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楼主: Edward
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[社会观察] 住建局请回答,我是锦绣姜城三期业主,2023年物业费未交,电梯被停(已答复)

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  • TA的每日心情
    奋斗
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    [LV.10]以坛为家III

    16#
    发表于 2023-3-3 09:52:56 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    jydb225186 发表于 2023-3-3 09:48
    ; [' x$ l* o, a6 Q人家物业工作人员的工资不可能到年底才发,不提前收拿什么发工资?

    " Z- a2 ~1 X& c0 c& ]! g老板自己一分钱不垫资,谁都能开物业公司当老板啦?
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 17:51
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    [LV.Master]伴坛终老

    17#
    发表于 2023-3-3 09:59:53 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    按规定,物业公司不得以限制业主使用电梯的方式催收物业费,但都是在打擦边球,答复都是说没有限制使用,一次刷有效期3天,一周的都有。
    + E' b, \7 e' b但是同样,也要求业主要按时缴纳物业服务费,对服务有异议可以通过合法手段维权& I/ _! S# \7 x! n7 j- @
    所以这个事情怎么说呢
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    18#
    发表于 2023-3-3 10:00:03 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    这个有什么好说的,不按期缴纳物业费,凭什么和人家按期缴费的业主享受同样的服务?
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  • TA的每日心情
    开心
    2023-9-17 15:45
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    [LV.2]偶尔看看I

    19#
    发表于 2023-3-3 10:29:35 | 只看该作者 来自 江苏
    一帮脑残,跪久了,不交物业费它也没有权利停电梯,电梯是业主的不是它物业的,自己的东西还要它同意才能使用?不交物业费你物业可以起诉走法律途径。
    / d: P1 [6 H7 @2 v$ H+ Q- n
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    20#
    发表于 2023-3-3 10:32:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    哈哈哈,房地产经济特色,百姓始终是韭菜!还是拆基地香
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-7 05:10
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    [LV.1]初来乍到

    21#
    发表于 2023-3-3 13:30:13 | 只看该作者 来自 上海
    天苍苍8216 发表于 2023-3-3 09:22
    " Q) y6 n& ]% f* C; k表面上梯控是为了安全,其实就是为了拿捏业主。梯控这个东西存在的合法性本身就有待商榷

    0 C3 J( B+ q- e对的,物业公司其他工作都可以不做,但这个他们不用人说就悄悄的安装到位了
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    22#
    发表于 2023-3-3 13:43:29 | 只看该作者 来自 江苏
    nsyncer 发表于 2023-3-3 06:559 O+ D' t8 n6 {: {0 O: Y5 n4 T
    不交物业给停了这不是应该的么?

    4 O' ?6 C' X% i9 J电梯是业主们公摊买的,电费是大家均摊的。
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    23#
    发表于 2023-3-3 13:47:10 | 只看该作者 来自 江苏南京
    你自己不守规矩,还想白占便宜
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    24#
    发表于 2023-3-3 14:13:24 | 只看该作者 来自 江苏
    好像目前不少小区都是这样,如果物业费不交,去续卡,只给你续一个月。
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    25#
    发表于 2023-3-3 14:16:21 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    姜堰小胖 发表于 2023-3-3 07:00
    # d% H% B' X5 s$ ~那也不能停

    . C7 ^1 Y9 ~2 S) Q1 Q" ^/ X使用电梯不要电吗?凭啥白嫖其他业主的电费?
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    26#
    发表于 2023-3-3 14:18:45 | 只看该作者 来自 江苏
    不交物业费还要享受物业服务,即使法律上赢了,道义上还是说不过去的。为了一个好的生存环境,必要的物业费还是及时交了为好。
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    27#
     楼主| 发表于 2023-3-4 08:56:41 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    @jy住建局发言人  〔2014〕63号文《关于新(在)建住宅区电梯配装梯控系统的通知》已于2022年12月5日作废,请查看链接http://zwgk.taizhou.gov.cn/art/2022/12/10/art_59764_3442759.html% ]- z& O8 b1 Q! S/ }8 X* C! K
    泰建发〔2022〕244号
    4 x! u( z8 V- ^$ Y/ J- C: v* \  O8 f) w/ N4 p! w- z) s" l
    ; s# K3 E/ G6 x% M9 q2 U/ y
    6 `' n( g$ B) O8 l& e4 F
    各市(区)住房和城乡建设局、物业管理协会、各物业服务企业:
    * j) g4 i& t% Z" z8 Z7 t5 B+ z% p
    $ u3 d/ b* w/ _9 v6 N/ x# F! F3 [       为进一步加强和规范全市物业管理工作,健全长效管理机制,优化物业服务环境,提升物业管理水平,结合本市住宅物业服务管理实际,经研究,现决定废止部分文件。% P! v2 P0 |* b
    ( T& y  ]/ n+ g9 i
    1.《关于新(在)建住宅区电梯配装梯控系统的通知》(泰房发〔2014〕63号)- b4 ?9 \$ v: E4 C8 h! B

    * c/ _) [9 q: q2.《关于明确房屋共用部位维修费用分摊办法的通知》(泰建发〔2015〕92号)
    . @2 r, _3 I* t$ V7 G7 o
    * M. G' X+ e$ C8 ?3.《关于明确业主委员会人选条件的指导意见》(泰建发〔2018〕270号)$ e1 x. R5 r) p
    ( R' n& x+ y, p  P; F. j# D( x3 H
    ! M7 S7 l; Z! ^* _
    能否重新回答!
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    28#
     楼主| 发表于 2023-3-4 08:59:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    @jy住建局发言人  〔2014〕63号文《关于新(在)建住宅区电梯配装梯控系统的通知》 已于2022年12月5日作废,$ T" U1 C  K7 }$ H( p! C
    泰州市住房和城乡建设局关于废止物业管理领域部分文件的通知. ~/ l4 N4 h8 H5 E

      j+ b3 e; D3 i( }+ n 6 ~2 P3 S; o" N8 d: [

    8 N4 O1 f  k! i4 p+ Z ( X0 |& s* O# G- ?; O) r% ^
    1 K5 v! g6 Z! a% X5 S0 Z' e. ]) L" u
    泰建发〔2022〕244号0 ~4 `/ d0 {5 j' {

    . q4 s$ g: ~$ y; s ( e; C/ {3 D$ W
    6 D9 Z6 D" P% m) b6 D- Q
    各市(区)住房和城乡建设局、物业管理协会、各物业服务企业:6 n9 y5 C9 G5 P) g2 p$ }
    & t' D( ~- [9 e+ d
           为进一步加强和规范全市物业管理工作,健全长效管理机制,优化物业服务环境,提升物业管理水平,结合本市住宅物业服务管理实际,经研究,现决定废止部分文件。( v& E0 K$ u+ _) ]% y2 M0 B

    / p& j. T7 @1 w1 D4 ~1.《关于新(在)建住宅区电梯配装梯控系统的通知》(泰房发〔2014〕63号)
    $ q( I3 L; f1 ]* u2 a
    4 q, c1 ~! _; w/ o, F5 g! o2.《关于明确房屋共用部位维修费用分摊办法的通知》(泰建发〔2015〕92号)
    6 g* V+ ~" I5 o# @/ t/ V  Y. E* ~: A8 ?- J! a! c* j  {1 {" R1 Z
    3.《关于明确业主委员会人选条件的指导意见》(泰建发〔2018〕270号)% o  K; z  F/ g" \
    5 Y5 n" D$ J; J. k  l; W# y

    6 n( F7 W3 V( r' W/ K能否重新回答?
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    29#
    发表于 2023-3-4 10:57:06 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    vxzn 发表于 2023-3-3 13:43& S% m5 V; e8 Y+ K$ V
    电梯是业主们公摊买的,电费是大家均摊的。
    " ~" c6 H, p4 J- g9 u
    对啊,电费是大家均摊的,不交钱不给用我觉得很合理。,白嫖本来就不合理啊
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    30#
    发表于 2023-3-4 22:44:22 | 只看该作者 来自 江苏
    物业服务不到位也有权利拒缴物业费
    " c# l* s" ^. q! N* q" W0 a
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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