房价降了吗？

余存

大智若愚999 发表于 2020-4-3 21:52
! e( @. d3 V: O9 ^0 U/ E今年这行情，能涨到哪里？

, }7 m1 ?0 L# \8 L5 c$ B- W  N我倒是也希望能降啊，我自己也要买房，顶多价格维持现状罢了

吃菜de老虎

泰语人 发表于 2020-4-3 22:25
所以，就算以后有出息了，也不要回来回报姜堰！是姜堰让你的父母砸锅卖铁供你上学的

# U& x  O7 t2 _, B' k) i; V3 ^其他城市房价便宜？
* H$ I& }; ^& d. d; a/ I

潜行客

大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:26
经常看姜堰房地产成交量，明显今年郊区以及乡镇的房子卖的多了，它们有共同点，就是价格不太贵。在全球可 ...

正常的，郊区楼盘因为价格便宜，侧重点在于跑量，姜堰市中心新开的楼盘很多都是叠墅、洋房、小高层……本身套数少，针对的就是本地有钱人，低密度、私密性强，高房价正好排除了一堆基层。
现在经济不景气，投资风险大，国内还有比房子更好避险的?
你仔细看，姜堰教育政策有逐渐趋紧的迹象，估计最终会跟大城市一样，真正变成“学区房”。看无锡，现在已经发展到就算你买了学区房也难上学区的地步，审查特别严。
1 i( L7 [) G6 @" }再说一句，真正左右房价的不是炒房客，也不是销售人员，也不是开发商，而是背后的……

远航小新

你还没买房吗

大智若愚999

余存 发表于 2020-4-3 22:38
! f5 ~& n$ p( x8 u+ u9 u4 l5 f我倒是也希望能降啊，我自己也要买房，顶多价格维持现状罢了

/ H( t) t( \' N. S3 J- ~今年的形势说不准啊，海姜广场降价求销量是对的，相对别的楼盘价格是优势。今年七月份，很多国内大型房地产有很大的还债压力，对他们来说资金第一位，价格之所以不敢跌。因为房地产目前很多人都是防止通货膨胀用来投资的，刚买房就跌价，没有几个人会买，这就解释了买涨不买跌的心态。但是买的人少了，资金紧张，债务又到期了，开发商会很为难的

大智若愚999

远航小新 发表于 2020-4-3 22:43
$ Z; Y& Q  P; D5 Z6 R你还没买房吗

没有，在等合理的房价，就不信一直这么高。目前明显的是卖方市场，哪天万一变成买方市场，就会对我们买房者很有利了

大智若愚999

潜行客 发表于 2020-4-3 22:43
正常的，郊区楼盘因为价格便宜，侧重点在于跑量，姜堰市中心新开的楼盘很多都是叠墅、洋房、小高层……本 ...

' t3 @' N5 b+ J有钱人还是随意，可以投资房产，像我们家，祖孙三代买房都不够，还要贷款，不想透支了家庭的财富，说不定还有贬值的风险，有人估计目前全国房产够34亿人居住，姜堰也是人口流出城市，没有太多的工作岗位，跟苏南地区无法竞争，有多少需求可想而知。

远航小新

我看我们小区群里有一个人和你昵称一样的，朋友圈都是房屋的售卖信息，你是中介吗？

潜行客

泰语人 发表于 2020-4-3 22:25
所以，就算以后有出息了，也不要回来回报姜堰！是姜堰让你的父母砸锅卖铁供你上学的

告诉你吧，外面的世界更坑，姜堰现在只需要在城区买套房不管在哪儿，看看无锡你花上四五万买了学区房都不一定能上得了学区，必须“三证合一”，还得看你落户年限……反正要求特别多。

大智若愚999

潜行客 发表于 2020-4-3 22:52
4 x3 q7 m8 R1 D( D$ G+ ^  k告诉你吧，外面的世界更坑，姜堰现在只需要在城区买套房不管在哪儿，看看无锡你花上四五万买了学区房都不 ...

* \- z# w7 t1 O. S确实，在姜堰买一套房比在无锡压力小多了

大智若愚999

远航小新 发表于 2020-4-3 22:51
我看我们小区群里有一个人和你昵称一样的，朋友圈都是房屋的售卖信息，你是中介吗？

不是

潜行客

大智若愚999 发表于 2020-4-3 22:50
, m6 i0 t# ^/ m3 D2 }$ u% d& l有钱人还是随意，可以投资房产，像我们家，祖孙三代买房都不够，还要贷款，不想透支了家庭的财富，说不定 ...

这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在大城市能上到跟姜堰教育水平差不多的学区房，是什么样的概念?

潜行客

作为一个旁观者我想说的是，现在买房最好不要买“新城区”、“郊区房”、市中心“冒尖房”。要买就买市区均价附近的房子。

正在输入……@~

潜行客 发表于 2020-4-3 22:57
9 ]3 F* C/ ]0 }9 e! k( e. l这么说吧，我认识的不少定居在大城市的姜堰人，他们在看到姜堰教育政策变了后都选择在姜堰买房了，因为在 ...

" M! p5 M3 [7 O6 z. D  ~大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作的人是舍得放弃自己的工作回来陪孩子上学，还是舍得把孩子放在老家爷爷奶奶照顾上学？
7 N8 Y0 I* H$ W2 }* r% J. I7 v% z

潜行客

正在输入……@~ 发表于 2020-4-3 23:10
: D! U% B( {6 K* H大城市的回姜堰买房为了孩子上学？这话很不靠谱，孩子上学是个漫长的过程，需要家长的陪伴，在大城市工作 ...

可能你觉得不可思议，但事实就是这样。我同学中就有不少人这样做的，拿无锡的那几位来说，他们想在无锡买套“好的学区房”(学校跟学校有差距的)，每平5、6w(老破小只要是学区都得靠近3w)，姜堰义务教育阶段教育水平跟无锡比稍差一点，但是最贵的却不过一万多。而且就算在无锡买了学区房，孩子想上学，依然有比较严的限制。