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标题: 大家看看万科是不是戏精，是什么呢？搞不懂 [打印本页]
作者: 无题    时间: 2019-2-25 12:21
标题: 大家看看万科是不是戏精，是什么呢？搞不懂
万科钱多得没地方去吗？是不是准备做慈善，盖房送给大家9 b' ~6 A+ g. O7 C- o2 o

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万科联合招商14.5亿重庆西永拿地禹洲底价摘奉贤宅地4 W- C5 k. p/ o) N9 S0 J' K
美的置业6.77亿夺佛山禅城商住地溢价率33.79%6 G+ N' m2 F3 \" i
2月22日，佛山禅城南庄成功出让一宗商住地，竞得人为美的置业，成交价格为6.77亿元，楼面价9350元/平方米，溢价率33.79%。# F/ {+ B! T# Z9 G* G' d
本次竞价耗时两小时，共经过57轮报价后，由美的置业溢价33.79%夺得，期间有多家公司竞价包括金地、金茂、正荣、力高等。3 m/ L7 J( ?$ J" v1 d" O1 ?
出让公告显示，该地块位于南庄大道南侧、规划纵二路东，土地用途为商业，住宅用地。地块出让面积为2.9万平方米，总建筑面积为7.24万平方米，容积率2.5，绿地率30%。地块起拍价5.06亿元，起拍楼面价6989元/平方米，最高限制地价为8.69亿元，最高自持比例为100%，自持年限70年。
5 C8 {" S: Q, I" u禹洲底价18.5亿元摘上海奉贤宅地楼面价15000/平米0 u- @+ I) u% k; K, ?: @( z
2月22日，上海奉贤区成功出让一宗宅地，竞得人为禹洲地产，成交价格为底价18.5亿元。
3 i# u; u: R8 t公告披露，该地块为奉贤区金汇镇43-01区域，位于金汇镇，浦星公路、大叶公路交汇处。地块用途为住宅，出让面积5.61万平方米，约84亩，容积率2.2，建筑面积12.33万平方米，地上建筑限高60米。; q* N# q8 J, U( n) D5 m
地块起价18.5亿元，楼面起价15000元/平方米，根据规划规定，规划建设住宅套数至少1233套。出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计6165平方米以上，还需自持建筑面积不低于15%的住宅物业。
# Y- S* ?, b1 ^0 Z. y: d金科于四川内江、广西玉林各拿一宗宅地总价7.4亿元
( K2 X% i2 e, C' i. r) Y金科2月22日公布消息称，于当日，公司在四川内江和广西玉林各拿下一宗土地。两宗地块总面积约为193.12亩，总建筑面积约为27.71万平方米，总成交价为7.4亿元。
( p, ~$ M! N! R9 G据观点地产新媒体了解，位于四川内江的地块吸引了包括鸿通集团、中梁集团、金科集团、内江建工等房企前来参与竞拍。经过角逐，金科以350万元/亩，总价约5.9亿元斩获。9 e1 M7 r4 m4 |
同日，金科在广西玉林拿下的地块，成交总价约为1.5亿元，成交单价为509万元/亩，成交楼板价2926元/平方米。该地块编号为201879地块，规划用地总面积约2万平方米，约合30.07亩。其中，规划用地红线面积1.64万平方米，约合24.54亩。
2 Z; @2 K( J& H& O7 b3 H6 p万科联合招商14.5亿元包揽重庆沙坪坝西永组团地块
) T. V' O* m( {! Y! p2月22日，重庆沙坪坝区西永组团两宗地块出让。最终，两宗地块均被万科招商联合体揽下，总价14.5亿元。
( ~5 ^; A# j4 r# I资料显示，两宗地块紧紧相邻，为沙坪坝区西永组团地块，土地面积累计为259亩；建筑面积为28.5万方，整体体量较大。其中，19006号地块以楼面地价4775元/平方米，总价7.3亿元成交；19007号地块以楼面地价5479元/平方米，总价7.2亿元成交。
0 l6 c. b* h: R- U  ^  a4 n2 [鑫苑置业12亿元摘佛山高明商住地溢价率5.7%
0 [  e" u% @6 e3 s5 o' F2月22日，佛山高明一宗商住地出让，竞得人为鑫创科技有限公司(鑫苑置业)，成交价格为11.8亿元，楼面价2862元/平方米，溢价率达5.7%。
+ Q) M: N4 i- b' H6 J$ R/ s据出公告披露，地块位于高明西江新城荷富路以西、明湖北路以北。该地块为城镇住宅用地兼商服用地、兼容城市道路用地。地块占地面积15.3万平方米，地块起拍价11.21亿，地块限价26.1亿元。
作者: 自由的风筝    时间: 2019-2-25 12:28
楼主才是戏精，鉴定完毕
作者: 无题    时间: 2019-2-25 12:31
他山 发表于 2019-2-25 12:29. V* [% u, s) x9 m
你这个我弱智，万科的土地库存极低，补库存是正常的事情。2018年房地产企业中，万科的债务率极低，作为一家 ...
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万科公司的内部核心邮件会泄密，除非弱智会相信
作者: 无题    时间: 2019-2-25 12:35
我说涨，你说跌，你我说的都不算数，旋钮在国家手中，到底往左转还是往右转，大家拭目以待吧，观点不同，不相与谋
作者: 来看看    时间: 2019-2-25 13:36
楼主是中介？3 M6 G% x. r7 V3 |9 G
作者: 无题    时间: 2019-2-25 16:16
泰州姜堰长三角城市群，房价会跌？既然说一线房价会涨，那三线、四线就没跌的道理，未来发展后，泰州姜堰就是二线以上
作者: C-陳鷰    时间: 2019-3-9 14:11
无题 发表于 2019-2-25 16:16
5 s. F$ x$ q4 ], E8 D泰州姜堰长三角城市群，房价会跌？既然说一线房价会涨，那三线、四线就没跌的道理，未来发展后，泰州姜堰就 ...

7 U5 p( g3 d% X# A这个有点瞎BB了# ?3 o- Z2 z- H. ]. d9 T




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