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标题: 2023年，姜堰商品房销售面积已不到5年前的一半 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-4-7 18:38
标题: 2023年，姜堰商品房销售面积已不到5年前的一半
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-4-7 18:38
2021年是最后的疯狂。。。
作者: 社员    时间: 2024-4-7 19:23
看得出姜堰房价没怎么降啊？还有降价空间
作者: 远航小新    时间: 2024-4-7 19:33
社员 发表于 2024-4-7 19:23
' L& b  T; R9 O8 \1 [, M看得出姜堰房价没怎么降啊？还有降价空间
1 r& X' r* G/ B
2023的平均价格还是最高的
作者: 仰望星际    时间: 2024-4-7 19:34
有价无市啊
作者: 废柴少爷X    时间: 2024-4-7 19:49
看看前十年的
' n, A: i  e, X+ `8 ~. A
作者: 高高有态度    时间: 2024-4-7 20:11
新楼盘不多
作者: 姜堰乡下人    时间: 2024-4-7 21:14
清华园都卖到一万了，其他楼盘离腰斩也不远了
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2024-4-7 21:34
感觉还没降多少呀！对比南京的降幅现在姜堰的房价应该只有8000左右了！
作者: 夜中东风    时间: 2024-4-9 00:15
这才到哪儿啊
作者: 荣誉勋章    时间: 2024-4-9 01:58
姜堰乡下人 发表于 2024-4-7 21:14
+ D) w7 L/ _& F. K* p9 W$ Q清华园都卖到一万了，其他楼盘离腰斩也不远了
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清华园的高层吧？多层应该没降多少
作者: 子弹头    时间: 2024-4-9 08:07
21年国庆节开始销售就很疲软了，22年还有这么大的销量？
作者: 江苏姜堰人    时间: 2024-4-9 08:19
下一步房地产刺激（维稳）的方向，是改善型住房，低容积率+高绿化率的多层花园洋房、叠墅、郊区别墅等产品，将是下一步房产置换的主流方向。
  S/ x) [3 `; t+ P至于那些高房龄、且周围商业/教育/等资源配套一般的小高层，将面临有价无市、流动性枯竭的局面，自己住住可以，指望大规模二手房成交不可能了。
作者: MAC    时间: 2024-4-9 08:22
作者: jstz    时间: 2024-4-9 08:37
接盘有功，韭菜光荣！
作者: hardnet    时间: 2024-4-9 10:43
销量断崖式降了这么多，说明没有以价换量，每平米单价还超过了2021年，创了历史新高，现在就看卖方和买方谁耗的过谁了
作者: Eric_    时间: 2024-4-9 12:56
姜堰房价对比一二线城市就是春节前的微盘股，还没到跌的时候呢，快了
作者: 暮春秋色    时间: 2024-4-9 13:39
平均价格没有降 看来还有空间
作者: 南河边    时间: 2024-4-9 15:20
为何还有那么多土地在开发？期待房价
作者: star皆空    时间: 2024-4-9 15:54
子弹还在飞
作者: Jyyyyy    时间: 2024-4-9 17:41
hardnet 发表于 2024-4-9 10:43( E4 m" `4 R( @# _# K
销量断崖式降了这么多，说明没有以价换量，每平米单价还超过了2021年，创了历史新高，现在就看卖方和买方谁 ...

3 Y1 H* o9 l3 i% [同时也说明姜堰本地人炒房的并不是很多，已经上车的以刚需居多，很多人的心态都是不管降与升，反正自住的
作者: jstz    时间: 2024-4-9 19:03
稳了
作者: nsyncer    时间: 2024-4-9 19:55
还没开始降呢。小城市总是滞后的，再过几年等那1700个孩子上学的时候你再看房价。
作者: 远航小新    时间: 2024-4-9 21:13
nsyncer 发表于 2024-4-9 19:55
  Y3 O/ x6 [0 E; s& `" k还没开始降呢。小城市总是滞后的，再过几年等那1700个孩子上学的时候你再看房价。
  i1 \1 c  L0 ~
我看行
作者: hua022118    时间: 2024-4-9 21:14
全国都在将，全国都在为稳房价出政策。10年的房地产调控，因为疫情的到来不需要调控了。突然就要崩了，奇怪不奇怪。
作者: hua022118    时间: 2024-4-9 21:16
谭先森的鱼尾纹 发表于 2024-4-7 21:34
- ?1 z' Z; D4 T" b5 l感觉还没降多少呀！对比南京的降幅现在姜堰的房价应该只有8000左右了！
& `) N" \; `" a8 j. K5 D$ E
姜堰的普通住房商品房。就应该正常在5000-8000左右，高了就不正常了。别墅类，洋房类，等产品另外说。
作者: hua022118    时间: 2024-4-9 21:18
Jyyyyy 发表于 2024-4-9 17:41: e" v3 X: K" F( ]4 J
同时也说明姜堰本地人炒房的并不是很多，已经上车的以刚需居多，很多人的心态都是不管降与升，反正自住的

  X9 c/ G  r( ?8 b! f9 F* v没到时候呢。波及到姜堰要到今年底。
作者: 415358    时间: 2024-4-9 22:02
一个个的分析的有模有样的，不知道的还以为专家研讨会呢！大家的结论我不敢苟同，我大胆的预测一下，姜堰的房价真正断崖式下跌得要有个三年的跨度
作者: 415358    时间: 2024-4-9 22:03
就是从现在起，得三年
作者: jyxiaoqiang    时间: 2024-4-9 22:32
均价顶多7000左右才算合理
  Y% ?+ c# [. r' ?) `) ]+ Y
作者: lizhou1943    时间: 2024-4-10 09:25
降价才开始呢
作者: 闲逛水水水    时间: 2024-4-10 09:55
415358 发表于 2024-4-9 22:03 7 y- U7 w/ K7 _" w6 y
就是从现在起，得三年

! x0 ]: J8 Z5 ?% m5 W" e) [! ?有人说参考美国还得跌三年，参考日本得跌二十年0 T' _% d% f% _* A4 D
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2024-4-10 09:56
hua022118 发表于 2024-4-9 21:16
" [+ O. |2 x4 v( i姜堰的普通住房商品房。就应该正常在5000-8000左右，高了就不正常了。别墅类，洋房类，等产品另外说。
: H3 m' v. U% u
现在的人越来越觉醒过来了处处被资本割韭菜
作者: asdef5756    时间: 2024-4-12 09:31
难度大



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