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标题: 姜堰目前的三家商业体严格意义上只能算邻里中心，知名商业综合体进姜堰依然大有作为！ [打印本页]
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 16:36
标题: 姜堰目前的三家商业体严格意义上只能算邻里中心，知名商业综合体进姜堰依然大有作为！
根据目前反馈的情况来看，目前的三个商业体基本上属于邻里中心性质的，无论是楼体设计、入驻品牌还是综合管理，都没有达到城市商业综合体的高度。所以，看样子也完全没有能力把出去消费的姜堰人拉回来，完美可以把这三家看做是邻里中心。因此，再来几家知名的商业，跟目前这三家是不冲突的，这三家周围的人平时满足日常消费需求，节假日以及特殊需求可以去爱琴海、吾悦以及万达。
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 16:39
这三家折腾了几年没能做起来，是有点遗憾，但也是好事。大部分城市综合体常见的商业品牌没有随着这三家的入驻进入姜堰市场，因此无论是爱琴海、吾悦还是万达，以后进入姜堰市场所带来的品牌效益对于姜堰群体来说还是新鲜的，这部分市场并没有被占据，反而还可以把部分去泰州以及周边消费的人群拉回来。这样对于吾悦、万达等综合体来考察的时候，也会更有信心。说白了，一个海底捞能拉回多少人，姜堰有多少人喜欢吃火锅的？但是爱琴海、吾悦带来的更多知名的商业连锁，从男女老少都一一覆盖，远比餐饮拉回来的消费人群要多，其经济效益更为客观。
作者: 直爽的西瓜    时间: 2019-3-1 16:40
想的美
, D! b  t* I% s2 N4 U
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 16:44
正因为这三家做的不尽人意，我们不能因此觉得姜堰市场已经被这三家占据而饱和了，所以感觉知名商业难进来。反而，我们要看到这三家因为设计、招商、管理的混乱，万家福餐饮目前短暂的繁荣是因为缺乏竞争以及新鲜。这样的商业是留不住年轻人，也拉不回多少去泰州消费的人的。这三家社区商业，在知名商业面前根本不堪一击，在外地爱琴海、吾悦、万达基本上都能招来海底捞，而且跟海底捞一个级别的餐饮能够招来更多，更何况服饰、玩乐等方面更加给力呢。所以，我们要告诉爱琴海、吾悦、万达，姜堰商业依然空白，依然欢迎你们来入驻。
作者: 万华    时间: 2019-3-1 16:49
三家综合体就是这样被抹黑了，) q/ |: @( ]" c" R
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 17:06
吉祥三宝 发表于 2019-3-1 16:54$ r' A: [& L8 w3 c
万家福广场可以算邻里中心，其他两个算菜市场
( N, ~: T. {% X# ]" E# f
什么城市综合体？就是吃喝玩乐都全的，体量足够大，业态足够丰富，就是想吃就能吃，小吃零食还是连锁餐饮都全的；想玩：孩子的玩乐场所，大人的VR体验、室内真人CS以及溜冰场、跑马场等业态；想喝：星巴克、一点点、coco以及其他的一些连锁咖啡、奶茶品牌任意选择，这几个喝的基本上是商业综合体的标配；想穿：标配的Zara、优衣库、HM就不用说了，基本上每家商业综合体都不会缺席。比如苏州天虹很多家长带孩子，从早上到晚上在里面玩，一楼玩到五楼，一天玩的开开心心，不出来都不会觉得无聊。苏州中心不要说了，我亲戚去苏州中心连续逛了三天才逛下来。不管是万达还是天虹、圆融、苏州中心，基础的业态基本上都是标配，价格不高，基本可以覆盖大部分群体的消费需求，另外再加上一些独家合作的品牌。反过来，我们看我们姜堰的这三家，严格意义上真的算不上城市综合体。
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 17:14
他山 发表于 2019-3-1 17:01
- G# s0 V# P6 }" ^好了，好了。你到深圳和北京看看，即便姜堰这类的综合体都不多见，北京和深圳老百姓就不过日子了？我在北京 ...
" N8 Y& e$ T) P: D8 e$ L
我们应该拿我们附近跟我们水土差不多但是又比我们先进的地方来对标，比如苏州、南京，最起码南京、苏州的商业消费基本上被那些大的商业综合体牢牢占据了吧。你所谓的欧美、日本，确实没有看到商业综合体要破裂的案例。另外，万家福其实很像苏州独墅湖邻里中心，你有空可以去看看，确实属于社区商业，并不能满足周围人中高端的消费需求。再者，深圳、北京有多少综合体跟姜堰人是否有机会享受正经的商业综合体消费服务没有必然关联。给姜堰人多一个选择的机会，以及更好的、现代化的消费场景，有什么不好？所以，您的发言我很费解。
作者: A。曉凱（錢）    时间: 2019-3-1 17:14
我觉得万家福这样的已经基本满足本地市民了，谈不上高大上，但还是比较接地气的，已经不错了
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-1 18:43
A。曉凱（錢） 发表于 2019-3-1 17:14
. d1 w6 ~6 k* j* j8 K8 q- T" E2 B我觉得万家福这样的已经基本满足本地市民了，谈不上高大上，但还是比较接地气的，已经不错了

# c1 N. A$ G# q; _2 |* B万家福广场还是不错的，招商给力
1 s5 N+ {( |0 g" w
作者: 水乡人jy    时间: 2019-3-1 18:50
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-1 19:04
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作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-1 19:06
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作者: 尘世    时间: 2019-3-1 21:19
时代超市还是看好的，至于你说什么苏州中心，苏州跟姜堰是一个级别的城市吗？
作者: 涛声依旧    时间: 2019-3-1 22:48
万家福的商业还是比较接地气的，整那些高大上的品牌也不符合姜堰的国情
$ Q( W* O9 d* E: S$ |/ u
作者: 冷剑云    时间: 2019-3-1 23:55
邻里中心是居委会里面设菜市场
作者: 愿世间再无黑子    时间: 2019-3-2 02:29
他山 发表于 2019-3-1 17:17 ; F) L4 S( k' I' c
你生活在国内这样一个浮躁的环境中，又缺乏一些基本的商业、经济和金融常识，所以很多问题，你缺乏思考， ...
. i& m, ]9 [! [+ m
真正的不交流就是不回复，你这种低级睿智秀的发言，很令人感到搞笑，和小孩子嘴上说不要压岁钱，手上收的飞快一样，哈哈。3 e4 o; r  ~2 [
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-2 04:25
尘世 发表于 2019-3-1 21:19 ) W5 ]2 S1 x4 L
时代超市还是看好的，至于你说什么苏州中心，苏州跟姜堰是一个级别的城市吗？
1 ~$ x" t. Q  ?) q
苏锡常，除了苏中南通城市有的一拼，扬州泰州真没法比。
$ a& u1 p% s- k' _% ^
作者: 直爽的西瓜    时间: 2019-3-2 07:56
他山 发表于 2019-3-2 07:18
; q/ r$ j3 r: O澳大利亚和新西兰有多少高楼大厦？有几个城市综合体？有多少城市高架？到澳大利亚堪培拉去看看，我们姜堰区 ...

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作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-2 08:01
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作者: 万华    时间: 2019-3-2 08:02
没有对和错，圈子不同，境界不同，看待问题的角度不同，不过，绝大数人都是普通人。4 x$ Q* d+ L9 h2 i" `# t, T
都是为了促进姜堰城市发展，关心家乡建设，每个人都有自己的想法和建议8 X9 {! Z  Z# ?7 t- m1 c  H
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-2 08:08
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作者: 无题    时间: 2019-3-2 09:32
万华 发表于 2019-3-2 08:024 t9 D6 I' q! Y) D  ~* X# v
没有对和错，圈子不同，境界不同，看待问题的角度不同，不过，绝大数人都是普通人。
2 p- w0 m4 o9 L1 Z' ?$ X' Y' p都是为了促进姜堰城市 ...

. y/ t* Q4 d+ {8 V  m3 T赞
作者: 无题    时间: 2019-3-2 09:34
本帖最后由 无题 于 2019-3-2 09:36 编辑
7 v& C5 S6 B+ l! \) U( f
枕水杨柳 发表于 2019-3-2 08:08
( v) q4 r4 m2 @0 k% W- H有些人的言论就和泰无聊网站一些老泰州们一样，因为万达万象城天虹不在他们家门口，就整天说市场饱和了很快 ...

* t# T6 O% S; K5 Y正常呀，人家同学都是211、985，大学教授，我们就在姜堰，没他高瞻远瞩的眼光，也许喝了几天洋墨水，看看他骂人的素质，你觉得他真是211、985吗？哈哈   人家都准备移民澳洲了  我们比不了
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-4-30 15:42
他山 发表于 2019-3-1 17:17 ( @  V7 a$ ~, D, L4 o; T
你生活在国内这样一个浮躁的环境中，又缺乏一些基本的商业、经济和金融常识，所以很多问题，你缺乏思考， ...

7 x/ r% o$ G- E- @* s: b* l! H你意思就你会思考？你牛逼？你活在国外？每次都是长篇大论，没有要点，不知所云！不知道从哪些杂志网站上弄点段句、名词，往网站上贴，根本不知道你想表达什么以及你的论点依据！
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作者: 不见不散    时间: 2019-4-30 16:33
本帖最后由 不见不散 于 2019-4-30 16:37 编辑 1 |& z( P: X/ E) ^
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姜堰这样的小城市不需要太多综合体，也不可能有什么大品牌入驻，人口太少了，离泰州主城区又近，人均收入也低，房价却畸高，哪有多少钱高消费啊，所以姜堰的排档消费很兴旺。姜堰需要的是加强城市规划和城市管理，做成一个精致小城。姜堰的城市管理太差了，到处乱糟糟的就是一个大农村集镇，城市管理一定要向浙江学习，干净整洁有序，应该能够做到吧，现在主要还是人的问题，风气问题，看看网上多少投诉就知道了
作者: 尘世    时间: 2019-4-30 17:25
反正比江都差远了，哎



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