了高材生？泰兴没有考的好的？还要看学生自己的本事
- \! U% @8 G  z. a& U+ t) a( D
说得对
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 21:30
俞垛风 发表于 2023-9-14 20:59; |0 c3 ], Y8 V9 [9 f- s. e3 z
楼上喜欢拿姜堰学区房说事的，姜堰老百姓对子女疯狂的重视教育是属于梦还未做得醒，看看满大街毕业即失业的 ...
/ d) x' A& N6 i. v
是啊，泰州的专科生都能年薪30万并且享受30平米独立办公室有人端茶倒水，还要读大学干嘛
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 21:48
远航小新 发表于 2023-9-14 21:15, \+ |) d2 {4 e! `8 q
对啊，而且我就不谈发展，人家在那边过的很好，比姜堰少什么了？

" F$ P$ |+ @: z所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。
- n( p/ J" O$ c4 ~你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能级城市买房的人（至于是买主城区核心地段还是郊区，另当别论），他非要给你杠成“在姜堰买不起房的去外地更买不起”，无聊。% h. i$ F( k8 N3 X. d
你说你朋友在泰兴和姜堰之间选择了泰兴，他非要杠泰兴房子不如姜堰保值。。。人家买泰兴是人家的自由，并且泰兴无论从哪个角度，都吊打姜堰的好不好。。。真是杠者横赢～～
作者: edifier    时间: 2023-9-14 22:15
作者: 外冠    时间: 2023-9-14 22:53
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 21:48- ~7 T8 G" ^0 y0 j! V
所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。/ j- v( g; U: c
你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能 ...
0 W7 f9 R, w9 X9 G' p2 t& ?
都是些在姜堰混 不下去的活鬼，巴不得姜堰房价崩了。
作者: 泰县泰州之耻    时间: 2023-9-15 00:42
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 21:48
% ^" b% v5 I6 K3 C. i+ \. u所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。( b! ^& J3 p3 g; H
你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能 ...
3 I) Y8 |9 n9 P& Z* ]
哈哈，是的，对了兴化人来上学的中考也有好多上美校的
* n  N9 S4 t: R" L5 M3 R% T
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 07:56
9528 发表于 2023-9-14 17:07: G% x- r$ G1 \$ s; Z
西北风喝了不少 ，只是你没看到罢了，房价可以降，但绝对不是暴降，房价2000的时候 经济尚可，现在这个时 ...
5 l! w" ~: \  U4 r4 a# ?: E2 q
老百姓只是想买得起房子就非奸即盗了?天天鼓吹房价掏空老百姓钱包的才非奸即盗.
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 08:04
外冠 发表于 2023-9-14 22:53; o# g9 [$ P3 B( U
都是些在姜堰混 不下去的活鬼，巴不得姜堰房价崩了。
* l1 y8 t- v! v9 o
你是卖地的还是开发商还是炒房的?别人希望房价崩就是活鬼?爆炒房价的才特么是活鬼,人人买得起房不是好事?你脑子里装的浆糊么?
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 08:10
hyabusa 发表于 2023-9-15 08:04; q: {( m/ e: l; }
你是卖地的还是开发商还是炒房的?别人希望房价崩就是活鬼?爆炒房价的才特么是活鬼,人人买得起房不是好事? ...

4 L% }2 L! W9 ?$ D6 k! I; y姜堰房价均价一万五左右才真正符合姜堰的经济社会发展状况，鼓吹姜堰房价四五千的都是活鬼
作者: 风阶拾叶    时间: 2023-9-15 08:16
巴望房价跌到腰斩的，其实大都数都是底层人员。姜堰房价真跌到那个价，他们还是买不起房。立字为证！
- C& ~+ R; B) x( K7 _6 F2 I; J0 A与其天天盼望姜堰房价下跌，还不如努力赚钱。
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 08:40
外冠 发表于 2023-9-15 08:10
# C9 @: H6 |+ B4 M1 e姜堰房价均价一万五左右才真正符合姜堰的经济社会发展状况，鼓吹姜堰房价四五千的都是活鬼
# z6 a- L: B/ y5 N7 h$ n* Q
姜堰房价不超工厂打工的一月工资才是正常,姜堰工厂普通工人就是三四千一个月,所以鼓吹房价一万五的才是活鬼.
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 08:54
想想环京县城的房价，曾经炒作到3万左右一平，现在跌去70%了，还无人接盘，凡是违背经济规律的东西，都非长久，楼上一些缺乏认知的人懂么？姜堰房价跌不跌，跟我有毛线关系啊，呵呵呵……
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 08:57
知道什么叫泡沫资产么？目前姜堰的房子，肯定是……
作者: tyzyhgl    时间: 2023-9-15 09:11
现在的年轻人婚都不结了，他们不会像现在的70后，80后这样了，越来越多的人选择躺平
3 q" C3 j( R! D不管哪里的房价都会回到原点
作者: 社员    时间: 2023-9-15 09:19
俞垛风 发表于 2023-9-14 21:02
% J+ v" {: r( I5 e发此帖维持我的观点不变：姜堰房价在后面一二年会从过去的最高位价格腰斩一半……
- c7 Y( b. f, A
姜堰由于之前没有大拆大建总体投放土地不多，并且，利用杠杆炒房的人很少，所以根本不会出现外面的那种说谁替我交月供就把房子给谁的事，而有钱炒房的人，房价跌到人家的预期，人家不会卖 ，人家不差钱，也不等这个钱用，人家会等着熬过低潮！所以 ，价格跌一半？你想多了！房价多少都会跌点，这一点是共识！但姜堰跟泰州相比，由于姜堰的建设和存量比泰州少多了，所以，这波房价下跌，姜堰绝对不会是最惨的。塞翁失马，焉知祸福，也许姜堰之前没有大建新城是对的呢
作者: 阿呀呀    时间: 2023-9-15 09:55
外冠 发表于 2023-9-14 12:165 w& F/ ~# K% O* j" y. c1 D, w# r5 U
在姜堰买不起房的人，到其他地方一样买不起房

6 g6 l0 D1 j* D& p! e" a4 p你无非就是有个两三套房然后姜中附近有房，看看现在清华园有的一万一千多就在卖了，还在做梦呢！外地人不来买房了，房价以后会一地鸡毛，回到一六年的状况。
作者: ableliu    时间: 2023-9-15 10:08
楼上说希望房价腰斩的都是底层，可人家楼主一台相机就5w左右，小丑是谁？
作者: ableliu    时间: 2023-9-15 10:12
2016年10月上证3100多点，现在同样3100多点，可现在房价却是16年的3倍？
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 10:20
社员 发表于 2023-9-15 09:19
+ l) l/ ~; N! N& Z9 I" v% k9 X姜堰由于之前没有大拆大建总体投放土地不多，并且，利用杠杆炒房的人很少，所以根本不会出现外面的那种说 ...
: J, a& F, O# ?( l  z
姜堰没建新城，才是托起房市的最大因素，感恩姜堰的决策者们，真的很英明
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 10:20
阿呀呀 发表于 2023-9-15 09:55
2 x4 s* M3 t* y: m0 |6 K你无非就是有个两三套房然后姜中附近有房，看看现在清华园有的一万一千多就在卖了，还在做梦呢！外地人不 ...

' l& p2 `8 C& _0 T) m4 D" Q回到16年，老姜堰人还是赚的，气死你个活鬼，哈哈
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-15 10:29
ableliu 发表于 2023-9-15 10:08 4 y% @) s! y' E0 k$ A' d
楼上说希望房价腰斩的都是底层，可人家楼主一台相机就5w左右，小丑是谁？
, |% Q: q# W1 R) l. A. B. d
个别人自己可能也就住了几十平米的老房子，但是思维还停留在十几二十年前，整天沾沾自喜自己有个窝，沉迷高房价不能自拔，还以为大部分人都在农村买不起房，事实上是农村几乎都家家在城里买了房，连生一个女儿的女儿出嫁了父母都在城里买房了，他不知道不少乡镇小学一年级只能招10个左右的学生，其他的全进城了，这些年托起高房价主力的农村市场已经完全不存在了# H+ k" C  N. \% v+ s
作者: 阿呀呀    时间: 2023-9-15 10:29
外冠 发表于 2023-9-15 10:20' Z* z  V8 t8 e4 t  p5 n  C0 E& q
回到16年，老姜堰人还是赚的，气死你个活鬼，哈哈

0 z0 a! m1 E1 `1 C/ P- m老子气啥呢，去年卖掉两套，到时你个活鬼应该气吧，还老姜堰人哈哈，跌死你！
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 10:38
发此帖只是预测趋势，不希望陷于口水骂战，无意义，你我都是P民，改变不了做韭菜的命
作者: 鼓楼区小白龙    时间: 2023-9-15 10:45
风阶拾叶 发表于 2023-9-15 08:16
. y5 x/ [! k4 z" G巴望房价跌到腰斩的，其实大都数都是底层人员。姜堰房价真跌到那个价，他们还是买不起房。立字为证！
" Z2 l* R4 m8 n- t9 r5 x9 R与其 ...

$ X' ^: H* v; [$ a$ j, b确实 那不如巴望姜堰房价涨到十万一平吧 直接赶超南京 底层老百姓各个活的滋润极了
作者: ableliu    时间: 2023-9-15 10:46
闲逛水水水 发表于 2023-9-15 10:29/ B! M$ a, E: q, P; `7 v
个别人自己可能也就住了几十平米的老房子，但是思维还停留在十几二十年前，整天沾沾自喜自己有个窝，沉迷 ...

. x1 u# e8 C5 _  C3 E; W和我想法一样，农村上街购房的基本已经饱和，少部分买不上的在这个行情下也不敢下手。
. N( n( v& l; {" b* f, D" {至于区里棚改户，这几年下来也差不多饱和，甚至溢出。  k5 U2 o1 y2 O. [( A; O0 S- o. c
现在最该关注的就是改善和学区，可大姜堰整体的物业水平，改善的选择不多。
+ R4 k# R; q- m, n' m最后就是学区，反正励才是摇号。( h( t4 ^& q/ N# ]$ @" j
还有泰兴的好多乡下小学，都撤并了，姜堰这几年应该也会。
作者: 鼓楼区小白龙    时间: 2023-9-15 10:50
社员 发表于 2023-9-15 09:19) j2 Q& }! m8 A# U0 r
姜堰由于之前没有大拆大建总体投放土地不多，并且，利用杠杆炒房的人很少，所以根本不会出现外面的那种说 ...
8 \; Q( Y/ X, K: H- M. v
房子存量是不变 你姜堰的人口可是会变得 你不会指望姜堰人口越来越多吧
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 10:51
深度思考后你会发现其实姜堰有三个坑：
) ^0 D. f0 B" o2 l# o一是教育，既让学生和老师卷又让家长多烧钱，某才校就是个毒瘤，赚钱无底线，大量炮灰泪往肚里流；
7 J( V2 @4 p9 M' ?7 _二是住房，涨价去库存，炒作学区房，掏空百姓的口袋，除了拆迁土著，好像没有赢家；
8 g, ^" @3 g6 ?' E+ H* j3 O, S' Q三是旅游，感觉是个亏损无底洞，华侨城、海洋馆、动物园……都让投资者伤痕累累，包括自己可以说N败俱伤……6 I) T0 v" b& `1 G: u1 G
想开一专帖说说姜堰这“三坑”，新领导走马上任就不泼冷水了
作者: 社员    时间: 2023-9-15 11:01
本帖最后由 社员 于 2023-9-15 11:05 编辑
, i$ [8 \# p/ e& U; g
鼓楼区小白龙 发表于 2023-9-15 10:50
$ J& x9 r8 y: V) v! [* Y0 D房子存量是不变 你姜堰的人口可是会变得 你不会指望姜堰人口越来越多吧

" p! G5 {8 u9 C都不知道你脖子上的是什么！所谓人口减少，一种是指人口外流，这些人的根在姜堰，即使走出去，也还会保留姜堰一套房，另一种是指出生人口，这个因素是二十年之后的事，当下对房价的影响可以忽略不计！所以，拜托你，用点脑袋想想
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:10
9528 发表于 2023-9-15 08:43
7 r. r9 h* v7 {  g" y5 h你应该600一平的时候买 哥们，你该问问长辈 咋那个时候不买呢
8 }* V1 L8 F8 _$ g9 o0 ~
我二千时买的.但我希望跌破二千,有什么问题?
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:13
ableliu 发表于 2023-9-15 10:08
+ c4 _! [0 `7 ?* A$ B, G+ _( ]楼上说希望房价腰斩的都是底层，可人家楼主一台相机就5w左右，小丑是谁？
4 j' ^- h, i' P( u0 e1 V
现在二手单反几百就买到了,几万的相机智商税.
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:16
本帖最后由 hyabusa 于 2023-9-15 11:23 编辑
3 D7 `! Y" s- q" r3 A- g( Y1 O1 a$ D
9528 发表于 2023-9-15 10:43! Z7 L. w5 l& A1 u
他代表的不是底层  他是代表他自己，房价腰斩 底层 怕是连饭都吃不上，楼主照样玩着5万的相机

4 K( k0 I) N. }1 v2 F! F房价归零,普通人可以吃饭,卖地的盖房的炒房的才吃不上饭,他们吃了这么多年的饭了,也该喝点稀饭了,老让普通人喝稀饭可不行.
作者: 社员    时间: 2023-9-15 11:20
hyabusa 发表于 2023-9-15 11:139 Y. Z# O+ C4 v" J1 m6 i9 f
现在二手单反几百就买到了,几万的相机智商税.
5 L: {; T8 a/ w6 p3 ~. V/ K) z1 t% U* _
如果是从事此内相关工作的，就算是几十万的也不能代表什么！如果纯粹是发烧友，纯玩，那才代表经济达到一定的高度。两者有区别的
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 11:24
社员 发表于 2023-9-15 11:20
& g" D5 Q, {5 L6 e* Z如果是从事此内相关工作的，就算是几十万的也不能代表什么！如果纯粹是发烧友，纯玩，那才代表经济达到一 ...
1 r# K6 h0 a. C& s! E1 ]
除了专业打鸟或体育新闻摄影,用的镜头贵,一般人用不到那么贵的器材.
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:25
江苏姜堰人 发表于 2023-9-14 21:48
2 p  |9 W9 a4 |7 u+ m0 X) w" @所以跟这些人聊天，等于对牛弹琴。
) |' A1 K# K! N- M, I你说“逼走一些普通姜堰人”，潜台词针对的自然是指的有能力到更高能 ...
" j2 d7 ^- o' f$ r: ?
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:30
外冠 发表于 2023-9-14 22:534 {6 V; z5 m/ r4 V( O* D
都是些在姜堰混 不下去的活鬼，巴不得姜堰房价崩了。
# _5 x, l% _& Q3 i+ e8 {
其实我们普通人也只是随便聊聊，能改变现状吗？姜堰房价跟崩了好不到哪里去。一直是有价无市。8 x! _2 w, U' D9 `
你现在愿意花一万多买房吗？难道你没想再等等？或者你是手里有房要卖的，说这些话也就不奇怪了，但是再问你一句，你挂的价格现在恐怕连看都没人来看了吧？% B- T0 ^6 \* m% o  @
不喜勿喷哈
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:32
外冠 发表于 2023-9-15 08:10' e! b1 ^( x$ _, {; a# m2 U! \
姜堰房价均价一万五左右才真正符合姜堰的经济社会发展状况，鼓吹姜堰房价四五千的都是活鬼

$ x! d% i8 |. w3 `$ {好吧，我蓝岳首府有套房，便宜出给你，你出个价。价格合适，立刻过户。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:33
9528 发表于 2023-9-15 08:37) r1 l6 B+ N* x3 K% D
腰斩    底层 ，更苦，一些希望暴跌 是想着捡漏，用心良苦，房价跌到2000 ，谁还来开发，人工费都不够， ...
6 o0 a& `% Q% b0 h7 |
也不可能跌倒两千，现在的房价确实是非常高。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:40
俞垛风 发表于 2023-9-15 10:38
0 o3 b' g3 C1 j2 P0 n发此帖只是预测趋势，不希望陷于口水骂战，无意义，你我都是P民，改变不了做韭菜的命
% l  Q  Z7 L* _. S
我也不懂，谈归谈，怎么喷起来呢，聊聊而已，房价会因为谁赢了改变吗？1 i% T* A* j; [7 H1 c  H) R! B
都是P民，咋有人把自己当省长呢！还急眼了。。。
作者: arteoncpf    时间: 2023-9-15 11:40
微博抖音一写乱七八糟的东西就不要搬运了，太假了
作者: 远航小新    时间: 2023-9-15 11:43
hyabusa 发表于 2023-9-15 11:13
: n# m$ v3 _* u$ p" o$ G$ m现在二手单反几百就买到了,几万的相机智商税.

8 t2 F. P3 Y4 }3 v2 {。。。
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 12:32
9528 发表于 2023-9-15 11:17
* a/ S8 G: A( X4 R) b3 \6 A) M跌破2000，那你的工资也要跌到2000 ，不要想当然

: T6 }) D' i" ], U) s; y房价到零跟我的工资没有半毛关系,不要想当然.
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 12:34
9528 发表于 2023-9-15 11:38: q7 a2 p2 x1 Q$ l/ ?; v
这个观点 支持，不过你觉得 他们会没饭吃吗？底层百姓 几代人 买了套房  最后成为泡沫了 你觉得 谁最受伤 ...

' n- k+ ~, g+ O& X一套房涨上天跌到地跟你都没关系.
作者: zjxtz    时间: 2023-9-15 13:37
捏紧裤腰带还房贷的人，你们现在恨不恨中介呀
作者: zjxtz    时间: 2023-9-15 13:38
东京目前还有一大批一元的房子，日本人工资那么高究竟为什么呢
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 13:40
阿呀呀 发表于 2023-9-15 10:29
* I, f. d8 M% ?: P2 q2 N老子气啥呢，去年卖掉两套，到时你个活鬼应该气吧，还老姜堰人哈哈，跌死你！
6 F; F& {5 P$ }
你爸叫你老子吧
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-15 13:54
阿呀呀 发表于 2023-9-15 10:29' w% F! L) @- D& `' k! N
老子气啥呢，去年卖掉两套，到时你个活鬼应该气吧，还老姜堰人哈哈，跌死你！
& K. n' g0 Y: E' B+ n0 A
哈哈哈，这是高手！能在2021、2022三四线城市房价历史大顶成功卖出的，是真的高手。
作者: jyxiaoqiang    时间: 2023-9-15 14:09
高位下来30%到40%是可以看到的，2000就扯淡了
作者: 外冠    时间: 2023-9-15 14:38
江苏姜堰人 发表于 2023-9-15 13:54: Y9 J* _" L$ V* ~8 f" H" g* Z9 v
哈哈哈，这是高手！能在2021、2022三四线城市房价历史大顶成功卖出的，是真的高手。
% `6 X4 @! w' _7 L8 m8 `
你信他个鬼，我去年是真的卖出了一套，但拿 2021年上半年也不好比了
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-15 14:44
外冠 发表于 2023-9-15 14:38
% R& d8 A+ v* D你信他个鬼，我去年是真的卖出了一套，但拿 2021年上半年也不好比了
6 i0 @: Q" _( \
能在2022年下半年之前高位出货的，都是高手。
作者: jumeifang    时间: 2023-9-15 14:51
俞垛风 发表于 2023-9-14 21:021 A/ F) d2 H( g
发此帖维持我的观点不变：姜堰房价在后面一二年会从过去的最高位价格腰斩一半……

  P) w: ^5 E6 F4 G  t+ u我觉得老破小应该会跌不少，但改善型住房不会降太多。150平以上的房型，应该比较受欢迎。
作者: 俞垛风    时间: 2023-9-15 15:02
欢迎朋友们讨论我81楼所思考的姜堰“三个坑”
作者: 社员    时间: 2023-9-15 15:21
俞垛风 发表于 2023-9-15 15:02& ?* J4 \' V5 l+ z! f1 W* T+ c
欢迎朋友们讨论我81楼所思考的姜堰“三个坑”
: G8 Z0 i1 C8 m; B+ S
不明白你想要表达什么？学习内卷，我也是深收其害，当初我家小孩补课就花了十几万。不卷不行啊，就算姜堰内不卷，你高考的时候面对的是全省的学生啊，到时候你竞争不过人家，受伤的不还是自己吗？说房子的事 ，不是姜堰独有，全国都一样，我赞成你的部分观念，但你把此罪强加给姜堰就说明你目光短浅！旅游也是同样，旅游好的是收割的投资者，投资吗，总会有风险，投资者自己自然知道，我们虽不能跟着享受红利，但外部的硬件条件我们是跟着享受了的，所以 你的“三个坑”没有一个能够禁的起推敲的
作者: royal    时间: 2023-9-15 15:54
社员 发表于 2023-9-15 15:21  S8 k# `# x1 }. L8 Y3 [) O; L% I) }6 y4 o
不明白你想要表达什么？学习内卷，我也是深收其害，当初我家小孩补课就花了十几万。不卷不行啊，就算姜堰 ...

$ i, K0 X1 I) Q2 r我看你也不是全弄明白人家的意思，教育上，外地人来上学，挤压的是本地人的资源，本来可以上罗塘的结果去乡下了，老百姓也不容易，还要上班，还要去乡下租房子，说某校毒害不为过！炒高了姜堰的房价，害得普通老百姓想改善都买不起。至于旅游，十年前到是拿的出手，所以我们放大旅游这一招牌，因为工业比不上周边啊。谁知是扶不起的阿斗，投入不少，旅游这块招牌却越打越烂。我不知道你的享受大部分姜堰人民是不是认同呢？
作者: 社员    时间: 2023-9-15 16:23
royal 发表于 2023-9-15 15:54
* A" J1 i' V4 S+ e我看你也不是全弄明白人家的意思，教育上，外地人来上学，挤压的是本地人的资源，本来可以上罗塘的结果去 ...
- F; B) G% J/ C
你说的的这些在81楼一点没能看出来！不管是明里暗里！还请指教！至于你说外地生源挤压本地生源，我到跟你有不同意见，如果没有外地生源，也就没有姜堰教育质量的提升，那样的话罗塘也没现在这么香，姜中二中同样如此！为什么我们要放特斯拉进来？道理一样！



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