今天有幸来到泰兴吾悦广场

放逐西伯利亞

首先泰兴吾悦广场是还不错。品牌商业综合体就是不一样。
* w+ z- e% u# G) c3 Y其次，今天哪里都找不到停车位。

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与泰兴是不是省直管没有半毛钱关系，你去高邮吾悦广场也会有这样的感受。所以问题出在姜堰自身，要问问那些招商引资的部门和领导。
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明年兴化万达和吾悦开了你还是有这样的感受，是不是姜堰经济就不如兴化、高邮？所以问题就是出在姜堰自身！而不是别人有多优秀，现在这些商业综合体开在县城太普遍了。
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huangshi5518933 发表于 2019-12-25 21:30
- v! t$ f# A* T+ i" ~吾悦广场运营的比较成功  但还是不如万象城这些品质综合体

' B4 V& d$ l* F  b; N3 |, @这当然，不是每个城市都能有万象城，但是现在每个县城都能有吾悦（姜堰除外）

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这个问题其实还是引入到那几年姜堰SB似的把几个地块一哄而上都上市了，而且就早了那么一两年，那个时期知名商业体根本没有进驻苏北县级市场！如果晚两三年，等到万达吾悦进驻苏北县城市场这一波，姜堰肯定毫无疑问会有万达或者吾悦之一。万达、吾悦这两年都想进驻姜堰，但是苦于没有合适的地块了，所以姜堰作死，怪不得别人，还把我们姜堰人拉下水，说消费力不行，我去过两次泰兴吾悦，品牌阵容也就那样，放到姜堰，一样的没问题。所以说到底是什么问题，大家都能分析到。
PS，我之前帮万达航拍过开发区管委会地块（爱琴海），他们也想拿这块地，但是晚了！而吾悦之前则考虑陈庄路南侧的五星级酒店地块（当时规划还没调整为五星级酒店），他们拿肯定要改成9-10万方的box，但是规划调整为酒店，人家自然也不会拿了。
7 L5 U5 P0 ^* H; l( x7 ~9 X! S所以姜堰就是被各种因素造成了如今的现状，不过怎么说呢，好歹也是弥补了姜堰商业阶段性的缺口。至于知名商业体，继续等吧。

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堰城 发表于 2019-12-25 21:41
) c% h% _; \9 e- o$ X) N姜堰有爱琴海购物广场(2020即将开工)，三年后我们拭目以待

' g; `* n3 m$ O, Q. i$ H轻资产的项目，不要抱有太大期望。参考泰兴万达广场。

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心怀姜堰 发表于 2019-12-25 21:42
好像听说吾悦不是走下坡路了么

哪有。不过也都是县城标配了（姜堰除外）

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不过也没必要沮丧，吾悦和万达县城项目的大部分标配品牌，姜堰也都有了，而且其中的三水新都会如果好好运营，进行品牌调整，整体应该能相对接近吾悦或万达县城项目的阵容。

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潜行客 发表于 2019-12-25 21:54
海安的万达等级还比较高，属于那种重资产的，估计招商在县级市场会有所突破，但不会好到哪里。

8 I, P* F* J& q' L4 ]! F5 h不用看都能猜到有哪些品牌，都差不多！姜堰缺少的是知名综合体这样的环境。

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姜城水乡 发表于 2019-12-25 22:23
+ r/ k/ w/ P6 N. |淮安楚州的消费应该不及姜堰，前段时间楚州万达刚刚开业，没有好的综合体自然吸引不了客户！

: E( B: J" q7 b% J8 p6 [淮安区的万达广场是刚刚开业，品牌阵容就是县城标配。

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QQJG 发表于 2019-12-25 22:49
2 q, a) u6 _! Y) D4 V: s也不一定，扬州五彩世界就是本土开发商搞得，一样很不错

, }  a: p, e9 d# i五彩世界我经常去，是很不错，这种例子毕竟是少数。而且扬州的商业发展质态本身就不错。

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吉祥三宝 发表于 2019-12-25 22:53
五彩世界有个店叫桂满陇，妈呀，太高级了

扬州的品牌进驻速度和数量基本是江北地级市里面数一数二的。

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海天下 发表于 2019-12-25 23:13
3 y5 L' J- Z5 Q* u海安万达可能一两个吸睛的牌子，哈

- r- ^7 S+ S8 N; W都差不多的，现在的综合体大同小异。一两个吸金的没啥意义。可能真的是看多了，感觉都一个样。

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Eric_ 发表于 2019-12-26 10:52
/ r3 G+ C" V. D- T5 @1 t商铺也是招商引资进来的？

你应该懂，知名综合体“自带光环”，他们的名字就会吸引众多长期合作的品牌进驻。

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Eric_ 发表于 2019-12-26 11:01
# H8 ]8 @$ `9 ]7 |我觉得就算姜堰开个万达也不见得有多大的品牌入驻，从最简单的餐饮品牌就看出来了。大公司都会做市场调查 ...

那肯定不能和一二线城市的万达比，但是苏北县级城市项目的常规配置品牌都会有的。其实这些品牌姜堰也已经都有了，大家对比的某种程度上说还是整体的规划、运营、环境等软硬件。