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发表于 2020-10-27 19:13:10
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只看该作者
来自 湖北天门
, [5 R/ |# y1 O8 z9 s, W; a我比较认同网上一句比较靠谱的话,“房价短期看政策、中期看经济、长期看人口”。! J9 |- D9 N, k$ K0 u J
大家想过没有,这些年房价一直涨为什么?货币超发产生通货膨胀,物价上涨,这个学过经济学原理的都知道。另外一个就是供需关系,当供大于求价格就跌,当供小于求价格就涨。所以土地供给对房价影响很大,天津为什么房价跌的厉害,因为天津的土地供给一直在全国居前。为什么棚改之后房价暴涨,房源就这么多。这些都是供需关系。 经济就不用说了,经济好的地方房价都不会差。再说人口,这个最要命,为什么这么说,当人口基数大的时候需求就大,富人总数就多,比如隔壁的兴化。工资低的可怜,但是在外做生意的老板多,所以兴化的房价一直居高不下。兴化的房价不是靠本地经济支撑,而是靠人口支撑。 |
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