姜堰三水网

标题: 城西房子能买吗 [打印本页]
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-10 18:23
标题: 城西房子能买吗
想问问大家嘉美珑园的房子值得买吗？目前基本上也都是八千多一个平方了。
作者: 无题    时间: 2019-8-10 18:39
价值洼地，参考泰南，过不了几年过万确定
作者: 一猫一世界    时间: 2019-8-10 19:14
无题 发表于 2019-8-10 18:39 0 o. s1 R0 N0 ]9 J  d9 C# c" N
价值洼地，参考泰南，过不了几年过万确定
& l: c, B6 |- b% e7 H# @
那你直接让他去教育小镇旁边呗，那里更有升值空间# g. z. b- `7 _  V, ]. [
作者: 无题    时间: 2019-8-10 19:21
一猫一世界 发表于 2019-8-10 19:14$ ~" `1 T+ g. d4 d! m
那你直接让他去教育小镇旁边呗，那里更有升值空间

8 o* B: y, G4 E八字还没一撇呢
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-10 19:27
城西还是参考教育小镇或者综合体吧+ N& |+ @4 ?7 r( J: E
作者: 大地    时间: 2019-8-10 19:32
有车选这!无车选城里
作者: 水乡人jy    时间: 2019-8-10 19:55
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-10 20:04
一猫一世界 发表于 2019-8-10 19:14
3 c8 N! Y' r# R$ f) R那你直接让他去教育小镇旁边呗，那里更有升值空间

+ y4 b# b* q9 Y5 T' Z教育小镇那附近好像还没有什么开发的盘
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-10 20:52
买房车棚一般多少钱一平方啊4 g  ?2 e2 I  [0 e0 l
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-10 21:02
rinxinxin 发表于 2019-8-10 20:52
0 W6 w) C+ D! s买房车棚一般多少钱一平方啊

2 c0 L/ P) o: F  H% C现在很多都没有了 有公共停电动车自行车的地方，然后人车分流的小区是需要买车位的
作者: 华歌    时间: 2019-8-10 21:08
嘉美还可以啊，南北都有商业，就是西边暂时没什么发展。" ~' A* N# V8 H5 F) L: u6 H2 d/ e+ O
作者: 知逸    时间: 2019-8-11 05:55
作者: 无题    时间: 2019-8-11 06:06
车子越来越多，车位还是需要的
作者: 无题    时间: 2019-8-11 06:53
华歌 发表于 2019-8-10 21:08
! h, A3 [; d# f% _' m8 n. U嘉美还可以啊，南北都有商业，就是西边暂时没什么发展。

2 c# A7 A; }- {  G9 c( s; j是呀，等到都发展起来，价格已经上来了，曾几何时榕锦也就3000多
作者: 一猫一世界    时间: 2019-8-11 06:55
无题 发表于 2019-8-11 06:53
2 ^! h" Z% n% ^5 t0 P. `是呀，等到都发展起来，价格已经上来了，曾几何时榕锦也就3000多

1 w* ]2 Z6 C0 o& Q" }7 ]( y那是全线上涨的，又不是一家
+ I9 Y4 q: K" K. }" r0 [
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-11 07:22
大地 发表于 2019-8-10 19:32
6 i1 n$ T8 m& v0 {有车选这!无车选城里
- _* N4 A% H% `7 U! \! ^
不一定，中天御苑那块，不也一辆电动车搞定的事。
5 i, b/ P/ G6 G4 L  \! i+ T
作者: 无题    时间: 2019-8-11 07:49
为什么方便面不限购，而房子限购？
作者: 啄目鸟    时间: 2019-8-11 08:27
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 无题    时间: 2019-8-11 08:29
方便面不限购是没人买，限购是买的人多
作者: 啄目鸟    时间: 2019-8-11 08:31
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 无题    时间: 2019-8-11 09:00
啄目鸟 发表于 2019-8-11 08:31
! k$ u1 Q/ R. p7 _我知道苏州现在限购，姜堰也限购？
- Q3 {  D; w2 l, K
房贷利率提高难道不是变相限购么？有点常识好不好
作者: vxzn    时间: 2019-8-11 09:04
这种话题无题最热衷，不需要自言自语了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-11 09:06
vxzn 发表于 2019-8-11 09:04
+ I1 |3 R9 c/ E; X* _$ a这种话题无题最热衷，不需要自言自语了。
2 y" z' h3 g9 @/ B5 A/ F
还有辅导班整治
' E4 f, E& B2 g& N/ q" C$ Q: `4 A8 X; M9 |, s! D7 x
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-8-11 09:11
。
作者: jinyank    时间: 2019-8-11 09:18
vxzn 发表于 2019-8-11 09:04 + u, y; M7 b5 f6 H
这种话题无题最热衷，不需要自言自语了。

3 T0 c' v! s( }4 `这个人为什么觉得整个三水网就他一个人是卖房子的？
0 I3 j7 d% Y2 y; p: b
作者: 无题    时间: 2019-8-11 10:08
jinyank 发表于 2019-8-11 09:18( f: P  _, i& t
这个人为什么觉得整个三水网就他一个人是卖房子的？

, u$ F9 e/ e! I* K明确告诉你，不卖一寸房子，但我告诉大家，过去20年，不管是姜堰还是泰州乃至全国，如果没房地产，能发展到现在的一半都不会有
作者: 清新淡竹    时间: 2019-8-11 10:11
刚需无所谓
作者: arteoncpf    时间: 2019-8-11 10:26
放逐西伯利亞 发表于 2019-8-11 09:06 ' l6 y3 i# @, r; Z" ^
还有辅导班整治
/ k4 e! o" A5 c
说到辅导班，我感觉还是块块有啊……
& R7 [/ [8 Y% L+ _- b7 t% M$ `
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-11 10:29
arteoncpf 发表于 2019-8-11 10:26
; D6 Y, s1 }( t  B; a说到辅导班，我感觉还是块块有啊……

$ j: N  m  C$ L越整越多，哈哈，还记得某位网友当时多么热衷于这个整治，夸夸其谈，结果呢，达到他理想中的效果了吗？恐怕竞争力是越来越大了，家长成本越来越高了，但整体辅导水平还是老样子吧
: _! s' T$ Z$ w
+ k3 q( _" ?9 G% ~
作者: 无题    时间: 2019-8-11 10:31
arteoncpf 发表于 2019-8-11 10:26
1 J, M- D! `9 p" u8 a/ Z& e! X6 @% n说到辅导班，我感觉还是块块有啊……
' ?' }$ o: H7 f6 {/ B9 L
升学压力放在那儿，社会有需求，还是那句话，你家可以选择不补，但你没法限制别家不补
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-8-11 11:29
。。。。。我一般不留言的，我只是为了摇摇乐。。。
作者: shmily225500    时间: 2019-8-11 11:55
换个吧，集中供暖的，我就买的之前锦宸开发的小区，说实话，不实用
, _+ M# u7 ^, t) K+ H3 t8 H% |5 Q
作者: 远航小新    时间: 2019-8-11 12:24
无题 发表于 2019-8-11 06:532 V4 u4 p/ D5 k
是呀，等到都发展起来，价格已经上来了，曾几何时榕锦也就3000多
) W' c& z7 g! j% Q# Q
曾几何时帝景蓝湾也就3000多？
作者: edifier    时间: 2019-8-11 12:29
不值得，价格虚，涨幅小
作者: 远方的家    时间: 2019-8-11 12:44
买房子还是尽量买大的小区，三五栋楼就一个楼盘的尽量不要买
5 R1 e4 M  |/ }* N
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-11 13:18
远方的家 发表于 2019-8-11 12:44
) j* W2 v% Z2 M7 v4 O9 Q买房子还是尽量买大的小区，三五栋楼就一个楼盘的尽量不要买
3 w: U. y' H  ]" p  x- m
为什么啊- `* b; A: w$ E9 E) i
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-11 13:21
远方的家 发表于 2019-8-11 12:44 9 M8 ?" C& ~& Z& ]
买房子还是尽量买大的小区，三五栋楼就一个楼盘的尽量不要买

0 L% Q& e% y; I我老公有心那个党校对面的福润花园
4 r; c' t: [1 h8 g2 @% ^6 `- z6 D
作者: 深蓝    时间: 2019-8-11 13:44
姜堰建议买城西，姜堰未来发展的大方向。/ Y" m) l3 e7 s" o& b5 ]
作者: 姜城游子    时间: 2019-8-11 13:45
那边开盘一年多了啊
作者: 无题    时间: 2019-8-11 13:50
rinxinxin 发表于 2019-8-11 13:21) Q  u1 z" r% J) e& I1 ^
我老公有心那个党校对面的福润花园

, T; g* |+ n8 |7 t( V蛮好的
作者: 公园世纪    时间: 2019-8-11 13:51
rinxinxin 发表于 2019-8-11 13:21
8 c5 k9 U  p% S) Q5 W# q( O9 E我老公有心那个党校对面的福润花园

$ I4 T( t8 R6 F5 |# z什么价格，多大面积？5 \2 g. k; v8 t% m# {& M* P
作者: 姜堰本地人？    时间: 2019-8-11 13:53
，
5 p3 s/ r: c) L: B1 _- f# J
作者: vxzn    时间: 2019-8-11 14:11
远航小新 发表于 2019-8-11 12:24
# m7 I7 y0 ?* S  t, L' r  o曾几何时帝景蓝湾也就3000多？

$ Y1 J4 g7 b" _1 B: X1 f7 h帝景蓝湾三千多的时候榕锦花园两千多，买这里的房子赚得最多。
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-11 14:21
公园世纪 发表于 2019-8-11 13:51
7 K2 }+ X, }. D) O& ?- b" f什么价格，多大面积？

' H: O  D7 r; L均价好像8500 一二层便宜点 三层以上也要9000加
) W8 ?4 S' k% |6 T" k, F" m2 H1 _
作者: 远航小新    时间: 2019-8-11 15:06
vxzn 发表于 2019-8-11 14:11
4 k# q) H/ ?8 I0 q4 `6 x帝景蓝湾三千多的时候榕锦花园两千多，买这里的房子赚得最多。
2 l5 v7 L$ [4 ~4 n
恩，如果从想脱手的角度看，这边的房子脱手简单一点，毕竟总价还不是特别大，市中心的房子动辄就是一百大几十万总价，就算首付也不是个小数字了。
作者: 特别存在    时间: 2019-8-11 22:30
本帖最后由 特别存在 于 2019-8-11 22:33 编辑 * b+ x! v4 B. w3 q% ^+ \8 |, v+ `+ Q
远航小新 发表于 2019-8-11 15:068 z* S& Q$ {. a0 K- ?6 Y4 e
恩，如果从想脱手的角度看，这边的房子脱手简单一点，毕竟总价还不是特别大，市中心的房子动辄就是一百大 ...

5 i. F' w. R0 n' m  F1 b+ W; P% {) d. |               姜堰的二手房如果总价一百大几十万，流动性很差吧？估计真想卖，时间都得按年算。我感觉姜堰二手房总价超过130万，流动性就不会好了。上海北京的二手房成交平均总价也不过三四百万。
作者: 远航小新    时间: 2019-8-12 09:52
特别存在 发表于 2019-8-11 22:30+ x5 B, N$ Y1 e; s
姜堰的二手房如果总价一百大几十万，流动性很差吧？估计真想卖，时间都得按年算。我感觉 ...
& @8 L+ _9 l( I: O
怎么是如果呢，如果是不夜城到清华园这一片附近，然后就是“学区房”都要一万多起步，用一万二算的话，如果129平的房子，就要超过150万，还不包括中介费，契税等。
作者: 特别存在    时间: 2019-8-13 20:12
远航小新 发表于 2019-8-12 09:52
8 X0 X9 f  h& @' m7 \怎么是如果呢，如果是不夜城到清华园这一片附近，然后就是“学区房”都要一万多起步，用一万二算的话，如 ...
1 O* I5 S) T  F6 _. G
你觉得会有多少人，去接盘这种150万以上的二手房？
作者: 无题    时间: 2019-8-13 20:36
不显山露水的有钱人太多了
作者: 远航小新    时间: 2019-8-13 20:40
特别存在 发表于 2019-8-13 20:12
  `1 [$ ^; t2 E' {你觉得会有多少人，去接盘这种150万以上的二手房？

" ^. _7 ~# ^) {确实，反正我接不起，这种房子短期看，价格应该没什么上浮了，但风险相对来说就比较大了，而且很多人拿不出这么多钱，首付都困难，我就是其中一个。
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 20:55
jinyank 发表于 2019-8-11 09:18) w0 X: m. ]( D+ O& w% n
这个人为什么觉得整个三水网就他一个人是卖房子的？

" G/ d' g. h# Y/ }+ i# E( U4 X6 S! x因为他就是卖房子的。。。。，，但凡有房子话题的，你都会看见有他的踪迹，！
作者: 特别存在    时间: 2019-8-13 21:01
无题 发表于 2019-8-13 20:36
' g2 D4 ]: j7 W不显山露水的有钱人太多了
! ^- _! i$ Y% G- J
              有钱人多少先不谈，姜堰肯拿150万以上买房的人，基本是不会去买二手房的，除非是类墅型产品。你就做二手房的，应该知道姜堰二手房主力成交价位是多少，我估计不会超过100万。
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 21:05
远航小新 发表于 2019-8-11 12:24
) a, g! {7 I: z! P曾几何时帝景蓝湾也就3000多？
1 x2 G: _/ ?( F
锦绣也曾3000多
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 21:05
rinxinxin 发表于 2019-8-11 13:21! [9 a1 Z! ]. R+ I+ V7 ]
我老公有心那个党校对面的福润花园
' M6 J3 C; Z; {3 ^  x7 x
那里不是私人的房子么或者小产权？
作者: 清泉水影    时间: 2019-8-13 21:09
我想在新姜中北面买房，有消息的请告诉我" @0 D7 \" a5 C$ Q
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-13 21:43
glandwsx 发表于 2019-8-13 21:05 % N& T2 j) w+ J) C9 ^) i- N2 q7 F' p
那里不是私人的房子么或者小产权？

1 Y8 V: `1 G, m貌似很抢手 ，都买光了，里面售楼小姐很牛，我在那看下人家的价格被怼了 ，说我看什么看
) ?5 z/ D9 @# y4 S4 X
作者: 远航小新    时间: 2019-8-13 22:09
glandwsx 发表于 2019-8-13 21:05. @% }0 Z7 ^( r5 d) C7 G
那里不是私人的房子么或者小产权？

5 \; }( F& K; z2 q那边好像花钱买的有产权
作者: 楚天阔    时间: 2019-8-13 23:09
梁徐那边200平的别墅大约多少钱？
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-13 23:13
楚天阔 发表于 2019-8-13 23:09
5 v. I8 e0 d5 c( C梁徐那边200平的别墅大约多少钱？

; L/ P: C3 _1 w! y看院子大小和联排的位置，反正基本上是210万以上，
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-13 23:14
远航小新 发表于 2019-8-13 22:09
1 f" y" e& @8 r+ H那边好像花钱买的有产权
8 t2 {; U% Q+ ?$ X. O4 {- b
后面的是拆迁安置的，前面临马路的是正常的那种产权
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-14 06:51
清泉水影 发表于 2019-8-13 21:09
) _1 y- F3 D0 S( e! h$ P, G7 m5 H1 R我想在新姜中北面买房，有消息的请告诉我

# f- R" C; Q  s) \7 V那一块附近如果开发了，价格不会低哦  ^1 q- P' ^- M; n; X8 L
作者: 清泉水影    时间: 2019-8-14 06:54
子在堰上曰 发表于 2019-8-14 06:51 + i  X# C0 l6 O) q
那一块附近如果开发了，价格不会低哦

! }  q4 Z' c$ V9 N; H* i! z* b. p租金也不会低的，那块太偏了，肯定很多陪读的
9 O- O$ G& H; a, [8 q/ k3 e
作者: 远航小新    时间: 2019-8-14 10:27
kkkmmm 发表于 2019-8-13 23:14
: y( B) H* B2 }' R8 W3 k8 q后面的是拆迁安置的，前面临马路的是正常的那种产权
9 V' p/ A) k8 L
不知道价格如何
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-14 10:57
远航小新 发表于 2019-8-14 10:27
: e' F/ U7 P2 F0 z" W/ j& W' r不知道价格如何
% D8 I8 v8 E* v0 K- r6 s2 [0 }
家门口邻居订了一套房子八千多 据说现在九千出头了
作者: kkkmmm    时间: 2019-8-14 11:36
楚天阔 发表于 2019-8-13 23:09
2 n3 I& u* I$ J5 k5 Z: A梁徐那边200平的别墅大约多少钱？

& A# C' h4 F# |3 t$ G" Y3 O不好意思，昨天说错了，今天了解了一下一期基本上190万左右已经全部卖完了
作者: 远航小新    时间: 2019-8-14 12:08
kkkmmm 发表于 2019-8-14 10:57
( Z" y3 |- F2 k% w/ X/ S3 M* L/ R家门口邻居订了一套房子八千多 据说现在九千出头了

7 e- x+ b' M2 c0 f3 [' m0 ^希望不是真的。。。
作者: 海梅宝宝    时间: 2019-8-14 12:10
kkkmmm 发表于 2019-8-14 11:36
: `3 X! ~( G  j2 }( V不好意思，昨天说错了，今天了解了一下一期基本上190万左右已经全部卖完了
! x9 ?$ F) r4 J) w. P
希望不是真的。。。
) ^& T& U6 P, \5 d" S4 ?; D
作者: 楚天阔    时间: 2019-8-14 12:37
kkkmmm 发表于 2019-8-13 23:13
# B9 V8 `) ?/ Q* a看院子大小和联排的位置，反正基本上是210万以上，
7 o2 W% }) f" m  Y+ W$ \9 f
谢谢！
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 12:45
远航小新 发表于 2019-8-14 12:08 : f/ R( K2 q2 \7 @. z
希望不是真的。。。
6 C) g9 k3 r& ]% }( _
就是真的啊
( d. H4 w" h: p" c  ^" ]
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 12:46
本帖最后由 rinxinxin 于 2019-8-14 12:58 编辑 1 r7 _& n5 C7 ^2 y6 r4 ]  C
9 h( K) }4 @* q
" A& J. z' |( P; {

124650kzhhtrga0xhdgh4l.jpg (262.55 KB, 下载次数: 51)

124650kzhhtrga0xhdgh4l.jpg
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 12:48
本帖最后由 rinxinxin 于 2019-8-14 12:58 编辑 ( u  ]3 k4 T# Z5 V1 T
! U2 D/ q* S0 y6 M5 q' G+ ^
, s1 |  R2 T1 _2 g+ K1 b
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-14 13:02
本帖最后由 rinxinxin 于 2019-8-14 13:04 编辑
8 e+ w9 S/ S2 o3 D  H* |- |3 B' L3 ~6 n2 ~
楼上图怎么不好删，图的价格是润福花园5楼的价格，都已经卖光了吧，嘉美昨天我也去看了，我老公不太喜欢户型) N8 X+ {6 J. f7 w# i3 s8 p




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